
Immobilier Marne (51) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
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Reims, à louer appartement t4 de 85 m² avec 4 pièces location de particulier 1200 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 51454.
Reims proche hyper centre dans une rue calme, stationnement gratuit. Appartement duplex orienté Sud, de 50 m² habitables et de 70 m² au sol, à moins de 800m du centre des congrès, à 7minutes à pied du parc de la Patte d'Oie et 10minutes de la fontaine Subé et de la gare centrale / bus / tramway. Offrant un axé sur la ville, au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, il vient juste d'être reconditionné dans son entièreté, il est composé d'une vaste entrée avec dressing et bureau, une grande cuisine complètement équipée avec lave vaisselle, four et micro-ondes. Au dessus de la cuisine se situe un grenier privatif et isolé de 12 m² attenant à l'appartement accessible par un escalier dans l'appartement. Une salle de douche avec rangement et lave-linge, un séjour équipé d'un canapé convertible de 140 / 200, équipé d'une télé. À l'étage une chambre avec un lit de 140 / 200, dans cet chambre double dressing en sous comble, le linge de lit est fourni. Les volets roulants sont à commande électrique. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 740 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Secteur Gare Centre. Beau type 2 de 41 m², comprenant : entrée avec placards, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bain, wc indépendant. Une place de stationnement extérieur. Chauffage individuel électrique. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 € / mois. Provision sur charges 57 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Secteur Clairmarais, à proximité des commodités et proche de la Gare, venez découvrez ce studio meublé de 16 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, coin repas et coin nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Électricité, chauffage et eau chaude électriques inclus dans les charges. Disponibles de suite. Reims - 1 Place Sainte-Claire.

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Reims- boulevard pasteur, en résidence de standing, appartement de type 4 de 94.92 m² offrant entrée avec placard, beau salon / séjour lumineux accès balcon / terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, nombreux rangements, garage box fermé, bonne exposition. Loyer 1050 euros par mois charges comprises dont 120 euros de provision pour charges- régularisation annuelle- euros. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires charge locataire : 990 euros ttc (dont 284.76 euros ttc pour l'état des lieux). Classe énergie c. Disponible. Réf. : 16819. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement de type situé au quatrième étage. Appartement très lumineux, comprenant : entrée avec placard aménagée pour dressing, pièce à vivre, coin cuisine, salle de douche avec possibilité de mettre une machine à laver, wc indépendant. Libre Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 410 € / mois. Complément de loyer 145 € / mois. Dépôt de garantie 410 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Appartement de type 2 situé rue werlé dans une résidence sécurisé. Appartement au premier étage comprenant : entrée avec placard, salle de bains avec wc, cuisine équipée, séjour, chambre. Le balcon donne à l'arrière de la résidence avec une vue agréable et au grand calme. Chauffage électrique individuel. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 710 € / mois. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 814.00 et 1102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Début avenue de laon, à proximité du centre ville et de la gare, cet appartement t2 meublé, se situe au 3ème étage de cette monopropriété ( pas d'ascenseur), disponible à partir du 09 / 09.2026 comprenant : entrée, cuisine, salle de bains avec wc, séjour et chambre. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Loyer hors charges : 562 eur. Provisions : 27eur. Soit 589 cc-dépôt de garantie : 562eur. Honoraires de location : 495eur (rédaction bail : 360eur / frais état des lieux : 135eur)- dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021,2022, 2023) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920eur et1280eur classe énergie : e et émissions de gaz : b « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.
À LOUER - Appartement avec parking - Secteur Coquebert à Reims À proximité immédiate du centre-ville de Reims, découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez son emplacement recherché, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le secteur permet également de rejoindre rapidement le centre-ville et le quartier du Boulingrin. Atout supplémentaire particulièrement appréciable : une place de stationnement privative située au sous-sol de l'immeuble. Un logement fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie rémoise tout en bénéficiant d'un stationnement sécurisé.
Appartement T5 + de 136.26 m² en plein coeur de Reims Cet appartement non meublé, lumineux et spacieux, se compose de 7 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'un balcon et d'une cave. Situé à 5 min à pied de plusieurs arrêts de bus, restaurants, commerces d'alimentation et médecins, et à proximité des écoles et parcs. Éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1450 € / mois. Provision sur charges 300 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Hyper centre ville situé au deuxième étage d'un immeuble de l'hyper centre-ville, cet appartement de 40.72 m² offre un salon, une chambre, une salle de douche, wc séparé, une cuisine séparée comprenant plaque de cuisson, hotte, four et de nombreux meubles de rangement. Nous restons à votre écoute au 03 26 22 52 22 pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement de type 2 de 57 m² situé à bezannes, rue gabriel lippmann au 3ème étage (ascenseur), dans la résidence hexagone (construction 2021). Comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques et four) donnant sur loggia, 1 chambre le tout donnant sur une loggia de 19.29 m², salle de douche avec wc. Stationnement en sous-sol- chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Logement soumis à plafonds de ressources (loi pinel) loyer hors charges : 700eur- provisions de charges : 40eur soit 740eur cc- dépôt de garantie : 700eur- honoraires de location 627eur (soit rédaction et visite : 456eur et frais état des lieux : 141eur) dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021,2022, 2023) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580eur eur et 840 eur classe énergie : c et émissions de gaz : c « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.
