
Immobilier périurbain : les familles continuent-elles de s’éloigner des métropoles ?
Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.
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À louer sur saint-martin-du-tertre chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 10 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95566. Atouts : cuisine possible, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport.
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Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : T2 duplex meublé avec balcon et box – Maffliers À Maffliers, découvrez ce charmant T2 duplex de 43 m², proposé à la location meublée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour agréable avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre bénéficiant d’un balcon, offrant un extérieur appréciable au quotidien. Un box privatif complète ce bien et apporte une solution de stationnement pratique et sécurisée. Situé route Nationale 1, le logement bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités du secteur. Son agencement en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Ce logement convient particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement meublé avec extérieur et stationnement. En résumé : - T2 duplex de 43 m² - Location meublée - Chambre avec balcon - Box privatif - Accès rapide aux axes routiers La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 euros (soit 10€ / m²).
Iad France - François Rougier vous propose : Sur la commune de Maffliers, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente et sécurisée à 10 minutes à pied de la gare de Montsoult / Maffliers (ligne H) comprenant : Une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine équipée (hotte, plaque à induction, four multifonctions et un lave vaisselle) et un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter l'ensemble. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rougier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 8€ / m²).
À louer sur presles chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 10 m² est disponible à partir du 01 / 11 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 350 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95504. Atouts : proximité transport.

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Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : Situé à Montsoult, au premier étage d’une résidence, cet appartement de 3 pièces développe une surface habitable d’environ 56 m². L’appartement est actuellement en cours de rénovation et sera proposé à la location une fois les travaux terminés. Les photos de l’annonce présentent le logement avant rénovation. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 19,2 m² bénéficiant d’une exposition plein sud, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. L’appartement bénéficie également de deux balcons exposés plein sud. Une cave d’environ 9 m² ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien. Le logement est équipé de la fibre optique et bénéficie d’un chauffage collectif par plancher chauffant. L’accès au bâtiment est équipé d’un digicode et d’un interphone. Pour plus d’informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, contactez-moi. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux sera réalisée par Homepilot et facturée au locataire à hauteur de 3 € TTC / m². La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 452 euros (soit 8€ / m²).
Location appartement t3 à viarmes de 49 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 750 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95652. Atouts : proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Beaumont-sur-oise, à louer appartement t4 de 120 m² avec 4 pièces location de particulier 1480 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95052. Atouts : grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur beaumont-sur-oise. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95052. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité commerce.
De particulier à particulier, studio de 17 m² à louer à beaumont-sur-oise. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 510 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95052.
95 beaumont sur oise rue talon 2 pieces de 25 m² en bon etat immeuble ancien au 2 eme etage ss ascenseur cuisine equipee americaine sejour chambre salle de bains wc chauffage ind electrique libre de suite loyer 690 contactez allo location 01 45 22 45 22 seuls frais 290 sur dossier complet disverses autres locations disponibles de suite montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Iad france - faustine lamboley vous propose : à louer – f2 avec balcon et parking en sous-sol – moisselles situé rue de paris à moisselles, dans une résidence agréable, venez découvrir cet appartement de type f2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre bénéficiant d’un dressing indépendant, ainsi qu’une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. La gare de bouffémont-moisselles, desservie par la ligne h, ainsi que les principaux axes routiers, sont également accessibles à proximité. Pour toute demande de visite, il vous sera demandé de transmettre au préalable votre dossier locataire via zelok, une passerelle sécurisée permettant de déposer et de transmettre vos documents en toute confidentialité. Après étude de votre dossier, et si celui-ci est retenu, nous vous proposerons rapidement un créneau de visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 870 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 509 euros (soit 10€ / m²).
Persan, à louer chambre de 15 m² avec 1 pièce location de particulier 250 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95487. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, internet inclus, proximité transport, proximité commerce.
