
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer sur Perpignan appartement T4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 115 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 940 € Avantages du logement : - Cave ou local - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T3 de 82 m² à louer à Averan. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 770 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bel appartement à louer, idéal pour une famille, situé à Molières-sur-Cèze. D'une surface de 85,58 m², ce logement en bon état offre 3 chambres confortables et une belle luminosité. Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une classe énergétique avantageuse et d'une terrasse, atouts appréciables pour le confort au quotidien. Le bien se trouve à proximité des commerces et des transports locaux, dans un environnement calme et convivial. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder.
Bel appartement T2 à louer meublé, idéalement situé au 33 Avenue François Mas, GRAU D'AGDE, à deux pas des plages et des commerces. Ce charmant 33,78 m², dans un immeuble datant de 1948, a été parfaitement entretenu et se présente en excellent état général — véritable coup de cœur pour une personne seule ou un couple. Vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour vos petits-déjeuners en plein air. La disposition comprend une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Loyer attractif de 690 EUR mensuels. Un emplacement extérieur de parking est inclus, un vrai plus pour faciliter vos déplacements. Proche des transports, des commerces et des plages, ce logement allie confort, emplacement et tranquillité. Disponible rapidement — contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

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Une pièce principale équipée d'un sommier / matelas, kitchenette avec : frigo, hotte plaques, micro- ondes. Une salle d'eau. WC indépendant branchement lave linge dans dégagement. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Baisse de prix : Centre ville, dans un immeuble de standing, bel appartement rénové type F3 / 4 au 2ème étage : Hall d'entrée, séjour-salon (33 m²), 2 chambres (16 et 15 m²), cuisine aménagée avec buanderie, salle d'eau et wc séparé. Les atouts : belle adresse, vue dégagée, proche transports et commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La primaube / place de l'etoile : t3 en 3ème et dernier étage sans ascenseur, beau t3 de 72.45 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse expo sud, une cuisine indépendante équipée d'un bloc évier, d'une hotte et de meubles hauts, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Possède une cave et un parking en sous sol. Radiateurs électriques récents. Disponible de suite.
Au dernier étage d'un charmant immeuble en plein coeur de la ville, cet appartement de type T3 vous attend avec impatience ! Il se compose d'un spacieux salon de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement meublée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En prime, vous bénéficierez d'une cave située au rez-de-chaussée. Cet espace de vie lumineux est prêt à vous accueillir immédiatement. N'hésitez pas à voir ce bien en visite 360°C ! .
Appartement à louer de type 2 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée une chambre et une salle d'eau avec un wc. Ce logement dispose d'un garage et d'un jardin commun avec l'appartement du rez-de-chaussée. Disponible de suite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Carcassonne, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, appartement de 87.55 m² entièrement rénové, cuisine équipée, salon, trois chambres, un cellier, salle d'eau et wc séparé. Un petit balcon avec jolie vue sur la cité médiévale de Carcassonne. Un grand garage + jardin collectif. Chauffage central gaz. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 822.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015).
Pont des demoiselles. Beau t3 de 60 m² comprenant une entrée, un grand séjour, un balcon, une cuisine séparée, un dressing, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. La cuisine est meublée et équipée (réfrigérateur, gazinière, lave linge). L'appartement dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un local vélo. Recemment renové, il est en trés bon état, lumineux au 4 éme étage avec ascenseur. Calme et sans vis à vis. Proche des transports et des commodités. Contact agence : 05 62 27 59 59.
