
Immobilier Marne (51) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
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Centre-ville / sébastopol – appartement neuf – opportunité rare emplacement premium au cœur de reims pour cet appartement entièrement refait à neuf de 41,59 m², situé dans le secteur très recherché sébastopol. Un bien clé en main, alliant modernité, confort et emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par son salon lumineux, sa chambre confortable et son agencement optimisé, parfait pour un quotidien agréable en centre-ville. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise sans compromis. Disponible dès maintenant !
À louer à reims (51100) secteur clémenceau un grand studio / f1, meublé, idéal étudiant, avec de très belles prestations, situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant : une entrée desservant une salle de douche avec wc, une cuisine meublée et équipée, une pièce principale. Une cave. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques. Surface : 31,36 m² - dpe en d (231) et ges en d (49) - chauffe collectif - estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 412 € et 558 € (année de référence : 2021). Loyer : 540 € par mois provision pour charges : 80 € par mois (eau et chauffage inclus) donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1080 € honoraires à la charge du locataire : 330 € (frais de rédaction d'acte - état des lieux compris). Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Reims courlancy, idéal étudiant, studio de 24.7 m² avec kitchenette séparé, salle de douche et pièce de vie lumineuse. Loyer : 453.50 euros par mois charges comprises dont 73.50 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau et chauffage compris); honoraires charge locataire : 271.7euros ttc (dont 74.1 euros ttc d'état des lieux). Dépôt de garantie : 380 euros. Disponible le 23 / 06 / 2026. Classe énergie d. Réf : 16543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Location studio à Reims de 37 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 700 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Ascenseur - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Découvrez ce bel appartement de type 2 récent, idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans le secteur recherché de Clairmarais. D'une superficie de 49,9 m², ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre agréable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également d'une petite terrasse privative, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Loyer mensuel : 751 € Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Disponible début juin.
Appartement récent extrèmement lumineux car orienté plein sud, de type 4, situé à REIMS rue de Cernay dans une résidence sécurisée récente au 2ème étage. Il est composé de : Entrée avec placard, salon / séjour côté cour au calme avec beau balcon de 13.24 m², cuisine équipée neuve, 2 chambres ayant accès au balcon et une avec placard, salle de bains (Baignoire, lavabo), w. c, lingerie. Chauffage individuel au gaz. Garage en sous-sol. Libre 17 / 06 / 2026.
Beau type 2 entièrement meublé en plein centre ville comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour. Une chambre avec placard. Salle de douche équipée d'une machine à laver. Un balcon. Chauffage électrique individuel. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 € / mois. Provision sur charges 47 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1012.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Studio à louer de 28 m², situé à Bétheny, au rez-de-chaussée. Ce charmant studio comprend un séjour lumineux, idéal pour une personne étudiante recherchant un espace fonctionnel et confortable. Le loyer est de 554€ par mois. Profitez d'un cadre de vie agréable et bien desservi. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Loyer hors charges : 514€ Charges : 40€ (eau froide, communs) Disponible dès maintenant.
Une chambre en colocation, idéal pour étudiant ou jeune actif, à louer à Reims. L'appartement : • Grand salon convivial avec cuisine ouverte •Cuisine équipée : frigo, congélateur, plaques, four, micro-onde • Lave-linge & sèche-linge • Internet inclus • Eau + électricité comprises dans le loyer • Appartement entièrement meublé et décoré avec goût • Immeuble calme, voisinage agréable • Une grande cave complète ce bien La chambre : • Lit double • Bureau, chaise, placard ou armoire • Télévision individuelle • Salle d'eau privée dans chaque chambre (ou en dehors) • Chambre fermant à clé Disponible le 30 avril.
Idéalement situé, avec tram et bus au pied de l'appartement, ce T1 bis vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour profiter pleinement de l'espace. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle, et la mezzanine ouverte accueille un espace nuit cosy, optimisant intelligemment les volumes. Loyer : 470 € + 50 € de charges Disponible immédiatement Un bien idéal pour un premier logement ou un pied-à-terre confortable, alliant praticité et accessibilité. À visiter sans tarder !
