
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Appartement F2 de particulier à louer sur Germigny l'Eveque. Disponibilité au 01 / 03 / 26 pour cette location de 53 mètres carré proposée à 760 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Dernier étage Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Iad france - jean-paul calico vous propose : en centre-ville de meaux (rue de la crèche ) / a 5min. À pied de tous les commerces - 25min. De paris gare de l'est, appartement de type f3 / 4 de 66,80 m² environ, au 3°étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1961 environ, comprenant : entrée / couloir avec placard, cuisine aménagée, agréable séjour / salon (3°chambre possible) avec double exposition et balcon plein sud donnant sur un parc arboré, salle d'eau, wc séparés, 2 chambres et cave / cellier. Chauffage individuel au gaz de ville. À la fois au calme et toutes commodités à pied ! ( possibilité de garage fermé dans la résidence sécurisée moyennant supplément ). Disponible le 10 janvier. Prov. S / charges : 80e (eau incluse ) / dg : 861e / frais d'agence : 601,20e + edl. 1° contact par mail (critères d'admissibilité : obligatoirement en cdi et minimum 3 fois le loyer en revenus de salaires ou de pensions de retraite - dossier classique complet exigé pour la prise de rdv visite ). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul calico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 941.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 861 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 601 euros (soit 8€ / m²).
Meaux, à louer studio meublé de 22 m². Location de particulier 770 euros charges comprises. Disponible à partir du 01 / 05 / 26. Avantages du logement : - Internet - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Meaux, à louer appartement libre le 01 / 02 / 26. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 1.016 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Iad france - julien gatti vous propose : appartement meublé de type 3 avec place de parking * 1er contact par mail uniquement * meaux hopital * 10 min de la gare sncf en bus * disponible de suite * chauffage économique par géothermie = charges maitrisées * terrasse * balcon * venez découvrir cet appartement disposé comme suit : une cuisine aménagée et intégralement équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une cuisine, et une salle de bains. Plusieurs placard / armoire agrémentent l'appartement envie de visiter ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2180 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 522 euros (soit 9€ / m²).
Iad France - Naudeline Petit vous propose : Appartement T2 de 44 m², construit en 2012, situé à Meaux, disponible à la location à partir du 1er janvier. Le bien se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d’une place de parking en sous-sol Le logement comprend : une terrasse, une chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, une entrée distincte du salon, une cuisine ouverte sur le salon À proximité immédiate se trouvent commerces et arrêts de bus. Norme PMR Condition de visite : tout dossier doit être consulté avant la prise de rendez-vous Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 euros (soit 10€ / m²).
Iad france - sabrina derrien vous propose : secteur beauval à meaux, dans une résidence neuve et fraîchement livrée située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement tout neuf à louer vide de 2 pièces. Avec une superficie de 49 m² environ, ce logement lumineux vous charmera par sa pièce à vivre spacieuse donnant sur une cuisine, équipée et aménagée, la visite se poursuit avec 1 chambre avec salle de bain et wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative en sous-sol. Coup de coeur assuré. Sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina derrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 135.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 765 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 432 euros (soit 9€ / m²).
Iad france - arnaud chapin vous propose : * a louer * charmant studio avec mezzanine en plein coeur de meaux. Situé au coeur des commerces et des transports ce lumineux studio offre un espace de vie fonctionnel. Il offre un entrée avec placard, une salle de bain et une mezzanine pour le coin nuit. Le plus : commerces au pied de l'immeuble, et vue sur la cathédrale information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 279 euros (soit 9€ / m²).
Location studio à Meaux de 31 m². Ce studio de particulier est à louer pour un loyer de 660 euros. Disponible à partir du 02 / 03 / 26 Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à Meaux d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Cet appartement possède 2 chambres et est à louer 1.150 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
3 pièces meublé 63 m² – Grande Île – Gare à pied – Parking – Ascenseur Situé à Meaux (77100), dans le quartier recherché de la Grande Île – Meaux, à 5 minutes à pied de la gare. cet appartement 3 pièces meublé de 63 m² est proposé à la location au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, entièrement meublé, avec une décoration soignée et contemporaine, offrant un confort optimal. Les volumes sont bien répartis et adaptés à un jeune couple ou cadre. Son emplacement central à Meaux permet un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Les candidats sont invités à déposer leur dossier locataire dès que possible via l'onglet « Déposer un dossier – Candidature locataire » sur l'annonce Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 781,63€, dont 150,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 (réf. 599711 ).
À louer sur Monthyon (77) studio meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est libre le 02 / 03 / 26 entre particuliers pour un loyer de 450 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
En exclusivité à isles-lès-villenoy dans un ancien corps de ferme réhabilité, découvrez ce charmant appartement de type f2 de 32,21 m², situé au 1er étage d'une résidence paisible. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts supplémentaires : arrêt de bus au pied de la résidence à proximité du centre commercial les saisons gare ligne p (esbly) à quelques minutes les + compris dans les charges : eau froide, tom. - loyer : 715 hc euros + 34 charges = 749 cc - dépôt de garantie : 1430 euros - honoraire 325 € + honoraire état des lieux 97,60 €. - en cdi obligatoirement ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 fois le montant du loyer en salaire soit 2097,20 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 749 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 34 € dépôt de garantie : 1 430 € honoraires à la charge du locataire : 325 € honoraires d'agence : 325 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.
Appartement F2 de particulier à louer sur St Soupplets. Disponibilité immédiate pour cette location de 46 mètres carré proposée à 815 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer studio en meublé de 17 m² à Villeroy entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 500 euros par mois. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Coupvray, à louer appartement meublé libre immédiatement. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 945 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
En exclusivité à Voulangis Dans une cour commune, découvrez ce charmant appartement F2 en duplex de 40,29 m² avec terrasse. Il se compose comme suit : Accès par le garage, avec buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage : une entrée sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une salle d'eau neuve, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage supérieur : un coin nuit. ? Un garage privatif complète ce bien. Conditions financières Loyer mensuel : 750 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires locataire : Visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 406,52 € État des lieux : 122,08 € Conditions de solvabilité CDI obligatoire (hors période d'essai) Revenus nets mensuels minimum : 2,8 fois le montant du loyer, soit 2 100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 750 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 406,53 € Honoraires d'agence : 406.53 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.
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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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