
Immobilier Marne (51) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
357 résultats
Quartier jean jaurès / dauphinot, résidence avec gardien, cet appartement de type 4 de 75 m², se situe au 23 esplanade le rouet, au 1er étage (pas d'ascenseur), disposant d' une cave et un stationnement, disponible à partir du 21 juillet 2026 chauffage et production d'eau chaude au gaz. Comprenant : entrée, 2 chambres, salle de bians, wc, cellier, séjour-salon et cuisine aménagée et semi-équipée. Loyer hors charges : 694eur + provisions : 80eur. Soit 780eur cc-dépôt de garantie : 694eur. Honoraires de location : 825eur (rédaction bail : 600eur / frais état des lieux : 225eur)- dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021,2022, 2023) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190eur eur et 1650eur classe énergie : d et émissions de gaz : d « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.
Hyper centre ville Cathédrale, rue Chabaud. Beau type 1 meublé avec espace couchage. Entrée cuisine aménagée équipée ouvert sur séjour, espace nuit avec placard, salle de douche avec sanitaire. Chauffage individuel électrique. Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 € / mois. Provision sur charges 22 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 467.00 et 632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Iad France - Roxane Boutin vous propose : Découvrez ce bel appartement à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Situé dans une résidence sécurisée rue des Rocherets, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, avec placards, une salle de bain, des WC séparés, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et une chambre avec placard. En complément, vous profiterez d’un joli balcon, exposé sud. Pour stationner vos véhicules, vous bénéficierez d’un garage et vous disposerez d’une cave pour du stockage supplémentaire. Un examen de votre dossier sera nécessaire avant toute demande de visite. Contactez-moi par téléphone pour en connaître les modalités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - emilie oudin vous propose : a louer dans petite copropriété calme au 1er étage appartement t2 de 60 m² environ refait à neuf comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, 1 chambre et une salle d'eau. Stationnement facile. Proche de la rn 44 et du centre ville. Disponible en juillet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie oudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 812535805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 610.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 430 euros (soit 7€ / m²).

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Iad france - jean-christophe giraud (06 13 61 56 40) vous propose : studio meublé celui-ci est situé proche de la place luton au 31 rue du colonel moll. Studio de 15 m² environ bien équipé, au 3ème étage, libre à compter du 10 juin 2026. Honoraires locataire : 166 € en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe giraud ei (id 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 791 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 70 euros (soit 4.67 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Logement offrant entrée avec placard, salon-séjour, cuisine meublée, salle d'eau, toilettes, cellier. À l'étage : 2 chambres dont une avec placard, toilettes garage. Sans jardin - sans exterieur libre au 1er juin 2026.
Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'esplanade Charles de Gaulle, ce type 2 se trouvant au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Disponible le 20 mai. Conditions financières : • Loyer : 450 € dont 30 € de charges comprenant une provision d'eau, l'électricité des communs. • Dépôt de garantie : 420 € • Honoraires de location : 392.26 €, dont 106.98 € pour l'état des lieux Référence : AJ226.
L'agence damonte immobilier vous propose cet appartement de type 2 meublé au deuxième étage d'une copropriété à deux pas de la place de la république. Nous retrouvons une pièce à vivre, cuisine séparée totalement équipée et aménagée, une chambre avec placard et salle de bain. Nous restons à votre écoute au 03 26 22 52 22 pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - frédérique letendre (06 71 94 73 97) vous propose : en location rue cliquot blervache studio meublé d’une superficie habitable de 22,73 m² environ, il offre : une entrée, une salle d’eau avec wc, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une pièce principale. Loyer : 520 euros / mois charges : 60 euros / mois (eau froide, électricité et charges communes) dépôt de garantie : 1040 euros honoraires de location : 90,92 € en sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique letendre ei (id 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 91 euros (soit 3.96 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En résidence de standing, beau studio meublé en dernier étage, comprenant entrée, pièce principale donnant sur une terrasse, salle de douches, wc indépendant. Libre le 30 / 05 / 2026 honoraires de 230 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 390 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 484093489 ac adc51022017000093683.
Iad france - emilie oudin vous propose : a louer studio de 27 m² environ refait à neuf dans résidence sécurisée avec une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine équipée et une salle de bain. Placard. Stationnement facile et sécurisé. Libre fin juillet information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie oudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 812535805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 400 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 200 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - emilie oudin vous propose : a louer proche centre ville et rn 44 dans petite copropriété studio meublé entièrement refait à neuf de 50 m² comprenant une grande pièce de vie avec un coin cuisine, salle d'eau et wc. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie oudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 812535805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 200 euros (soit 4€ / m²).
