
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Reims- a 2 pas du centre ville- rue du jard / rue de venise- bel appartement de type 5 de 98.25 m² avec cachet offrant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée avec plaque four et hotte, possibilité de 3 chambres, salle de bains. À voir sans tarder ! Disponible le 23 / 02 / 2026. Loyer : 940.80 euros par mois charges comprises dont 40.80 euros de provisions pour charges- régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires charge locataire : 990 euros ttc (dont 294.75 euros ttc pour l'état des lieux). Classe énergie : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : éf : 16459.
Exclusivité - quartier cernay jean jaures à louer : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 28,91 m² situé à reims (51100). Cet appartement rénové et meublé à neuf vous propose une grande cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec dressing et salle de douche avec wc. Libre de suite.
Je vous présente ce charmant appartement de 32.87 m², idéalement situé à Nancy. Ce bien a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain impeccable. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bel appartement à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible fin avril 2026.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme de la rue Roosevelt à Yutz, découvrez ce superbe appartement récemment rénové de type F4 / 5 offrant de très beaux volumes. Ce bien se compose : - D'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. - De 3 chambres spacieuses. - D'une salle de bains complète équipée d'une douche ET d'une baignoire. - D'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Le confort avant tout : Chauffage électrique au sol pour une chaleur douce et homogène. Disponibilité : début avril, visites possibles de suite.

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À louer, 2 chambres en colocation dans un appartement f4 meublé de 87 m² au 4ème étage sans ascenseur, dans un immeuble rue edouard drumm. Entièrement meublé, l'appartement se compose de : - un salon / salle à manger, - une cuisine équipée (plaque, four, hotte et frigo, lave-vaisselles) - trois grandes chambres avec literie double et armoires, - une grande salle de bain avec baignoire, un wc et une machine à laver. Chauffage individuel au gaz. Le loyer par chambre est de 275€ + 60€ de charges. Le forfait de charges comprend : l'électricité des communs et de l'appartement, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que l'entretien de la chaudière. Il est proche du tram et d'une ligne de bus, des commerces et de l'hyper centre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. À bientôt!
Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie pratique au quotidien. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain et toilettes séparées. Son accès facile en rez-de-chaussée en fait un logement particulièrement confortable. Emplacement pratique : à proximité immédiate des commerces, professionnels de santé, musée et activités sportives — tout est accessible en quelques minutes. Nécessité d'une demande de logement social en cours avec numéro unique. (057………) Contactez Monsieur Philippe COQU au 06 67 75 12 77.
De particulier à particulier, appartement T2 de 47 m² à louer à Nancy. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 660 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Troyes, à louer studio de 24 m² avec 1 pièce Location de particulier 450 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location studio à Nancy de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 480 euros. Disponible à partir du 01 / 03 / 26 Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
En résidence sécurisée avec gardien, beau type 2 de 33 m² comprenant kitchenette ouverte sur séjour, une chambre, salle de douches, wc. Chauffage collectif gaz disponible 02 / 10 / 2023 honoraires de 250 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 430 € / mois. Provision sur charges 135 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 162.00 et 37.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 484093489 ac adc51022017000093683.
Boult sur suippe appartement de type 3 / 4 de 90.66 m² offrant entrée avec rangement, une grande cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, bureau et salle de douche. Garage. Loyer : 850euros par mois. Dépôt de garantie : 850- classe énergie c. Disponible. Honoraires charge locataire : 990 ttc (dont 271.98 ttc pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ref : 16665.
Secteur Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée entièrement rénové situé dans un immeuble sécurisé en fond de cour. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, possibilité de louer un box fermé au sein du même immeuble. Fenêtres en PVC double vitrage -Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible dès maintenant REIMS - 133 Avenue Jean Jaurès.
Secteur Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce grand studio entièrement rénové situé dans un immeuble sécurisé en fond de cour. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, possibilité de louer un box fermé au sein du même immeuble. Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible dès maintenant REIMS - 133 Avenue Jean Jaurès.
Découvrez cet appartement exceptionnel à louer, situé au cœur de Nancy, dans le quartier prisé de Charles III / Centre Ville. Ce magnifique logement meublé, en état impeccable, offre une chambre confortable et un salon spacieux, idéal pour se détendre après une longue journée. Profitez d'un balcon et d'une loggia avec l'appartement. L'emplacement central vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, y compris des boutiques, restaurants et transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.
De particulier à particulier, appartement T1 de 40 m² à louer à Mulhouse. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 490 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T2 de 37 m² à louer à Villers-lès-Nancy. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 590 € disponible à partir du 28 / 02 / 2026Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location chambre à Reims de 10 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 300 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T2 à Strasbourg de 32 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 840 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Boulay moselle, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart cet appartement t2 en rez-de-chaussée l'appartement est spacieux et lumineux, séjour 3 expositions ouvert sur une cuisine meublée non équipée, 1 chambre avec balcon, une salle de bain les + : rangements, cellier, salle de bains récente, rez-de-chaussée, 2 balcons couverts eau et chauffage compris dans les charges loyer 540€, charges 100€ disponible en avril les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 450,00€, dont 125,00€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 938512.
À proximité immédiate de Reims, dans le village de Taissy, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio entièrement meublé. Il se compose d'un séjour / pièce de vie lumineux avec rangements, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une petite cour et une place de stationnement aérienne viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques - Fenêtres PVC double vitrage. Disponible de suite. Taissy - 62 rue de Sillery.
Reims- a deux pas du centre ville- bel appartement en duplex de type 6 de 127.14 m² offrant salon / séjour avec balcon- terrasses, cuisine aménagée, chambre, en étage 3 chambres, salle de douche et salle de bain, terrasse, 2 places de parking couvertes. Loyer : 1250 euros par mois charges comprises dont 150 euros de provisions pour charges- régularisation annuelle- honoraires charge locataire : 990 euros ttc (dont 381.42 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1100 euros. Classe énergie d. Disponible. Réf : 16645. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez votre Havre de Paix en Plein Coeur de Reims Imaginez-vous vivre dans un studio parfaitement situé, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 5 rue des Moulins, cet appartement de 30 m² est un véritable écrin de sérénité au coeur de Reims. Avec ses 11 étages et un ascenseur pour faciliter vos déplacements, ce bien est idéal pour les citadins actifs et les amoureux de la ville. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme et sa fonctionnalité. Bien que non meublé, il offre une salle d'eau moderne et confortable, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La surface habitable de 30 m² est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. La localisation idéale de cet appartement est un atout majeur. À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant et un parc et jardin, parfaits pour vos moments de détente. Les commodités ne manquent pas : plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire), collèges, hôpitaux et médecins généralistes sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et sécurisant. Avec une éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ce studio est également parfait pour un investissement locatif, grâce à sa demande locative constante et à sa rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 520 € / mois. Provision sur charges 57 € / mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
De particulier à particulier, appartement de 58 m² à louer à Rambervillers. Location de 2 pièces dont 1 chambre. Loyer charges incluses 420 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement de 49 m² à louer à St Die des Vosges. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 420 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T4 de 100 m² à louer à Strasbourg. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1110 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.