
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Disponible au 1er mai 2026 : Pour candidater, il est INDISPENSABLE de déposer votre dossier sur cette annonce depuis notre site internet Dans cette résidence située au calme à Buschwiller, on découvre cet appartement T3 de 66.94 m² au RDC. Une entrée avec placard mural nous invite vers la cuisine équipée séparée suffisamment grande pour y installer un coin repas. La pièce de vie confortable profite d'une belle luminosité grâce à l'accès au balcon sans vis-à-vis. On dispose de 2 chambres de superficies agréables et d'une salle de bain équipée avec coin buanderie. Le WC occupe l'espace restant. Garage fermé pour 2 voitures en enfilade, place de parking, charges mensuelles de 100€, chauffage au gaz individuel. Cet appartement plaît pour sa fonctionnalité et sa localisation qui feront le bonheur de ses futurs occupants. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 € / mois. Provision sur charges 100 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Saint-Louis centre, appartement rénové de 65,06 m², au rez de chaussée d'une petite propriété. Idéalement situé proche de tous commerces, tram, lycée, accès autoroute, cet appartement comprend une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Disponible le 15.12. 2025. Loyer : 834 euros Charges : 30 euros Honoraires d'agence : 697 euros 1.
À louer à Saint-louis, cet appartement bénéficie d'une situation centrale idéale. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez pleinement de tous les avantages qu'offre ce quartier dynamique et convivial. Au 4ème étage d'une copropriété datant des années 73, ce spacieux appartement de 77,46 m² au sol (70,86 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénové, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Luminosité et modernité sont au rendez-vous, offrant ainsi le confort et la praticité. L'appartement jouit d'une cave et d'un beau balcon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 150 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 216 € Dépôt de garantie : 934 € Honoraires à la charge du locataire : 566,88 € Honoraires d'agence : 566.88 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.
Location appartement T4 à Saint-Louis de 78 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 960 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Saint-Louis, à louer appartement T2 de 60 m² avec 2 pièces Location de particulier 990 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Saint-Louis, à louer appartement T3 de 61 m² avec 3 pièces Location de particulier 1190 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T4 à Saint-Louis de 78 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 1000 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
St Louis, à louer appartement de 45 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 700 euros mensuel charges comprises. Disponible le 06 / 01 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Saint-Louis. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 70 m² proposé à 950 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Disponible de suite : Pour candidater, déposez votre dossier sur cette annonce depuis notre site internet Au 4ème étage de cette résidence avec ascenseur se situe cet appartement F4 de 78 m². Un couloir avec placard mural dessert la cuisine équipée avec cellier attenant, idéal pour un rangement complémentaire avec prises murales permettant l'aménagement d'un congélateur ou autre équipement. Le salon / séjour lumineux avec de grandes ouvertures profite d'une superficie généreuse. On dispose de deux chambres dont l'une avec placard mural, l'autre avec balcon pour une vue panoramique. La salle de bain confortable propose une vasque, une baignoire, un bidet et un coin buanderie. Le WC quant à lui est séparé avec fenêtre. Cet appartement proche des commodités plaît pour son intérieur rénové, soigné et fonctionnel, à découvrir ! Syndic CAGIM avec charges mensuelles de 250 € incluant le chauffage urbain, ascenseur, proche toutes commodités Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 € / mois. Provision sur charges 250 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Huningue, proche Parc des Eaux Vives, à côté de la Passerelle / Rhin / Weil am Rhin, Bâle / Novartis : Appartement de haut standing env. 70 m² / grand salon-séjour env. 30 m² avec cuisine US ouverte / 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Situation avant-gardiste, au pied de la passerelle, à deux pas à pieds de l'Allemagne et Bâle ! Magnifique balcon env. 6 m² orientation SUD-EST avec vue dégagée sur l'Allemagne, Le Rhin, La Forêt-Noire. Situation, ambiance, atmosphère uniques ! Chauffage gaz de ville au sol. Garage 1 voiture (possibilité de louer une place de parking en souterrain en supplément). Ascenseur 12ème étage. Très bel & sympathique appartement, généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme ! Vue panoramique exceptionnelles ! Très proche de toutes infrastructures. Etat impeccable, neuf ! Idéal pour une personne