
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Antigone duplex meublé et climatisé avec parking un appartement au 5ème étage avec vue degagée entièrement meublé et équipé composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une loggia. En duplex une chambre avec penderie, salle de bain et wc séparé. Un parking en sous sol, l'immeuble dispose d'un ascenceur. Eau froide eau chaude et chauffage inclus loyer de référence majoré 756.64 complément parking 93.35.
Chaptal Renouvier Superbe T3 de standing en centre ville, l'appartement se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Un stationnement sécurisé et privatif avec gardien et une cave. Colocation acceptée. Prise de rendez-vous directement en ligne sur progest34. fr loyer de référence majore : 1036.80€ loyer de référence : 864€ complément de loyer : 163€.
Appartement T4 meublé neuf avec terrasse et double stationnement Castries Découvrez cet appartement spacieux et moderne situé au 3e et dernier étage d'une résidence neuve, surface optimisée et agencement fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 66 m² idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir, trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant pour plus de confort. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, sécurisées. Situé à Castries, proche de toutes commodités : commerces, écoles, et accès facile aux transports. eau chaude comprise dans les charges. disponible rapidement Prise de rendez-vous directement sur progest34. fr.
Toulouse st cyprien / fer à cheval, bord de garonne a deux pas du pont St Michel, tramway, bus, station de velolib, au bord de la garonne, studio pour une ou deux personnes d'une superficie de 25 m² dans toulousaine entièrement rénovée au RDC coté jardin avec terrasse. appartement lumineux, haut plafond, parquet, Contrat toute durée, pour un stage ou un déplacement professionnel -cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, -vaisselles et des ustensiles permettant de cuisiner -four micro onde multi-fonction, bouilloire, cafetière -réfrigérateur / congélateur - un canapé, un lit en 140 -salle d'eau avec douche, wc suspendu -serviettes de toilettes, draps et torchon disponibles - fer / table à repasser, aspirateur à disposition - lave-linge sèche linge en libre-service accès à un jardin commun avec mobilier de jardin au calme a deux pas : zone verte prairie des filtres stadium piscine municipale voie cyclable sur berge restaurants bars tous commerces : supérettes, boulangerie, boucherie, fromager, caviste 750 / mois -internet en wifi, eau, électricité, chauffage compris tel 06 22 68 00 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1772731614.

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Le cap d'agde, au 15 avenue des sergents, studio meublé de 21 m² + loggia fermée de 5 m² à louer à l'année. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipée (meubles + plaque électrique + frigo top), une salle d'eau, et wc séparés. Eau chaude et eau froide inclus dans les provisions pour charges. Chauffage électrique individuel. Appartement loué meublé. Situé à proximité du port et du centre-ville d'agde. Disponible le 11 octobre 2025 loyer : 450.00 € * dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 297 € ttc dépôt de garantie : 800 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
Appartement de type t2 de 58.2 m², il est composé d'une cuisine ouverte avec séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi qu'une terrasse. Le logement est équipée d'une pompe à chaleur. L'eau, la taxe d'ordure ménagère et le ménage des parties communes sont comprises dans les charges. Logement soumis a plafond de ressources conventionné apl, pas de frais d'agence, pas de frais de dossier. Immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058141293) loyer : 404.75 € * dont provision sur charges : 45 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 359,75 € surface carrez : 58.2 m².
Entrée, coin cuisine (frigo congélateur, plaque vitro) avec séparation bar, chambre, salle d'eau-WC. Climatisation réversible. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement meublé disponible à partir du 6 janvier Nous vous proposons à la location cet appartement meublé, idéalement situé à proximité des facultés, commerces, et du tramway. Il se compose : d'une pièce principale avec un canapé convertible, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau. Les plus : Une cave incluse. Une place de parking dédiée. L'eau froide est comprise dans les charges. Informations pratiques : Loyer de référence : 385.70€ Loyer de référence majoré : 463.60€ Complément de loyer : 70€ Disponibilité : à partir du 6 janvier. Prise de rendez-vous exclusivement en ligne sur notre site : . N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé !
