
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
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Location appartement T3 à Charleville-Mézières de 80 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 600 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Grand séjour - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Illkirch-Graffenstaden. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 65 m² proposé à 920 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer, bel appartement 3 pièces meublé de 58 m² au 2ème étage d'un immeuble situé rue Girardet à NANCY. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain et WC séparé. En annexe, une place de parking. Chauffage collectif au gaz. Disponible, à visiter sans tarder !
Dans résidence de standing récente, bel appartement de type 2, comprenant entrée placard, séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle de douches wc. Loggia. Parking sécurisé. Chauffage individuel gaz Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 625 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 817.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

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EPINAL, Hypercentre, dans petit immeuble, très bel appartement type T3 / T4 d'environ 80 m² composé d'une entrée avec cellier, une cuisine intégrée ouvrant sur salon / séjour, 1 chambre avec sdb privative, wc; à l'étage 1 chambre avec sdb privative. Réf. 22319. Prix 800.00 € + 50.00 € prov charges. HA 880.00 €. Chauffage électrique + clim. Informations Loi Alur : Honoraires = 880 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
Quartier KOENIGSHOFFEN : Appartement meublé 1 pièce de 13.57 m² habitable, entièrement rénové, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d' eau avec wc. Chauffage individuel électrique performant Disponible le 17 / 02 / 2026 Loyer : 346.89 Provision pour charges : 20.00 (eau froide et électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 693.78 Honoraires d' agence : 167.31 Pour toute demande d'information, merci de bien vouloir contacter l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
EPINAL, à 5minutes du centre ville à pied, en RDC, joli studio meublé tout confort avec cuisine tout intégré (micro-ondes, four, plaques vitro, hotte, frigo, meubles) vaisselle comprise, coin TV avec 4 poufs, table basse, tapis, meuble TV et TV couleur, coin chambre sur clic-clac grand placard avec lave linge et fer à repasser, SDB avec grande douche, meuble vasque, WC, cellier. Chauffage électrique programmable à distance. Loyer 385 € charges 15.00€. Informations Loi Alur : Honoraires = 375 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
À proximité de l'ensemble des commodités. Dans une impasse calme privée et sécurisée, nous vous proposons un appartement de type 1 d'une superficie de 20 m² offrant une pièce de vie, une kitchenette équipée, salle de douches WC. Très bon état général, calme absolu ! Disponible le 24 avril. Appart n°3,2ème étage.
Nancy, Proche gare et facultés, T2 entièrement meublé et équipé au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver; d'une chambre au calme sur l'arrière, d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est libre de suite.
Charmant studio à louer, idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un pied-à-terre au cœur de la ville. D'une superficie de 14,99 m², ce logement en bon état offre un agencement optimisé avec une pièce principale lumineuse et un coin kitchenette. Situé en centre-ville, il bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Très pratique : l'appartement se trouve proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Calme et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un mode de vie urbain. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder.
Appartement T2 de particulier à louer sur Phalsbourg. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 45 m² proposé à 580 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Saint-Dié-des-Vosges de 20 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 345 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T3 à Metz de 72 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1000 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Richwiller. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 55 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - jean-christophe giraud (06 13 61 56 40) vous propose : très beau et grand t1 de 35 m² environ situé au 1er étage, dans une résidence récente et sécurisée. Il se situe au 3b rue des romains à reims juste derrière la gare. Il ne possède pas de place de parking. Chauffage au gaz. Loyer hc : 465,53 € charges : 46,77 € loyer ttc : 512,30 € honoraires : 397,06 € information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe giraud ei (id 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 47 euros / mois. Dépôt de garantie : 466 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 288 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Reims - saint anne- rue de louvois studio entièrement rénové de 25.72 m² offrant une belle pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de douche et des wc séparés. Loyer 500 euros par mois charges comprises dont 25 euros de provision sur charges -régularisation annuelle (teom incluse) honoraires charge locataire : 282.92 euros ttc (dont 77.16 euros ttc pour l'état des lieux) dépôt de garantie : 475 euros. Classe énergie d. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16679.
