
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
250 résultats
À louer : t3 situé 231 rue de fougères en très bon état au dernier étage avec ascenseur comprenant entrée avec placards, séjour donnant sur un balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, loggia. 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Un garage fermé et une cave disponible le 18 / 04 / 2026 loyer : 815.91eur + 137 eur de charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude (régularisation annuelle) dg : 815.91eur honoraires : 710.05eur dont 193.65 euros pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée réf : 3435cc.
À louer sur Brest studio meublé. Ce logement d'une superficie de 21 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 420 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Séné studio meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible le 01 / 09 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 380 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad france - julie treussier vous propose : visites suspendues, bail en cours de redaction - duplex meublé de charme dans le coeur historique de locronan idéalement situé en plein coeur du centre historique de locronan, classé parmi les plus beaux villages de france, ce duplex meublé de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de lieux uniques. Situé au premier étage d’une bâtisse en pierre, au-dessus d’un commerce, ce logement d'une surface au sol de près de 70 m², se distingue dès l’accès par une tour carrée pleine de charme, mêlant pierres et boiserie, qui lui confère une véritable identité. Dès l’entrée, le plafond cathédrale apporte du volume à l’ensemble. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, entièrement prête à vivre. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. À l’étage, une passerelle dessert une mezzanine à usage d'espace nuit, ainsi qu’une chambre atypique nichée dans la tour, offrant un cadre intime et singulier. Disponible de suite. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 530 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 390 euros (soit 7€ / m²).

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Idéalement situé entre la gare et l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce duplex meublé de plus de 85 m², disponible dès le 15 mai. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se situe au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte, lave-vaisselle,), de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec balnéo (lave-linge) et de wc indépendants. À l'étage, une mezzanine de plus de 26 m² au sol offre un bel espace complémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace détente. Pas de colocation. Chauffage gaz de ville et eau individuels. Pas de garage mais nombreux mode de stationnements à proximité loyer : 730 euros provision de charges : 30 euros (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 2 mois honoraires : 730 euros (dont 255 euros pour l'état des lieux et 475 euros pour les visites et la constitution du dossier) un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement du centre-ville avec confort et cachet. Dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1127 euros indexées à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Appartement T2 Résidence Seniors – 1er étage avec balcon à louer appartement de 46 m² en résidence seniors Les Jardins d'Avalon, alliant confort, sécurité et convivialité. Situé au 1er étage avec balcon, Il se compose d'un salon, d'une chambre séparée, d'une cuisine avec machine à laver le linge, et d'une salle d'eau avec douche. Loué vide Chauffage électrique. Sécurité assurée : système d'appel d'urgence dans la salle de bain, le salon et la chambre + présence 24h / 24. Services de la résidence : Restaurant (Petit dejeuner 2,97€, Dejeuner 16€, diner leger 7,45 €, diner complet 9,10 €) salle de remise en forme, séances de gym, bibliothèque, salon de coiffure, animations quotidiennes et sorties au moins mensuelles. Possibilité de loger d'éventuels proches en chambre d'hôte. Grand parking. À proximité immédiate du Phare de l'Europe et de sa galerie commerciale. Loyer total : 1138€ / mois, dont 450€ de loyer, 250€ de charge locative provision, et 438 € de prestation service associations (entretien, animations, sécurité, associations et charge locative).
Idéalement situé en plein centre-ville Triangle d'Or venez découvrir cet appartement offrant 2 chambres, un bureau dressing, un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, des rangements optimisés et finitions soignées. Proche des écoles et des transports en commun, vous profitez d'un emplacement pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée donne sur un bel espace de vie d'environ 30 m². Celui-ci comprend un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, et bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée. Côté nuit, le couloir d'entée dessert trois chambres dont une bénéficie d'une terrasse privative, une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : sa terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant la vue. Les + du bien : Dernier étage Appartement lumineux Espace de vie de 30 m² avec poêle à bois Terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la ville 3 chambres – idéal famille ou colocation Cave Petite copropriété calme Appartement disponible à partir du 15 mars. Cautionnement avec garantie Visale privilégiée. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 590,00€, dont 240,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 945630.
