
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Location appartement T2 à Bizanos de 34 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 615 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chez Novarea, nous vous avons trouvé un appartement où il fait bon vivre ! Au cœur d'une résidence calme et verdoyante des allées de Morlaàs, découvrez cet appartement entièrement rénové, à la décoration moderne et chaleureuse. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. La cerise sur le gâteau : une grande terrasse entourée de végétation et une place de parking privative. Ce que l'on aime chez Novarea : le charme unique des allées de Morlaàs, avec leurs espaces arborés, leur atmosphère paisible et leur proximité idéale avec le centre-ville. Idéalement situé sur les allées de Morlaàs, à deux pas des commodités et des transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Orpi Lescar Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé de 40 m², situé sur la commune de Pau. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des prestations appréciables en termes de rangement et d'aménagement DPE : D Estimation des consommations annuelles d'énergie : entre 800 € et 1 130 € Loyer : 570 € charges comprises Dépôt de garantie : 1 020 € Honoraires d'agence : 376 €, dont 141 € pour l'état des lieux d'entrée Appartement disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Pau : location meublee - t2 rénové de 28 m² votre agence era section immobilier vous propose à la location meublée : l'appartement est situé proche du boulevard alsace lorraine, avec tous les commerces et commodités à proximité. Venez découvrir ce bien calme et entièrement rénové au 1er étage d'un petit immeuble. Cet appartement de 28 m², comprend : un coin vie composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon, chambre avec dressing et salle d'eau. Appartement disponible immédiatement dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges soit 1140 venez découvrir dès maintenant ce bien et contactez nous pour programmer une visite !
Log'ici serres-castet aime profiter du centre-ville à pied ! Appartement t2 de 47 m² se situe au 1er étage d'une petite résidence. Dès l'entrée de cet appartement, vous serez sous le charme de l'ancien (parquet d'origine, hauteur sous plafond) qui se compose : - séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte), - chambre de 13 m². - salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Loyer : 570 € + 30 € de provisions de charges (eau + parties communes) soit 600 € / mois. Disponible à compter du 22 / 11 / 2025. Parking à proximité de la place de verdun, transport en commun à quelques pas de la résidence. Pour plus d'informations : contactez notre agence log'ici serres-castet et votre conseillère laetitia latisnere au 06 40 42 97 62 à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En hyper-centre palois, un appartement t4 en duplex composé d'une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine aménagée, un wc et à l'étage, trois chambres et une salle de bains avec un wc. Loyer cc / mois : 775.00 euros dont provisions mensuelle des charges : 45.00 euros dépôt de garantie : 720.00 euros honoraires charge locataire : 570.24 euros ttc (dont edl : 336.00 euros - surf habitable 112.60 m²).
En face du lycée louis barthou venez visiter ce très joli appartement meublé entièrement refait à neuf avec goût ! Il vous séduira par sa situation géographique, à deux pas de tous les commerces et transports, sa luminosité. Il se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette, et une salle d'eau avec wc. Les charges comprennent le chauffage. Dpe e copropriété de 100 lots - dont 95 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.00 euros.
À LOUER ? T3 Meublé Secteur Marzet Cet appartement T3 meublé vous offre un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire. il se compose, d'un salon convivial et entièrement meublé, de deux chambres avec placard, d'une cuisine équipée et fonctionnelle entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un Wc séparé et d'un grand balcon donnant sur toutes les pièces Proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles à quelques pas.
PAU Universités Au 3ème et dernier étage, coquet appartement T1 bis de 29 m² avec Terrasse, dans un résidence sécurisée. Vous serez surpris par la fonctionalité de cet appartement disposant d'une alcove / coin nuit, une pièce de vie avec son coin cuisine (plaque et hotte) donnant sur une terrasse de 4 m². Salle-de-bains avec WC 2 places de parking en sous-sol de l'immeuble. Libre au 1er Avril 2026.
Dans résidence avec piscine, appt f2, entrée avec placard, séjour, donnant sur grand balcon terrasse, cuisine aménagée ouverte, 1 chambre avec palcard, 1 salle de bain, 1 wc, 1 stationnement privatif loyer 565.00 euros CC dont provision sur charges par mois 70 euros dépot de garantie : 495.00 euros honos : 392.04 euros ttc dont edl 105 euros surf hab : 35.90 m².
Au calme apt T3 en duplex, entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte, 1 wc, à l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain Loyer CC : 550 euros / mois Charges provisions par mois 37.00 euros Dépot de garantie : 513.00 euros Honos : 388.08 euros ttc dont edl 146 euros surf hab 48,69 m².
Un appartement T3 bis dans résidence avec ascenseur composé d'une entrée, un séjour double donnant sur un balcon, une cuisine donnant sur un second balcon et un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. petit stationnement en sous sol Loyer CC / mois : 845.00 dont provisions mensuelle des charges : 100.00 ( abonnement compteur eau individuel) Dépôt de garantie : 745.00 Honoraires charge locataire : 590.04 TTC (dont EDL : 267.00 - surface habitable 89.34 m²).
Appartement de 32 m² à louer sur Pau Découvrez cet charmant appartement situé en RDC d'un immeuble ancien ne comprenant qu'un autre appartement, dans un quartier prisé de Pau, sur la Rue Viard, à 5 mn. à pied du centre ville et à deux pas du Foirail. Avec une superficie de 32 m², venant d'être entièrement rénové, équipé et meublé à neuf, prêt à vivre Idéal professionnels en mission ou en transition professionnelle recherchant un espace confortable, propre et immédiatement habitable, ou célibataires ou couples cherchant un cocon moderne et pratique, cet espace confortable comprend - Une pièce principale lumineuse plein Sud, avec banquette canapé neuve, meuble TV et TV Q led 140 cm neufs, comprenant un coin chambre avec vrai lit de 140 et literie neuve de qualité, séparée par des panneaux japonais. - Cuisine moderne entièrement neuve, orientée Ouest, séparée et entièrement équipée à neuf : plaque de cuisson à induction, micro-ondes, réfrigérateur congélateur, vaisselle, ustensiles… n'ayant jamais servis - Une salle d'eau moderne, avec cabine de douche neuve, meuble lavabo et WC - Machine à laver le linge Extrêmement calme et très bien isolé - double vitrage - très lumineux Prestations de qualité Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre dynamique et pratique. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
À louer sur Pau appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 55 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 990 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à Pau. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 430 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Pau, à louer appartement T4 de 76 m² avec 4 pièces Location de particulier 750 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Pau, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce Location de particulier 600 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Appartement T2 avec ascenseur et balcon, entièrement rénové composé d'une entrée, une pièce à vivre, donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien ! Loyer CC / mois : 650.00 dont provisions mensuelle des charges : 50.00 Dépôt de garantie : 600.00 Honoraires charge locataire : 475.20 TTC (dont EDL : 147.00 - surface habitable 49.33 m²).

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.