seule ou un couple. Bref : Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures. Aller à pied au sports, ou en vélo en Allemagne, à Bâle, Saint Louis. Crèche, écoles, shops, restos, Bus / Distribus à côté. Détails des pièces : entrée, WC, salle de bain, 2 chambres, salon-séjour, cuisine, balcon Sous-sol : garage 1 voiture Grand hall d'entrée au RdCH avec 3 garages à vélos Prestations : Entrée avec placard intégré, cuisine équipée, chambre avec placard intégré, balcon vue panoramique. Grandes baies vitrées, fenêtres alu laqué, volets électriques. Chauffage au sol. Règlementation immobilière : DPE : C = 65 GES : C = 13 Biens en copropriété : 122 Disponible fin Octobre 2025 225 € de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagères et les charges communes. Loyer : 1.700 € Dépôt de garantie : 1.700 € Pas de procédure en cours Honoraires locataire 700 € TTC soit 490 € comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 210 € pour l'état des lieux. - Sie suchen ein besonderes Wohngefühl, ein luxuriöses und modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern, Fußbodenheizung, Aufzug, Garage (Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zu mieten). in exklusiver Lage mit atemberaubendem Panoramablick, direkt am Rheinufer auf der französischen Seite. 12. Stock, mit Aufzug, Garage, Balkon zum Träumen und Entspannen nach der Arbeit. Kurze Wege und gute Infrastruktur - um nach D oder in die Schweiz zu gelangen, nehmen Sie das Fahrrad oder gehen Sie zu Fuß - 'La Passerelle', die Verbindungsbrücke für Fußgänger und Radfahrer zwischen Frankreich und Deutschland, liegt Ihnen zu Füßen. Mit dem Auto sind Sie in 5 min in Basel und in Deutschland auf den Autobahnen A 5, A 35. Unsere Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck - die Realität ist noch viel beeindruckender. ! - Working in Basel, Germany or you are often €-airport, motorways or train bound., you are looking for as special 'Flat-Feeling' with a unique panoramic view and very good amenities nearby, short distance, prefering to 'do' most by walking or biking ! You work at Novartis. and you want to make your nap at home - no problem ! Have a look on this apartement and call us - a visite pays for people searching a special 'nest' high above the Rhine with a breathtaking bird's eye view!
Location studio à Huningue de 34 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 830 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
HUNINGUE Appartement de type F3 situé au 2 ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage s'ajoute à cette offre. Loyer HC : 1001.79 euros. Charges : 70 euros comprenant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des espaces communs. Dépôt de garantie : 1001.79 euros. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 748 euros (dont 204 euros pour l'état des lieux). Disponible le 28 avril 2026 1.
Disponible au 1er mai 2026 : Pour candidater, il est INDISPENSABLE de déposer votre dossier sur cette annonce depuis notre site internet Dans cette résidence datant de 2012, on découvre cet appartement F3 de 64,61 m² au 2ème étage à Village-Neuf. L'entrée nous dévoile une pièce de vie avec cuisine équipée fonctionnelle et contemporaine. Une importante luminosité attire vers le balcon spacieux où l'on peut apprécier un environnement calme. On profite de 2 chambres dont l'une avec armoires dressing. La salle d'eau aux nuances discrètes offre un meuble avec double vasque, une douche, un sèche-serviettes et un coin buanderie. Un WC avec lave-mains occupe l'espace restant. Parking privatif, garage fermé, ascenseur, chauffage au gaz individuel, fibre optique, visiophone, syndic Synchro avec charges mensuelles de 100 €. Outre la tranquillité, cet appartement plaît pour son ensemble harmonieux et son état impeccable. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 € / mois. Provision sur charges 100 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Chambre de particulier à louer sur Village-Neuf. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 24 m² proposée à 480 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
- Situé à Bartenheim (68870), cet appartement meublé de 67 m² dans une maison d'habitation bénéficie d'un environnement calme. La proximité des transports en commun tels que le bus et la gare assurent une bonne desserte, offrant ainsi un accès facile aux commodités du quotidien. - A l'intérieur, cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, d'une grande chambre et d'une salle de bain. - A l'extérieur, ce bien offre une terrasse privative ainsi qu'un jardin privatif permettant de profiter de moments de détente. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € Charges locatives mensuelles au forfait : 200 € Dépôt de garantie : 2 000 € Honoraires à la charge du locataire : 536 € Honoraires d'agence : 536 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.
Appartement T3 de particulier à louer sur Raedersdorf. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 70 m² proposé à 700 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.