
Immobilier périurbain : les familles continuent-elles de s’éloigner des métropoles ?
Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.
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940€ cc / mois - chauffage inclus dans les charges - appartement f4 de 70 m² situé proche de la médiathèque à gevrey chambertin (21220) composé d'une entrée desservant un séjour - salon, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, dressing, salle de douche, wc séparé, balcon, cave et place de parking privée - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. Annonce 2128525 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
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À louer sur fixin appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 41 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 880 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 21265. Atouts : cave ou local, cuisine équipée.
Appartement au 1er étage comprenant : cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage, cagibis.
Chambre de particulier à louer sur marsannay-la-côte. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 12 m² proposée à 500 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 21390. Atouts : salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.

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Chenove - rue roger salengro : charmant appartement de type 2 au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une chambre avec placard et une salle de douche avec toilette. Chauffage électrique individuel. Loyer : 435 eur + provisions sur charges : 20 eur. Dépôt de garantie : 435 eur - frais d'agence : 205,81 eur. N'hésitez pas à contacter le 07 70 07 00 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Chenôve, à louer appartement t4 de 76 m² avec 4 pièces location de particulier 700 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 21166. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Lot B103 - Appartement à louer T3 au 1er étage dans une résidence neuve, logement non meublé de 65.89 m² carrez, avec cuisine aménagée, toilette séparé, 2 chambres dont une avec terrasse, grande salle de bain, parking extérieur / intérieur et terrasse / balcon privatif côté séjour. Normes PMR. Vidéophone, VMC commune, ascenseur. Belle résidence. Loyer de 830 € / mois donc 160 € de charges incluses (chauffage et eau chaude comprises) 1 mois de caution soit 670 €. Pas d'honoraire d'agence Durée du bail 6 ans (maximum, mais renouvelable) Plusieurs logements disponibles dans la résidence du T2 au T5. Cet appartement s'adresse aux salariés ou retraité depuis -de 5 ans du secteur privé hors secteur agricole.
Lot B403 - Appartement à louer T4 au 4ème étage dans une résidence neuve, logement non meublé de 81.19 m² carrez, avec parking sous terrain + extérieur et balcon de 23.19 m², chauffage communs et eau chaude commune, 2 locaux à vélos. Normes PMR. Vidéophone, VMC commune, ascenseur. Belle résidence. Loyer de 1020 € / mois donc 180 € de charges incluses 1 mois de caution soit 840 €. Pas d'honoraire d'agence pour les locataires Durée du bail 6 ans Plusieurs logements disponibles dans la résidence du T2 au T5. Cet appartement s'adresse aux salariés ou retraité depuis -de 5 ans du secteur privé (cotisants ou non au 1% logement) hors secteur agricole, sous critères financiers.
455€ cc / mois - spacieux studio de 41.50 m² entièrement refait à neuf situé au 1er à proximité du cinéma de nuits st georges. Ce logement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, une salle de douche et wc séparé - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. Annonce : 2128534 - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
850€ cc / mois - chauffage inclus dans les charges - spacieux appartement f3 de 72.50 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cave et balcon - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. Annonce : 2128427 - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
815€ cc / mois - a saisir - spacieux appartement f3 d'environ 70 m² situé dans une résidence récent quartier des carmélites à longvic (21600) composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, placards, salle de bain, wc séparé, interphone, double vitrage et terrasse de 12 m² - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. Annonce : 2128407 - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Location chambre à longvic de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 370 € disponible le 30 / 06 / 2027ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 21355. Atouts : cuisine possible, internet inclus, ascenseur, stationnement possible, proximité transport.
Dijon - avenue des grandes bergeries : bel appartement meublé de 110 m² avec balcon traversant situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, frigo), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Il possède également un garage / box fermé et deux caves. Chauffage collectif - loyer : 1000 eur - provisions charges : 260 eur (chauffage, consommation eau et charges des communs). Dépot de garantie : 1800 eur. Frais d'agence : 1210 eur. N'hésitez pas à contacter; véronique logerot au 06 08 85 71 80 2.16. 1.2.
Iad France - Adeline Rousseau vous propose : À LOUER Appartement de 31 m² entièrement meublé, idéalement situé dans une rue au calme, entre la place Wilson et le parc de la Colombière. Il dispose d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Stationnement facile dans la rue. 2 caves de stockage. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 8€ / m²).
Dijon secteur universites facultes colocation meublée de 4 personnes (2 étudiants actuellement) dans ce spacieux logement situé au dernier étage sans ascenseur avec accès sur jolie terrasse. L'appartement est entièrement meublé, équipé et lumineux. Actuellement 2 chambres sont disponibles. Nombreux rangements. Machine à laver. Les charges de copropriété dont chauffage et eau sont comprises dans le loyer. Seuls l'abonnement, la consommation électrique et internet sont à se répartir entre les 4 colocataires. Résidence ayant fait l'objet d'une rénovation (isolation par l'extérieur, terrasse, toiture, chauffage) local vélo. À proximité des facultés. Transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 954136.
