
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer appartement T3 de 80 m² à Charleville Mezieres entre particuliers. Appartement disponible à la location pour un loyer de 600 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine indépendante - Transport - Dernier étage - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Illkirch Graffenstaden, à louer appartement meublé libre le 03 / 03 / 26. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 920 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement meublé de 53 m² à louer à Troyes. Location de 2 pièces dont 1 chambre. Loyer charges incluses 620 euros. Libre le 06 / 04 / 26. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer studio de 26 m² à Strasbourg entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 630 euros par mois. Avantages du logement : - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Appartement F2 de particulier à louer sur Ste Marie aux Chenes. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 45 mètres carré proposée à 870 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à Strasbourg d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce studio est à louer 710 euros par mois. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer, bel appartement 3 pièces meublé de 58 m² au 2ème étage d'un immeuble situé rue Girardet à NANCY. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain et WC séparé. En annexe, une place de parking. Chauffage collectif au gaz. Disponible, à visiter sans tarder !
Charmant appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, offrant une vaste entrée desservant un agréable séjour lumineux avec balcon, deux grandes chambres, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne. Vous profiterez également d'un jardin collectif à l'immeuble. Loyer charges comprises : 990 € dont 80 € de charges comprenant une provision d'eau froide, l'électricité des communs et nettoyage des communs. Dépôt de garantie de 1 820 €. Honoraires de location : 709,61 € dont 220,20 € pour l'état des lieux. AT161.
Dans résidence de standing récente, bel appartement de type 2, comprenant entrée placard, séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle de douches wc. Loggia. Parking sécurisé. Chauffage individuel gaz Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 625 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 817.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
EPINAL, Hypercentre, dans petit immeuble, très bel appartement type T3 / T4 d'environ 80 m² composé d'une entrée avec cellier, une cuisine intégrée ouvrant sur salon / séjour, 1 chambre avec sdb privative, wc; à l'étage 1 chambre avec sdb privative. Réf. 22319. Prix 800.00 € + 50.00 € prov charges. HA 880.00 €. Chauffage électrique + clim. Informations Loi Alur : Honoraires = 880 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Studio entièrement meublé et rénové de 26 m². Situé rue Simard à Troyes, à 5 min à pied du centre-ville & cathédrale et à proximité des lignes de bus. Le logement dispose : - cuisine moderne et équipée : four, hotte, micro-ondes, ustensiles de cuisine, plaque de cuisson, vaisselle, frigo et machine à laver - salle d'eau rénovée avec WC - pièce de vie avec canapé lit BZ, coin dressing, un bureau avec télévision et meuble de rangement Parking gratuit juste en face du logement disposant de nombreuses places de stationnement. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété disposant un jardin arboré. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 187 euros (soit 7€ / m²).
À LOUER à REIMS (51100) - En hyper centre, à deux pas de la Cathédrale, un appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée, comprenant : une grande entrée, un séjour double donnant sur une belle terrasse de 75 m² située à l'arrière du bâtiment, une cuisine entièrement meublée et équipée (plaques, four, hotte, frigo), deux chambres avec placards (15,26 m² et 14,15 m²) dont une attenante à la salle de douche, un wc séparé, de nombreux rangements. Surface : 91,01 m² - DPE en D (194) et GES en D (39)- Chauffage individuel au gaz- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1693€ et 2291€ (année de référence : moyenne 2021,2022 et 2023). Loyer : 875 € par mois - Provision pour charges : 95 € par mois (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 875 € Honoraires charges locataires : 707 € (Frais de rédaction d'acte - état des lieux compris). Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Quartier KOENIGSHOFFEN : Appartement meublé 1 pièce de 13.57 m² habitable, entièrement rénové, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d' eau avec wc. Chauffage individuel électrique performant Disponible le 17 / 02 / 2026 Loyer : 346.89 Provision pour charges : 20.00 (eau froide et électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 693.78 Honoraires d' agence : 167.31 Pour toute demande d'information, merci de bien vouloir contacter l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
À Louer ! À Épinal, entre centre-ville et voie rapide, au calme et exposé plein sud, découvrez cet appartement agréable et lumineux de 36 m². Il se compose d’une cuisine équipée (plaque et hotte), d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un emplacement pour vélo. Vous profiterez également d’un jardin collectif avec possibilité de barbecue Loyer : 420 € Provisions sur charges : 20 € Frais d'agence : 396€ Référence : 7314 A SAISIR ! Intéressé(e) ? Demandez Manon au 03 29 35 49 49 Informations Loi Alur : Honoraires = 400 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
EPINAL, à 5minutes du centre ville à pied, en RDC, joli studio meublé tout confort avec cuisine tout intégré (micro-ondes, four, plaques vitro, hotte, frigo, meubles) vaisselle comprise, coin TV avec 4 poufs, table basse, tapis, meuble TV et TV couleur, coin chambre sur clic-clac grand placard avec lave linge et fer à repasser, SDB avec grande douche, meuble vasque, WC, cellier. Chauffage électrique programmable à distance. Loyer 385 € charges 15.00€. Informations Loi Alur : Honoraires = 375 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
Appartement no8, de type 2, de 45 m² hab., au 1er étage dans un petit immeuble, situé à 15 mn au nord-est de reims à isles sur suippe, composé de : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains (baignoire, lavabo), w. C. Chauffage électrique. Parking aérien. Libre 13 / 05 / 2022.
