
Immobilier Marne (51) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
291 résultats
Situé dans un quartier calme et en face de Sciences Po, au premier étage d'une petite copropriété, un appartement de 60 m² lumineux et agréable. Il est composé d'un entrée avec placard, desservant un séjour, une chambre avec dressing, une grande cuisine, une salle de douche spacieuse et un wc indépendant. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz - Fenêtres PVC double vitrage. Disponible dès le 26 Mai Reims - 40 rue Saint Maurice.
En hypercentre de Reims, entre le cour J. B. Langlet et la place d'Erlon, et à proximité immédiate de la gare et du Tramway, venez découvrir ce superbe T3 mansardé, entièrement meublé avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, de deux chambres chaleureuses, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Un espace dédié avec machine à laver vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible de suite Reims - 26 rue de Talleyrand.
Reims à côté de sciences-po ce type vous propose une pièce principale, une cuisine indépendante équipée d'une plaque électrique et d'un réfrigérateur, une salle de douche avec WC. Libre de suite.
Reims secteur Clairmarais cet appartement vous propose un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle douche. Libre le 19 mai 2026.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À LOUER à REIMS (51100) en plein cœur du centre ville, dans un très bel immeuble ancien sécurisé, face à la Cathédrale, un studio meublé situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec un grand placard donnant sur la pièce pièce principale avec un coin cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec WC entièrement rénové, balcon. Commerces à proximité - Bus et tramway à 2 minutes. Surface : 28,30 m² - Chauffage individuel : pompe à chaleur neuve - DPE en D (256) et GES en B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 € et 1030€ (année de référence : moyenne 2021,2022 et 2023). Loyer : 450 € par mois - Provision pour charges : 60 € (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt garantie : 900 €. Frais de rédaction d'acte : 306 € (état des lieux inclus). Libre le 05 mars 2026. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Reims st remi, appartement meublé et lumineux de 54.13 m² offrant entrée avec placard, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec machine à laver, chambre avec dressing, séjour, salle de douche et wc séparé. Parking collectif à disposition et possibilité location parking. Résidence avec gardien. Cave. Loyer : 790 euros par mois charges comprises dont 151.75 euros de provision sur charges (chauffage et teom compris)- régularisation annuelle; honoraires charge locataire : 592.43 euros ttc (dont 159.39 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1276.50 euros. Classe énergie e. Disponible le 20 / 03 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ref : 16699.
Avenue de paris- dans petit immeuble, appartement de 99 m² avec le charme de l'ancien au 2ème étage, offrant entrée, double séjour, cuisine aménagée, bureau 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Balcon. Disponible17 / 05 / 2026. Classe énergie e. Loyer : 733.25 euros par mois charges comprises dont 73.25 euros de provision pour charges (teom comprise)- régularisation annuelle- dépôt de garantie : 660 euros. Classe énergie e. Honoraires charge locataire : 990 euros ttc (dont 297 euros ttc pour l'état des lieux). Réf : 16698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Place luton, appartement de type 4 de 71.6 m² offrant entrée, séjour / salle à manger donnant sur balcon, cuisine équipée avec arrière cuisine. Deux chambres, salle de bains et wc séparé. Loyer : 818.70euros par mois charges comprises dont 112.70 euros de provisions pour charges- régularisation annuelle (chauffage et teom compris)- dépôt de garantie : 706 euros. Honoraires charges locataire : 787.60 euros ttc (dont 214.8 euros ttc pour l'état des lieux). Classe énergie : d. Disponible le 09 mars 2026. Réf : 16689. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1530.00 euros.
CHENAY, appartement de type 2 de 56.02 m² offrant cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), pièce de vie, chambre et salle de douche. Classe énergie D. Loyer : 800 euros par mois charges comprises dont 250 euros de forfait de charges (comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude). Honoraires charge locataire : 616.22 euros TTC (dont 168.06 euros TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 550 euros. Disponible. réf : 16686. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer, studio meublé de 30,01 m² situé place luton à reims, dans un quartier agréable et dynamique. Situé au 2 ? Étage, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace séjour / nuit, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et wc intégrés. L'emplacement est un véritable atout : commerces au pied de l'immeuble, tramway et bus à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville. Le logement est loué entièrement meublé, prêt à vivre. Idéal étudiant ou jeune actif. Disponible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 650 € charges locatives mensuelles au forfait : 30 € dépôt de garantie : 1 240 € honoraires à la charge du locataire : 240 € honoraires d'agence : 240 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : basile colas, tél. : 07 66 39 51 02, e-mail : basile.colas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 992498691.
À louer, appartement T2 de 43,95 m² situé Place Luton à Reims, dans un quartier agréable et recherché. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail. Emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate, tramway accessible à 34 minutes à pied, bus proches et accès rapide au centre-ville. Logement fonctionnel et bien agencé, idéal jeune couple, personne seule ou petite famille. Disponible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 620 € Charges locatives mensuelles au forfait : 30 € Dépôt de garantie : 590 € Honoraires à la charge du locataire : 330 € Honoraires d'agence : 330 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Basile COLAS, Tél. : 07 66 39 51 02, E-mail : basile.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 992498691.
À louer à reims (51100) - au cœur du centre ville, dans un petit immeuble, un studio situé au 1er étage, sans ascenseur, comprenant : une belle pièce principale, une cuisine avec rangements, une salle de douche avec wc. Surface habitable : 33,68 m² - chauffage individuel électrique - dpe en d (248) et ges en b (7) - estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : entre 560 € et 800 € (année de référence : moyenne 2021). Loyer : 570 € par mois - provisions pour charges : 30 € par mois (eau inclus). Dépôt de garantie : 570 € libre de suite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Venez découvrir cet appartement meublé de 27,96 m² situé dans une charmante copropriété en hyper-centre de la ville. Le bien se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche de toutes commodités à quelques minutes seulement à pied. Loyer : 560 euros par mois charges comprises dont 100 euros de provision pour charges (chauffage inclus)- régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 307.56 euros TTC (dont 83.88 euros TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 920 euros. Classe Energie D. réf : 16697 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Agathe PLISSON au 06 47 89 93 02 ou au 03 26 05 05 54 Copropriété de 9 lots.
Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce duplex de 112 m², disponible à la location, au charme de l'ancien, situé dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de bureau, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Escalier privatif et cave complètent ce bien. Bien disponible rapidement ! Loyer : 799.75 euros par mois charges comprises dont 79.75 euros de provision pour charges (TEOM comprise)- régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 990 euros TTC (dont 337.59 euros TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 720 euros. Classe Energie C. réf : 16695 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Agathe PLISSON au 06 47 89 93 02 ou au 03 26 05 05 54 Copropriété de 6 lots.
Reims ave de paris, charmant appartement de type 2 de 68.40 m² comprenant entrée, séjour, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, sdd et wc séparé. Loyer : 588.25 euro par mois charges comprises dont 73.25 euros de provisions pour charges (teom comprise)- régularisation annuelle. Honoraires charges locataire : 752.40 euros ttc dont (205.20 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 515 euros. Classe énergie f. Disponible le 9 mai 2026. Réf : 16691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Reims- hyper centre- rue de vesle- proche transport et commerces joli studio de 21.12 m² offrant pièce de vie, coin kitchenette, salle de douche. Et wc séparés loyer : 395.50 euros par mois dont 15.50 de provisions pour charges - régularisation annuelle- dépôt de garantie : 380 euros. Disponible le 04 / 05 / 2026. Classe énergie : e. Honoraires charge locataire : 232.32 ttc (dont 63.36 pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16685.
Reims- bd pommery- a 2 pas du pole universitaire farman, joli studio meuble de 13.85 m² offrant pièce de vie avec coin kitchenette, salle de douche et wc, le tout en très bon état. Loyer : 429 par mois charges comprises dont 64 de provisions sur charges- (chauffage, eau froide et chaude comprises) régularisation annuelle- honoraires charge locataire : 152.35 euros ttc (dont 41.55 euros ttc pour l'état des lieux) dépôt de garantie : 730 . Classe énergie c. Disponible. Réf : 16528. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Reims - proche jean jaures charmant studio de 22.05 m² offrant entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaques de cuisson et frigo), une salle de bain et wc séparé. Loyer : 398.21euros par mois charges comprises dont 48.21euros de provision pour charges- régularisation annuelle (teom incluse) - dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires charge locataire : 242.55 euros ttc (dont 66.15 pour l'état des lieux). Classe énergie d. Disponible le 17 / 03 / 2026 réf : 16285 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nous vous proposons cet appartement au 1er étage d'une copropriété calme avec ascenseur de 30 m² non meublé. Idéalement situé secteur CLAIRMARAIS, proche de la gare. Il inclut : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée donnant sur la pièce de vie de 19 m², une salle de bains. - Une place de stationnement mise à disposition. Disponible début mai.
Toutes charges comprises idéalement situé à chenay cet appartement / maison entièrement rénovée vous séduira ! Il comprends au rez-de-chaussée : un garage, une pièce fermée non chauffée. Une entrée, une suite parentale ainsi qu'un wc. Au premier étage : une terrasse, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et une espace buanderie. Disponible de suite.
Bel appartement T2 en location, idéalement situé à Chenay. D'une surface de 56,02 m², il offre une chambre confortable, un lumineux séjour et une cuisine fonctionnelle. État impeccable, aucun travaux à prévoir. Parking extérieur inclus, pratique au quotidien. Loyer mensuel : 800 EUR toutes charges comprises ! Emplacement calme et accessible, parfait pour un couple ou une personne seule cherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour visiter ce bien sans tarder.
Iad france - loan prévôt vous propose : à louer - idéal étudiant à châlons-en-champagne, proche de l’iut et de l’école d’infirmière, idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du coeur de ville et proche des commodités et des transports. Découvrez ce charmant studio meublé d’environ 31 m², composé d’une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle d’eau. Les plus de ce logement, de nombreux rangements et une place de parking privative. Il n’attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loan prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 840 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 216 euros (soit 7€ / m²).
Libre le 06 mai 2026. Cet appartement dans le secteur St Thomas vous propose un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et un bureau. Cave.
Cet appartement de type 2 de 52 m² environ, avec balcon et garage, est à louer à chalons-en-champagne, dans la résidence iniative, 17 rue du camp d'attila, disponible de suite. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Loyer hors charges : 545eur. Provisions : 40 eur soit 585eur cc-dépôt de garantie : 545eur. Honoraires de location : 572eur (rédaction bail : 416eur / frais état des lieux : 156eur)- dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021,2022, 2023) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960eur et 1360eur classe énergie : d et émissions de gaz : d « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reimstél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.
À LOUER à REIMS (51100) - en hyper centre, au cœur du quartier boulingrin - dans un immeuble calme, un appartement entièrement rénové de type 2, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, comprenant : une entrée desservant une belle pièce à vivre, très lumineuse, ouverte sur une cuisine meublée et partiellement équipée (plaques, four, hotte), un WC séparé, une salle de douche et un espace nuit mansardé (13,21 m² au sol). Surface habitable : 43,33 m² - Surface au sol : 56,54 m² - Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) - DPE en C (88) et GES en C (16) - Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : entre 430 € et 620 € (année de référence : moyenne 2021,2022 et 2023) Loyer : 700 € par mois - Provisions pour charges : 40 € par mois - eau inclus. Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 345 € (Frais de rédaction de bail ). Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.