
Immobilier Marne (51) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
291 résultats
Reims- a deux pas du centre ville- bel appartement en duplex de type 6 de 127.14 m² offrant salon / séjour avec balcon- terrasses, cuisine aménagée, chambre, en étage 3 chambres, salle de douche et salle de bain, terrasse, 2 places de parking couvertes. Loyer : 1250 euros par mois charges comprises dont 150 euros de provisions pour charges- régularisation annuelle- honoraires charge locataire : 990 euros ttc (dont 381.42 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1100 euros. Classe énergie d. Disponible. Réf : 16645. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez votre Havre de Paix en Plein Coeur de Reims Imaginez-vous vivre dans un studio parfaitement situé, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 5 rue des Moulins, cet appartement de 30 m² est un véritable écrin de sérénité au coeur de Reims. Avec ses 11 étages et un ascenseur pour faciliter vos déplacements, ce bien est idéal pour les citadins actifs et les amoureux de la ville. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme et sa fonctionnalité. Bien que non meublé, il offre une salle d'eau moderne et confortable, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La surface habitable de 30 m² est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. La localisation idéale de cet appartement est un atout majeur. À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant et un parc et jardin, parfaits pour vos moments de détente. Les commodités ne manquent pas : plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire), collèges, hôpitaux et médecins généralistes sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et sécurisant. Avec une éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ce studio est également parfait pour un investissement locatif, grâce à sa demande locative constante et à sa rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 520 € / mois. Provision sur charges 57 € / mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Reims- proche place royale - centre- dans immeuble style 1920 appartement de type 3 de 77.06 m² 2 chambres, salon, cuisine aménagée / équipée séparée ouverte, grande sdb / wc. Loyer : 870 euros par mois charges comprises dont 75 euros de provision pour charge - régularisation annuelle, honoraires charge locataire : 847.66 euros ttc (dont 231.18 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 795 euros. Classe énergie d disponible. Réf : 16669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement de type 3, situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville. Implanté au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre une entrée avec couloir menant à une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres dotées de placards intégrés ainsi que des toilettes séparées. Conditions financières : • Loyer : 820 € dont 70 € de charges comprenant l'eau, l'électricité des communs et l'entretien des communs. • Dépôt de garantie : 750 € • Honoraires de location : 715 €, dont 195 € pour l'état des lieux Référence : AT200.

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En rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée - un appartement de type 2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, d'une salle de douche avec wc, terrasse et parking en sous sol. À proximité du parc leo lagrange, et tram courlancy pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation.(). Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Boulevard henry vasnier. Dans une résidence de bon standing, au deuxième étage, appartement offrant entrée sur pièce de vie accès balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, avec wc. Parking en sous sol et cave. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges. Disponible de suite.
Secteur Boulevard Lundy en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, un emplacement de parking en sous sol (n°113). Disponible dès maintenant. Reims - 14 rue Saint Hilaire.
Reims- ste anne- dans rue calme au 1er étage agréable type 3 de 61.64 m², offrant coin cuisine ouverte sur un séjour de 27 m². Une salle de douche avec wc et 2 chambres. Loyer 637.50 euros par mois charges comprises dont 37.50 euros de provision pour charges -régularisation annuelle (teom incluse). Honoraires charges locataire 678.04 euros ttc (dont 184.92 euros ttc pour état des lieux). Dépôt de garantie 600 euros. Classe énergie e. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16664.
Appartement de type 3 situé au sein d'une résidence, à proximité immédiate du centre-ville. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un couloir menant à une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, donnant accès à une terrasse. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave est également incluse. Conditions financières : • Loyer : 920 € dont 70 € de charges comprenant l'eau, l'électricité des communs et l'entretien des communs. • Dépôt de garantie : 850 € • Honoraires de location : 738,65 €, dont 201,45 € pour l'état des lieux Référence : AT199.
Appartement T1 de particulier à louer sur Reims. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 21 m² proposé à 540 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Proche hyper centre et de toutes commodités, vous trouverez au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, un appartement de type 2 donnant sur cour intérieur, composé d'une entré desservant une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Fenêtre PVC double vitrage - Eau chaude et chauffage individuels gaz. Disponible dès maintenant REISMS - 110 rue des Capucins.
Donnant sur la place Saint Thomas, au début de l'avenue de Laon, à proximité immédiate des transports et commodités, au premier étage d'un bel immeuble ancien, un agréable 4 pièces, comprenant une grand entrée desservant deux séjours, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche, WC séparé. Fenêtre PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 24 Avril 2026 Reims - 77 Avenue de Laon.
