
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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Appartement de 40.18 m² entierement refait à neuf, situé à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du lycée Félix-Faure et 10 minutes à pied de l'IUT ainsi que de tous les commerces de proximité. Il se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) séjour, chambre, une salle d'eau avec WC. 2 places de stationnements Chauffage electrique Loyer : 725 euros par mois, charges comprises dont 35 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 690 euros Honoraires charges locataire 321.44 euros TTC dont 120.54 euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 493 Euros et 667 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À LOUER – LILLE, rue Ducourouble – Studio de 21,19 m² situé au rez-de-chaussée côté cour, offrant une pièce de vie avec mezzanine, une kitchenette ouverte équipée (évier, plaque de cuisson, réfrigérateur top) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Menuiseries en double vitrage. Disponible immédiatement. Loyer : 528 € comprenant 30€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 498€. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 275,47€, dont 63,57 € pour l'état des lieux d'entrée. Idéalement situé dans le quartier de Wazemmes, le logement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, services et du célèbre marché de Wazemmes. Le centre-ville de Lille est accessible en quelques minutes. Côté transports, vous profiterez de la proximité des stations de métro Wazemmes et Gambetta (ligne 1), ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les gares, les universités et l'ensemble de la métropole lilloise.
Compiègne, centre ville, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de l'UTC, Cet appartement entièrement rénové est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme et en face d'un parc arboré. Il vous offre une entrée, un spacieux séjour salon lumineux, une cuisine équipée, un dégagement avec placards, un salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres dont une avec placard. De plus, vous trouverez une cave pour faciliter le rangement. Libre de suite, à visiter !
Idéalement situé à Soissons, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, découvrez ce superbe appartement de 87,12 m² qui offre un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. L'espace de vie principal, vaste et chaleureux, s'ouvre sur un bel environnement verdoyant : l'appartement est en effet niché au cœur d'un parc arboré et sécurisé, véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un panorama reposant au fil des saisons. Le coin nuit, se compose de deux belles chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace de télétravail confortable. Une salle de bain fonctionnelle et une salle d'eau complètent les prestations intérieures de ce bien. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif. L'autre atout majeur de cet appartement réside dans son emplacement géographique. Vous profiterez d'une qualité de vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville de Soissons. De plus, la gare SNCF se trouve à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens des actifs ou des navetteurs vers Paris. Alliant fonctionnalité et cadre verdoyant en milieu urbain, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer sur le marché locatif soissonnais. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 703,00€, dont 261,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf. 961422.

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Appartement à louer à cambrai. Centre ville : dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, un appartement de 102 m² entièrement rénové. - entrée, séjour traversant très lumineux de 34 m² (triple exposition) - cuisine équipée (four, plaques micro onde, lave vaisselle, hotte), 3 chambres de 11 m², 14 m² et 15 m² - salle de douche, wc. Cave. Belles prestations : volets électriques, chauffage central gaz individuel. Disponible le 11 septembre 2026 loyer : 750 € + 100 € de charges (ascenseur, parties communes, ordures ménagères).
