
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Iad france - frédérique letendre (06 71 94 73 97) vous propose : a la location, à crouy sur ourcq, cet appartement au 1er étage, d'une superficie habitable de 41,87 m² environ offrant : une entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement. Loyer : 600 € / mois charges 35 € / mois (eau froide + charges communes) dépôt de garantie : 600 € honoraires de location : 167,48 € en sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique letendre ei (id 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 35 euros / mois. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 167 euros (soit 3.98 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - neslie canvot (06 24 43 54 39) vous propose : appartement meublé en plein centre-ville – la ferté-milon situé au coeur du centre-ville, ce charmant appartement en duplex, entièrement loué meublé, se trouve au 2 ? Étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose : au premier niveau : •un séjour lumineux, idéal pour un espace salon chaleureux •un coin cuisine aménagé et équipée, prêt à l’emploi à l’étage : •un dressing fonctionnel •une chambre cosy •une salle d’eau moderne avec wc cet appartement séduira les personnes recherchant un logement pratique, confortable et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, services et transports. ? Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle neslie canvot ei (id 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 589 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 250 euros (soit 6.58 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Frédérique Letendre (06 71 94 73 97) vous propose : À Chamigny, venez découvrir cet appartement en duplex, d'une superficie habitable de 48,15 m² environ (63,03 m² environ au sol) au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une chambre dans les combles. Une place de stationnement devant l'appartement. Chauffage : pompe à chaleur. Loyer : 695 euros / mois Charges : 25 euros / mois Dépôt de garantie : 695 euros Honoraires de location : 192,60 € En sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Letendre EI (ID 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 695 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 348 euros (soit 7.10 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ugo dulphy vous propose : nouveau la ferte sous jouarre en plein centre ville rue calme appartement type f3 comprenant entrée sur séjour, cuisine aménagée, deux chambres dont une plus petites, salle d’eau récente avec wc. Coup de cœur ! Garantie visale obligatoire information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 790 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 395 euros (soit 6€ / m²).

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Neuilly saint front, 50mn roissy cdg, 20kms villers cotterets ou chateau thierry, dans un bourg avec écoles et commerces, appartement rénové situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, il a cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de douches, wc, 2 places de parking. Provision pour l'eau eur 75 / mois. Honoraires agence eur 700. Libre de suite. 1.
Neuilly saint front, 50mn roissy cdg, 20kms villers cotterets ou chateau thierry, dans un bourg avec écoles et commerces, appartement rénové meublé situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il a cuisine avec coin repas, chambre, salle de douches et wc, 1 place de parking. Provision pour l'eau eur 25 / mois. Honoraires agence eur 290. Libre le 5 janvier 2026.1.
À louer sur Trilport (77) appartement meublé. Cette location de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 800 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement de 60 m² à louer sur Trilport Logement à 11 mn à pied de la gare de trilport et de 35 min de Pars par le TER ligne P. Idéal pour jeune couple sans enfants ou pour étudiants en colocation. Jardin de 350 m² à partager. Possession de moyen de locomotion personnel indispensable. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
30mn roissy cdg, villers cotterets, dans la cité internationale de la langue française, centre ville et proche gare, studio au 1er étage d'un immeuble ancien comprenant séjour avec kitchenette, douche, wc, chambre à l'étage. Libre de suite. Honoraires agence eur 220 1.
30mn roissy cdg, villers-cotterets, dans la cité internationale de la langue française, quartier gare, bel appartement duplex situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il a entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, wc, étage avec palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc. 1 place de parking. Chauffage individuel électrique. Libre de suite. Honoraires agence eur 700.1.
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