
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Location appartement T2 à Sète de 45 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 540 € disponible le 01 / 09 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Grand T3 proche centre ville Idéalement situé entre le 1er RHP et la place de Verdun, ce grand T3 de 80 m² possède un salon avec balcon, une cuisine équipée récente et ouverte sur un 2nd balcon. Salle de bains avec baignoire, wc séparé. 2 chambres avec rangements complètent cet appartement Double vitrage. Chauffage gaz Loyer 530 euros Honoraires agence : 430 euros (payable en 3 fois sans frais).
Toulouse - Capitole Toulouse - Capitole : Proche Lycée Fermat et Université Capitole. Notre agence vous invite à venir découvrir ce charmant appartement T2 de 34.88 m² au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. En très bon état, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée et placard, une chambre séparée, salle de bains avec toilettes. Une cave facilitera votre rangement. Loyer : 826.06euros dont 54euros de provisions sur charges récupérables (40euros eau et charges de copro + 14euros taxe enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 772.06euros Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 348.80euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 104.64euros (réalisation état des lieux d'entrée) DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660euros, tarifs 2021. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre.
Toulouse - Grand Rond Grand Rond. Appartement T4 rénové par architecte, de 97.53 m² avec balcon au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, toilettes. Climatisation réversible et de belles prestations pour cet appartement. Une cave facilitera votre rangement. Loyer mensuel : 1579.39euros dont 115euros de provisions sur charges mensuelles récupérables (96euros eau et charges de copro + 19euros taxe enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1464.39euros Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 975.30euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 150euros (réalisation état des lieux d'entrée) DPE C. Montant estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410euros, tarif 2021. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre le 30 / 09 / 2025.

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Entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (meubles, hotte, plaque, four, frigo), 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC. Chauffage individuel gaz. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Une entrée, une cuisine (éléments hauts et bas, lave-vaisselle, plaques gaz, four, hotte, frigo), un séjour, un salon avec cheminée, trois chambres dont une avec placards, une salle de bains, un WC. Une cave. Chauffage individuel gaz. Possibilité de louer un garage à proximité pour un loyer de 45€ / mois Rue Périé Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Ce studio fonctionnel au 3eme etage situé en plein centre de castelnaudary, libre offre une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une chambre séparée ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Proche de toutes commodités, idéal pour une personne seule ou un (e) étudiant (e). Assurance loye impaye agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Studio de particulier à louer sur Saleilles. Disponible immédiatement pour cette location de 25 m² proposé à 445 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Votre agence Novilis Montauban vous propose à la location ce très bel appartement meublé entièrement refait à neuf à deux pas du centre ville et de toutes commodités. Ce T1 bis se compose d'une cuisine équipée comprenant une machine à laver, un four, un micro-ondes, une plaque induction, un réfrigérateur congélateur, un lave linge, une hotte, le tout intégré, une machine à café, une bouilloire, un grille pain, un salon avec un canapé, une table basse, un meuble tv avec tv, une chambre avec grand placard et couchage en 140 et une salle d'eau avec douche, sèche serviette et meuble vasque. PLACE DE PARKING SECURISEE !
Dans résidence récente et sécurisée, appartement T1 bis situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et toilette séparé. Grande terrasse et une place de parking privative. Possibilité de souscrire l'assurance Multirisque Habitation par le biais de notre partenaire GALIAN SMABTP pour un tarif mensuel de 11.63EUR (prix indicatif correspondant à la garantie la plus basse, frais de souscription exclus). Visuel généré par intelligence artificielle à titre illustratif.
Idéalement situé dans un environnement calme à Onet-Le-Château, venez découvrir ce bel appartement avec jardin et parking ! Ce studio de 23m3 se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée donnant accès à un bel extérieur (terrasse et jardin privatif) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce logement peut être loué meublé. Vous disposerez également d'un emplacement de parking. Loyer : 400€ + 30€ de charges comprenant l'entretien des communs, l'entretien de votre espace extérieur (gazon et haies), la taxe des ordures ménagères ainsi que votre consommation d'eau froide. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au 05.65. 687.687 !
À Sète, à deux pas de la gare et du théâtre, découvrez ce charmant appartement T3 rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une surface de 45,43 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée moderne (plaque induction, four, hotte), de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement sera disponible à la location à partir du 30 octobre 2025. Loyer : 649.32 € * Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 590,59 € TTC Dépôt de garantie : 599,32 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
À louer, Apt T1 bis meublé dans le quartier de villebourbon au 1er étage. Nombreux rangements, double vitrage. Chauffage électrique Loyer : 480 cc Frais d'agence : 276 Dépôt de garantie : 700 .
