Dpt Gard (30), à louer LE GRAU DU ROI Bureau

Le grau-du-roi - centre-ville - rive gauche : dans une résidence neuve, bureau individuel à louer avec espaces partagées complémentaires, avec une surface globale de 36 m².

Le loyer de 550€ ht comprend : - bureau individuel climatisé de 15,60 m² avec visiophone connecté individuel ; - accueil partagé de 13,80 m² ; - salle d'eau partagée ?

Avec wc et lave-mains, de 2,70 m² ; - cuisine équipée partagée de 3,90 m² ; - eau / internet / électricité.

La résidence a été livrée en 2023, avec accès pmr et ascenceur, dispose de deux niveaux d'exploitation, et un troisième en toit-terrasse.

Places de stationnement gratuite devant la résidence, et sur toute l'avenue proche du bâtiment (gratuité à l'année).

Le centre-ville, le port, ou la gare, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Activités installées ou prévues dans la résidence : - dentiste ; - acupuncture ; - infirmières ; - avocat ; - osthéopathie ; - kiné ; - pharmacie ; - psychologue ; - ophtalmologie.

Ce qu'il vous faut prévoir financièrement pour accéder à la location : - rédaction du bail professionnel par avocat : 325€ ht - honoraires locataire agence : 550€ ht - dépôt de garantie : à discuter j'attends vos appels.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 550,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf.

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