
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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De particulier à particulier, appartement T6 de 126 m² à louer à Béziers. Location de 6 pièces. Loyer charges incluses 360 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T1 de 26 m² à louer à Montpellier. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 652 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 18 m² proposé à 596 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T1 de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 40 m² proposé à 729 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Montpellier, à louer appartement T4 de 76 m² avec 4 pièces Location de particulier 1290 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Tarbes appartement T4 meublé. Ce logement d'une superficie de 77 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 395 € Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T3 à Perpignan de 96 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 475 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Béziers appartement T6 meublé. Ce logement d'une superficie de 126 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 360 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Notre agence à le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement T3 meublé, d'une superficie de 71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec un balcon. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon avec une cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, micro-onde, lave vaisselle) avec petit balcon. Suivi d'un coin nuit avec deux chambres avec placard de rangement dont deux lits doubles, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est accompagné de deux places de parking privative en sous sol et d'un cellier. Chauffage électrique individuel. À visiter sans tarder ! Disponible à partir du 21 / 03 / 2026 Bail par chambre autorisé GLI.
Situé au sein de la Résidence Villa Rialto, cet appartement T3 meublé de 59,35 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2005. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de placards de rangement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de l'eau froide collective comprise dans les charges et de la fibre optique. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux bassins d'emploi aéronautiques. Disponible immédiatement. PAS DE GLI VISALE OU GARANT.
À louer frouzins 31270 - appartement t2 avec 2 places de parking ext à louer dans la ville de frouzins, joli t2 pratique et lumineux. Il se compose, d'un séjour avec coin cuisine ainsi qu'un accès direct au balcon, une chambre avec de grands placards et une salle d'eau. Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Disponibles le 20 mars 2026. Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons directement à déposer votre dossier sur le site internet de notre agence : homekare. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
À louer, 31400 toulouse / saint michel, rue achille viadeu. Idéal étudiant. Au sein d'une résidence neuve en cours de livraison, studio d'une surface de 21 m² situé au premier étage avec coin cuisine aménagée et équipée et salle d'eau avec wc, local vélo. Proche du métro, des transports et des commerces. Salles communes : cafétéria, buanderie et salles d'étude. Disponible le 19 mars 2026. Si cabines vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier locataire, directement sur notre site internet : homekare. Fr honoraires de 265 € ttc à la charge du locataire comprenant 61 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 270 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 270 €. Classe énergie b, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Date de réalisation du dpe : 18-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
À louer frouzins 31270 - appartement t2 avec 2 places de parking ext à louer dans la ville de frouzins, joli t2 pratique et lumineux. Il se compose, d'un séjour avec coin cuisine ainsi qu'un accès direct au balcon, une chambre avec de grands placards et une salle d'eau. Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Disponibles le 20 mars 2026. Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons directement à déposer votre dossier sur le site internet de notre agence : homekare. Fr. Honoraires de 486 € ttc à la charge du locataire comprenant 112 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 473 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 473 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
Ormeau - t2 ormeau : joli t2 en étage de bon standing situé à deux pas de la place et des accès rocades. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une très bonne exposition. Il est doté de nombreux rangements et d'une cuisine équipée. Cave et parking privatif en sous-sol. Au calme. Disponible le 07 mars 2026.
À louer t2 uzes appartement lumineux comprenant un séjour agréable avec cuisine à l’américaine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Logement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple.
Montpellier nord quartier alco, résidence les moulins, venez découvrir ce studio meublé de 26.93 m² en 2ème étage. Situé sur l'avenue des moulins, ce studio meublé est composé d'une pièce à vivre, un coin cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques et micro-onde), une salle d'eau avec wc. Une place de parking. À 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway ligne 3 (arrêt pilory) et accolé à l'école business school. Loyer : 539€ / mois charges comprises (eau froide, charges de copropriété et teom) dépôt de garantie : 998€ honoraires location : 350€ (état des lieux inclus) disponible le 28 février 2026 ! Ce studio vous est proposé à la location en exclusivité par votre agence orpi happy gestion à port marianne.