En résidence sécurisé, bel appartement meublé refait à neuf en rez-de-chaussée au calme. Secteur proche gare et tramway. Entrée, cuisine aménagée équipée sur séjour, grande chambre avec espace bureau, salle de douche, wc indépendant. Chauffage individuel électrique. Loyer de base 600 € / mois. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 € et 1360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Iad france - laure oudart vous propose : à louer – saint-martin-sur-le-pré proche de toutes commodités : boulangerie, pharmacie, commerces, pôle de santé, installations sportives. Appartement de type 2, particulièrement spacieux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une chambre confortable, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ainsi que de wc indépendants. Le vrai plus : de nombreux placards intégrés, parce qu’on n’a jamais trop de rangements. En annexe, vous bénéficiez d’un garage, un atout appréciable au quotidien. Disponibilité immédiate. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 350 euros (soit 6€ / m²).
Appartement refait à neuf de type 2 et de 49 m² hab. Situé au rdc d'un immeuble sis à pontfaverger, composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (4 plaques induction, hotte, four, rérigérateur, lave-vaisselle, éléments hauts et bas), chambre, salle d'eau (douche, lavabo, w.C.), lingerie. Chauffage électrique individuel cour avec remise libre 10 / 04 / 2026.
Appartement de type situé boulevard de la paix comprenant : entrée avec placards, séjour avec un balcon, une chambre, une salle de bain, cuisine non équipée. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 620 € / mois. Provision sur charges 55 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Nous vous proposons un charmant studio meublé situé à Bezannes. Se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un canapé-lit pour le couchage. Une salle de douche avec WC. Une terrasse pour profiter d'un extérieur. Toutes les charges sont incluses (eau, électricité, chauffage) Possibilité de location courte, moyenne ou longue durée A visiter rapidement ! 1.
Appartement meublé à neuf à louer idéalement situé en hyper centre. Ce charmant T2 de 28,27 m², rénové avec goût, offre une pièce de vie lumineuse, une chambre cosy et une cuisine équipée. Libre de suite.
Reims- boulingrin- situé à 2 pas du nouveau complexe aqualudique / proche gare centre bel appartement type 3 de 67.81 m² dans bel immeuble de caractère offrant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie salon / séjour, lumineuse. Ce logement offre 2 chambres, salle de bains, wc, loyer : 910 euros par mois charges comprises dont 60 de charges forfaitaires teom comprises. Honoraires charge locataire : 745.91 euros ttc (dont 203.43 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 850 euros. Classe énergie d. Disponible. Réf : 16655 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez ce magnifique Appartement à louer, situé en plein cœur d'Ay-Champagne. Avec ses 82,4 m², cet appartement lumineux offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Construit en 1970, ce bien en état impeccable dispose de deux chambres spacieuses, un bureau et d'un salon accueillant. Profitez également d'une cave pratique pour un rangement supplémentaire. Situé au premier étage d'une résidence paisible, il est possible de louer un garage (75 €) pour plus de commodité. Cet Appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate d'une école, parfait pour les familles avec enfants. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, simplifiant vos déplacements quotidiens. Le loyer est de 690 EUR, les charges (180 €) comprennent les dépenses provisionnels de chauffage et l'ensemble de la consommation d'eau. Une opportunité rare dans le centre-ville d'Ay-Champagne. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre aussi agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
À proximité immédiate de la rue Cérès et du Boulevard de la Paix, et proche de toutes les commodités, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant T2 entièrement meublé. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche. Un espace avec une machine à laver vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Disponible de suite. Reims - 43 rue Eugène Desteuque.
Reims- proche place luton- en résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 2 de 45.80 m² offrant entrée, wc, salle de bain, 1 chambre avec placard, salon avec cuisine aménagée ouverte, parking en sous-sol. Disponible le 01 / 02 / 2026. Classe énergie : d. Loyer : 640 euros par mois charges comprises dont 80 euros de provision pour charges- régularisation annuelle, honoraires charge locataire : 503.80 euros ttc (dont 137.40 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf 16663.
Actuellement en travaux une cuisine meublée et équipée sera installée et les murs seront repassés en blanc. Idéalement situé dans un immeuble calme d'une rue du centre ville de Vitry, joli T2 d'environ 43 m² situé en 2eme étage offrant entrée, cuisine séparée non aménagée, salon, chambre, salle de douche refaite à neuf avec WC. Double vitrage PVC - Chauffage gaz de ville. Disponible début Février Loyer 430 € + 20 € de charges (TOM + éclairage communs) Honoraires de mise en location 389 € Tout compris. Agence Christophe Mahout Immobilier 3, boulevard François 1er 51300 Vitry le François 03 26 74 14 17 Honoraires de 389 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 € / mois. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Location appartement T1 à Reims de 27 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Chambres en colocation - situé à dans le secteur de clairmarais, ce logement lumineux comprend 4 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon pour profiter de l'extérieur. Cuisine fonctionnelle, rangements optimisés et finitions récentes garantissent un confort immédiat. L'emplacement offre accès facile aux transports et commodités du centre-ville. Loyer mensuel : 490 eur toutes charges comprises. Toutes les chambres sont disponibles. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs — contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.