
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
1 120 résultats
Coup de cœur assuré pour ce coquet type 3 entièrement rénové avec goût offrant de beaux volumes avec une grande pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, rangements, salle de bains, WC séparés. Parquet au sol, charme de l'ancien. Disponible début juin.
Secteur clairmarais. Dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement type 2 d'une superficie de 42.11 m² se composant de : entrée avec dressing, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, cuisinière vitrocéramique et combi réfrigérateur / congélateur, une chambre, salle de bains avec wc, un stationnement sécurisé en sous-sol. Logement pinel inclus dans les charges : chauffage et production d'eau chaude. Disponible de suite.
12 Rue des Fabriques - 54000 NANCY À louer : Venez découvrir cet appartement situé entre le centre-ville et l'Hôpital Central. Niché au calme au 2ᵉ étage d'un immeuble donnant sur une cour intérieure, ce logement offre une kitchenette ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre et une salle de bains avec WC. Le loyer mensuel est fixé à 444€ charges comprises, dont 40€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 404€, et les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 364€. Disponible dès maintenant.
Menskirch, magnifique appartement rénové, au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, couloir, salle de bain avec wc et une cave / local chaufferie. Disponible de suite ! Situé à moins de 30 minutes de thionville, schengen (luxembourg), perl (allemagne), ou encore sarrelouis (allemagne). Classe énergétique (dpe) : d loyer mensuel : 895.00 euros charges comprises (soit 875.00 euros de loyer nu + 20.00 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle) dépôt de garantie : 875.00 euros honoraires de location : 875.00 euros.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À visiter ! Au centre de Saulxures sur Moselotte, vous attend un lumineux appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au calme, à deux pas des commodités et des axes routiers. L'appartement dispose d'une cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un grand cellier, d'une salle de bains avec wc, chauffage individuel électrique, accessibilité à un espace commun Loyer : 350 euros Charges : provision de 12 euros (entretien des communs et électricité des communs) charges privatives : les ordures ménagères, l'eau et l'électricité du logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
À LOUER – T4 lumineux- Quartier GARANG À LOUER : bel appartement T4. Il vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement familial. Il se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Le logement est propre, sans travaux à prévoir, hormis quelques éventuels embellissements selon vos goûts. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : école maternelle, collège, pharmacie, ainsi que des aires de jeux et un city stade à proximité immédiate. Une cave est incluse, et un garage peut être disponible en option selon les disponibilités. Un appartement à visiter sans tarder, parfait pour une vie confortable en famille. Sans frais d'agence. Logement HLM conventionné ouvrant droit à l'APL.
Disponible t4 à creutzwald – quartier garang, proche de la frontière allemande ! Au 4ème étage, ce t4 de 79 m² en bon état vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, ainsi que ses deux belles chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre). Un parking extérieur commun et une cave privative viennent compléter ce bien. Possibilité de louer un garage en supplément, sous réserve de disponibilité. Environnement verdoyant, avec aire de jeux et city-stade à proximité pour le plaisir des enfants. Nous appliquons un geste commercial sur les derniers étages du garang. N'hésitez pas consulter notre site internet pour voir nos toutes nos offres ! Photos non contractuelles.
À louer, grand studio de 30 m² au 1er étage d'un immeuble situé rue de la Foucotte à NANCY à proximité de la faculté de lettres. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec kitchenette équipée, une pièce de vie spacieuse avec des rangements, une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique. Disponible fin mai 2026. À visiter sans tarder !
Adresse : 26 rue de metz 57380 faulquemont surface : 88,82 m² description du logement : situé au premier étage d'un immeuble, ce logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres à l'arrière, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Un parking privatif situé à l'avant de l'immeuble vient compléter ce bien. Conditions financières : loyer : 850 eur / mois charges comprises provisions sur charges : 40 eur / mois honoraires de location : 621,74 eur dont 266,64 eur d'état des lieux dépôt de garantie : 810 eur points forts : bel appartement rénové, en plein coeur du centre-ville de faulquemont avec un parking privatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Adresse : 26 rue de metz 57380 faulquemont surface : 41,78 m² description du logement : situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce logement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre à l'arrière au calme, d'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif situé à l'avant de l'immeuble vient compléter ce bien. Conditions financières : loyer : 540 eur / mois charges comprises provisions sur charges : 20 eur / mois honoraires de location : 292,46 eur dont 125,34 eur d'état des lieux dépôt de garantie : 520 eur points forts : appartement rafraichi, en plein coeur du centre-ville de faulquemont avec parking privatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : Découvrez ce très bel appartement de 121 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier recherché de Metz (rue aux arènes), à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux, entièrement ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bel espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une pièce annexe située entre les deux, pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant selon vos besoins. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un WC et d’une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien. Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Charges : 330€ par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires à la charge du locataire : 750€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 330.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 6€ / m²).