Situé en rez-de-jardin, ce spacieux studio meublé de 41 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie équipée d'un lit sur vérin électrique, permettant d'optimiser l'espace, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur…). Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing aménagé pour un maximum de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardinet clôturé sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose également d'un cellier partagé avec le voisin et d'un chauffage électrique. Disponible immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Quartier ESQUIROL, Studio de 28 m² situé au 3ème étage sans acsenseur dans un immeuble Toulousain. Proximité immédiate des bus, Métro ligne A, commerces. L'appartement se compose d'une pièce principale avec placard, une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bain avec wc. Le chauffage est individuel électrique Loyer mensuel 516 euros + 44 euros de charges soit 560 euros charges comprises.
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À louer : charmant appartement T3 avec Terrasse à Agde Bienvenue à Agde, dans ce ravissant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 59.4 m², cet appartement a été conçu pour vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux constitue le cOEur de la vie sociale, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour vous reposer en toute tranquillité. La salle d'eau équipée avec soin est pratique et fonctionnelle. Un agréable point d'eau supplémentaire est également présent pour plus de confort. L'appartement est en bon état général, parfaitement entretenu pour une installation aisée. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Vous pouvez également profiter de la proximité de la plage et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans un appartement confortable avec terrasse à Agde. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 725.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 665 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 427 euros (soit 7€ / m²).
Caso Patrimoine propose un magnifique appartement T3 avec climatisation d'une surface de 71.07 m² en loi Carrez (colocations acceptées + appartement non meublé) Vous trouverez en pied d'immeuble la célèbre pâtisserie Conté. Ce bien situé au 3ème étage dispose : d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'un wc séparé et d'un second point d'eau. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien ainsi que de nombreux commerces (Pharmacie, boutique Longchamp, Louis Vuitton etc.) Disponible à compter du : 01 / 04 / 2026 Loyer hors charges : 1071€ / mois Provisions sur charges : 65€ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 35€ Frais d'agence : 13.12€ / m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement t2 françois verdier a louer : françois verdier : appartement non meuble magnifique t2 d'une surface de 32.78 m². Situé à 5 min de la station de métro françois verdier ligne b. L'appartement est composé : d'une pièce principale avec cuisine ouverte. D'une salle d'eau et d'une chambre séparée. Le chauffage est individuel et électrique loyer de 703€ charges comprises dont 62 euros de provisions sur charges (soumis à une régularisation annuelle) et 10 euros de taxe d'ordures ménagères. Les frais d'agence sont de 430.07€ ( 13.12€ / m²) dépôt de garantie : 631€ disponible à partir du 23 / 03 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Location T1 sur cour : 3 rue du Pont Guilhemery 31000 Toulouse face euridis Business school (programme livré en 2022) quartier Dupuy Charmant T1 de 16.40 m², non meublé, composé : d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc Loyer hors charges 481€ charges : 27€ taxe d'ordures ménagères : 7€ Frais d'agence 13.12€ / m² proche ligne B station François Verdier Disponible à compter du 20 / 03 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À louer : charmant T1 bis meublé 31 m² Quartier les Chalets L'appartement se compose : d' une pièce de vie spacieuse avec coin nuit + rangement, une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements), une salle d'eau avec WC. cour commune à 2 appartements. Logement entièrement rénové et meublé Situation idéale : Proche des commerces, transports en commun, écoles et commodités. Idéal étudiant ou jeune actif. Disponible immédiate. Loyer mensuel charges comprises : 679€ (dont 20 € de provisions pour charges) Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires de location : 403€ TTC (dont 93€ pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 1318€ (deux mois de loyer hors charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cuisine (meubles, hotte, plaque de cuisson, four, frigo), salon avec placards, deux chambres, dégagement avec placards, salle d'eau-wc. Chauffage individuel électrique (fluide caloporteur). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive Classe F Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Rue cassaignol, à 2 pas de la place des 4 fontaines, t3 de 45 m² comprenant un séjour / cuisine, une arrière cuisine, une sde avec wc et 2 chambres. Disponible à partir du 17 mars 2026 !

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.