Bureau avec climatisation à louer à Aix-en-Provence (13)

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureau 42 m² environ au 1er étage accessible par ascenseur dans un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Location de bureaux - pôle actimart aix les milles. Exclusivité. Bureaux à louer idéalement situé en plein cœur du pôle d'activités actimart d'aix les milles. Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, cabinets d'avocats, restaurants, grandes entreprises, majors du btp et enseignes reconnues. Au r + 1 sans ascenseur d'un bâtiment en copropriété à usage commercial. Surface totale 134 m² environ. Bureaux récemment refaits à neuf composés comme suit : open-space très lumineux, réfectoire, bureau de direction, salle de réunion. Etat impeccable, revêtement de sol style parquet, peinture blanche. Larges baies vitrées toute hauteur et nombreux ouvrants (fenêtres). Faux plafond équipé d'éclairage panneaux led. Climatisation réversible. Compteur électrique aux normes. Conformité aux normes de sécurité incendie. Interphone. Nombreuses prises électriques. Fibre optique. Sanitaires h / f sur le palier, communs à 3 autres bureaux. Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges. Non accessible pmr, les bureaux se situant au premier étage du bâtiment sans ascenseur. 1 place de parking privative et nombreux stationnements libres autour de l'immeuble. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable) ou bail professionnel de 6 ans possible pour les professions libérales. Loyer : 145 € / m² / an ht hc, soit 19 430 € / an ht hc. Provision sur charges locatives : 25 € / m² / an ht, soit 3 350 € / an ht. Provision sur la taxe foncière : 15 € / m² / an soit, 2 010 € / an ht. Soit, loyer tout compris : 2 065,83 € ht / mois, charges locatives et taxe foncière comprises. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 857,50 €. Loyer assujetti à la tva, payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement). Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel ht hc, soit 2 914,50 € ht (3 497,40 € ttc). Accès autoroutiers a51 vers a7 (aix / marseille), a8 (lyon / nice). Arrêt de bus vers aix et marseille à 2 minutes. Gare tgv d'aix-en-provence à 10 minutes. Aéroport marseille provence à 15 minutes. Plan et dossier sur demande. Actuellement occupés par un cabinet d'avocats, les bureaux sont visibles en semaine, dans les heures d'ouverture des bureaux pour des raisons d'accessibilité. Disponibilité immédiate. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3497,40€. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 926253.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, de belles surfaces de bureaux d'un total de 286 m² divisibles à partir de 84 m², idéalement situées au cœur d'un parc tertiaire verdoyant. Profitez d'un environnement naturel apaisant et d'une vue dégagée, propices au bien-être et à la performance de vos équipes. Les locaux, fonctionnels et lumineux, disposent de la fibre sur parc ainsi que d'une ergonomie de travail optimale. Le tout est climatisé (réversible, intégrée en faux plafond cassette).De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter cette offre, incluses dans le loyer facial.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, trois surfaces de bureaux de 135,150 et 323 m², idéalement situées sur l'axe principal du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. À seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers desservant Aix-en-Provence et Marseille, ce site offre également un accès rapide à toutes les commodités de la zone (crèches, restaurants, salles de fitness etc.).Les locaux offrent un cadre de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible installée. L'immeuble dispose de nombreux emplacements de stationnement sur site, garantissant un très bon ratio de parkings pour vos équipes et visiteurs. Disponibilité immédiate pour le lot de 150 m² rénové – Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique.