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Situé à 7 minutes d'Eymet, ce local professionnel d'environ 442 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, technique ou mixte. Il se compose d'un espace bureaux d'environ 61 m², comprenant trois bureaux, dont un équipé de climatisation réversible et d'un poste de contrôle pour système de vidéosurveillance extérieure, ainsi qu'une cuisine aménagée avec double évier, rangements et électroménager. Les sanitaires incluent un WC et une salle d'eau avec douche et lavabo. La partie atelier / stockage développe environ 173 m² au sol, offrant un vaste volume facilement exploitable, avec accès par portail électrique pour fourgon d'environ 3 m de large sur 3,20 m de hauteur, porte sécurisée et équipements déjà en place (alarme incendie, éclairage, réseau avec tuyauterie pour compresseur, chauffe-eau, étagères de rangement). Une mezzanine complète l'ensemble avec environ 180 m² supplémentaires, idéale pour du stockage. À l'extérieur, un espace de stationnement situé entre la route et le bâtiment facilite l'accès et les manœuvres, avec un accès adapté aux fourgons et véhicules utilitaires. Le bien dispose de prestations recherchées telles que la fibre optique, le double vitrage avec grilles de sécurité, ainsi qu'un accès camion. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 200 € - Dépôt de garantie : 3 600 € (soit 3 mois de loyer) - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 5 180 € - Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du locataire. Ce bien conviendra parfaitement à une activité nécessitant à la fois des bureaux et un espace de stockage et d'activités, hors activités générant des nuisances sonores importantes ou un trafic routier intensif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5180,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf. 948720.
À louer : a terrasson local commercial comprenant 2 pièces, sans point d'eau wc. Parking et commerces à proximité. Loyer : 400euros / mois dont 10euros de provision sur charges (teom) honoraires agence : 400euros ttc - type de bail : 3/6 / 9 ans ou dérogatoire - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 3 mois - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 1 mois net - loyers et charges : mensuels et d'avance.
Périgueux - a louer - local artisanal secteur boulazac. Caractéristiques du bien : - atelier de 190 m² (hauteur 3,50 m) - bureau possibilité deux postes - sanitaire - accès poids lourds pour livraison - places de stationnement à l'avant du bâtiment - site sécurisé avec portail à digicodes informations complémentaires : - bâtiment en bon état - libre immédiatement - quelques travaux à prévoir selon activité - loyer 1 7oo € ht / hc / mois - taxe foncière à la charge du locataire - dépôt de garantie 1 700 € - bail notarié charge locataire les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2040,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 928657.
À louer- ensemble de bureaux climatisés de190 m² - quartier des affaires, périgueux. Emplacement numéro 1- situé au coeur du quartier des affaires de périgueux, cet ensemble de bureaux offre une visibilité et un cadre de travail idéal pour une entreprise souhaitant allier prestige, et fonctionnalité. Description du bien : - surface : 190 m² - aménagement : . 1 salle de réunion. 1 bureau de direction. 3 bureaux supplémentaires - au 1 er étage - parking : privé, sécurisé idéal pour siège régional, strat-up ou cabinet d'expertise, loyer 21 480 € ht / hc / an contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4296,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 912375.
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