
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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De particulier à particulier, appartement T2 de 82 m² à louer à La Boisse. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 980 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Centre de Montluel - Résidence EPONY 2 au 183 rue de la Gare - en 2ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 69.88 m² avec son balcon de 7.22 m² donnant sur la verdure. Ce logement se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée, le séjour ouvrant sur le balcon, placard, 2 chambres, salle de bains. L'appartement comprend également une cave et un garage. Loyer 787.71 € + 72 € de charges (comprenant les charges communes de l'immeuble) Chauffage au gaz. Ce logement sera disponible fin janvier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1180 € et 1650 € au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur e site Géorisques : .
SAINT-MAURICE DE BEYNOST- 11 Chemin de Thil - Dans un petit immeuble de 2 logements, appartement T3 en duplex de plus de 90 m² en surface au sol dont 72.55 m² hab. L'appartement en étage se compose d'une entrée avec avec coin aménagé pour la machine à laver, à l'étage, séjour lumineux avec l'espace cuisine équipée d'une hotte. Première chambre avec placard, salle de douche aménagée, dégagement avec placard mural. Au dessus un espace bureau, chambre avec nombreux rangements. Chauffage individuel gaz de ville. Cour commune fermée avec possibilité de stationner un véhicule. Grande cave privative. Loyer : 931.90 € Disponible de suite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1270 € et 1740 € au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur e site Géorisques : .
À louer sur Saint-Maurice-de-Beynost chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 14 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Les allees symphonie set une copropriété récente située avenue branly à saint-maurice-de-beynost a proximité des commerces, transports et de toutes commodités. À louer : t2 meuble de 43.86 m² au 1er étage + une terrasse d environ 5 m² ce logement est composé d une entrée avec placard mural, un séjour / cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle), une chambre avec placard mural aménagé, une salle d'eau et des wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Ce logement est disponible de suite loyer : 700 € + 50 € de charges comprenant les charges communes de l immeuble et l entretien annuel de la chaudière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 380 € et 570 € au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur e site géorisques : .
À LOUER à Saint-Maurice-De-Beynost, chemin de Thil à proximité des commerces, transports, écoles. Appartement de type 2 d'une superficie de 24.55 m² (40 m² de surface au sol). Ce logement est composé d'une pièce de vie avec mezzanine, un coin cuisine meublée et semi-équipée (plaque de cuisson), une salle de bain avec WC ainsi qu' une chambre avec mezzanine Un place de parking complète ce bien. Loyer 495 € + 44 € de charges comprenant l eau froide. Ce logement sera disponible fin janvier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 640 € et 930 € au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris ). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
MIRIBEL Les Echets à 20 minutes de Lyon dans petit immeuble avec parking dans réisdence, T2 entièrement repeint composé d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, d'une chambre, et d'une salle de bains avec W. C. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Etat des lieux 129.00€. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle.
Jonage, 104 route nationale, dans résidence neuve et fermée, appartement situé au 1er étage sans ascenseur, de type t4 en duplex de 85 m² etcomprenant sur la partie du rdc : cuisine ouverte semi aménagée, séjour donnant sur terrasse de 7 m² avec belle vue dégagée et orientée sud, une chambre, wc, buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Salle de bain avec baignoire. Wc séparé. Garage double en sous sol. Pour plus d'informations, contactez nathalie venditti agence chassieu immobilier transactions.
À louer sur Miribel chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 11 m² est libre le 01 / 07 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Au sein d'une résidence complétement rénovée en 2021, proche des commerces et des transports, Nous vous présentons ce T3 de 72.36 m² composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un W. C et de 2 chambres. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chauffe-eau thermodynamique. Deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien. Disponible de suite LOYER CC : 971 dont 95 de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien du chauffe-eau. HONORAIRES : 730 + 219 de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au sein d'une résidence complétement rénovée en 2021, proche des commerces et des transports, nous vous présentons ce t3 de 75.5 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec chauffe-eau thermodynamique. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien. Disponible de suite loyer cc : 951 dont 95de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien du chauffe-eau. Honoraires : 755.9 + 226.1 de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Meyzieu gambetta appartement tres recent de type 1 a 10 min a pied du tram t3 meyzieu gare de 68 m² et un balcon de 27 m² avec stationnement privatif en sous-sol. Belles prestations comme : chauffage individuel gaz, cuisine meublee et en partie equipee, des menuiseries double et triple vitrage en aluminium avec volets roulants electriques. Loyer 835eur, charges 49eur, depot de garantie 835eur, honoraires 835eur dont 204eur d'etat des lieux. Ce bien est soumis a une assurance garantie loyer impaye : minimum cdi hors periode d'essai ou cdd de 1 an minimum + 3 fois le montant du loyer charges comprises en remuneration nette mensuelle soit 2652eur. Contact agence centrale 04 72 45 19 19.
