
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Perpignan - saint martin vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site laforêt perpignan. Disponible immédiatement dans résidence sécurisée, un appartement t2 au premier étage avec ascenseur composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec kitchenette, wc, chambre et salle d'eau. Appartement aux normes pmr. Chauffage électrique, ballon électrique, double vitrage. Proximité des commerces et des établissements scolaires.
Pavie, centre ville, appartement T3 au premier étage dans un petit immeuble, comprenant entrée, séjour orienté sud donnant sur un blacon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, cellier. Double vitrage, volet électrique Libre le 25 03 2026 DPE : D / .
Appartement t2 rdc proche de la gare cuisine equipee et amenagee ouverte sur salon / salle a manger. 1 chambre avec salle d'eau et wc. Un cellier independant. Libre le 02 / 03 / 2026 agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Au cœur du centre-ville toulousain, dans une résidence de standing avec ascenseur, élégant appartement traversant situé au 3ᵉ étage sur 6, bénéficiant d’une exposition Est-Ouest et d’une belle luminosité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, de deux chambres avec rangements, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare en hypercentre. Loyer cc : 1 490,00 € (dont 120,00 € de provisions sur charges) Dépôt de grantie : 1 370,00 € Honoraires agences : 1 079,00 €.

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3 pieces - prades-le-lez f3 de 70,45 m² situé dans une résidence sécurisée récente, ce magnifique appartement lumineux et spacieux au deuxième étage dispose d'une superbe terrasse exposée sud avec une vue dégagée sur les collines et la verdure environnante. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine semi-indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), deux chambres d'environ 12 m², une salle de bains et un wc séparé l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privé en sous-sol climatisation réversible, chauffage individuel électrique et panneaux solaires. Contactez immobis au 04 67 60 31 60 pour plus d'informations. Loyer : 999.00 € * dont provision sur charges : 120 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 924,30 € ttc dépôt de garantie : 879 €.
Toulouse Rangueil 31400, dans un environnement arboré très agréable venez vite découvrir cet appartement T2 de 37.49 m² avec une grande terrasse de 9.61 m² et une place de parking en sous-sol. Disponible au 8 avril 2026 Dans une résidence sécurisée récente à deux pas de la zone verte de pech David, des facs de Rangueil et de l hôpital avec son nouveau téléphérique, Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée (plaque, hotte) donnant sur la terrasse, une chambre avec un placard, une salle de bains, un WC séparé et la place de parking. Double vitrage. pour plus de détails sur cet appartement 47 / 94 / 11 / 80 (en ajoutant le 06) - Accessibilité rapide de la rocade et des transports en commun Logement situé au 6 cheminement du docteur didier Dasque, 31400 Toulouse. Loyer mensuel 665.70 Euros Charges comprises soit 629.7euros HC + 36 euros de charges (provision eau froide + entretien des communs- provisions donnant lieu à la régularisation annuelle ). dépôt de garantie 629.7 euros - Frais agence 487.37 Euros soit 374.90euros pour la bail, la constitution du dossier et les visites + 112.47 euros de frais d'état des lieux. Référence de l'annonce : 5141 Copropriété de 93 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
TOULOUSE 31000 ? Allées Jean Jaurès / rue Arnaud Vidal ? Studio meublé de 34,40 m² ? 5ème étage avec local vélo dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans les charges sont compris le chauffage au sol. L'appartement, baigné de lumière s'ouvre sur une entrée indépendante équipée de meubles à chaussures, offrant un espace fonctionnel dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une très belle pièce de vie d'environ 30 m², spacieuse, parfaitement agencée et lumineuse grâce à plusieurs portes-fenêtres. Elle est aménagée d'un canapé, un coin nuit avec un lit double ainsi qu'un dressing permettant un rangement optimisé. La cuisine américaine récente et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'un four et d'une plaque électrique., vaisselle. L'espace est complété par une petite table / bureau avec chaise, idéal pour les repas du quotidien. La salle d'eau, rénovée avec goût, propose une grande douche avec paroi, des toilettes suspendus, des rangements ainsi qu'un lave-linge. L'ensemble est moderne, fonctionnel et prêt à vivre. L'exposition et les ouvertures apportent une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La pièce donne sur la rue Arnaud Vidal, ce qui permet de profiter d'un environnement plus calme, sans les nuisances directes du boulevard. Emplacement privilégié : À proximité immédiate du métro Jean Jaurès (lignes A et B), à quelques minutes à pied de la gare Matabiau, des commerces, restaurants, écoles, bus et de l'hypercentre toulousain (Wilson, Capitole). Un emplacement central idéal pour étudiant, jeune actif ou salarié en mobilité. Un studio lumineux, confortable et parfaitement situé, offrant un cadre de vie urbain tout en restant au calme. Disponible rapidement. Loyer mensuel 780Euros Charges comprises soit 670euros HC + 110euros de charges (provision eau froide + entretien des communs + chauffage + tom- provisions donnant lieu à la régularisation annuelle ). dépôt de garantie 1340euros - Frais agence 451.33Euros soit 347.10euros pour la bail, la constitution du dossier et les visites + 104.23euros de frais d'état des lieux. Référence de l'annonce : 5334.
