
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
1 résultats
Situé à Monclar-de-Quercy (82230), cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces à pieds, des écoles et des transports en commun, cet emplacement ravira les futurs locataires. Cet appartement de type 3, situé au premier étage d'un immeuble de 5 lots, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, plaque de cuisson, réfrigérateur, four et hotte, de deux chambres offrant des espaces confortables, et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble, rénové en 2024, est loué meublé, offrant ainsi la possibilité d'aménager immédiatement un espace chaleureux et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 565 € Charges locatives mensuelles au forfait : 25 € Dépôt de garantie : 590 € Honoraires à la charge du locataire : 432 € Honoraires d'agence : 432 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.
Autres annonces à proximité de Monclar-de-Quercy (82230) avec vos critères
À louer appartement T4 de 80 m² à Montricoux entre particuliers. Appartement disponible à la location pour un loyer de 730 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Montricoux (82) appartement meublé. Cette location de 42 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 530 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 meublé d'une superficie d'environ 50 m², il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle de bains avec wc. Venez visiter ce petit nid douillet situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble du Faubourg Lacapelle. Libre de suite ! Loyer : 686 dont 50 de provision de charges avec régularisation annuelle (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 1272 Honoraires agence : 494 dont 150 pour l'état des lieux.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Quartier de Villenouvelle (rue saint jean). Appartement duplex type 3 bis de 84 m² au sol (76 m² en lois carrez) situé au premier étage d'un petit immeuble. Il est composé d'un séjour cuisine ouverte équipée, WC séparé. Au 2ème étage deux chambres et une salle de bain avec WC. Sur le pallier à l'extérieur vous avez accès à une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau. Un cellier fermé au RDC est à votre disposition. Porte d'accès sécurisée, chauffage clim réversible, double vitrage. Loyer 645 ? hors charges et 690 ? charges comprises (45 ? eau, taxe et ordures ménagères).
Montauban, centre ville Dans résidence de standing, appartement T1 bis entièrement rénové Avec cuisine équipée et séparée, emplacement de parking sécurisé Proche des écoles. Chauffage au gaz. Loyer : 430 CC Dépôt de garantie : 400 Honoraires de location : 238 .
Montauban, centre ville, quartier les Consuls, appartement de type 1 au 3è étage d' un bel immeuble du début XIXème, il dispose, d' une entrée, une pièce principale avec joli point de vue, un coin cuisine séparé et équipé, salle de bains et wc séparés Chauffage au gaz. Loyer : 390 CC Dépôt de garantie : 350 Honoraires : 233 .
Faubourg Lacapelle, cet appartement de type T1 bis est en très bon état. Il est composé d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et un WC. Proche de tous les commerces ! Libre de suite ! Loyer : 485 CC / mois dont 30 de provision de charges (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des communs) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 455 Honoraires agence : 407 dont 175 pour l'état des lieux.
Sapiac, bel appartement T5 à louer au 2è étage composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour, 4 chambres, deux salles d'eau. Un emplacement de parking et un grand cellier. Double vitrage, chauffage au gaz. Loyer : 826 cc Honoraires de location : 495 Dépôt de garantie : 806 .
Montauban, proche du centre ville et de toutes commodités, dans résidence calme un appartement T2 composé d'une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains. Cellier et parking. Chauffage électrique. Loyer : 500 cc Dépôt de garantie : 440 Honoraires d'agence : 291 .
Dans résidence sécurisée, à louer appt T2 meublé au rez-de-chaussée avec jardin, composé d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Résidence avec piscine et tennis. Une place de parking, chauffage électrique. Loyer : 589 CC Dépôt de garantie : 1078 Honoraires de location : 474,87 .
Hyper centre de Montauban, appartement T3 entièrement rénové dans un petit immeuble, composé d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un cellier, deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Immeuble calme, commerces à pied. Chauffage électrique. Loyer : 730 cc Dépôt de garantie : 680 Honoraires de location : 429 .
Au centre ville de Montauban, à proximité du 17ème RGP, appartement T2 à louer dans résidence récente, avec piscine collective, au 3ème étage avec ascenseur, coin cuisine équipée, Balcon et place de parking. Chauffage électrique. Loyer : 500 cc Dépôt de garantie : 441 Honoraires : 282 .
À louer chambre en meublé de 11 m² à Montauban entre particuliers. Logement disponible à la location pour un loyer de 280 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Salle de bain privative Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Montauban, à louer appartement meublé libre le 01 / 03 / 26. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 630 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement F3 de particulier à louer sur Montauban. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 42 mètres carré proposée à 600 euros par mois. Avantages du logement : - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer Montauban, proche centre ville, appartement T3 lumineux et traversant dans une résidence calme composé d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Un local vélo à disposition dans la résidence. Gaz de ville + climatisation dans le séjour, double vitrage. Volets roulants électriques. Emplacement de stationnement et cave. Loyer : 690 cc Dépôt de garantie : 620 Honoraires d'agence : 413 .
À louer, appartement T1 bis au 2è étage d'un petit immeuble. Il comprend un séjour, une cuisine séparée équipée. Une salle d'eau, une mezzanine. Chauffage électrique. Centre ville, toutes commodités à pied. Loyer : 430 cc Honoraires d'agence : 247 Dépôt de garantie : 410 .
Dans un bel hôtel particulier du centre ville de Montauban, appartement T2 au 3ème étage se composant d'une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, une grande chambre, salle de bains. Cet appartement vous charmera par sa vue exceptionnelle. Chauffage au gaz. Loyer : 630 CC Dépôt de garantie : 594 Honoraires : 377 .
Ce bel appartement ancien d'une superficie de 132 m² environ est composé d'une grande entrée, 2 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc. Ce bien saura vous séduire avec ses beaux volumes, son parquet ainsi que ses cheminées. Cet appartement bénéficie en plus d'un garage. Libre ! Loyer : 1020 CC / mois dont 70 de provision de charges avec régularisation annuelle (eau, ordures ménagères, électricité des communs) Dépôt de garantie : 950 Honoraires agence : 857 dont 368 pour l'état des lieux.
Montauban, centre ville dans résidence neuve, de standing, Appartement T4 lumineux, fonctionnel, Avec cuisine équipée, terrasse et place de parking Proche des commerces et écoles. Chauffage électrique. Loyer : 820 CC Dépôt de garantie : 750 Honoraires : 491 .
Centre ville, à louer appt T1 entièrement refait à neuf et meublé au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec rangement, une cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux, un espace chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie / cellier. À proximité de toutes commodités. Chauffage électrique. Loyer : 560 CC Dépôt de garantie : 600 Honoraires de location : 335 .
Montauban, hyper centre Venez découvrir ce bel appartement T2 rénové dans un immeuble de 3 logements, offrant une cuisine équipée, ouverte sur séjour avec grand placard, une salle d'eau et un wc, garage collectif, vue dégagée. Chauffage électrique Loyer : 600 cc Dépôt de garantie : 580 Honoraires d'agence : 358 .
Montauban centre historique dans une immeuble de caractère appartement T1 à louer rénové avec de beaux volumes et cuisine équipée. Chauffage électrique Loyer : 430 cc Dépôt de garantie : 420 Honoraires d'agence : 250 .
À louer, Montauban, proche de l'hôpital, appartement T4 lumineux composé d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur balcon, 3 chambres et une salle de bains. Une cave, facilité pour se garer. Chauffage au gaz. Loyer : 750 cc Honoraires d'agence : 450 Dépôt de garantie : 705 .

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.