À proximité de l'ensemble des commodités. Dans une impasse calme privée et sécurisée, nous vous proposons un appartement de type 1 d'une superficie de 20 m² offrant une pièce de vie, une kitchenette équipée, salle de douches WC. Très bon état général, calme absolu ! Disponible le 24 avril. Appart n°3,2ème étage.
Boulevard dauphinot, au calme, en fond de cour, nous vous proposons un appartement t1 bis meublé se composant d'une pièce de vie avec kitchenette, un espace chambre, douche et wc. Inclus dans les charges : provision d'eau froide et chaude, chauffage, entretien et minuterie des communs. Disponible début mars.
Opportunité rare, disponible à la location meublée à Thionville, dans résidence très récente de 2020, appartement F3 meublé de 66.32 m², au quatrième étage, composé d'une entrée, salle d'eau, deux chambres, dégagement, WC individuel, cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie, grande terrasse et une place de parking couverte privative. Pour votre confort, très bonne isolation, chauffage au sol, ascenseur dans les communs, proche centre-ville, gare et toutes commodités. Les charges comprennent notamment la taxe des ordures ménagères, l'entretien des communs, l'électricité des communs, le chauffage ou encore la maintenance ascenseur (seuls l'eau froide et l'électricité font l'objet d'un contrat individuel séparé à souscrire). Disponible de suite ! - Loyer mensuel : 1500.00 euros charges comprises (soit 1300.00 de loyer nu + 200.00 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 2600.00 euros - Honoraires de location : 725.00 euros (dont 198.00 euros inclus pour réalisation de l'état des lieux d'entrée).
À LINGOLSHEIM, dans une petite copropriété récente de seulement 10 logements, venez découvrir cet appartement 3-4 pièces de 75.64 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, proche du tram et se composant comme suit : Une entrée avec dégagement et placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, micro-onde et lave-vaisselle) un salon séjour donnant sur un grand balcon, deux chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains Un balcon ainsi qu'une place de stationnement complète ce bien Chauffage au sol, individuel au gaz. Loyers hors charges : 980 euros Charges : 90 euros (électricité et entretien des parties communes, eau froide) Honoraires de location : 786.66 euros Dépôt de garantie : 980 euros Disponibilité immédiate Le DPE correspond à C et le GES à C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignement, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence Christelle Clauss Orangerie au : 03 90 41 24 10.
Reims hyper centre - rue de vesle proche transport et commerces joli studio meublé entièrement rénové de 30.15 m² offrant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie et une salle de bains avec wc. Loyer : 716 euros par mois dont 16 de provisions pour charges (teom comprise) - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1400 euros. Disponible de suite. Classe énergie : d honoraires charge locataire : 331.57 ttc (dont 90.45 pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16684.
Appartement 2 pièces meublée en rez-de-jardin - Quartier Orangerie-Vauban Venez découvrir cet appartement meublée de 2 pièces de 47.73 m² dans une résidence neuve et situé dans le quartier ORANGERIE- VAUBAN Il se compose comme suit : une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle réfrigérateur avec congélateur), une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Cet appartement dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif Un garage fermé en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local vélo. - Loyers hors charges : 941.18 euros - Provisions sur charges : 110 euros (eau chaude, eau froide, électricité et entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 1882.36 euros - Honoraires de location : 620.49 euros Disponible au 13 / 03 / 2026 Le DPE correspond à C et le GES a C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, merci de vous adresser à l'Agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10.
Nancy, Proche gare et facultés, T2 entièrement meublé et équipé au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver; d'une chambre au calme sur l'arrière, d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est libre courant mars 2026.
Charmant studio à louer, idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un pied-à-terre au cœur de la ville. D'une superficie de 14,99 m², ce logement en bon état offre un agencement optimisé avec une pièce principale lumineuse et un coin kitchenette. Situé en centre-ville, il bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Très pratique : l'appartement se trouve proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Calme et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un mode de vie urbain. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder.
Bel appartement T3 de 70 m² à louer, idéalement situé à Maxéville, dans une résidence sécurisée proche du canal et des espaces de jeux pour enfants. Dès l'entrée, profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'un balcon agréable pour vos moments détente. L'appartement bénéficie d'un bon état général, d'un ascenseur et d'un emplacement de parking extérieur inclus. La salle de bain est entièrement neuve, vous offrant des prestations modernisées. Loyer demandé : 780 EUR. Opportunité rare dans un quartier calme et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement sans tarder.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.