BUREAUX à LOUER

Préfecture / Universités, Lyon 3 (69003)

4 172 €/ mois charges comprises

19 €/m²

225 m²
Surface

Accès PMRAtypique

Description du bien

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 279 m², idéalement située au cœur du 3&#7497- arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des quais du Rhône.

Développés sur plusieurs niveaux, entre rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol, ces bureaux offrent une configuration atypique et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant allier visibilité et confort de travail.

Les locaux, en très bon état, disposent de bureaux cloisonnés, d'espaces ouverts et d'une cuisine aménagée, permettant une installation rapide.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa belle visibilité d'angle, avec une entrée indépendante sur rue, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre professionnel valorisant.

Le sous-sol sain et exploitable constitue également un véritable complément pour le stockage, les archives ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.

&#128205- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services du centre-ville.

&#9855- Accès PMR envisageable.

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Atypique

À propos du prix de ce bien

Prix : 4 172 €(19 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 19 €/m²

Prix dans la région

19 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

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Localisation

Préfecture / Universités, Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr