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Bureau  278 m² à louer à Lyon 3 (69003)
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Location bureau 278 m² à Lyon 3 (69003)

4 172 € CC /mois

BUREAUX à LOUER

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 279 m², idéalement située au cœur du 3&#7497- arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des quais du Rhône. Développés sur plusieurs niveaux, entre rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol, ces bureaux offrent une configuration atypique et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant allier visibilité et confort de travail. Les locaux, en très bon état, disposent de bureaux cloisonnés, d'espaces ouverts et d'une cuisine aménagée, permettant une installation rapide. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa belle visibilité d'angle, avec une entrée indépendante sur rue, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre professionnel valorisant. Le sous-sol sain et exploitable constitue également un véritable complément pour le stockage, les archives ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.&#128205- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services du centre-ville. &#9855- Accès PMR envisageable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Atypique
Pièces
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 278 m²
Environnement
  • Quartier : Préfecture / Universités

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Loyer : 4 172 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 348 €
  • Honoraires Locataires : 6 883 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 69_009954
Valoris Real Estate agence immobilière à Lyon (69)
Valoris Real Estate
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