Appartement de type t4 situé au premier étage, il est composé d'une cuisine ouverte avec séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'une terrasse et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'eau, la taxe d'ordure ménagère et le ménage des parties communes sont comprises dans les charges. Logement soumis a plafond de ressources conventionné apl, pas de frais d'agence, pas de frais de dossier. Immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058141225) loyer : 557.66 € * dont provision sur charges : 110 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 447,66 €.
Situé à la Résidence Le Clos Serin, quartier calme, à proximité des commercs, appartement T3, en 2 ème étage (pas d'ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur la terrasse. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une hotte aspirante, d'un four électrique, d'un lave vaisselle. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Il s'agit d'un chauffage électrique. Cet appartement propose un garage et un parking extérieur réservé. Disponible le 19 / 02 / 2025.
Découvrez ce charmant appartement à louer à castres, idéal pour les citadins recherchant confort et praticité. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie de 18,75 m² en bon état offre une pièce de vie lumineuse et un balcon pour profiter de l'extérieur. Le loyer mensuel est de 397 eur chauffage compris. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
ALBI MADELEINE - Découvrez le charme de cet appartement typiquement albigeois au troiséme étage d'un petit immeuble avec ses belles poutres apparantes, doté d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres dont une mansardée, un cellier et une salle de bain. Situé a deux pas du centre ville il sera idéal pour une colocation. Liberable le 01 / 01 / 2025. Provisions sur charges : 35 € / mois Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires rédaction de bail : 276€. Honoraires d'état des lieux : 174€.
- Location meublée proche parc Montcalm- Côté particuliers vous propose ce très bel appartement de type T4 de 90 m² en rez de chaussée surélévé. Il est composé d'un très grand espace de vie séjour / salle à manger climatisé, cuisine Américaine flambant neuve, une loggia exposée SUD, 3 belles chambres, une salle de douche, un WC séparé. Entièrement rénové avec de très belles préstations. Loué avec une cave et deux places de stationnement. Colocation possible.
Appartement de type t4, il est composé d'une cuisine ouverte avec séjour, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'un cellier. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'eau, la taxe d'ordure ménagère et le ménage des parties communes sont comprises dans les charges. Logement soumis a plafond de ressources conventionné apl, pas de frais d'agence, pas de frais de dossier. Immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058141453) loyer : 555.22 € * dont provision sur charges : 68 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 487,22 € surface carrez : 94.97 m².
Appartement de type t3, il est composé d'un séjour avec un coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'un cellier. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'eau, la taxe d'ordure ménagère et le ménage des parties communes sont comprises dans les charges. Logement soumis a plafond de ressources conventionné apl, pas de frais d'agence, pas de frais de dossier. Immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058141386) loyer : 403.24 € * dont provision sur charges : 52 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 351,24 € surface carrez : 59.7 m².
Situé au centre de La Primaube, à proximité de toutes les commodités, T3, entièrement restauré, meublé. Il est situé en deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et très ajouré. Vous pourrez profiter de sa cuisine américaine équipée de meubles hauts et bas. L'électroménager comprend une plaque électrique, un refrigérateur congélateur, un micro onde, une cafetière et tout le nécessaire du quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres avec des rangements, une salle d'eau avec wc. Il s'agit d'un chauffage électrique. Disponible.
Toulouse - coeur st cyprien, proche place du ravelin a louer, en meublé, appartement t2 de 41.50 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble toulousain. Petite copro de 5 logements. Cuisine équipée ouverte sur séjour 25 m², chambre 10.50 m², salle d'eau avec wc. À côté des commerces, marché de st cyprien, métro, bus tram. Loyer : 660 € dont provisions sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 500 € ttc (frais de visite / dossier / rédaction du bail 380 € ttc + honoraires état des lieux : 120 € ttc) dépôt de garantie : 700 € arc immo - mr luce jacques - 06 07 81 95 66 - plus d'informations sur .
