Appartement à louer à Clermont-Ferrand (63)

Mon toit en auvergne vous propose ce t2 de 41,27 m² à deux pas du square leon garmy. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il est composé : d'une entrée déservant un grand séjour, une cuisine indépendante avec plan de travail, évier, four et plaques électriques donnant sur une cour intérieure. Disponible debut septembre dpe : f (405kwh / m² / an) ges : f (89 kgco² / m² / an) etabli le 05 / 06 / 2026 estimation des coûts annuels : entre 1 510 € et 2 080 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 loyer : 415,00 € charges : 40,00 € (tom, eau, communs, entretien de la chaudière) depot de garantie : 415,00 € honoraire agence : 290,00 €.

T3 bis meublé lumineux – 69 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur – à 15 min à pied du centre-ville Vous cherchez un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre, dans une résidence calme et sécurisée ? Olivier Sanchez – Optimhome vous propose à la location ce charmant T3 bis meublé de 69 m², idéalement situé entre les quartiers Salins et Vallières, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et serein. Cet appartement lumineux est loué meublé avec goût, offrant un intérieur soigné et confortable, idéal pour s'installer immédiatement. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Vous découvrirez : • un grand séjour lumineux avec espace bureau (idéal télétravail) • une cuisine équipée avec loggia • 2 chambres confortables • une salle de bain • un WC indépendant • un dressing pratique • une cave Les atouts qui font la différence • Double exposition Est / Ouest : appartement très lumineux • Chauffage collectif au sol (confort thermique) • Résidence sécurisée avec interphone et vidéophone • Ascenseur • Fibre optique (internet très haut débit) • Arrêt de bus à proximité immédiate • Stationnement gratuit au pied de la résidence Conditions de location • Loyer hors charges : 667 € / mois • Charges : 208 € / mois (provision avec régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 1334€ Disponible le 01 mai Bien recherché sur le secteur — contactez-moi rapidement pour organiser une visite, y compris le week-end. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 759,00€, dont 207,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 603526 ).

Situé 61 rue des Côtes Fleuries dans le quartier de la Glacière, dans un immeuble de deux étages. Il se compose d'un grand séjour s'ouvrant sur une première terrasse, une cuisine séparée et équipée s'ouvrant elle aussi sur une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur Clermont-Ferrand. Trois chambres ainsi qu'un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Enfin, un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, les ordures ménagères, et l'entretien de la chaudière. DISPONIBLE début JUILLET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel f2 en bon état, situé en plein centre ville, 24 rue eugène gilbert. Il dispose d'un coin kitchenette avec un balcon et un garage au 2éme étage avec ascenseur. Chauffage individuel électrique. Disponible mi juin.

Idéal petits budgets : studio avec kitchenette équipée au coeur du quartier des facultés / pôle tertiaire, sol en pvc gris, environnement calme, avec parking, logement à consommation énergétique excessive classe f, 245€ hc.

Profitez des atouts d'un petit immeuble récent et tranquille à proximité des grands axes : agréable t2 avec séjour en parquet gris et cuisine équipée us, chambre, balcon, cave, parking, 510€hc.

Le cabinet clermont-province vous propose ce logement livré en novembre 2024, les fabriks de mai, au 8ème étage avec ascenseur de cette copropriété. Ce grand t1 est constitué d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée avec branchement machine à laver et lave vaisselle, une salle d'eau avec wc. Pour finir une terrasse sur cours avec vue. Dispositif loi pinel. En annexe un garage. Disponible le 20 / 04.

Situé au 36 avenue de la Libération, à l'extrémité du quartier des Salins, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, un balcon. Une chambre et enfin une salle de bain avec WC et branchement machine à laver. La fibre est dans l'appartement, et il est exposé à l'est, idéal pour les étudiants. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères. DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le calme en plein centre, c'est possible avec ce t2 meuble comprenant un coin kitchenette équipée, une pièce à vivre doté d'un balcon avec vue sur verdure, une chambre, cave, parking couvert, 505€hc.

Excellent rapport qualité / prix pour ce T1 lumineux situé dans une très belle résidence de standing et sécurisée : coin kitchenette équipée, pièce à vivre lumineuse, 360€HC.

Situé dans le secteur recherché de Ballainvilliers, en plein coeur de Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové d'une surface de 50 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.  Idéalement placé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple. Points forts : Surface : 50 m² Appartement entièrement rénové Emplacement central prisé Lumineux et fonctionnel DPE D Disponible dès maintenant. À visiter rapidement !

Mon toit en auvergne vous propose ce beau t2 rénové de 36 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble situé boulevard fleury à clermont-ferrand. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine équipée (hotte, four, plaques électriques, évier). Une chambre avec rangements possédant sa salle de douche. Un wc indépendant. Dpe d : 217 kwh / m² / an ges b : 6 kgco² / m² / an estimation des coûs annuels d'énergie du logement entre 510,00 € et 730,00 € par an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 - abonnements compris) chauffage individuel électrique production d'eau chaude individuelle électrique disponible à partir du 11 mai 2026. Loyer : 550,00, 00 € charges : 20,00 € avec régularisation annuelle (taxe d'ordures ménagère, eau, entretien des communs) dépôt de garantie : 550,00 € honoraires d'agence : 396,00€ (visites, rédaction du bail et engagement de caution, états des lieux entrée et sortie). Référence annonce : vbfleurynu.