Bel appartement T3 en duplex, rénové dans le centre de Castelnaudary. Le logement est spacieux et comprend une cuisine belle équipée. Chauffage électrique. Disponible.
Découvrez ce bel appartement de 66,65 m² à louer, idéalement situé à Castres. Il offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres lumineuses, un séjour accueillant et une cuisine équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave linge). Luminosité et confort se combinent pour créer un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement bénéficie d'une exposition agréable qui optimise la lumière naturelle. Chauffage et isolation conformes, prestations soignées. Loyer demandé : 587 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un logement de qualité à Castres. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
Studio à louer de 22,5 m² situé au 32 Rue Émile Combes, Castres. Il offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'une place de parking extérieure privée — propre et très pratique. Idéal pour étudiant, décoré avec goût dans une petite résidence calme de 6 lots, proche du centre-ville et des commodités. Loyer : 450 EUR. Contactez-nous pour visiter.
Location appartement T2 à Canet-en-Roussillon de 46 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 600 € disponible le 01 / 09 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Labruguière chambre. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 295 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Libre. Proche centre ville de Mende. Appartement de type 2 situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une maison de ville comprenant trois autres logements. L'appartement comprend une cuisine indépendante non équipée, un salon, une salle de bains, un WC séparé et une chambre. Le logement comprend également une cave individuelle. Des places publiques sont à promité du logement. Les charges comprennent l'eau froide, les ordures ménagères, les communs. (Plus d'informations : 06 09 48 42 98 / locationagencelalauze@gmail.com).
Appartement à louer en plein centre-ville de Castres, idéalement situé au 28 Rue Malpas, à proximité immédiate des commerces, d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble construit en 1900, cet appartement de 73,16 m² offre un bel agencement avec un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine séparée. L'état général est correct, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle pour le moderniser. Sa situation centrale facilite toutes vos démarches quotidiennes : écoles, bus et tramway accessibles à pied, marchés et boutiques à deux pas. Luminosité, volumes agréables et emplacement stratégique sont les atouts majeurs de ce bien. Le loyer demandé est de 585 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le cœur de Castres. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
À louer à Frontignan, à proximité des écoles Appartement T4 meublé en très bon état situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement de 80 m² comprend un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres et un bureau, une buanderie, une salle d'eau, et un wc séparé. Vous profiterez également d'une loggia avec vue dégagée. Parking collectif (possibilité de garer plusieurs véhicules), et cave. Résidence très calme, proche du centre ville. DISPONIBLE début AVRIL Loyer : 990.00 € * Dont provision sur charges : 75 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 915 € TTC Dépôt de garantie : 1 830 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
T2 meuble hypercentre t2 meublé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Pièce à vivre, chambre séparée avec grand lit double. Cuisine séparée entièrement équipée, wc séparés, salle de bains avec machine à laver. Marché, supermarché, et parking municipal à deux pas. Cave. Production d'eau chaude et chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Frais d'agences 382euros avec possibilité de régler en 03 fois sans frais, remise de 10% sur présentation de la carte étudiante. Disponible le 01 / 10 / 2025.
Toulouse - Saint-Georges idéalement situé entre la Place St Georges et le Musée des Augustins, venez découvrir ce bel appartement T3 de 77.03 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 42 m², de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains avec toilettes séparés. Loyer mensuel : 1354euros dont 70euros de provisions sur charges récupérables. Dépôt de garantie : 1254euros DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570euros, tarifs 2021. Vous aurez aussi la possibilité de louer une place de parking en plus, 100euros par mois. Honoraires à la charge du locataire : 770.3euros (visite, constitution du dossier, rédaction bail) + 150euros (état des lieux d'entrée). Libre immédiatement.
Bel appartement T2 à louer, idéalement situé au 19 rue Mahuzies, en plein centre-ville de Castres. D'une surface de 38,40 m², ce logement fonctionnel offre une chambre, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. L'état est correct, offrant une base agréable à personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires — pratique pour les familles ou les étudiants — ainsi que l'accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Implanté dans un quartier animé et central, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui simplifie la vie au quotidien. Loyer demandé : 430 EUR par mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité dans le cœur de Castres : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Venez découvrir ce logement situé sur le jardin du mail avec facilité de stationnement. Ce bien propose une entrée avec une machine à laver sous escalier, une salle de bains, une pièce de vie avec coin cuisine. Sur une mezzanine un lit deux places avec des espaces de rangements.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.