L'Isle-Adam : hyper centre, à 5 min de la gare superbe apt 3 pièces au 2 ième étage avec ascenseur comp : entrée, séjour salon avec balcon et cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, chauf ind gaz, un garage en sous-sol. Loyer : 1 090Euros par mois, charges comprises dont 140Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 900 Euros Honoraires charges locataire 793Euros TTC (dont inclus 183Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À louer sur L'Isle Adam. Studio en parfait état, situé proche du centre ville, au dernier étage d'une petite copropriété, et d'une surface de 20 m² au sol. Il offre, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau / toilettes. une place de parking extérieur Disponible Loyer 600 hors charges 60 de charges pour eau / charges com / TOM Loyer : 660 par mois, charges comprises dont 60 de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 224 TTC dont 52 pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 600 et 850 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
L'Isle-Adam : à 10 min du centre ville, charmant f3 lumineux dans résidence calme et arboré au 2 ième étage sans ascenseur comp : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, cave, stationnnement libre dans la résidence. logement fibré. ( les charges comprennent : le chauffage, l'entretien de la résidence, et l'eau froide) Loyer : 876Euros par mois, charges comprises dont 180Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 696 Euros Honoraires charges locataire 741Euros TTC (dont inclus 171Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 Euros et 970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Champagne-sur-Oise : dans petit immeuble récent des années 2000, à 5 min à pied de la gare, très bel appartement F3 avec balcon comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec balcon de 3 m², 2 chambres, salle de bains aménagée, wc, une cave et deux places de parking extérieures. Loyer : 956Euros par mois, charges comprises dont 60Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 896 Euros Honoraires charges locataire 836Euros TTC (dont inclus 196Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 Euros et 1540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).
Studio situé au 1er étage comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau / wc. Loyer 725 charges comprises (dont 45 de charges pour entretien et électricité des parties communes / sortie des poubelles). Honoraires : 10.09 / m² EDL : 3.03 / m² Loyer : 680 par mois, charges locatives de 45 (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 680 Honoraires charges locataire : 361 TTC dont 83 pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 et 1090 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Trop tard déjà loué en 2025 ! bailleur vous aussi avez un bien à louer, on s'occupe de tout. À été loué by BIETRIX immobilier, à l'Isle-Adam : immeuble moderne avec ascenseur à 5 min du centre ville, superbe F5 plein sud au 1er étage comprenant entrée, cuisine équipée avec cellier, séjour double 38 m² avec balcon et terrasse de 30 m² plein sud, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc, box et parking double couvert. Loyer : 1 558Euros par mois, charges comprises dont 220Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1 320 Euros Honoraires charges locataire 1 040Euros TTC (dont inclus 300Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980 Euros et 1370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).
L'Isle-Adam : Trop tard, a été loué par l'agence en 2026 ! Vue imprenable sur le port, la marina de l'Isle-Adam, superbe appartement de 4 pièces en duplex comp : Un hall dentrée (placard), un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur terrasse 7 m², une chambre, une salle de bains avec wc, à létage un palier, 2 chambres, salle de bains avec wc, chauffage central individuel au gaz, 2 places de parking en sous-sol. d'infos sur Loyer : 2 424Euros par mois, charges comprises dont 112Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2 312 Euros Honoraires charges locataire 1 179.1Euros TTC (dont inclus 272.1Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
L'Isle-adam : le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence est comprise dans le loyer de cet F3, à 5 min à pied du centre et 10 min de la gare. Au 3 ième étage sans ascenseur comp : une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur loggia, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une cave, un parking libre sécurisé, plein sud lumineux sans vis à vis. Loyer : 907Euros par mois, charges comprises dont 160Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 747 Euros Honoraires charges locataire 728Euros TTC (dont inclus 168Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 Euros et 1410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
L'Isle-Adam : hyper centre, face à la plage, vue sur l'oise, superbe appartement F5 de plus de 91 m² dans résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur comprenant séjour parqueté avec loggia, cuisine aménagée, 3 chambres parquetés, salle de bains, salle d'eau, wc, 2 parkings en sous-sol et une cave. 3 min à pied de la gare. Loyer : 1 709Euros par mois, charges comprises dont 200Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1 405 Euros Honoraires charges locataire 828.1Euros TTC (dont inclus 191.1Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1120 Euros et 1560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).
L'Isle-Adam : Résidence calme le Palladio proche du centre ville, charmant F2 plein sud, en bon état comprenant entrée, cuisine américaine équipée, séjour 20 m² donnant sur balcon, chambre, salle de bains, wc, parking en sous-sol. Logement fibré. ( les charges comprennent le chauffage eau chaude et froide et entretien résidence). Loyer : 890Euros par mois, charges comprises dont 160Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 730 Euros Honoraires charges locataire 611Euros TTC (dont inclus 141Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 Euros et 820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À louer sur domont appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 47 m² est disponible le 01 / 10 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 1140 € annonce entre particuliers. Code insee : 95199. Atouts : balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport.
À louer - luzarches. Dans une résidence sécurisé, très bel appartement de type f4 refait à neuf à usage d'habitation comprenant : entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et wc balcon, 2 stationnements privatifs. Dossier exigé avant visite. Loyer : 1290 . Charges : 40. Libre dans l'immédiat. Frais d'agence : 957.60 dont 261.40 d'état des lieux d'entrée dépôt de garantie : 1290 .
Luzarches, à louer studio de 32 m² avec 1 pièce location de particulier 595 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95352. Atouts : proximité transport, proximité commerce.

Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.