Appartement de type T1 bis lumineux avec balcon, dans résidence de standing, comprenant un séjour avec un balcon (3,20 m²) exposé Sud et une kitchenette équipée (meubles, frigidaire, plaque de cuisson, hotte aspirante), une chambre, une salle d'eau aménagée avec un WC, Chauffage individuel électrique avec gestionnaire de chauffage. Annexes : un parking extérieur privatif et une cave. Copropriété de 165 lots - dont 42 lots habitation.
Appartement T3 en duplex au 1er et dernier étage au coeur de L'Isle-Jourdain. Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux, atypique. Il se compose au rez-de-chaussée d'un toilette à l'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour meublée et partiellement équipée (plaques vitro, hotte) et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage : une autre chambre avec sa salle d'eau privative et son espace buanderie. Les provisions pour charges incluent les ordures ménagères, l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide. Disponible à partir de mi-mars.
À louer, t2 situé au 3e étage et dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville de foix. L'appartement est lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec wc. Idéal pour une personne seule ou un couple. Provisions pour charges 25 : taxe d'ordures ménagères, révision de la chaudière et la minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 79 29) loyer : 525.00 dont provision sur charges : 25 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 525 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 445,71 ttc dont honoraires état des lieux : 79,29 ttc dépôt de garantie : 500 .
Venez découvrir ce magnifique studio, entièrement meublé, situé en plein centre-ville de pamiers. Ce bien, à la fois pratique et élégant, offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Libre mi-mars loyer : 431.00 dont provision sur charges : 26 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 302,39 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 219,92 ttc dont honoraires état des lieux : 82,47 ttc dépôt de garantie : 405 agence pyrenees immobilier - sandra chomblet - conseillère en immobilier - 06 71 23 95 72 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 16 87) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer appartement atypique en duplex au cur du centre ancien de foix situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, à deux pas de l'église saint-volusien. L'appartement se développe sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un séjour ainsi qu'une chambre. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se situent une cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un bureau ou une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Provisions pour charges : taxe d'ordures ménagères, minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 92 40) loyer : 530.00 dont provision sur charges : 40 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 530 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 457,70 ttc dont honoraires état des lieux : 72,30 ttc dépôt de garantie : 490 .
Chauffage ind électrique, cave.
Appartement t2 bis dans une petite résidence dans la bastide au 2ème étage. Séjour de 27,1 m², chambre de 9,55 m², bureau ou petite chambre de 7,45 m², salle de bain de 5,6 m². Cave et espace commun au rez-de-chaussée pour garer un vélo ou un scooter. Parking public à proximité. Provisions pour charges : 30 eur. Dépôt de garantie de 420 eur. Honoraires à la charge du locataire : 100 eur dont 50 eur pour l'état des lieux. 1.
Votre agence Bages Immobilier vous propose à la location ce très bel appartement meublé, idéalement situé au sein d'une copropriété récente de 2022, offrant confort et prestations modernes. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 12 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking sécurisée. Les charges mensuelles de 45 EUR comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, les ordures ménagères ainsi que l'entretien annuel de la chaudière. Le chauffage est individuel au gaz. Appartement disponible immédiatement.
Au coeur du centre-ville toulousain, dans une résidence de standing avec ascenseur, élégant appartement traversant situé au 3e étage sur 6, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, de deux chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare en hypercentre. Loyer cc : 1 490,00 EUR (dont 120,00 EUR de provisions sur charges) Dépôt de grantie : 1 370,00 EUR Honoraires agences : 1 079,00 EUR 1.