De particulier à particulier, appartement T3 de 80 m² à louer à Toulouse. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1380 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T2 de 42 m² à louer à Toulouse. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer à agde, dans la résidence 'les terrasses du capiscol', un charmant appartement t3 de 66,55 m². Son spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine joliment équipée comprenant une plaque de cuisson, un four et une hotte. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez également d'une agréable terrasse de 14 m² exposée au sud, ainsi que de deux places de parking extérieures. Dispo le 15 decembre 2025 loyer : 836.99 € * dont provision sur charges : 85 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 741,60 € ttc dépôt de garantie : 751,99 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
Quartier Boutonnet, charmant F1 de 28 m² avec terrasse de 12 m² est disponible à la location dans une résidence sécurisée à Montpellier. Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition sud offrant une vue imprenable sur un paisible parc. Le bien propose une cuisine Indépendante ainsi qu'une salle de bain. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Vous disposerez d'un parking privatif, une cave et pourrez profiter d'une belle piscine résidentielle. Des volets roulants électriques garantissent votre confort. Calme et sérénité sont les maîtres-mots de ce lieu. Appartement à louer non meublé, idéal pour ceux qui souhaitent créer leur nid douillet à leur image.
Venez découvrir ce bel appartement de type 1 bis meublé situé en hyper-centre de Rodez ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement de 26 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, micro-onde, vaisselle, table et chaises), d'un coin salon / nuit meublé d'un canapé convertible, meuble tv / de rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC ! Cet appartement est équipé d'une clim réversible et de radiateurs électriques. Loyer : 375€ + 25€ de charges comprennant l'entretien et électricité des communs ainsi que la taxe des ordures ménagères. Profitez du calme qu'offre cet appartement (donnant sur une cour) tout en étant au coeur de la ville.
Rangueil - RANGUEIL / Rue de la Charbonnière : Dans petit immeuble, appartement deux pièces en duplex, avec meubles à disposition, comprenant une pièce principale, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Avec place de parking. Agence PATRIM au 05 61 99 08 08. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 315,00 euros (soit 11,08 euros / m²) dont 84,00 euros pour état des lieux (soit 2,96 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T2 de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 50 m² proposé à 1080 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Balsièges chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 300 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Carcassonne, à louer appartement T2 de 49 m² avec 2 pièces Location de particulier 690 €. Disponible le 27 / 03 / 2026 Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T2 de 35 m² à louer à Perpignan. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Découvrez ce superbe appartement rénové à neuf, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et tranquillité. Situé à Saint-Paul-Cap-de-Joux, ce logement de 93,5 m² en excellent état offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et une cuisine aménagée à aménager selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol, pratique pour le stockage. Situé dans un quartier calme, l'appartement profite d'un bel ensoleillement et d'un agencement optimisé pour la vie quotidienne. Les finitions impeccables et l'état mint garantissent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Proche des commodités locales et des axes routiers, il combine le confort d'un cadre paisible et l'accès pratique aux services. Loyer mensuel : 690 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul-Cap-de-Joux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Grand appartement 132 m² dans villa – Jardin + terrasse – Pibrac / Cornebarrieu Loyer : 1 650 € / mois charges comprises Disponible immédiatement – colocation possible Vous cherchez soit un logement spacieux pour vivre en famille, soit une colocation avec un vrai confort de vie ? Ce bien rare situé à Pibrac coche toutes les cases : grands volumes, extérieurs, stationnement et climatisation. Points forts (rare en location) 132 m² habitables Terrasse 60 m² plein Sud Jardin clos 600 m² Climatisation dans toutes les pièces Garage + sous-sol ~60 m² 2 places de stationnement extérieur Composition • Salon-séjour + cuisine semi-équipée : +50 m² • 3 chambres (12 à 13 m²) • 1 bureau (possible chambre selon usage) • Salle de bain Deux possibilités de location Location entière (1 ménage) : 1 650 € / mois CC Colocation (jusqu'à 4 personnes) : 1 650 € / mois CC / 4 = environ 412,50 € / personne Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou colocs qui veulent de l'espace et un extérieur. Dépôt de garantie : 1 600 € Les dossiers doivent être complets pour effectuer les visites, lien disponible : .
Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme et entretenu, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 84,11 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour confortable, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le logement est en bon état général et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Il est libre immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'agence.
T1 Meublé Pl de la Daurade Place de la Daurade idéalement situé dans bel immeuble en briques T1 meublé de 27 m² sur cour intérieure au 1er étage, séjour traversant avec coin cuisine équipée. Salle de bain avec baignoire. Cave privative. Disponible de suite.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.