
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Située dans le village de Seraincourt à 15 mins de l'A15 / A13, ce bel appartement situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation comprend une entrée avec placards et possibilité de cellier, Séjour, cuisine aménagée de plus de 27 m², deux chambres, salle de douches et toilettes. 2 places de parking privatives Contactez l'Agence pour plus de renseignements ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 900.00 euros.
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Appartement T1 de particulier à louer sur Brueil-en-Vexin. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 26 m² proposé à 640 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T2 de 38 m² à louer à Évecquemont. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 725 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T2 à Évecquemont de 32 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 710 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Sur les hauteurs de Juziers, appartement 2 pièces en duplex comprenant : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte, wc. À l'étage : 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle de bains. Libre de suite. Location meublée. Chauffage et eaux collectifs.
Iad france - mélanie de fatima monteiro vous propose : charmante maison de ville rénovée avec parking - les mureaux bienvenue dans cette superbe maison de ville rénovée située dans la commune des mureaux, offrant praticité et confort et un cadre de vie chaleureux. Idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, implantée dans un immeuble calme et sécurisée, cette maison est l'endroit idéal avec toutes les commodités à pieds commerces, écoles, gares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine et une salle d'eau. La maison dispose de 2 chambres spacieuses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec salle d'eau offrant intimité et confort. Le point fort de cette maison un parking privé vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, un luxe appréciable en ville. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des espaces modernes et lumineux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de ville. Possibilite de colocation en meuble contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie de fatima monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 850.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1023.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 173.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 7€ / m²).
Les Mureaux, à louer appartement T3 de 68 m² avec 3 pièces Location de particulier 975 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
EXCELLENT ÉTAT À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,4 m² à GARGENVILLE (78440). Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble construit en 2001. Le bâtiment compte trois étages et dispose d'un ascenseur. L'appartement inclut un séjour sur balcon, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. L'intérieur est en excellent état. Une cave lui offre une solution de rangement en plus. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservé pour l'appartement. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 129 kWh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2 / m² / an). Le loyer mensuel de cet appartement est de 1033 € , charges comprises (70 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 963 € . Les g=honoraires de l'agence s'élèvent à 845 € dont 195 € pour l'état des lieux d'entrée.
Appartement de 2 pièces 38 m² à Menucourt, refait à neuf, à 10 minutes de Cergy. Comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, 1 place de parking extérieur. faible charges. Dans petite résidence tranquille, proche des transports et des commerces.
Appartement de 44 m² à louer sur Verneuil-sur-Seine Appartement 2 pièces, meublé, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), salle d'eau, machine à laver, wc à part. Eau chaude et chauffage individuel au gaz (chaudière murale) à la charge du locataire. Nombreux commerces à proximité. Gare Verneuil / Vernouillet (Ligne J) à 3 mn en voiture. 7 mn en bus et 14 à pied. Loyer : 850 euros Charges Comprises. Dépôt de garantie 1.600 €. Dossier complet demandé lors de la visite. Aucune visite ne sera faite sans dossier complet (contrat, bulletin de salaires, garants, avis imposition). Garantie Visale acceptés. * Garants possible. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Courdimanche, à louer chambre de 18 m² avec 1 pièce Location de particulier 450 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Contact par mail pour déposer votre dossier de candidature. Bel appartement à louer, idéalement situé à Courdimanche, offrant tout le confort recherché. Situé dans une résidence de 2004, ce logement de 55,90 m² en très bon état propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, deux chambres bien proportionnées, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau soignée. Vous apprécierez le balcon qui prolonge le séjour et offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout pratique et recherché. Les prestations sont de qualité et l'entretien général est excellent, prêt à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Proche des commodités et des transports, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille souhaitant un cadre de vie calme et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : une opportunité à saisir sans tarder.
Disponible de suite - a proximité des gares (cergy le haut et saint -christophe), nous vous proposons cet appartement de type f3 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine (éléments hauts et bas, hotte et plaque ), deux chambres dont une avec placard parquetées, une salle de bains, un wc. Un balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Contact par mail pour la constitution du dossier avant visite. Location meublé F3,2 chambres de 59,89 m². Appartement situé en plein centre de Cergy le haut dans un bâtiment de 2014 ! Il s'agence ainsi : Une entrée avec des placards de rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son îlot central, un séjour lumineux, avec son balcon de plus de 11 m². L'espace nuit est doté d'un palier, 2 chambres chacune avec leur rangement, une salle de bain et un WC séparé. Le plus : Une cave ainsi que 2 places de parking. Ce bien est située à environ 2 minutes a pied de la gare de Cergy le haut et est proche de toutes les commodités.
Idéalement situé en centre ville, studio à louer dans petite résidence comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. Terrasse. Libre de suite.
En location : découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m² à VERNOUILLET (78540). Il s'agence comme suit : deux chambres, un séjour avec coin-cuisine aménagé, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble récent (2019) de trois étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 197 € CC, dont 110 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 087 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 793 € dont 183 € pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à louer.
Au rez-de-chaussée, dans une résidence calme située à mézières-sur-seine, appartement de type f2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. 2 places de parking. Une terrasse. Libre le 29 avril 2026. Dossier avec garants uniquement.
En duplex, appartement 2 pièces location meublée avec jardinet, terrasse et stationnement. À proximité des commerces et transports, dans un secteur pavillonnaire, pièce de vie avec kitchenette. À l'étage, chambre, salle de douches avec w. C.
Appartement location meublée, à limay à proximité des commerces et transports. Studio au 1er étage d'un pavillon divisé. Pièce de vie avec kitchenette, salle de douches avec wc. Chauffage électrique.
Appartement T2 de particulier à louer sur Vauréal. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 42 m² proposé à 1000 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 25 m² à louer à Vauréal. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 650 € libre le 01 / 07 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 14 m² à louer à Limay. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 562 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Limay, à louer studio de 27 m² avec 1 pièce Location de particulier 600 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad france - aurelie nallet (06 25 96 82 81) vous propose : * cergy rue de la terminale * très grand studio de 43 m² environ, meublé, avec espace chambre. Une terrasse et un jardin accessibles depuis le séjour. Une entrée avec placard de rangement, un séjour ouvert sur une grande cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte, petit four grill (emplacement four classique si besoin), frigidaire (emplacement grand frigidaire si besoin), espace chambre. Salle de bains avec douche et machine à laver / sèche linge. Fibre. Honoraires locataire : 387€ dépôt de garantie : 740€ les 905€ comprennent les charges pour 165€ : eau froide, eau chaude, entretien du jardin, charges résidence chauffage individuel électrique en plus information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie nallet ei (id 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 165 euros / mois. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 387 euros (soit 9.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Contact par email. Cergy proche gare rer a et gare routière dans une copropriété entretenue offrant de belles prestations "les estudines"(laverie, gardien, salle de sport) charmant appartement studio meublé en très bon état. Il se compose : d'une entrée, séjour avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.