T1 carmes 29.89 m² 2ème / 3 étages hauts plafonds, petit imm, prox métro et ts commerces coin cuis séparé, sde pièce principale 550 € + 49 € soit 599 € cc fa 350 € caut 550 € 06 22 68 20 37.
Situé au 2ème étage, cet appartement de type 3 entièrement refait à neuf et meublé est composé d'un séjour confortable, d'une cuisine moderne indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les charges comprennent d'électricité, l'eau et l'accès à internet. Proche du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple, une personne seule, ou une colocation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 € / mois. Provision sur charges 100 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000130.
Bozouls centre- proche ecole : appartement de type 4 traversant et lumineux à proximité des commerces comprenant hall d'entrée, séjour avec balcon de 8,76 m², cuisine aménagée avec balcon de 6,66 m² (meubles hauts & bas, hotte aspirante, plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle), 3 chambres, salle de bains, wc individuel, dégagement coin nuit avec 2 placards chauffage collectif gaz et eau chaude inclus dans les charges locatives annexes : une cave et un emplacement de parking couvert.
Superbe T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tramway La Galine (ligne 2) et à moins de 10 minutes du centre-ville de Montpellier. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée. L'espace nuit propose une chambre avec de grands rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau élégante et contemporaine. L'appartement est climatisé, double vitrage PVC. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. L'appartement ne dispose pas d'extérieur, parking à 50m. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé - à visiter sans tarder. 1.
Photos logement temoin a cornebarrieu 31700 situé chemin de mandillet dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir un magnifique t3 de 61,49 m² au premier étage avec une belle terrasse en bois de 7,58 m². Ce dernier comprend : une entrée avec cellier, une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur emplacement pour un lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes ainsi que pour un four encastrable) ouverte sur le séjour. La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer donne sur une belle terrasse en bois de 7,00 m². Deux chambres avec ensemble penderie / étagère. Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, machine à laver, sèche serviette, baignoire. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 361,00 euros et 488,00 €(année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : résidence bbc ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat. Loyer : 692,35 euros hc + 100,00 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes. Honoraires de location : 799,37 € dont 184,47 euros pour l'état des lieux d'entrée dépôt de garantie : 692,35 euros disponibilite : 06 / 04 / 2026.
Dans une superbe résidence de standing signée greencity, nous vous proposons à la location un appartement t2 au rdc avec jardin et une places de parking en sous-sol, située 43-47 avenue barthélémy salettes 31320 castanet. Cette résidence est dans un endroit calme et résidentiel pour un cadre de vie idéal, elle dispose également d'un local vélo. L'appartement dispose d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée (plaques, hotte et réfrigérateur). Le séjour donne sur une belle loggia en bois de 6.50 m² et son jardin de 29 m². D'une chambre avec placard, d'un cellier et d'une salle de bain avec lave linge fourni. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux place de parking en sous-sol. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 392,00 euros et 530,00 euros (année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 573 ? 83 euros hc + 62 euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide. Révision annuelle des charges. Depot de garantie : 573,83 euros. Honoraires de location : 598.65 euros (dont 138.15 euros pour edle) disponible le 31 / 03 / 2026.
Toulouse - quartier jean chaubet venez découvrir cet appartement de type 3 loué meublé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée (lave vaisselle,. ) et donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une avec accès au balcon et grand placard de rangement et une salle de bain disposant d'un lave linge et wc. Profitez en plus d'une place de parking privative en sous sol. À proximité des commerces et bus. Bien disponible à partir du 18 mars 2026. Chauffage individuel gaz. Eau à la charge du locataire.
Charmant appartement meublé 1 chambre à louer, idéalement situé à Castres. D'une surface de 44 m² en bon état, ce logement offre un séjour convivial, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau bien entretenue. L'emplacement est pratique : proximité des commerces, transports et services, parfait pour une personne seule ou un couple. Immeuble calme et sécurisé, charges maîtrisées. Disponible rapidement, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie au cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Charmant appartement à louer, idéalement situé au 8 Rue Robert Aron, Toulouse. Construit en 1990, cet appartement de 21 m² en bon état offre un salon lumineux, une terrasse agréable et un parking extérieur. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales pour seulement 530 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.