À proximité immédiate de l'arrêt de tram boutonnet (ligne 1), des commerces et des facultés (cité des arts et paul valery), appartement de type 4 meublé de 92.67 m² en rez-de chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cuisne aménagée et équipée, d'un double séjour ouvrant sur une loggia, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Disponible immédiatement. L'appartement dispose de la climatisation, d'un lave linge et de televisions. Le bien est soumis à la garantie des loyers impayés. Immovance saint roch - service gestion locative 06 83 42 82 49 / 04 67 68 56 05 cette annonce vous est proposée par m. Romain volle - norsac : 880 618 384, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement de type t3, il est composé d'une cuisine ouverte avec séjour, de deux chambres dont une d'appoint avec placards, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'une entrée indépendante. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'eau, la taxe d'ordure ménagère et le ménage des parties communes sont comprises dans les charges. Logement soumis a plafond de ressources conventionné apl, pas de frais d'agence, pas de frais de dossier. Immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058141177) loyer : 380.21 € * dont provision sur charges : 60 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 320,21 € surface carrez : 60 m².
À louer : appartement 2 pièces 49 m² de surface habitable rénové en 2024 au cœur de Castelnaudary. Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Castelnaudary. D'une superficie habitable de 49 m² et d'une surface loi Carrez de 39 m², cet appartement allie modernité et confort avec salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses, offrant à la fois intimité et confort (dont 1 attenante au séjour et qui peut faire office de salon séparé), salle d'eau moderne, avec des finitions de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement et sa localisation ont à offrir.
Dans votre agence druot immobilier, au coeur de st geniez d'olt et aubrac, découvrez cette résidence refaite à neuf, au coeur des commodités. Ensemble de plain-pied ouvre sur terrasse privative et jardin commun, parking privatif ouvert. Salon avec cuisine équipée, très lumineux, baie vitrée ouvrant sur terrasse. 1 chambre, 1 samme d'eau avec wc. Chauffage clim reversible. Logement adapté aux personnes à mobilité réduite. Salle de télévision commune et jardins communs. Loyer 680€ + 100€ de charges.
Quartier la Martelle, rue Jules Guesde au rdc grand T2 lumineux et rénové de 52 m² au Rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour, chambre avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, buanderie L'eau froide est comprise dans les charges Loyer de référence minoré : 431.60€ Loyer de référence majoré : 743.60 € Prise de RDV directement sur notre site Progest34. fr.
Lunel - a louer - 2 pieces de 34 m² avec terrasse - 565eur dans le centre de lunel, proche de la gare et des commerces, au troisieme étage avec ascenseur, t2 meublé de 34 m² avec terrasse. Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation - terrasse exposée sud, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Eau froide non compris dans les charges. Cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de.
Situé Rue Saint Cyrice, proche centre ville appartement de type 2 traversant, en 1er étage, de 42,37 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine équipée de meubles, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four électrique. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau, d'un wc. Cet appartement dispose d'une cave. Charges de 100 € comprenant une provision pour l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. Disponible le 13 / 02 / 2024.
Idéal étudiants, Colocation comportant 4 chambres à louer. Chambres à louer dans maison d'environ 100 m² habitables avec parkings et jardin. La maison comprend : - 4 chambres entièrement équipées et meublées (lit 140, table de chevet, dressing, bureau, couette, oreillers), dont 1 chambre avec douche privative Espaces communs : -une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. - La cuisine comprend un frigo / congélateur, un lave-linge, plaque vitrocéramique, cafetière, bouilloire et tous les ustensiles de cuisine. -Une salle d'eau avec douche et toilette. -La maison est climatisée A proximité de nombreux commerces, accessibles à pied. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs cherchant une ambiance conviviale et un environnement agréable pour vivre. Le loyer par chambre est de 370€ + 80€ de charges soit 450€ CC. Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et les ordures ménagères. Disponible début Février.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.