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Bureau  1884 m² à louer à Lyon 8 (69008)
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8

Location bureau 1884 m² à Lyon 8 (69008)

27 105 € CC /mois
+144 %

BUREAUX à LOUER

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 1 884 m², divisibles à partir de 626 m², au cœur du quartier Rockefeller dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés. Parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou médicales, ils offrent un cadre de travail structuré, moderne et confortable dans un immeuble indépendant. Les espaces, situés aux RDC et 1er étages, sont composés d'un open space, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, d'un espace d'accueil, d'une salle de pause avec cuisine et d'une terrasse privative, offrant un cadre agréable et adapté à un usage quotidien intensif. La climatisation réversible, le câblage informatique et les faux plafonds LED garantissent un environnement de travail performant. Les salles mutualisées (salle de réunion modulable, grande salle à manger) sont un véritable atout pour favoriser la convivialité entre les utilisateurs. Situés dans un secteur dynamique et accessible, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports : Métro D – Grange Blanche, Tramways T2 et T5 – Ambroise Paré, Bus à proximité, et se trouvent à moins de 15 minutes de la gare Part-Dieu. 30 places de parking en sous-sol sont disponibles, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
Superficies
  • Surface habitable : 1 884 m²
Environnement
  • Quartier : Hôpitaux / Lyon 8

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Loyer : 27 105 € CC /mois +144 %
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 1 985 €
  • Honoraires Locataires : 45 216 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 144 % (16 004 €) depuis le début de sa diffusion le 17/07/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 69_007420
Valoris Real Estate agence immobilière à Lyon (69)
Valoris Real Estate
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