REIMS- PROX CHU, Appartement lumineux de type 3 de 78.50 m² offrant entrée directe sur grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée / aménagée, 2 chambres, wc ind et salle de douche. Classe énergie D. Loyer : 900 euros par mois charges comprises dont 150 euros de provision pour charges (comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien et la minuterie des parties communes) avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 863.50 euros TTC (dont 235.50 euros TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 750 euros. Disponible. réf : 16672. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Reims- rue de la neuvillette- situé en rez de chaussée intérieur de cour, studio rénové de 25.75 m² comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie et une salle de douche- wc. Loyer : 376.65 euros par mois charges comprises dont 26.65 euros de provision pour charge avec régularisation annuelle (teom incluse). Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires charge locataire : 283.25 euros ttc (dont 77.25 euros ttc pour l'état des lieux). Classe énergie d. Disponible de suite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16318.
À louer charmant studio lumineux et au calme, idéal pour une personne seule. Meublé et fonctionnel chauffage électrique loyer : 370 / mois dont 20 de charges dépot de garantie : 700 honoraires d'agence : 154 disponible début janvier 2026 contactez notre agence christelle clauss rixheim au 03 89 35 30 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Charmant studio lumineux et au calme, idéal pour une personne seule. Meublé et fonctionnel, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, place de parking privative. Loyer : 450.00 / mois + 20.00 charges soit 470.00 Dépot de garantie : 900.00 Honoraires d'agence : 209.00 Disponible immédiatement Agence Christelle Clauss Rixheim au 03 89 35 30 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En location : venez découvrir cet appartement t1 meublé de 21 m², dans la petite ville de saint louis (68300). Il propose une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au fuel. Le chauffage est collectif. Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires. Disponible au 05 / 04 / 2026. Loyer cc : 560 / mois loyer : 480 charges : 80 (comprenant eau et chauffage) caution : 960 honoraire d'agence : 234.30 n'hésitez pas à nous contactez agence christelle clauss. Copropriété de 99 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.57 euros.
Studio de 15 m², au 4ème et dernier étage, ( sans ascenseur) comprenant : une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Disponible de suite loyer cc : 396 charges : 60 dépôt de garantie : 336 contactez notre agence au 03 89 35 30 90, christelle clauss. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.
En plein coeur de thann, au 1er étage sans ascenseur, appartement de type f2 de 55 m² comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz. Disponible de suite. Loyer cc : 496 charges : 30 honoraire d'agence : 605 caution : 466 contactez notre agence christelle clauss.
Au 1er étage, appartement de type f2 de 41.73 m² comprenant : une entrée, une cuisiné équipée (plaques, réfrigérateur, hotte) ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Dispose d'un balcon et d'une cave. Chauffage individuel gaz. Disponible de suite. Loyer cc : 510 / mois loyer : 480 charges : 30 honoraire d'agence : 459.03 dépôt de garantie : 480 contactez notre agence christelle clauss.
Appartement F3 à louer à Mulhouse, Bas Rebberg Découvrez ce charmant appartement comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est au gaz et le logement est disponible immédiatement. Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Loyer + charges comprises : 686.00 ( eau froide, charges communes) Loyer hors charges : 686.00 Dépot de garantie : 606.00 Honoraires d'agence : 627.33 Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne tardez pas, bien rare sur le secteur ! Tél 03 89 35 30 90.
Appartement au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de 69 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec une pièce pouvant servir de bureau / dressing, une salle de bains avec wc. Disponible de suite. Loyer cc : 630 loyer : 600 charges : 30 caution : 600 honoraire d'agence : 760.76 contactez notre agence christelle clauss.
THANN, appartement meublé 2 pièces d'une surface de 34,05 m². Il s'organise comme suit : une entrée, une cuisine toute équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur). Un salon, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Disponible le 23 / 03 / 2026. Le logement comprend une cave et une place de parking. Loyer charges comprises : 480.00 Charges : 30.00 (L'eau froide, l'entretien des communs intérieurs et extérieurs.) Dépôt de garantie : 900.00 Frais d'agence : 374.00 Agence Christelle Clauss 03 89 35 30 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 360.00 euros.
À LOUER : Venez découvrir un studio de 24 m² au dernier étage dans le quartier de Sainte-Thérèse à Metz, rue Lançon, dans une petite copropriété bien entretenue. Ce studio comprend une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée moderne (plaques de cuisson vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur top, meubles de rangement et mange-debout), et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, les charges comprennent : TEOM, entretien des communes, provision eau froide. Idéalement situé à 10 min du centre-ville de Metz, proche des transports et des commodités, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, son calme et sa luminosité. Disponible dès le 1er Avril 2026 !
À saisir rapidement ! Appartement de 4 pièces, meublé en duplex de 78 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Rue des Alpes à Mulhouse. L'appartement se compose de : - Une entrée - Une cuisine séparée et équipée (plaque, four, hotte, frigo) - Un spacieux salon - Une chambre avec un lit pour deux personnes et une armoire - Une grande salle de bain avec douche, lavabo et machine à laver avec un WC séparé À l'étage, se trouve une chambre d'enfant et une troisième chambre à aménager selon vos envies disposant d'un bel espace dressing ou bureau. Chauffage individuel électrique. Le loyer est de 750€ + 20€ de charges comprenant l'électricité des parties communes. Dépôt de garantie : 1500€ Honoraires de location : 375€ Proche du centre-ville, de la station de tram Grand Rex, des commerces et des écoles. À bientôt pour une visite !
Centre-ville de Colmar – F3 de 60 m² à louer Au cœur du centre-ville de Colmar, venez découvrir ce F3 lumineux de 60 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. Une cour commune et un chauffage individuel au gaz viennent compléter ce logement, offrant confort et praticité au quotidien. Disponible immédiatement. Loyer : 620 euros hors charges Charges provisionnelles mensuelles : 40 euros Loyer charges comprises : 660 euros Dépôt de garantie : 620 euros Honoraires à la charge du locataire : 540 euros TTC Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme SALOMON Rislène au 07 84 35 57 91 ou par email à r.salomon@immo-seckler.com.

Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.

Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.

Le marché du logement neuf traverse une période de transition. Entre baisse des ventes, prix élevés et évolution des taux immobiliers, acheter un logement neuf en 2026 soulève de nombreuses questions. Analyse du marché et conseils pour les acheteurs.