
Immobilier Marne (51) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
357 résultats
Dans une rue calme à proximité du centre ville, au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, un agréable appartement de 2 pièces comprenant une entrée avec rangements, un salon séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques - Fenêtres PVC double vitrage. Disponible dès le 25 aout Reims - 11 bis rue des Murs Copropriété de 73 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Reims- hyper centre- proche transport et commerces joli type 2 de 47,88 m² offrant entrée, pièce de vie avec cuisine, une chambre, dégagement avec placards et dressing, salle de douche et wc. Loyer : 577.10 euros par mois dont 37.10 de provisions pour charges (teom incluse)- régularisation annuelle- dépôt de garantie : 540 euros. Disponible 15 / 06 / 2026. Classe énergie : d. Honoraires charge locataire : 526.68 ttc (dont 143.64 ttc pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16621.
Nous vous proposons à la location cet appartement au calme qui se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (emplacement pour four et lave-vaisselle prévu). Deux chambres et un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Le plus, une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Possibilité de louer un stationnement en plus à proximité. Idéal pour un jeune couple ou jeunes actifs A visiter rapidement, 03 26 35 16 21 1.
Proche cathédrale. En résidence de standing sécurisé au calme, beau type 1 entièrement meublé, entrée donnant sur une pièce principale, salon / bureau avec cuisine aménagée équipée ouverte.( plaque induction, hotte, lave longe, réfrigérateur, micro-ondes. ) un espace nuit avec grands rangements intégrés. Salle de douche avec toilettes. wifi inclus. Chauffage individuel électrique. Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

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Au coeur de l'hyper centre Rémois et à proximité immédiate de le Cathédrale, au sein d'un immeuble ancien sécurisé, au 1er étage, un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisiné séparée aménagée et équipé, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels gaz Disponible dès maintenant REIMS - 1 rue Saint Just.
Reims- hyper centre- rue de vesle- proche transport et commerces joli studio de 24.61 m² offrant pièce de vie, coin kitchenette, salle de douche. Loyer : 30.50 euros par mois dont 20.50 de provisions pour charges (teom comprise) - régularisation annuelle- dépôt de garantie : 360 euros. Disponible 07 / 08 / 2026. Classe énergie : e honoraires charge locataire : 270.71 ttc (dont 73.83 pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16764.
Reims- hyper centre- dans copropriété de charme joli studio de 14.50 m² avec pièce de vie, coin kitchenette, salle de douche / wc, avec mise à disposition de meubles (lit de 140 cm, armoire, bureau). Une cuisine équipée et une buanderie commune avec machine à laver et sèche linge sera à votre disposition. Loyer : 483.10 euros par mois dont 83.10 de provision sur charges toutes charges comprises avec eau, chauffage et électricité et teom incluse régularisation annuelle- dépôt de garantie : 400 euros. Disponible le 23 / 08 / 2026. Classe énergie : e honoraires charge locataire : 159.50 ttc (dont 43.50 pour l'état des lieux). Réf : 16354. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer – studio de 32 m² au 1ème étage à epernay caractéristiques principales : • centre ville • cuisine aménagée et équipée • salle de douche avec wc • un coin nuit • un patio couvert conditions financières : • loyer : 445€ charges comprises dont 30€ pour l'entretien et électricité des communs. • dépôt de garantie : 415€ • honoraires de location : 355,52€ dont 96,96€ pour l'état des lieux contactez-nous pour organiser une visite ! Référence : 237aj gli.
À LOUER à REIMS (51100), Secteur Laon / Zola, un appartement de type 2 situé au 2ème étage, avec ascenseur, dans une résidence calme comprenant : une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine meublée, non équipée, un séjour, une chambre (13,08 m²), une salle de douche et un toilette séparé - une cave. Surface : 53,64 m² - Chauffage individuel électrique - DPE en D (227) et GES en B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 € et 1090€ (année de référence 2021). Loyer : 485 € par mois - Provision pour charges : 75 € par mois (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 485 € Honoraires à la charge du locataire : 499 € (Frais de rédaction d'acte). Libre le 07 août 2026. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Reims- a voir ! Très bel appartement de type 4 de 104.14 m² offrant entrée avec placard, wc ind, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une de 23 m² et un dressing fermé, salle de bains avec douche et baignoire. Une cave et parking aérien complètent ce logement loyer : 1315 par mois charges comprises dont 115 de provisions pour charges teom incluses - régularisation annuelle- honoraires charge locataire : 990 euros ttc (dont 312.42 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1200 . Classe énergie c. Disponible le 01 / 07 / 2026. Réf : 16760. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Location appartement T5 à Reims de 100 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1050 € disponible à partir du 01 / 06 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Idéalement situé dans un secteur pratique et recherché de Reims, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux, découvrez ce bel appartement de type 1, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un jeune couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Le logement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, d'une grande pièce de vie lumineuse avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez sa situation géographique offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare de Reims ainsi qu'aux établissements scolaires et commodités du quotidien. Loyer hors charges : 405 € Provision sur charges : 75 € comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'électricité des parties communes. Disponible fin juillet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
De particulier à particulier, studio de 21 m² à louer à Châlons-en-Champagne. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 380 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T2 de particulier à louer sur Reims. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 45 m² proposé à 630 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Grand séjour - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Proche de la rue du Champs de Mars et de toutes commodités, au sein d'un petit immeuble sécurisé, vous trouverez au 1er et dernier étage, un appartement composé d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Eau chaude individuelle électrique et chauffage par climatisation réversible. Disponible dès le 10 / 08 / 2026 REIMS - 90 rue Jacquart.