Secteur Clairmarais appartement de 30 m² au sol comprenant une pièce principale avec coin cuisine et un espace chambre avec salle de bains et wc. Libre de suite.
À louer sur reims appartement t1 non meublé. Ce logement d'une superficie de 36 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 51454. Atouts : cave ou local.
Reims- rue alsace lorraine, très bel appartement de type 4 de 104.14 m² offrant entrée avec placard, wc ind, salon / séjour de 35 m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une de 23 m², dressing fermé, salle de bains avec douche et baignoire, une cave et un parking complètent ce logement loyer : 1215 par mois charges comprises dont 115 de provisions pour charges teom incluses - régularisation annuelle- honoraires charge locataire : 990 euros ttc (dont 312.42 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1100 . Classe énergie c. Disponible. Réf : 16832. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Reims hyper centre, appartement de type 5 de 96.35 m² avec le charme de l'ancien offrant vaste entrée, séjour, salle à manger lumineux et sans vis à vis, 3 chambres, cuisine équipée et aménagée, salle de bain, wc et dressing. Disponible le 3 / 09 / 2026. Loyer : 1135 euros par mois charges comprises dont 35 euros de provisions pour charge- régularisation annuelle- dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraire charge locataire : 990euros tcc (dont 289.05 euros ttc pour l'état des lieux). Classe énergie d. Réf : 16807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivité - bezannes - spacieux t4 meublé avec jardin et stationnement à louer, au cœur du vieux bezannes, découvrez ce spacieux t4 meublé aménagé dans le rez-de-chaussée d'une maison, bénéficiant d'un espace de vie totalement indépendant. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un jardin privatif à l'arrière de la maison ainsi que d'une place de stationnement dans la cour, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun (gare tgv champagne-ardenne, tramway et bus), du chu de reims, de la polyclinique reims bezannes et des principaux axes routiers. Loyer : 1 220 € forfait de charges : 250 € (sans régularisation), comprenant l'eau, l'électricité, le gaz et l'accès internet. Disponible. Une opportunité idéale pour une famille, une colocation ou des salariés en mobilité recherchant un logement spacieux, meublé et prêt à vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
À louer sur reims appartement t7 meublé. Ce logement d'une superficie de 136 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1850 € annonce entre particuliers. Code insee : 51454. Atouts : cave ou local, stationnement possible, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
Situé dans frignicourt à 2 pas de tout commerces, dans un immeuble calme, joli t5 offrant entrée, séjour + salle a manger, cuisine séparé meublée, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc séparés et garage en box fermé. 1er étage sans voisins au dessus - double vitrage pvc - grande pièce de vie - chauffage gaz de ville. Disponible début septembre loyer 590 € + 40 € de charges (eau + tom) honoraires de mise en location 399 € tout compris. Agence christophe mahout immobilier 3, boulevard françois 1er 51300 vitry le françois 03 26 74 14 17 honoraires de 399 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 590 € / mois. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1000.00 €. Date de réalisation du dpe : 21-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Épernay, appartement t3 de 78 m², spacieux et lumineux situé au 50 avenue de champagne au 2 ème étage, dans une résidence de standing. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 30 m² + balcon, deux chambres avec placards, salle de bain, wc séparé, une cuisine équipée avec sont électroménager. Les plus : 2 places de parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz cet appartement vous interesse allors n'attendez plus contactez moi ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 865,68€, dont 236,34€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 963245.
Studio de particulier à louer sur reims. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 39 m² proposé à 620 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 51454. Atouts : toilettes indépendantes, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Iad france - emmanuel clement vous propose : 10 min a pied du centre ville - t5 - 2 parkings - situé au 2e étage d'une résidence sécurisée dans un secteur recherché de châlons-en-champagne, cet appartement de type 5 en très bon état offre 93 m² de surface habitable soigneusement agencés, avec 2 parkings inclus. Cet appartement est loué non meublé. L'entrée, avec placard, introduit un espace de vie bien structuré, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une pièce de rangement et des toilettes séparées. La résidence, construite en 1991, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Les 2 emplacements de parking constituent un atout concret au quotidien. Pour proposer votre candidature, connectez-vous sur votre compte zelok. Fr et déposer un dossier avec la référence 2073245. Zelok est une plateforme web destinée à faciliter le dépôt et le traitement des dossiers locataires. Pour le suivi ou pour obtenir une réponse suite à votre candidature, merci de me contacter par mail. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 760.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 115.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 645 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 323 euros (soit 3€ / m²).
À LOUER à REIMS (51100) - Quartier Jean-Jaurès, dans une petite rue calme, un bel appartement rénové situé au 1er étage d'une résidence récente, avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salle de bain, wc, 2 chambres dont une avec placard (11,32 m² et 13,92 m²), une cuisine meublée et partiellement équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle) donnant sur le séjour. Un parking couvert au sein de la résidence. Surface : 63,70 m² - DPE en C (143) et GES en A (4) - Chauffage individuel électrique - Radiateurs électriques neufs - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 615 et 833 € (année de référence : 2021). Loyer : 700 € par mois - Provision pour charges : 80 € par mois (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 579 € (Frais de rédaction d'acte - état des lieux compris). Libre fin août 2026. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Reims, à louer appartement t1 de 21 m² avec 1 pièce location de particulier 495 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 51454. Atouts : cuisine équipée, proximité transport.
De particulier à particulier, studio de 25 m² à louer à reims. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 460 € disponible le 01 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 51454. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.