
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Reims secteur Barbatre à 5 minutes de sciences-po cet appartement meublé et rénové vous propose une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée et une salle de douche avec WC. Libre de suite.
98 rue du Maréchal Oudinot - 54000 NANCY À louer : Venez découvrir cet appartement de 69 m² situé rue du Maréchal Oudinot à Nancy. Il comporte une pièce principale, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Le loyer est de 655€ CC (70€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 585€ et les honoraires locataire sont également de 585€. Disponible à partir du 26 mars 2026.
Nancy pépinière, proche vieille ville et facultés : agréable f1bis avec charme de l'ancien. Séjour coin repas avec kitchenette aménagée équipée, au calme sur les jardins, grande chambre. Salle de douche, wc séparés. Double vitrage. Parquet. Très bon état.
Idéalement situé à 100 m du campus brossolette - y schools se trouve ce studio meublé de 2018, de 22 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bains avec douche et wc. Sa proximité de y schools en fait un bien idéal pour un étudiant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les ordures ménagères. Libre au 31 janvier 2026. Dossier locataire à déposer avant visite sur : le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 370 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 65 € dépôt de garantie : 305 € honoraires à la charge du locataire : 176,56 € honoraires d'agence : 176.56 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : vincent poujol, tél. : 06 46 20 68 76, e-mail : vincent.poujol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 803 494 517.

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De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à Metz. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 575 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location studio à Metz de 15 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 575 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 25 m² à louer à Metz. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 620 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 24 m² à louer à Metz. Location louée en meublé. Loyer charges incluses 620 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio de particulier à louer sur Metz. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 21 m² proposé à 560 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 45 m² à louer à Lunéville. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 590 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Jarny appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 45 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 490 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Proche de l’autoroute a31, appartement f3 rénové situé dans une maison. Il comprend une cuisine semi-équipée avec balcon, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Cave et jardin privatifs. Chauffage collectif au gaz. Disponible immédiatement. Loyer : 618 € provisions sur charges mensuelles avec régularisation de charges : 190€ (eaux, chauffage) honoraires de rédaction de bail : 412 € honoraires d'etat des lieux : 206 € logement à consommation énergétique excessive : classe f belsim immobilier 03 87 16 44 44.
Idéalement situé au coeur de l'hypercentre, à quelques pas de la place ducale et de toutes les commodités, ce studio meublé se trouve au 1er étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrage ? Chauffage individuel au gaz. Disponible immédiatement ? 96 boulevard gambetta à charleville-mézières (08000).
Appartement T2 de particulier à louer sur Strasbourg. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 38 m² proposé à 895 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Strasbourg studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 21 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 527 €Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : À louer T5 lumineux de 3 chambres et double séjour - Quartier Impérial proche de la Gare. Situé au 5ième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 99 m² environ possède plusieurs grand balcons donnant sur la cuisine, les chambres et le séjour, ainsi que d'un stationnement privatif sécurisé et d'une grande cave. Profité d'une belle vue sur un monument historique de l'ancienne gare, et de nombreux commerces et transports en commun à proximité. Cet appartement se compose : De 3 chambres dont deux grandes de 14 m² environ et une de 9 m² environ. D'un double salon séjour d'un total de 26 m² environ. D'une grande cuisine séparée et équipée de 11 m² environ. D'une salle de bain de 7 m² environ. D'un espace buanderie de 3 m² environ. D'une grande entrée avec 3 placards et d'un WC séparé. Loyer : 1334.60 € dont 342.72 de charges incluses (provisions) dont 40€ de stationnement inclus Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagère et les parties communes. Dépôt de garantie : 991 € Honoraires agence : 524.91€ Frais d'état des lieux : 296.76 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 344 euros / mois. Dépôt de garantie : 991 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 713 euros (soit 7.20 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Quartier Saint Anne proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, un appartement lumineux de 48 m² composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre avec espace dressing, et d'une salle de bains avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz - fenêtres PVC double vitrage. Disponible dès maintenant Reims - 10 rue de la Briqueterie.
Nancy, à louer appartement T3 de 67 m² avec 3 pièces Location de particulier 700 €. Libre le 01 / 04 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer appartement T5 en meublé de 90 m² à Anould entre particuliers. Appartement disponible à la location pour un loyer de 1.150 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T1 de 27 m² à louer à Nancy. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 490 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement situé 96 avenue d'epernay. Appartement au 4ème étage comprenant : entrée, salle de douche, pièce à vivre avec un coin chambre séparé par un rideau, cuisine. Chauffage collectif. Libre le 02 / 01 / 2026 Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 € / mois. Provision sur charges 141 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Location Duplex meublée - Strasbourg Robertsau Venez découvrir cet appartement de 2 pièces meublée, en duplex, situé au 2ème étage d'une petite résidence, début de la Robertsau Il se compose comme suit : - Au premier niveau : une entrée avec dégagement et placard, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (mobilier haut et bas, plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), un WC séparé - Au second niveau : une chambre avec espace dressing, une salle de bain avec toilette Disponibilité immédiate - Loyer hors charges : 1000 euros - Provisions sur charges : 80 euros - Dépôt de garantie : 2000 euros - Honoraires de location : 829.40 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10.
Location studio à Reims de 24 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 435 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location f3 duplex nancy centre (54) je vous propose un très bel appartement de 109 m² au 1er étage dans une résidence de standing sécurisé avec ascenseur. Celui-ci se situe au centre de nancy (54) à deux pas de la place stanislas. Pousser la porte d'entrée vous avez un dégagement avec placards vitré, une chambre, un wc séparé, une salle de bain un salon / séjour. Une belle cuisine équipée vous attend pour réaliser de bons petits plats en famille ou entre amis. Au premier étage vous avez une mezzanine, une salle de bain, un wc séparé, une chambre avec parquet, un dressing et buanderie de rangement. La chaudière est collective gaz avec compteur individuel coût non compris dans les charges. Modalités d'accès aux technologies de l'information et de la communication : mode de réception prise tv, fibre, prise téléphonique. Vous aimez la vie urbaine, avec tous ces commerces, ces restaurants, son théâtre, la place stanislas. Si tel est votre mode de vie ne cherchez plus je vous propose une très belle location. La location de cet appartement comprend une place de parking sécurisé. Plans et photos sur demande, ainsi que le dossier de candidature. Avant de prendre contact merci de vérifier que votre revenu fiscal puisse couvrir le loyer ainsi que les charges. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 582,06€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 935235.
Iad france - alicia routa vous propose : * à louer * - rare sur le marché - je vous propose de découvrir ce magnifique studio entièrement rénové et équipé de 11 m² environ, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 10 appartements. Il se compose comme suit : - 1 pièce de vie avec cuisine - 1 salle d'eau + wc - possibilité de louer une cave en supplément proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds du centre ville et de la gare. Stationnement dans la rue. L'immeuble se situe avenue du maréchal leclerc. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 268 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 445.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 430 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 82 euros (soit 7€ / m²).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.