12 Chaussée Bocquaine, bel appartement de type 1 de 35 m² au dernier étage avec ascenseur et une grande terrasse. À deux pas du centre ville le tramway est au porte de l'immeuble. Bel entrée desservant une grande pièce à vivre avec accès direct sur une terrasse, placard, salle de douche, toilettes indépendant, cuisine aménagée. Chauffage collectif gaz. Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 € / mois. Provision sur charges 145 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Rue des moissons; en résidence de standing bel appartement de type 2 au deuxième étage, comprenant entrée placard, cuisine ouverte sur séjour, une chambres, salle de douche, wc indépendant. Chauffage individuel électrique un emplacement de parking en sous sol disponible le 27.06. 2026 honoraires de 300 € ttc à la charge du locataire comprenant 200 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 610 € / mois. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 484093489 ac adc51022017000093683.
Iad france - laure oudart vous propose : a louer - studio meublé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové d'environ 20 m². Il est entièrement meublé, l'espace de vie est fonctionnel et confortable. Proche du centre, de la cité administrative tirlet et proche des bus urbains, il est idéalement situé. Les équipements modernes tels que la fibre et le chauffage électrique individuel assure un confort au quotidien. Libre 1er mai 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 513 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 380.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 168 euros (soit 8€ / m²).
Iad France - Jean-Christophe Giraud (06 13 61 56 40) vous propose : Appartement de Charme T1 - Emplacement Idéal à Reims Centre au 3B rue des Romains. Découvrez ce superbe appartement situé en plein cOEur de Reims, dans un quartier prisé et dynamique. Ce T1 de 36 m² environ, situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 2013, offre un cadre de vie confortable et agréable pour une personne seule ou un couple. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'espace. La pièce à vivre lumineuse de 32 m² environ, combinant séjour et coin cuisine. La salle d'eau, moderne et pratique, complète l'ensemble. Les finitions de qualité, mêlant modernité et élégance, apportent une touche de charme indéniable à ce bien. L'appartement est exposé au nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée sans les inconvénients de la chaleur excessive. De plus, la résidence bénéficie d'équipements tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un digicode pour votre sécurité et votre confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie citadin harmonieux. De plus, la gare de Reims se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 49 euros / mois. Dépôt de garantie : 532 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 264 euros (soit 7.14 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement localisé entre la mairie et la gare, au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisée, vous trouverez un appartement rénové comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisiné séparé, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Eau chaude et chauffage collectifs. Disponible de suite REIMS - 9 rue de la Renfermerie.
Studio de 32.23 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, situé rue des moulins, disponible à partri du 1 juillet 2026 comprenant : entrée, pièce principale et coin kitchenette, salle de bains avec wc. Balcon de 8 m² loyer hors charges : 409eur + provisions : 51eur. Soit 460eur cc-dépôt de garantie : 409eur. Honoraires de location : 354eur (rédaction bail : 257eur / frais état des lieux : 96eur)- dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220eur eur et 1700eur classe énergie : f et émissions de gaz : c « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.
Iad France - Jean-Christophe Giraud (06 13 61 56 40) vous propose : Appartement T1 bis moderne et Lumineux à Reims Situé au cOEur de Reims au 3B rue des Romains, dans un immeuble récent de 2013, cet appartement moderne de 36.2 m² environ offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui combine astucieusement le salon, la chambre et la cuisine ouverte, offrant un espace fluide et optimisé. La kitchenette, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. De plus, une salle d'eau avec wc assure votre confort au quotidien. Les matériaux et équipements de qualité ajoutent une touche de modernité à l'ensemble. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable. Les prestations de cet appartement ne manquent pas pour votre confort : fibre optique, accès aux personnes à mobilité réduite, interphone, digicode, et système de ventilation mécanique. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein et propice à la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement moderne à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 47 euros / mois. Dépôt de garantie : 469 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 262 euros (soit 7.08 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans un secteur calme et proche des commerces de la rue de Cernay, écoles et transports en communs. Au premier étage d'une construction récente, avec accès indépendant, un appartement de type 3 composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon séjour donnant sur une grande terrasse sans vis à vis de 33.50 m², deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz - Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants. Disponible dès le 6 juillet Reims - 25 b Rue Pablo Picasso.