Idéal petits budgets : profitez de cet excellent rapport qualité / prix avec ce t1 situé au coeur du quartier des lycées comprenant une pièce de vie tout en parquet, cuisine indépendante, logement à consommation énergétique excessive classe f, 300€hc.

Charmant appartement à louer au cœur de clermont-ferrand, idéal pour un (e) étudiant (e) ou un (e) jeune actif (ve). Cet appartement en bon état offre une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et une cuisine fonctionnelle. Proche des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Situation en centre-ville, proche de commerces et services. Contactez-nous pour une visite ! Disponible le 4 avril 2026. Orpi location 04 70 02 33 78.

Sis 35 Boulevard Cote Blatin Bel appartement de type F3 situé dans un immeuble calme. L'appartement est entièrement meuble et ouvert à la colocation. Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la taxe d'ordure ménagère. Dépendance : Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé 5 rue montalembert à proximité du chu et des cézeaux. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un coin kitchenette avec plaques de cuisson et frigo ainsi qu'une pièce de vie donnant sur un balcon. Enfin une salle de bain avec wc. Une place de parking privée complète ce studio. Disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

G88 - À quelques pas de la place de Jaude, en hyper-centre, 52 rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand, un appartement de type T1 Bis de 30,50 m². Ce bien se situe au 8ème et dernier étage avec un ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Fonctionnel et lumineux, cet appartement entièrement refait à neuf est loué meublé et équipé. Il se compose d'une entrée avec un rangement, d'une cuisine équipée (placards, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver et four / mirco-ondes), d'une pièce principale avec un espace nuit donnant accès à un grand balcon (canapé, bureau, meubles, literie neuve), d'un dressing et d'une salle de bains avec un wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est de type collectif et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Le loyer mensuel charges comprises est de 599 EUR. Les charges mensuelles sont de 70 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, le chauffage, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide et l'eau chaude. Le dépôt de garantie est de 1058 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 274,50 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.

Situé au 8 boulevard louis loucheur dans une résidence récente. Il se compose d'une pièce principale s'ouvrant sur un balcon, un coin kitchenette équipé d'un frigo et de plaques. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un placard dans l'entrée. Une place de parking complète ce bien. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères. Disponible le 01 / 06 / 26.

Sis 5 rue montalembert, 63000 clermont ferrand. L'appartement donne à l'arrière de l'immeuble au calme. Exposition sud / est. Libre mi juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Partant de la place de Jaude, direction Chamalières, vous trouverez au bout de la rue Blatin cet agréable MINI T2 situé dans un petit immeuble de qualité : séjour avec kitchenette équipée et coin chambre tout en parquet, salle de bains-wc, balcon, garage, 480€HC.

G98 - A deux pas du lycée Jeanne d'Arc et de l'école Massillon, proche des transports en commun au 43 avenue de Grande Bretagne à Clermont-Ferrand, un appartement en très bon état de type T3 de 61,23 m² situé au 3ème étage avec un ascenseur dans une résidence sécurisée. Moderne et lumineux ce bien se compose d'un hall d'entrée avec deux placards, d'une cuisine semi-équipée donnant accès à un blacon (four, hotte, lave-vaiselle, plaque de cuisson, table avec les chaises et placards), d'un séjour, de deux chambres dont une avec un grand placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une cave et d'un grand garage fermé en sous-sol (idéal pour une voiture et une moto). Notons également la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le chauffage est de type collectif. Le loyer mensuel charges comprises est de 849 EUR. Les charges mensuelles sont de 194 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froid et l'eau chaude et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 655 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 547,65 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE À PARTIR DU 20 AVRIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet . 1.

Le Cabinet Clermont province vous propose ce charmant studio de 19 m². Idéalement situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, à seulement 2 minutes à pied de la place de Jaude. Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour étudiant ou jeune actif. Disponible dès maintenant.

Grand appartement meublé de 80,37 m² sis au 11 Avenue des Etats UNis. L'intérieur est composé de deux salles d'eau avec un lave linge, 2 chambres et un bureau ainsi grand salon avec un espace cuisine entierement équipée. Il s'agit d'un appartement au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux. Dans les charges sont inclus l'eau froide, la taxe ordue menagére. L'appartement est disponible le 31 / 05 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 55 m² situé au 40 rue des Fosses sous la Rodade à Montferrand. Il se compose d'une cuisine équipée d'un four, d'une hotte, de plaques ainsi que d'un lave-vaisselle. Un salon séjour suit cette cuisine. Enfin, deux chambres, un placard / dressing et une salle de bain complètent ce bien. DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Environnement très calme avec ce mini t2 comprenant une cuisinette équipée ouverte sur séjour, coin chambre séparé avec penderie, beau parquet gris, parking, 500€hc.