
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad france - brian debarre vous propose : vous cherchez un appartement 3 pièces, lumineux et idéalement situé à saclas ? Cet appartement est fait pour vous. Au premier et dernier étage, appartement de 91 m² comprenant : • une entrée menant à une buanderie • une cuisine séparée, toute neuve • un séjour traversant, lumineux et confortable • un wc séparé côté nuit : • une première chambre • une grande suite parentale avec salle de bains attenante, comprenant une baignoire double et un wc les atouts : • bâtiment sécurisé avec portail motorisé • cuisine neuve • séjour traversant • deux places de stationnement côté pratique : • écoles à proximité dans le centre de saclas • commerces accessibles en quelques minutes à pied • accès rapide à la n20 vers étampes et arpajon • arrêts de bus desservant les communes environnantes et la gare d’étampes si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. Vidéo de présentation disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 655 euros (soit 7€ / m²).
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Étampes, à louer appartement T2 de 28 m² avec 2 pièces Location de particulier 750 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio de particulier à louer sur Étampes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 21 m² proposé à 600 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin-d 'ETAMPES, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès à la terrasse. Coté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien sera disponible à compter du 28 février 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry.

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Situé au 2è étage d' une résidence sécurisée, ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové est proposé à la location meublée. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre dispose de nombreux rangements ainsi que d'un dressing. La douche est attenante à la chambre, offrant un espace nuit agréable et bien agencé, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. L' appartement bénéficie de deux balcons, accessibles depuis le salon et la chambre, apportant luminosité et espace extérieur appréciable au quotidien. Idéalement situé à environ 800 mètres de la gare de Saint-Martin d' Étampes, terminus de la ligne, le logement profite d' un environnement calme avec peu de nuisances sonores liées aux passages de trains. Une place de parking privative ainsi qu' un grenier complètent ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry.
Appartement 2 pièces entièrement meublé situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d' une entrée avec WC indépendant, d'un séjour salle à manger lumineux et coin cuisine, aménagé avec goût, idéal pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante, équipée et moderne. L'ensemble est entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry.
Iad france - marie barbin vous propose : appartement de type f2 à louer dans un petit immeuble de caractère dans un cadre verdoyant en plein centre-ville d’étampes à 8 minutes du rer c. Au rdc qui comprend 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d’eau avec wc. Très ensoleillé et avec un accès direct sur le jardin collectif. Loyer et garanties : 620 euros + 60 euros de charges (entretien de l’immeuble) soit 680 euros / mois. La mise en place d’un virement automatique vous sera demandé. Caution 1 mois hors charges frais d agence 309 euros électricité et eau à votre charge. Pour postuler à cette location, merci de nous adresser vos 3 dernières fiches de paie + avis d’imposition à n-1 + photocopie pièce d’identité + dernière quittance + contrat de travail + avoir un salaire correspondant à 3 fois le loyer seuls les dossiers complets seront etudies information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 309 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - marie barbin vous propose : .
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De particulier à particulier, studio de 16 m² à louer à Le Malesherbois. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 537 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.