
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Uzès – Appartement T3, Quartier du Portalet Disponible dès maintenant. Appartement de type 3, situé au premier étage d’un immeuble ancien au Portalet, dans le centre historique d’Uzès. Ce logement rénové, d’une surface de 51,20 m², comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres séparées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Loyer : 750 euros + 30 euros de charges (taxe d’ordures ménagères et charges communes). Honoraires (part locataire) : 486,40 euros; détail (visite, dossier, bail : 358.40 euros + état des lieux 128 euros) Dépôt de garantie : 750 euros Je vous invite à me contacter pour une pré-étude de votre dossier et convenir d’une visite.
Appartement T3 meublé avec terrasse et jardin Disponible fin mars. Location meublée. 1040 euros + 110 euros de provisions sur charges (teom + charges communes ). Dans la résidence neuve et sécurisée 'Ucétia', à seulement 1 km du centre historique d’Uzès, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces meublé de 87 m², situé en rez-de-chaussée avec extérieur. Lumineux et moderne, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. De deux chambres confortables, et d'une salle d’eau, une salle de bain avec WC. Une belle terrasse de plus de 13 m² et un jardin privatif de 68 m² complètent l'ensemble. L'appartement est loué avec une place de stationnement privative en sous-sol et un box. Les plus pour le confort : climatisation réversible dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique dernière génération. Atout supplémentaire : la résidence dispose d'une piscine sécurisée accessible aux résidents. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, commodités et du charme incomparable du centre d’Uzès. Honoraires (part locataire) : 827,45 euros; détail (visite, dossier, bail : 609,70 euros + état des lieux 217,75 euros) Dépôt de garantie : 1 800 euros Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite !
Appartement F3, RDC, cour privative, secteur Arago L'agence vous propose en location meublée, cet appartement T3 de plus de 116 m² utiles, situé au rez de chaussée d'un immeuble composé de 3 appartements, dans le secteur du Lycée Arago sur les quais de la basse à quelques minutes à pied du centre ville de Perpignan. Beaucoup de cachet pour ce bien dans probablement le plus bel immeuble au style art déco de la ville ! Cheminée en marbre, plafonds hauts, moulures, etc. Ce bien séduira assurément les amateurs de charme et de caractère. Il est disposé ainsi : un salon avec accés a un balcon, un grand bureau, une cuisine, une salle a manger, une cour extérieure, une chambre, une salle de bain. Attention il ne dispose que d'une chambre fermée, les autres pièces sont traversantes donc il conviendra plus à une personne seule ou à un couple. Loyer mensuel : 960 euros CC (dont 60euros de charges dont eau) Caution : 1 800 euros Honoraires agence : 900 euros TTC Plus d'informations et visites à l'agence.
Gestion locative à cintegabelle : idimmo31. Appartement t2 de 32 m² comprenant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement, offre un espace optimisé et fonctionnel. Il est équipé d'un chauffage électrique. Idéalement situé en plein centre de cintegabelle, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. Disponible à partir du 25 mars 2025. Loyer mensuel : 445 eur charges comprises. L'agence idimmo vous accompagne également sur les communes voisines telles qu'auterive, saverdun, venerque, gaillac-toulza, caujac et bien d'autres.

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Location meublée à l'année cap d'agde appartement t2 environ 35 m² 600 eur / mois situé au cap d'agde, découvrez cet appartement meublé, idéal pour une résidence principale à l'année. Il se compose de : une chambre indépendante un espace cuisine aménagé et équipé une pièce de vie agréable une salle d'eau / wc appartement situé dans une résidence construite en 1960. Loyer mensuel : 600 eurdépôt de garantie : 600 eur frais d'agence : 600 eur disponible pour une location meublée à l'année. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence r immobilier pro agde au o6 48 42 31 61 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Ref 25007 - appartement de type 3 meublé de 61.12 m² au 1er étage avec terrasse et une place de parking privative comprenant une entrée sur dégagement, un salon / séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée indépendante, un wc indépendant, salle d'eau, buanderie, 2 chambres. Centre ville - proche lycee dr lacroix - dpe c loyer 835 eur c. C. Dont 105eur de charges générale et consommation eau incluse avec régularisation annuelle dépôt de garantie 1460 eur honoraires 672.32 eur dont 183.36 eur d'état des lieux 1.
