
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Sommières : Au troisième étage d'un immeuble au centre historique, appartement rénové et lumineux. Entrée, séjour, cuisine attenante, chambre, salle d'eau avec WC. Toutes commodités et parking à proximité. L'appartement est loué non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Disponible à compter du mois de mars false.
Studio – impeccable, 3ere étage, lumineux constitué : 1 coin à vivre avec cuisine équipée (plaque, frigo, hotte) 1 coin couchage séparé 1 salle d’eau et wc 1 grand rangement machine à laver séchante chauffage céramique récent.
À louer Appartement T5 Toulouse Jean Jaures Situé dans le quartier recherché de Jean JAURES, au sein d'un immeuble familial, spacieux appartement T5 de 102 m² avec place de stationnement dans la cour. Idéalement placé à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement, traversant et très lumineux, se compose de : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour au calme, côté cour Balcons Belles prestations pour un logement en parfait état. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible. Beaux volumes et cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Contact agence 05 62 27 59 59.
Saint-georges, idéalement situé à quelques mètres de la place saint-georges, et à 3 minutes à pieds de la place du capitole, au 3ème et dernier étage d'un superbe immeuble bien entretenu, nous avons le plaisir de vous présenter ce très agréable appartement t2bis rénové de 49 m². Il est composé d'un séjour luminueux, d'une grande chambre, d'un espace bureau, d'une cuisine entièrement équipée et d'une belle salle d'eau. Loyer : 955 eur + 40 eur de provisions sur charges dépot de garantie : 955 eur honoraires d'agence 642 eur.

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BUSCA, idéalement situé dans un secteur calme à quelques minutes à pieds du Jardin des Plantes et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous proposer cet agréable et grand appartement T3 de 88 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine séparée et aménagée prolongée par un balcon, d'une salle de bains, et plusieurs rangements. Un garage fermé vient compléter cette offre. Possibilité de se garer également dans le parking libre de l'immeuble. Résidence sécurisée avec ascenceur et gardien. Disponible Loyer 890 EUR + 130 EUR de provisions sur charges Dépot de garantie : 890 EUR Honoraires locataires : 1154 EUR TTC.
Quartier Carnot, au 2éme étage sans ascenseur d'une petite copropriété, P3 offrant une belle piéce principale accés petite terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. double vitrages Proche de toute commodités disponible le 1er mars 2026.
Toulouse (31200), - baisse de prix - venez découvrir cet appartement de type 2, d'une surface de 31 m², au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisée. Alliant confort et praticité, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine semie ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une place de parking aérienne. Situé dans un quartier à proximité des commodités, ce logement offre un cadre de vie agréable. Disponible à compter du 19 / 02 / 2026 bien loué meublé.
À louer proche de la gare de Saint Sulpice appartement de type T3 comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Proximité commerces et école. Disponible mi février. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
En centre-ville de mazamet, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement traversant vous propose; une pièce de vie lumineuse donnant sur un premier balcon, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un second balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave. Chauffage collectif inclus dans les charges ! Disponible immediatement !
De particulier à particulier, appartement T2 de 52 m² à louer à Toulouse. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 740 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T2 à Perpignan de 38 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 650 € disponible le 01 / 09 / 2026 Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Castres proche centre ville t4 castres proche centre ville t4 - proche place soult - dans bel immeuble - grand sejour - cuisine ouverte - 2 chambres - 1 bureau - salle de bain - chauffage gaz - hcl 580 euros (349 euros + 231 euros edle).
Appartement type 2 a louer situé à la sortie du centre d'uzès, appartement en rdc de type 2 de 53 m² environ comprenant : un grand séjour avec cuisine aménagée (placards haut et bas, cuisinière, hotte), dégagement, chambre avec placard, salle d'eau / wc. Terrasse privative de 27 m² environ. Climatisation réversible dans le séjour / chauffage électrique.
Montpellier Boutonnet, 6 Rue Saint-Vincent de Paul charmant T2 meublé avec un très bel extérieur comprenant un séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau et 30 m² de terrasse. Proche toutes commodités à voir rapidement ! disponible 12 / 02 / 2026.
PERPIGNAN - Saint Martin Vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien, disponible sur notre site Laforêt Perpignan. Disponible immédiatement Bel appartement meublé, lumineux et moderne de 92 m² avec une terrasse spacieuse exposé au Sud-Est et un emplacement parking sécurisé. Le bien est composé d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres (2 lits doubles, et deux lits simples), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, de WC séparés. Toutes les pièces sont climatisées. À proximités des lycées Bon Secours et Arago et des commerces.