Reims secteur Europe bel appartement meublé de type 5 au dernier étage comprenant un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et 4 balcons. Parking facile en bas de l'immeuble. Libre le 10 aout. Le chauffage est inclus dans les charges (4e étage sans ascenseur).
Appartement situé au 1er étage offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et les communs Libre.
Appartement situé au RDC offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, 1 chambre, salle d'eau, toilettes Courette. Les charges comprennent l'eau froide + la taxe des ordures ménagères + les communs libre de suite.
Appartement situé au RDC offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Les charges comprennent l'eau froide + la taxe des ordures ménagères + les communs libre de suite.
Découvrez cet appartement T2 non meublé de 44 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Avec une surface habitable de 44 m², cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux pièces principales, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une intimité et un confort optimaux. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles. L'un des points forts de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la tranquillité de votre balcon, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et vivre une vie équilibrée et harmonieuse. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché et plusieurs restaurants sont à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et plusieurs hôpitaux sont à 5 minutes en voiture. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 € / mois. Provision sur charges 103 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Iad France - Morgane Thibault vous propose : Appartement T3 avec Parking et Cave – Secteur Sainte-Anne / Maison Blanche À la recherche d'un cadre de vie pratique et équilibré à Reims ? Découvrez ce bel appartement de 65,8 m² idéalement situé entre les quartiers Sainte-Anne et Maison Blanche. Cet emplacement stratégique vous offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Les atouts de ce bien : - Espaces de vie : Une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse et deux chambres confortables. - Confort au quotidien : Une salle de douche moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. - Extérieur : Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un point d'air extérieur toujours appréciable. - Le 'plus' stockage : En complément de l'appartement, vous disposez d'une cave privative, idéale pour optimiser votre rangement. - Stationnement : Une place de parking réservée est incluse, vous garantissant une sérénité totale au quotidien. Une localisation idéale : - Commodités : Tous types de commerces (alimentation, pharmacie, services) accessibles à pied. - Mobilité : Très bien desservi par les lignes de bus pour un accès rapide au centre-ville ou au CHU. Fiche technique : - Surface habitable : 65,8 m² - Énergie : Classe D - Équipements : Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Ce bien est disponible à compter du 1er juin 2026. Ce bien allie tous les indispensables : stationnement, stockage et emplacement de choix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939393005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 480 euros (soit 7€ / m²).
Cet appartement t1 (studio) de 30 m², au 4 eme étage d'une résidence avec ascenseur situé rue du jard, proche de toutes commodités et à quelques pas du centre-ville. Ce bien comprend une entrée, une pièce principale avec placard et un coin cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur), ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement complete ce bien chauffage individuel électrique. Loyer hors charges : 370 eur. Provisions : 30 eur. Soit 400eur cc -dépôt de garantie : 370 eur. Honoraires de location : 330eur (rédaction bail : 240eur / frais état des lieux : 90eur)- logement à consommation énergétique : classe c et émissions de gaz : b/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 eur et 740eur / an, prix moyen des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.
Location studio à Reims de 21 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 460 € disponible le 04 / 07 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
En résidence de standing avec gardien, beau studio au deuxième étage avec ascenseur, comprenant entrée, grande pièce de vie, placard, avec espace cuisine aménagée, salle de douche avec wc. Balcon. Chauffage collectif gaz Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 445 € / mois. Provision sur charges 107,50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1975 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Iad france - emilie oudin vous propose : a louer proche du centre ville dans petite copropriété studio meublé de 20 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie oudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 812535805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 440.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 420 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 160 euros (soit 8€ / m²).

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.