À deux pas du centre ville de Mazamet, cet appartement au 3eme étage, dispose d'une pièce de vie orientée plein sud et d'une spacieuse mezzanine. Entièrement rénové, il offre une salle d'eau et cuisine très fonctionnel, un WC séparé, une grande chambre. Le jardin est commun à l'immeuble, chauffage électrique neuf. Un cellier privatif et parking proche. Disponible.
Bel appartement à louer de 67,2 m², idéalement situé à Puylaurens. En très bon état, il se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle — agencement pratique pour une vie quotidienne agréable. Calme et proche des commodités locales, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. Loyer mensuel : 550 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Charmant appartement à louer de 41.79 m²en rez-de-chaussée avec climatisation, idéalement situé Rue de la Tolosane à Castres. En bon état, ce bien lumineux offre un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, une chambre cosy et une salle d'eau— parfait pour un couple ou une personne seule. Proche des commerces, transports et services, il allie calme et praticité en cœur de ville. Loyer attractif de 449 EUR. Pas de frais d'agence ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Venez découvrir cette chambre meublée, située dans un appartement T4 de 77 m² en colocation avec 3 autres personnes. Les espaces communs, partagés avec trois colocataires, comprennent un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC séparés. La résidence est calme et bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports (Bus) et des commerces. Le loyer est fixé à 465 € charges comprises (eau, électricité, internet, ménage des parties communes, entretien de la pompe à chaleur). Le bail est individuel, sans clause de solidarité entre colocataires. Cette chambre convient parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant confort et indépendance en colocation. Chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 10 / 03 / 2026. Type de garant : physique ou VISALE.
Toulouse Saint-Simon Appartement T2 meublé terrasse et parking Merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site Orpi Saint Georges afin d'être recontacté pour une visite ! Venez découvrir ce bel appartement T2 meublé de 42 m², au 1er et dernier étage, au cœur d'une résidence agréable et calme sur Saint-Simon. Il se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse, ouverte sur sa terrasse sans vis-à-vis et une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques, hotte, frigo et lave-linge) avec un grand cellier. Un dégagement dessert la chambre avec dressing, la salle de bains et les WC. Atout : Une place de parking privée. Situation idéale : À 5 minutes de l'accès rocade, des commerces et commodités. Disponible le 02 avril !
Toulouse Carmes Appartement T2 rénové et lumineux Venez découvrir cet appartement T2 de 40,70 m² loi Carrez, rénové dans le charme de l'ancien. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé et résidentiel au cœur du quartier des Carmes / Saint Etienne à Toulouse. Il se compose d'une entrée avec grand placard. Un séjour lumineux, une chambre connectée au séjour grâce à une grande porte vitrée. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Proximité directe des lignes de bus, du Métro Ligne B (Les Carmes), des commerces et lieux de vie. Disponible !
Toulouse les arenes - appartement de type 2 au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking aérien vient compléter ce bien. Le bien est disponible à partir du 24 mars 2026.
Toulouse montaudran / labege - l'agence immobilière vous propose à la location cet appartement de t1 dans une résidence récente et sécurisée aux normes bbc, comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et des placards de rangement. Proche des université et du centre commerciale de labège, la ligne de bus 79 passe devant la résidence (ramonville / labège / st orens). À visiter sans tarder !
Venez découvrir ce studio meublé de 18 m², situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, entre les métros Jean Jaurès et Marengo (2 minutes à pied). Agencé avec une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC, cet appartement fonctionnel convient parfaitement à un étudiant ou jeune actif. Proche des commerces et des transports, il offre un emplacement pratique dans Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Venez découvrir ce studio neuf de 16,42 m² entièrement équipé proche de l'université Paul Sabatier. L'appartement se compose d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Prestations et équipements de qualité : réfrigérateur, plaques chauffantes, micro-ondes, hotte, lave linge, climatisation réversible. Métro St-Agne 12 min à pied - Bus n°34 au pied de la résidence. Disponible à partir du 31 mars.