Centre ville : studio meublé en parfait état - libre Surface habitable : 19,30 m² Loyer : 410€ par mois charges comprises Dont 10€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 154,40€ Honoraires état des lieux charge locataire : 57,90€ Dépôt de garantie : 800€ Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Proche Grand Place - studio meublé rénové. Libre Loyer 404€ par mois charges comprises dont 10€ de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 788€ Honoraires charge locataire 157.36 € Honoraires état des lieux charge locataire 59.01€ Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Centre ville : grand appartement type 3 duplex rénové : séjour avec cuisine équipée - bureau - deux chambres - libre 25.09. 26 Surface habitable : 62,29 m² Loyer : 590€ par mois charges comprises Dont 0€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 498,32 € Honoraires état des lieux charge locataire : 186.87€ Dépôt de garantie : 590€ Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre agence immobilière Laforêt à Valenciennes vous propose à la location, à l'entrée de Valenciennes, un appartement T2 entièrement meublé de 48,85 m² situé en résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'un cellier ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un garage et d'une cave. Loyer : 625,68 hors charges Provisions sur charges : 140 (eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, ascenseur et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 625,68 Honoraires : 625,68 Disponible de suite Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre agence immobilière Laforêt à Valenciennes vous propose à la location un studio meublé de 15,89 m², idéalement situé à proximité de l'Université de Droit. Le studio dispose d'une mezzanine, d'un coin kitchenette ainsi que d'une salle de douche. La pose d'une machine à laver est prévue prochainement. Loyer : 430 hors charges Provisions sur charges : 30 (eau froide et électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 430 Honoraires : 430 Disponible de suite Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement de type 2 situé en hyper centre. Libre Surface habitable 50,69 m² Loyer 525€ par mois charges comprises Dont 25€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 500€ Honoraires charge locataire 405.52€ Honoraires état des lieux charge locataire 152.07€ Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement duplex de type 2Bis en centre ville - salon séjour avec coin cuisine - 1 chambre et 1 bureau - garage. Surface habitable : 47.62 m² Loyer : 555€ par mois charges comprises Dont 25€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 380.96€ Honoraires état des lieux charge locataire : 142.86€ Dépôt de garantie : 530€ Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 à Cambrai, un véritable petit bijou de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 34.01 m², parfait pour vous détendre après une longue journée. La pièce principale, entièrement meublée, vous invite à vous installer et à profiter de chaque instant. Que ce soit pour un bon livre ou une soirée cinéma, cet espace est fait pour vous. La cuisine, aménagée est un véritable plus pour préparer vos plats préférés tout en profitant de la convivialité de cet appartement. De plus, la salle de douche est là pour vous offrir un moment de bien-être, avec tout l'espace nécessaire pour se ressourcer. Une des caractéristiques les plus appréciables de ce bien est son balcon. Pour parfaire le tout, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et calme, vous garantissant tranquillité et sérénité. Le chauffage électrique par radiateur vous permettra de rester bien au chaud pendant les mois plus frais. Et pour ceux qui ont besoin de stationnement, une place de parking est à votre disposition. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui allie confort, praticité et sécurité. C'est l'endroit idéal pour une personne en quête de son cocon à Cambrai ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,11 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 103,05 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Appartement t2 meublé 28 m² entièrement rénové 2ème et dernier étage avenue faidherbe le logement appartement t2 entièrement meublé surface habitable : 28 m² séjour lumineux cuisine aménagée et équipée chambre indépendante salle d'eau moderne wc neuf appartement entièrement rénové et prêt à emménager les + rénovation complète récente cuisine neuve salle d'eau neuve wc neuf radiateurs neufs cumulus extra-plat neuf isolation récente volets roulants velux beau parquet grandes hauteurs sous plafond appartement très lumineux entièrement meublé et équipé immeuble calme et de qualité compteur électrique individuel emplacement avenue faidherbe secteur recherché commerces à proximité transports accessibles rapidement environnement calme accès facile au centre-ville conditions loyer : 600 € hc charges : 30 € / mois (eau froide + taxe d'ordures ménagères) dépôt de garantie : 1 200 € honoraires locataire : 308 € ttc dont état des lieux : 84 € ttc performance énergétique dpe : d estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 340 € et 500 € par an contact vos projets immo lucas theron 07 69 10 29 35 clément henriot 06 31 04 66 44 téléphones visibles sur la dernière photo de l'annonce disponible immédiatement après réception de votre demande, un lien de candidature vous sera transmis afin d'étudier votre dossier et d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires de 302 € ttc à la charge du locataire comprenant 82 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 600 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.
À louer - T2 de 40 m² à Armentières - Situé à deux pas du centre-ville d'Armentières, découvrez ce charmant T2 de 40 m² au 1er étage d'une petite copropriété calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de bain. Idéal pour une personne seule ou un couple. Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, services). À visiter rapidement ! . Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 439,45 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 119,96 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Amiens - Centre Ville : Situé Rue des Louvels ! à 50m de la faculté de Médecine ! À proximité immédiate des transports en commun, de la rue piétonne, des commerces ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2025 ! L'appartement est loué meublé ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un appartement de 43 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant : - une entrée avec placard de rangement - un séjour / salon / cuisine d'environ 20 m² - une chambre de 11 m² - une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé Le Loyer est de 750 EUR CC (700 EUR HC + 50 de charges comprenant les parties communes) Le gaz, l'electricité et l'eau sont à prendre à votre charge.