Iad France - Carole Linon vous propose : À louer Appartement 2 Pièces - Quartier Paisible de Saze, Niché dans la charmante commune de Saze, cet appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 28 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au RDC, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, WC séparé, d'une kitchenette fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie. L'appartement est en bon état général, prêt à emménager. L'environnement calme et résidentiel de Saze offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Des emplacements de stationnement sont possible à proximité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 525.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 515 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 203 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - julie saint-cyr vous propose : appartement de type 2 de 41 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de charme situé rue des calquières. Entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant le cachet de l'époque. Dès l'entrée, vous profitez de l'atmosphère chaleureuse, de la grande hauteur sous plafond. Un séjour de 26 m², avec sa cuisine ouverte équipée. La chambre, coté court quant à elle, est un véritable havre de paix. La salle d'eau moderne et fonctionnelle. Location meublé et équipé. Exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Fibre, proximité du centre ville, superette, restaurant et tram bus sont a moins de 2min a pied. Constitution du dossier le location via zelok visite ouverte dès dossier de location validé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie saint-cyr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 994742393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 765.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 350 euros (soit 8€ / m²).
À louer rue maurice fonvieille, en plein centre de toulouse. Découvrez ce studio meublé de 20.38 m², au 3eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec frigo, lave-linge, micro-onde, nombreux rangements. Un bureau et une armoire. Une salle de bain avec wc. Une cave complète la location. Disponible des le 02 / 02 / 2026 loyer : 608.06 € * dont provisions sur charges : 25 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 264.68 € ttc comprenant frais de visite / dossier / rédaction du bail 203.60 € ttc et honoraires état des lieux : 61.08 € ttc dépôt de garantie : 1 166.12 € espace carnot immobilier 45 boulevard lazare carnot, 31000 toulouse 05 62 30 80 25.
Rue du printemps découvrez cet appartement dans le quartier prisé et tranquille des chalets. T1 bis à louer de 23.77 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Disposant d'un séjour ouvert sur cuisine, une chambre et une salle d'eau. Disponible des maintenant loyer : 550.00 € * dont provisions sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 309,01 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 237,70 € ttc dont honoraires état des lieux : 71,31 € ttc dépôt de garantie : 520 € espace carnot immobilier 45 boulevard lazare carnot, 31000 toulouse 05 62 30 80 25.
Exclusif ! À louer appartement de type 2, au centre de saint hippolyte du fort. Agréable et lumineux cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville. Loyer 425€ cc / dépôt de garantie 400€ / honoraires agence 311€ contact céline rios 07 81 30 94 30 ou gl@samim.fr.
Au dernier étage d'une résidence, bel appartement de type 3 de 67,19 m² meublé avec balcon, cave. Très lumineux, climatisation. Disponible de suite Dépôt de garantie : 685,00 Provision pour charges : 65,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 671,90 Honoraires état des lieux : 201,57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Marengo - TOULOUSE - MARENGO Venez découvrir cet appartement à proximié des transports en commun. Il s'agit d'un studio au 1er étage d'une petite résidence sécurisée comprenant une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Loyer de 502,06 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 283,13 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 65,39 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Magnifique t 3 de 60 m² meublé composé d'un vaste séjour (33,67 m²) de 2 chambres (10,97 m² et 9,61 m²) d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très belle terrasse de 13 m² exposée au sud, de laquelle on peut observer au premier plan la chapelle des pénitents noirs, puis la bastide et au delà les collines entourant villefranche. Immeuble de standing, entièrement réhabilité. Ascenseur. En option, parking fermé : 50 eur mensuel. Chauffage au sol au gaz. Montant des charges : 80 eur / mois. Parking intérieur. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 170 eur dont 120 eur pour l'état des lieux. 1.
À louer : Charmant appartement au 3ème étage situé au cœur d'Amélie-les-Bains-Palalda. Profitez de ses deux chambres lumineuses et de son espace de vie confortable de 56 m². Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités : Biomonde à seulement 300 mètres, et pour vos courses plus importantes, ALDI et Lidl sont à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Francesc Ferrer à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc-en-ciel est à seulement 3 minutes de marche. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos déplacements, des lignes de bus desservent la ville, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique pour seulement 620€ par mois. Contactez-nous pour organiser une visite!
En exclusivité dans votre agence Bages Immobilier, nous vous proposons cet appartement T2 meublé. Il est idéalement situé dans une résidence proche du Centre Ville et de la fac. Il est composé d'une cuisine équipée (frigo, gazinière, hotte et lave-vaisselle), d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking fermé. Les charges de 140EUR comprennent le chauffage au sol, eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes. Chauffage électrique.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.