Venez découvrir cet appartement meublé de 20,7 m² situé avenue de Lespinet à Toulouse. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une cave. L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. Proche de toutes les commodités. Bus 27 à 2 min à pied et à 15 minutes à pied du métro Saouzelong (Ligne B). Disponible le 9 mars.
Bel appartement T2 entièrement meublé à louer, situé Route de Revel dans le quartier de Malepère à Toulouse. Dans une petite résidence calme, ce logement de 50 m² offre une entrée, une cuisine séparée, une chambre, un séjour lumineux, et un garage aménagé idéal pour un bureau. Les + : une terrasse agréable privative et une piscine dans la résidence. Disponible de suite.
Bel appartement à louer, situé en plein centre-ville de Marguerittes, idéalement placé à proximité des transports en commun. Jolie prestation pour ce logement offrant un séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte sur le salon, rangements intégrés, deux grandes chambres confortables avec dressing intégrés, dont une avec l'accès à la terrasse d'env 24 m² et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Sa situation centrale facilite l'accès aux commerces, écoles et services, parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Loyer 950€ (50€ charges, provision pour TEOM, L'eau, entretien climatisations). Pas de garage, pas stationnement privatif).
Un salon séjour (grands placards), donnant sur un balcon, une cuisine américaine attenante (avec placards, hotte, four, plaque induction, un plan de travail ), un WC, une chambre donnant sur le balcon et une salle d'eau (douche, un meuble vasque, un radiateur sèche serviettes, placard, branchement lave linge). Un garage n°3 au Rez de chaussée, une cave n°3 au Rez de chaussée, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs de chaleur, ascenseur et interphone. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Hall d'entrée, séjour avec terrasse. Cuisine américaine avec placards hauts et bas, four, plaque quatre feux gaz (gaz de ville), hotte. Chambre donnant sur balcon. Salle de bains et WC indépendant Emplacement de parking couvert. Cave. Chauffage collectif Gaz (Les charges locatives comprennent : chauffage, eau chaude et eau froide, ordures ménagères et entretien communs). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
En haut des allées Jean Jaures, magnifique T3 au 1er étage, d'un très bel immeuble bourgeois. Appartement traversant, composé d'un grand séjour très lumineux de 40 m² avec parquet, cheminée et 4 portes fenêtres donnant sur un balcon filant. Cuisine séparée entièrement équipée (plaques gaz, four, hottes, frigo). Une très grande chambre au calme donnant sur cour, et salle de bains attenante. Une deuxième chambre avec placards. Les deux chambres s'ouvrent sur un deuxième balcon filant. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement cossu et avec de belles prestations. Grande cave. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Parking boxé à proximité en supplément (100€). Contactez Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45 chez Immo du Palais.
Idéalement situé rue Saint Antoine du T, ce T3 bis de 70 m² est situé dans un très joli immeuble, donnant exclusivement sur cour donc très calme. Il se compose d'un salon et de sa grande cuisine ouverte. Deux chambres avec rangements. Une troisième petite chambre en enfilade peut servir de dressing, bureau, chambre d'enfants. WC séparés. L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale en conservant le charme de l'ancien, double vitrage, cuisine, salle de bains. Pas de colocation. Contactez Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.
Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre ville, nous vous proposons ce studio meublé. Il se compose d'un couloir d'entrée donnant sur la pièce de vie, avec cuisine ouverte et coin nuit. Une salle d'eau et WC séparé complètent le bien. Idéalement situé dans l'écusson de Montpellier, entre le Corum et l'arrêt de tramway Louis Blanc, proche des facultés et des lignes de tramway, cet appartement saura plaire à un étudiant ou jeune actif.
Dans une petite copropriété sécurisée situé rue du bon voisin, venez découvrir cet appartement meublé de 27 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo, micro onde) et d'une grande salle de bain avec wc. Loué avec une place de parking privative. Il se situe à proximité immédiate des facultés de rangueil. Loyer : 450eur charges : 50eur soit 500eur charges comprises honoraires : 270eur libre à partir 4 mars 06 66 37 31 31.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.