42 rue du Faubourg des 3 Maisons - 54000 NANCY À louer : Venez découvrir ce duplex de 65 m² situé dans le quartier du Faubourg des 3 Maisons. Il est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le bien est proposé à 676€ CC (40€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 636€ et les honoraires sont de 636€. Disponible à partir du 4 mai 2026.
98 rue du maréchal oudinot - 54000 nancy à louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 75 m². Proche d'artem et de toutes commodités. Le bien comporte une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le loyer est de 710€ cc (80€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 630€ et les honoraires sont de 630€. Disponible à partir du 28 avril 2026.
À louer sur Longeville-lès-Metz appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 67 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 855 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer, bel appartement de 62 m² à reims, situé rue emile zola, au 1er étage, en fond de cour, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de 2 chambres d'environ 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Situation idéale : l'appartement est situé à proximité immédiate de l'avenue de laon, des commerces, des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de reims et à la gare. Informations importantes : - disponible immédiatement - chauffage électrique - loyer mensuel charges comprises : 800€ - charges mensuelles : 30€ - loyer hors charges : 770€ - etage : 1er sans ascenseur - type : appartement t3 - surface : 62 m² - environnement : calme, fond de cour - dpe de classe c disponible pour visite — contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 600,13€, dont 100,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 847 260 - greffe de reims) adélie denjean entrepreneur individuel 06 74 61 55 54 - réf. 939976.
À LOUER Folschviller Découvrez ce beau duplex lumineux et fonctionnel, situé dans un petit immeuble au cœur d'un lotissement calme Dès l'entrée, un placard avec portes coulissantes vous offre un espace de rangement pratique. Une cuisine équipée (table de cuisson et four) Un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur la cuisine Une salle de bain et un WC séparé à l'étage 1 chambre de 9.83 m² et une seconde de 7.78 m² Pour plus de Confort : Chauffage au sol individuel électrique, modulable pièce par pièce Location : 520 € dont 30 € de charges comprenant votre consommation d'eau froide, et l'entretien de la résidence. En option : Garage disponible à la location pour 50 € / mois Appartement idéal pour un couple ou une petite famille, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Disponible de suite pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 520 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 € Dépôt de garantie : 490 € Honoraires à la charge du locataire : 260 € Honoraires d'agence : 260 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.
À louer sur Strasbourg appartement T4. Ce logement d'une superficie de 92 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1640 € Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement meublé de 73 m² dans maison composée de 2 appartements. Cet appartement à l'étage dispoe : d'une cuisine équipée ouverte sur salon - d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un wc, d'un bureau (ou chambre d'enfant), à l'étage supérieur vous trouverez deux grandes chambres. L'appartement se situe à proximité immédiate de Frisange, les bus pour Luxembourg - ville sont à 2 pas du logement. Vous disposerez également de deux places de parking. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie : 06 61 26 78 24 Honoraires d'agence de 800 EUR pour le locataire et pareil pour le propriétaire. Caution : 2 mois de loyer hors charges, soit 3000 EUR. 1.
Location appartement T3 à Longeville-lès-Metz de 67 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 855 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Duplex de charme – 51 m² – calme & proche toutes commodités rue émile zola | fond de cour | disponible immédiatement situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement en duplex de 51 m² se situe en fond de cour, vous garantissant un calme total à deux pas de toutes les commodités de l'avenue de laon. Description du bien : niveau principal : une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. À l'étage : deux chambres mansardées offrant un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau moderne. Des wc séparés pour plus de confort. Localisation & cadre de vie : emplacement : rue émile zola (proximité immédiate des commerces, écoles et transports). Tranquillité : accès sécurisé, appartement en retrait de la rue pour un silence rare en ville. Informations pratiques : - disponible immédiatement - chauffage électrique - loyer mensuel charges comprise de 800 € - transports en commun à proximité facilitant l'accès rapide au centre-ville et à la gare - dpe de classe d les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 514,38€, dont 100,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 847 260 - greffe de reims) adélie denjean entrepreneur individuel 06 74 61 55 54 - réf. 940236.

Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.

Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.

Le marché du logement neuf traverse une période de transition. Entre baisse des ventes, prix élevés et évolution des taux immobiliers, acheter un logement neuf en 2026 soulève de nombreuses questions. Analyse du marché et conseils pour les acheteurs.