Appartement de type F1 bis en duplex de 34.18 m² avec une surface au sol de 49.97 m² au 5ème étage, comprenant : entrée / séjour avec placard, coin-cuisine avec bloc kitchenette plaque et frigo, wc, escalier conduisant à une mezzanine pouvant faire office de chambre. Une salle de bain Chauffage individuel par convecteurs électriques. Loyer : 562 euros par mois, charges comprises dont 32 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 530 euros Honoraires charges locataire 273.44 euros TTC dont 102.54 euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 Euros et 990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réf : 1256. TOURCOING HYPER CENTRE, rue des Anges Magnifique Studio meublé de 15 m² idéal pour un étudiant À la recherche d'un studio douillet et élégamment meublé en plein cœur de Tourcoing ? Découvrez cette perle rare située au 7 rue des Anges, un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent vivre au centre de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un havre de paix. Caractéristiques du studio : Surface : 15 m² Meublé : Équipé pour répondre à tous vos besoins, idéal pour un étudiant à la recherche d'un premier logement prêt à vivre. Chauffage : Collectif, assurant une température agréable tout au long de l'année sans souci supplémentaire. Détails financiers : Loyer : 360 € par mois Charges : 70 € par mois Dépôt de garantie : 720 € Frais d'agence : 192 € Disponible immédiatement Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Contactez-nous pour organiser une visite et prendre le premier pas vers votre nouveau chez-vous !
Disponible immédiatement, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Loyer : 700.00 euros dont provision sur charges de 25 € par mois (entretien des parties communes) dépôt de garantie : 675 euros honoraires charge locataire : 540,69 euros ttc (frais de visite, dossier et rédaction du bail) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39739) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Situé à Oye-Plage (62215), ce studio profite d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et la mer. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, la présence d'une place de parking extérieure est un réel avantage pour ceux qui possèdent un véhicule. Quant aux caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs pour se détendre ou profiter du beau temps. L'exposition Nord-Est de la propriété permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable tout en préservant une certaine fraîcheur à l'intérieur. À l'intérieur, ce studio de 40 m², construit en 2021, répond aux normes PMR. Il offre une cuisine équipée, la climatisation, et une agréable terrasse. Le bien est aménagé en un unique espace de vie polyvalent. Sa configuration moderne et fonctionnelle assure un confort optimal. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, la climatisation et la proximité de la mer font de ce studio un pied-à-terre idéal dans un environnement dynamique et plaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 730 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires d'agence 640 €, dont 320 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016.
Moreuil immo vous proposer à morisel - à louer appartement d’environ 70 m² comprenant hall d’entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc. Annexes : entrée sous porche commune, dépendances, jardin. Libre en février 2022 loyer : 570€ et 10€ de charges.
Moreuil immo vous propose un appartement de plain pied de 36 m² comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau avec vasque et wc. Annexes : terrasse - place de stationnement aérien. Equipements : chauffage et production d'eau chaude électrique. Libre courant décembre 2021.
Moreuil immo vous propose à ailly sur noye - centre ville - appartement situé au 1er étage d'un immeuble comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, wc. À l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec douche. Libre de suite.
Moreuil immo vous propose à moreuil au 1er étage d'un immeuble - un appartement meublé comprenant : - hall d’entrée, - pièce de vie avec cuisine, - salle d’eau, - water-closet. Loyer : 390 euros. Charges : 10 euros. Libre le 20 octobre 2021.
? Charmant appartement lumineux avec jardin 39 m² ? Situé ruelle menneveux à valenciennes, dans un immeuble calme et de qualité, ce joli appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations agréables. Offrant une surface de 39 m², il bénéficie en plus d'un jardin privatif ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. ? Composition : un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée une chambre séparée une salle d'eau fonctionnelle avec ballon d'eau chaude individuel un jardin privatif une cave ? Points forts : appartement cosy et bien agencé espace extérieur (jardin) cave pour stockage agréable quartier calme, proche des commodités totalement équipé avec meubles récents et literie neuve ? Conditions locatives : loyer charges mensuelles comprend : 555 € charges : 35 € / mois (eau + tom + communs) dépôt de garantie : 555 € ? Diagnostic : surface : 39 m² dpe : e état des risques disponible sur : ? Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un confortable, avec extérieur, dans un secteur calme de valenciennes. Contacts : luca theron - agence vosprojetsimmo. Com : 07 69 10 29 35 clément henriot - agence vosprojetsimmo. Com : 06 31 04 66 44 loyer de base 525 € / mois. 35 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175.00 € et 1590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.