Dijon - rue amiral roussin - appartement de 38.17 m² au rez-de-chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec deux placards et une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuel électrique dpe : d. Loyer 475 eur + provisions sur charges 40 eur (eau + entretien des communs + minuterie des communs + taxes ordures ménagères). Dépot de garantie : 475 eur - frais d'agence : 419.87 eur. N'hésitez pas à contacter le 06 08 85 71 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À dijon dans la résidence étudiante neuve (2025) parc avenue situé 79 avenue du drapeau, t1 n° f303 de 24.28 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur du bâtiment f. Il comprend : une pièce de vie de 20.23 m² donnant sur une terrasse de 6.01 m² et une salle de bain avec wc de 4.05 m². Eau chaude et chauffage collectif au gaz urbain. À 50m au sud de l'arrêt du tram 'junot) et à moins de 15min à pied du centre ville et de l'école bsb -proches de tous commerces disponible au 11.07. 2025, non visitable avant le 15.06. 2025. Le dpe sera disponible après la livraison du logement.
Au 3eme et dernier étage d'un immeuble au calme rue François Baudot, studio meublé comprenant : pièce de vie lumineuse (canapé lit récent, table à venir), espace cuisine (frigo-top / plaques de cuisson, micro-onde), salle d'eau avec wc et velux. Logement lumineux avec jolie vue; au calme, ne donne pas sur la rue. Double vitrage PVC, volet roulant. Disponible de suite. Honoraires en sus : 231.55 euros (dont 63.15 euros d'état des lieux).
À moins de 15 minutes des facs dans un immeuble à proximité de la place Wilson en retrait de la rue et très au calme, appartement de type 4 meublé comprenant : entrée sur pièce de vie, salon, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo-congel), 2 chambres dont une meublée avec lit double et rangement), salle d'eau et wc séparés. Cave. Stationnement collectif dans la résidence sécurisée. Mobilier et électroménager récents. Chaudière au gaz récente. Disponible le 15.05. 2025. Honoraires en sus 665.25 TTC dont 182.25 de frais d'état des lieux.
Dans la résidence de 2014 labellisée bbc oriade, t1 n°a210 d'environ 26 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant, une pièce de vie avec coin kitchenette (frigo et plaques de cuisson, une salle de bains avec wc. Un garage fermé en sous-sol n°6. Chauffage et eau chaude comprises dans les provisions sur charges. Disponible de suite. Honoraires de location : 286 euros (dont 78 euros de frais d'état des lieux).
À 10 minutes à pieds de la Place de la République et 6 minutes à pieds de la place Wilson, grand T4 entièrement meublé dans bel immeuble ancien situé rue Legouz Gerland, petite rue calme. Idéal colocation. Cuisine aménagée et équipée, double-séjour, 2 chambres bureau (pouvant servir de 3éme chambre, mais en enfilade d'une des chambres principales), salle d'eau et cave. Appartement de beaux volumes et cachet de l'ancien. Disponible à partir du 06.06. 2025. Honoraires en sus = 900.00 euros (dont 258.00 euros de frais d'état des lieux).
Dans la rue calme (rue du Clos Detourbet), studio situé en rez de chaussée entièrement rénové comprenant : pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Meubles mis à disposition. Situé à 11 minutes de la faculté de médecine. Disponible 15.06. 2025. honoraires en sus : 169.84 euros (dont 46.32 euros d'état des lieux).
À dijon dans la résidence étudiante neuve (2025) parc avenue situé 79 avenue du drapeau, t1 n° f302 de 22.70 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur du bâtiment f. Il comprend : une pièce de vie de 18.70 m² donnant sur un balcon de 6.02 m² et une salle de bain avec wc de 4.00 m². Eau chaude et chauffage collectif au gaz urbain. À 50m au sud de l'arrêt du tram 'junot) et à moins de 15min à pied du centre ville et de l'école bsb -proches de tous commerces disponible au 11.07. 2025, non visitable avant le 15.06. 2025. Le dpe sera disponible après la livraison du logement.
Rue du Chapitre dans une copropriété fermée et sécurisée, T3 situé au 3eme étage (sans ascenseur) comprenant : entrée, double salon-séjour (possibilité de réduire pour faire une 3eme chambre) avec balcon, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Double vitrage PVC - chauffage collectif inclus dans les provisions pour charges. Loué avec un garage (n°20) + une cave et un grenier. Disponible le 21.08. 2025. Honoraires en sus : 640 euros (dont 189.09 euros d'état des lieux).
À 3 minutes à pieds de la place emile zola et du tram monge et à 2 minutes à pieds du bus n°5 menant aux facultés, t1 bis meublé au 1er étage. Il comprend : entrée sur espace cuisine (plaque de cuisson, machine à laver, frigo-top avec freezer, hotte), espace de vie avec canapé lit, espace nuit avec lit double, salle d'eau et wc séparés. Disponible le 02.07. 2025.570 euros tout inclus : les provisions pour charges comprennent déjà la facture d'électricité, l'eau froide et chaude, l'accès à internet et les charges de copropriété. Honoraires en sus : 135.08 euros dont 36.84 euros d'état des lieux.

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En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.