Reims - bd de la paix- rue piper, dans bel immeuble de caractère studio neuf de 13,05 m² offrant jolie cuisine aménagée / équipée, espace repas et coin nuit avec placard. Ce studio dispose également d'une jolie salle de douche et wc. Chauffage par climatisation réversible. Belles prestations a voir ! Loyer : 490 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provisions pour charges régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 460 euros. Honoraires charges locataire 143.55 euros ttc (dont 39.15 euros ttc pour l'état des lieux). Classe énergie c. Disponible le 30 / 06 / 2026. Réf : 16252. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Claudine Tariant vous propose : À LOUER – T3 meublé lumineux secteur Jean-Jaurès à Reims Situé dans le secteur recherché Jean-Jaurès à Reims, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 meublé, prêt à vous accueillir. L’appartement, baigné de lumière, bénéficie de nombreux ouvrants offrant une luminosité naturelle dans chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Il se compose d’un salon lumineux et convivial, d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec machine à laver, WC séparés ainsi que d’une pièce idéale pour le stockage ou un dressing. Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein d’une résidence fermée et sécurisée. L’immeuble dispose d’un digicode et d’un interphone, garantissant tranquillité et sécurité. Atout important : les charges comprennent le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d’eau chaude, permettant une meilleure maîtrise de votre budget. Sa localisation et ses prestations en font un bien idéal pour actifs ou étudiants. Disponibilité immédiate. Une visite s’impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Tariant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 991928102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 6€ / m²).
Reims- place erlon / hyper centre. Appartement de type 1 de 19.24 m² idéal étudiant offrant pièce de vie avec coin kitchenette, pièce de vie, coin chambre séparé, salle de bain / wc. Mise à disposition de meubles. Classe énergie d. Loyer : 600 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges- régularisation annuelle-, dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires charge locataire : 211.64 euros ttc (dont 57.72 euros ttc pour l'état des lieux). Disponible. Réf : 16734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Reims - courlancy idéal colocation appartement meublé de type 3 de 36,37 m², parfaitement adapté à la colocation. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée et espace repas, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi que de rangements et des wc séparés. Loyer 751 euros par mois charges comprises dont 31 euros de provision pour charges -régularisation annuelle (teom incluse). Honoraires charges locataire 400.07 euros ttc (dont 109.11 euros ttc pour état des lieux). Dépôt de garantie 1440 euros. Classe énergie f. Disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16726.
Reims- boulevard st marceaux - appartement de type 1 bis en duplex de 31 m² avec entrée privative / entièrement indépendant -offrant pièce de vie avec coin cuisine, wc, en étage jolie chambre avec belle salle de douche. Loyer : 493.50 euros par mois charges comprises dont 8.50 euros de provisions pour charges- régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 485 euros. Honoraires charge locataire : 341 euros ttc (dont 93 euros ttc pour l'état des lieux), classe énergie d. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16724.
REIMS- A deux pas du lycée Jean Jaurès, en résidence sécurisée Studio Meublé de 28.05 m² offrant entrée, salle de douche, coin cuisine équipée, pièce de vie avec canapé convertible placard, Loyer : 550 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charge - régularisation annuelle, Honoraires charge locataire : 308.55 euros TTC (dont 84.15 euros TTC pour l'état des lieux). dépôt de garantie : 1000 euros. Classe énergie C. Disponible. réf : 16731. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Reims hyper centre - proche transport et commerces joli studio meublé de 34.25 m² offrant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bains avec machine à laver et des wc séparé. Loyer : 635 euros par mois dont 35 de provisions pour charges (teom comprise) - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1200 euros. Disponible de suite. Classe énergie : c honoraires charge locataire : 376.75 ttc (dont 102.75 pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16722.

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.