Meyzieu, à l'angle de la rue saulnier et de la rue arcis, à seulement 300 mètres du centre ville et de toutes ses commodités, venez découvrir ce t3 de 63.91 m². Au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence les terrasses de saulnier, il se compose d'une pièce principale de 28.48 m² ouverte sur une terrasse de 7.89 m² et un jardin de 86.51 m² orientés sud-est, de 2 chambres de 11.94 et 10.52 m² et d'une salle de bains avec wc indépendants. Chauffage individuel stationnement privé en sous-sol loyer : 793.93 + 50 € notre avis : emplacement idéal et prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 € année de réference 2022. Dpe nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Merci d'effectuer votre demande de contact directement depuis cette annonce. Vous serez ensuite redirigé(e) vers la plateforme sécurisée UPLACE afin d'y déposer votre dossier de candidature. Le dépôt du dossier est une étape préalable obligatoire avant toute visite. À louer, charmant appartement 2 pièces en duplex situé au 1er étage d'un immeuble à Décines. D'une surface de 29.32 m² (33.30 m² au sol), il comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre confortable à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel par radiateurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est disponible immédiatement et soumis à un bail d'habitation (Loi du 6 juillet 1989). Le loyer mensuel est de 730 charges comprises, incluant l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie est de 700 . Les honoraires de location s'élèvent à 380 , dont 87 pour l'état des lieux. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des établissements scolaires (École primaire La Soie, Collège Maryse Bastié, Écoles Jean Jaurès) ainsi que des transports en commun avec la station de tram Décines Centre à proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Décines.
Ce bien est déjà loué ! Appartement entièrement rénové avec goût, composé d'une cuisine équipée, un séjour ouvert sur un rez de jardin de plus de 40 m² sans vis à vis et au calme, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un espace lingerie attenant à la cuisine et d'un garage. Eau froide, entretien chaudière et vmc dans les charges de copropriété. Appartement disponible de suite au 35 rue de la République à Décines, Soumis à une assurance loyer impayé et éligible à la garantie visale. Honoraires visites, rédaction bail : 621 Honoraires d'état des lieux d'entrée et de sortie : 186 Copropriété de 163 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.
Merci d'effectuer votre demande de contact directement depuis cette annonce. Vous serez ensuite redirigé(e) vers la plateforme sécurisée UPLACE afin d'y déposer votre dossier de candidature. Le dépôt du dossier est une étape préalable obligatoire avant toute visite. À louer, charmant appartement 2 pièces en duplex situé au 1er étage d'un immeuble à Décines. D'une surface de 40.49 m² (53 m² au sol), il comprend un séjour avec espace cuisine, un balcon, une chambre confortable à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel par radiateurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est disponible immédiatement et soumis à un bail d'habitation (Loi du 6 juillet 1989). Le loyer mensuel est de 810 charges comprises, incluant l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie est de 780 . Les honoraires de location s'élèvent à 525, dont 121 pour l'état des lieux. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des établissements scolaires (École primaire La Soie, Collège Maryse Bastié, Écoles Jean Jaurès) ainsi que des transports en commun avec la station de tram Décines Centre à proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Décines.
Merci d'effectuer votre demande de contact directement depuis cette annonce. Vous serez ensuite redirigé vers la plateforme UPLACE afin d'y déposer votre dossier de candidature, étape préalable obligatoire avant toute visite. À louer : Charmant appartement meublé de 52 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, idéalement situé dans le centre ville de Décines Charpieu. Ce bien comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse, un vaste salon ouvrant sur une loggia offrant une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine séparée, salle d'eau et WC séparé parfait pour une résidence principale. Le logement est proposé sous un bail meublé (Loi 89), offrant tout le confort nécessaire. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, ainsi que des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies. Le tramway T3 à Décines Centre est facilement accessible, facilitant vos déplacements pour rejoindre Vaulx La soie (métro D) ou Lyon Part Dieu en 15mn. La provision de charge comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Le parking est libre dans la résidence fermée, possibilité de location de garage Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations. / Les honoraires à la charge du locataire sont de 520 TTC et 150 TTC pour les états des lieux.
1130€cc / mois a saisir sur vaulx en velin proximité marché aux puces t4 meublé composé d'une cuisine équipée, séjour avec climatisation, 3 chambres, salle de douche, wc, terrasse de 30 m², parking dans cour privative, proximité toutes commodités - toutes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Vaulx-en-Velin, à louer chambre de 12 m² avec 1 pièce Location de particulier 425 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Chambre de particulier à louer sur Vaulx-en-Velin. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 16 m² proposée à 600 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 60 m² à louer à Vaulx-en-Velin. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
980€cc / mois a saisir sur vaulx en velin proximité marché aux puces t3 meublé composé d'une cuisine équipée, séjour, clim réversible, 2 chambres, salle de bain, wc, double vitrage, 2 terrasses, colocation acceptée - toutes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
T2 + balcon vaulx-en-velin * location bail 1 an maximum * disponible de suite ! Pour visiter, déposez au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique 'location', 'mon dossier en ligne' plateforme zelok, option gratuite uniquement) visite virtuelle à 360° disponible. Rue maurice audin, idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commodités (commerces, bus 57,52, c3, c8) et des écoles supérieures : ensa, entpe. Venez découvrir ce lumineux et spacieux t2 de 58 m² situé au 4ème étage avec ascenseur et donnant au calme en intérieur de copropriété. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard et cellier, un grand séjour et une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 4.80 m², une chambre de 13.75 m², une salle de bains et des wc séparés. Chaudière individuelle au gaz. Fenêtres double vitrage pvc.
Vaulx-en-Velin, à louer appartement T3 de 59 m² avec 3 pièces Location de particulier 1090 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, chambre de 13 m² à louer à Vaulx-en-Velin. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.