
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Charmant studio meublé est parfait pour un étudiant ou une personne vivant seule. Situé à proximité d'un parking, il offre un accès facile pour ceux qui possèdent une voiture. Le quartier est calme et paisible. De plus, il est proche de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à découvrir ce bien en visite virtuelle : .
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Fiche id-sit26841g : 14 rue des fourbisseurs, proche esplanade, gare, arènes, mairie, lycée daudet libre le 08 / 02 / 2026 - 14 rue des fourbisseurs, dans les rues piétonnes, studio avec mezzanine au 2° étage d'une petite copropriété, d'une surface habitable de 24.37 m², comprenant : une pièce principale avec coin cuisine équipé (placard, plaque, frigo), une mezzanine, une salle d'eau avec wc, chauffage électrique + climatisation, loyer : 418 € + 6 € de provision sur charges entretien commun, soit un total mensuel de 424 € honoraires à la charge du locataire : visite, rédaction bail : 240 € + etat des lieux : 72 €, soit un total de 312 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 424 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 312.00 euros - dépot de garantie : 418 euros - dpe réalisé le : 19 / 06 / 2024 - classe-energie c : 162 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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À découvrir sans tarder : agréable appartement T3 d'environ 60 m², situé dans une résidence récente (moins de 15 ans), calme et bien entretenue, au cœur du quartier des Cévennes à Montpellier. Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et des axes facilitant les déplacements quotidiens. Ce bel appartement offre : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours; Une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, permettant une vraie convivialité; Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple; Une salle de bain spacieuse; WC séparés. Stationnement rare dans le secteur mais vous bénéficierez : d'un garage privatif, et d'une place de parking dans la copropriété. Un vrai plus pour votre confort ! Le tout dans une résidence récente et bien entretenue, la copropriété dispose d'un cadre agréable, sécurisé et parfaitement tenue, avec une ambiance calme et familiale. Contact agence 05 62 27 59 59.
À louer – Appartement T3 St DEZERY Nous proposons à la location un appartement T3 entièrement rénové, situé dans un village calme et agréable, à proximité des principales villes et services. L’entrée du logement se fait au rez-de-chaussée, et l’appartement se trouve au 1er étage. Il comprend deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine semi-équipée. Vous profiterez également d’un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Rénové avec soin, ce bien présente beaucoup de charme.
Montpellier nord quartier alco, résidence les moulins, venez découvrir ce studio meublé de 26.14 m² au 1ème. Situé sur l'avenue des moulins, ce studio meublé est composé d'une pièce à vivre, un coin cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques), une salle de bain avec wc. Il bénéficie également d'un stationnement. À moins de 5 min à pied de l'arrêt de tram pilory et à 3min de l'école business school. Loyer : 556€ / mois charges comprises (eau froide, charges de copropriété et teom) dépôt de garantie : 1 012€ honoraires location : 339€ (état des lieux inclus) disponible le 25 décembre 2025 ! Ce studio vous est proposé à la location en exclusivité par votre agence orpi happy gestion à port marianne.
Bel appartement duplex t3 de 50.10 m² carrez. Avec une cave de 17 m² situé au 2ème étage, 24 rue clemenceau à decazeville - immeuble calme et rénové appartement entièrement refait à neuf de 50.1 m². Disponible fin janvier 2026 467.71€ hors charges. Ne manquez pas cette opportunité ! Logement conventionne.
De particulier à particulier, appartement T2 de 26 m² à louer à Nîmes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 739 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T2 de particulier à louer sur Toulouse. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 45 m² proposé à 790 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Lunel, à louer appartement T2 de 43 m² avec 2 pièces Location de particulier 680 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Narbonne de 27 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 620 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 18 m² à louer à Montpellier. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 537 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Ascenseur - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Toulouse, à louer appartement T2 de 54 m² avec 2 pièces Location de particulier 805 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T3 à Castelnau-le-Lez de 50 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 820 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Une entrée, une cuisine indépendante avec éléments hauts et bas, une hotte, un réfrigérateur-congélateur, une plaque au gaz. Un séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec meuble vasque et un toilette séparé. Cave et parking extérieur. Chauffage collectif gaz. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
CENTRE-VILLE - Venez découvrir ce charmant studio meublé situé proche du Conservatoire. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec coin nuit (lit double et rangements), d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four électrique, lave-vaisselle et hotte aspirante) et d'une salle d'eau. Lave linge dans l'appartement. Disponible immédiatement. Vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site .
Venez découvrir ce superbe appartement alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble central et recherché. Ce T2 meublé se compose d'une entrée-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre chaleureuse disposant de rangements intégrés. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement optimisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de toutes les commodités du centre-ville. Disponible à partir du 2 mars 2026.
Location tarascon sur ariege - centre ville - appartement t3 au 2èmè étage. Pièce de vie avec coin cuisine équipée. 2 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Loyer 540 €. Dépôt de garantie 510 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères et l'électricité des communs. Pas d'honoraires d'agence. Libre fevrier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 560 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe réalisé le : - classe energie d : 226 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 euros - dépot de garantie : 520 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Castres appartement t2 40 m² castres roulandou coquet appartement t2 en 1er etage - sejour - cuisine ouverte - 1 chambre - salle d'eau - chauffage gaz - cellier - double vitrage - parking - meubles mis a disposition - hcl 375 eur (258 + 117 eur edle).
L'agence Laborie 270 vous propose à la location ce T3 de 50 m² situé tout proche du centre de Mauguio. Vous découvrirez une pièce a vivre avec cuisine ouverte séparé par un bar, deux chambres spatieuse ainsi qu'une salle de bain. Libre immédiatemment, parking gratuit à proximité de l'immeuble. Loyer : 843,25 euro charges comprise. Contactez nous pour une visite au O7 82 13 15 87 .
L'agence Laborie 270 vous propose à la location ce joli T2 de 39 m² situé proche du centre de Mauguio, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée. une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard. L'appartement est idéalemnet situé et proche de toute commodités. Loyer : 715 euros + 10 euros de charges. Merci de contacter M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.
Bel appartement T3 de 63,75 m² en duplex dans une résidence sécurisée Quartier Saint Assiscle Perpignan - ST ASSISCLE - A louer ! Bel appartement atypique de 63,75 m² en duplex dans le quartier Saint-Assiscle a Perpignan. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres spacieuses avec placards. Une place de stationnement privative. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 541,88 euros (soit 8,50 euros / m²) dont 193,16 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Studio de 21 m² avec superbe terrasse quartier Saint Martin a Perpignan - ARAGO - A louer ! Studio de 21 m² au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Situé dans le quartier Saint Martin à Perpignan, proche du lycée Arago. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une superbe terrasse de 64 m² exposé sud avec une vue dégagée. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 234,88 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 64,11 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1 173 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Situé à 50m d'un arrêt de bus de ville gratuit et à 100m de l'hyper centre, studio de 29,47 m² avec du charme. En rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier, traversant, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les plus : une grande cave sous l'appartement pour plus d'espace de stockage et une cour commune est mise à disposition des locataires. Possibilité de louer l'appartement meublé sur demande. Coup de cœur assuré ! Ecole d'infirmière à 4 min à pied, IUT, ISIS et Borde Basse à 7 min en bus. Possibilité de location en bureau (profession libérale, infirmière etc. ). Frais d'agence réduit, seulement 150 Euros.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.