Reims- rue camille lenoir- en résidence à 5 min de la place du forum, beau meuble de 61.57 m² type 2 / 3 offrant salon / séjour avec balcon, cuisine équipée ouverte, placards, 1 chambre et possibilité de 2nde chambre, sdd, wc ind, place de parking. Loyer : 880 par mois charges comprises dont 100.5 par mois- régularisation annuelle- dépôt de garantie : 1560 euros. Honoraires charges locataire : 677.27ttc (dont 184.71 ttc pour l'état des lieux). Classe énergie c. Disponible. Réf : 16536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Reims - prox tramway- avenue de laon, appartement de type 2 de 19.04 m² situé en dernier étage d'une petite copropriété offrant entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo avec freezeur et rangements) ouverte sur pièce de vie. Chambre avec salle de douche ouverte et placard. Toilettes séparés. Placard avec arrivées d'eau pour machine à laver. Loyer : 470 euros par mois charges comprises dont 35 euros de provisions pour charges- régularisation annuelle- honoraires charge locataire : 209.11 euros ttc (dont 57.03 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 405 euros. Classe énergie d. Disponible. Réf : 16758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nous vous proposons à la location ce charmant appartement se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée avec salle de douche, des WC indépendants. Situé dans un petit immeuble sécurisé proche de toutes les commodités, à proximité du tramway. Idéal pour un étudiant, à visiter rapidement 1.
Dans un secteur très recherché, proche Avenue de Paris et à proximité de toutes commodités (universités, commerces, médecins, transport, etc.) Venez découvrir ce studio meublé composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une salle de douche avec WC. Disponible à compter du 4 MAI 2026 Loyer 438.45 charges comprises dont 40 provisions de charges (eau froide, eau chaude, communs, chauffage). Honoraires charge locataire : 163.90 TTC dont 44.70 frais d'état des lieux inclus. Dépôt de garantie : 796.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En hypercentre ville, proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, un studio comprenant une pièce principale ouvrant sur une terrasse, kitchenette meublée et équipée, une salle de douche séparée avec WC. Appartement partiellement meublé. Chauffage individuel par climatisation réversible. Production d'eau chaude collective inclue dans les charges. Disponible de suite Reims - 21 Rue Thiers.
Hyper centre, secteur d'erlon, cet appartement, en duplex, compte 2 pièces réparties sur 57,26 m². Il est pourvu d'une grande chambre, et salle de bain en étage, d'un séjour et d'une cuisine aménagée. Possibilité de louer une place de parking en sous sol. L'appartement est situé au premier étage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Loyer : 642.55 euros par mois charges comprises dont 142.55 euros de provision pour charges (chauffage et teom compris) avec régularisation annuelle, honoraires charge locataire : 629.86 euros ttc (dont 171.78 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 500 euros. Classe énergie d. Disponible. Réf : 16754.
Venez découvrir exclusivité auprès de votre agent local frédéric louette ce très bel appartement de 73 m² situé à épernay, rive droite, cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une entrée prolongée d'une cuisine fonctionnelle, aménagée ouverte sur le salon, séjour équipe d'un balcon, 3 chambres, une salle de douche, wc sépare, chauffage au gaz de ville, chaudière individuel. Une cave. Stationnement sur un parking privé de la copro. Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus contacté moi les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 801,00€, dont 218,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 952845.
Reims, à louer appartement T2 de 43 m² avec 2 pièces Location de particulier 580 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 22 m² à louer à Reims. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T2 de 60 m² à louer à Reims. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 1000 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Reims, à louer studio de 24 m² avec 1 pièce Location de particulier 450 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À Louer une chambre à Epernay dans une belle maison ancienne proche centre ville Vous pouvez profiter Cuisine aménagée et équipée Salon Une salle d'eau Jardin Conditions financières : • Loyer : 450€ dont 80€ de charges comprises pour l'eau, l'électricité et internet • Dépôt de garantie : 740€ • Honoraires de location : 78€ Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence : 195AJ.
Appartement meublé et équipé offrant entrée, cuisine (petit frigo + plaques + hottes + micro-onde + vaisselles), une pièce principale avec canapé-lit, salle de bains, wc. Une pièce couverte avec machine à laver chauffage collectif au gaz. Provisions sur charges de 60 euros (eau froide et chauffage gaz collectif) compteur individuel edf libre de suite.

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La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.