À louer - avenue janvier - a 5 minutes de la gare, du métro et du centre ville- situé en face du lycée e. Zola -studio de 13 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau et wc. Libre le 13 / 04 / 2026 loyer 400 + 12 de charges locatives par mois (régularisation annuelle) - dépôt de garantie : 400 - honoraires locataire : 163.15 ttc dont 37.65 pour l'état des lieux. Votre contact : clara chochois - 02 99 63 28 28. Reference annonce 2761cc.
Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trébeurden, vous proposent cet appartement au 2ème étage (sans ascenseur), se composant d'une pièce de vie avec kitchenette, un bureau avec placard pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec w. C. Pas de place de parking, cave commune. Loyer mensuel 400,00 € (dont 20,00 € de provision pour charges) - honoraires à la charge du locataire 195,00 € - appartement disponible dès que possible, pas de visite avant réception du dossier locataire complet !
VANNES, résidence le Vincin, T2 de 46 m² habitables, libre au 15 avril 2026, situé au 1er étage d'une résidence calme, avec ascenseur : Entrée avec placard, pièce de vie bien exposée donnant sur une loggia, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), dégagement, une chambre avec placard, salle de bain, WC séparé. Un cellier privatif sur le palier, un garage privatif au sous sol de la résidence. Merci de nous adresser votre dossier de solvabilité complet avant visite.
Charmant T2 à louer au cœur de Saint-Brieuc, idéal pour étudiant ou jeune actif. Cet appartement de 20,5 m² en bon état offre une pièce de vie, une chambre séparée et une cuisine fonctionnelle. Proche de la gare et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement pratique facilitant vos déplacements quotidiens. Loyer mensuel : 530 EUR. Ne ratez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite rapidement.
Situé au centre de ville de Pontivy, studio meublé situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Libre le 05 / 06 / 2026.
Au cœur de Lannion, au bas de la rue piétonne et face au quai de l'Aiguillon, découvrez ce magnifique appartement meublé de 107 m², alliant charme, confort et fonctionnalité, avec grande terrasse privative de 48 m² exposée sud-est et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce bien traversant et lumineux offre de très beaux volumes. L'espace de vie Un vaste séjour de 40 m² avec vue sur le Léguer Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur la grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours Côté nuit Deux belles chambres de 15 m² et 13 m² Un coin bureau pouvant accueillir un couchage d'appoint De nombreux rangements Confort Salle de bain avec cabine de douche et double vasque WC séparés à l'entrée Grand cellier indépendant accessible depuis la terrasse avec lave-linge, sèche-linge et congélateur Les + Appartement entièrement meublé et prêt à vivre Fibre installée Eau et Chauffage gaz compris dans les charges Tous commerces et marché à pied Gare à 5 minutes de marche Pas de parking privatif mais stationnement résident gratuit à Lannion. Disponible fin mars Dossier de location à déposer avant toute visite Un appartement rare au cœur de Lannion, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 856,00€, dont 214,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 603416 ).
Appartement T3 de particulier à louer sur Brest. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 61 m² proposé à 665 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer charmant appartement meublé, disponible debut avril au 1er étage à quelques pas du centre de paramé. Comprenant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour, 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un wc. Stationnements publics gratuits disponibles aux abords de l'immeuble. Garage à vélo collectif. Charges comprises = charges de copropriété, entretien de la chaudière et provision pour la taxe d'ordures ménagères charges individuelles = gaz- électricité et eau.
En centre ville, proche du château, appartement de type T2 meublé, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, WC, remise. Chauffage électrique. Eau comprise dans les charges. Libre. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 240.00 euros.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, cet appartement T4 meublé de 64,14 m² se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking complète ce bien.
Charmant appartement à louer, idéalement situé en centre-ville de Carhaix-Plouguer. Ce T1 bis meublé de 23 m² offre une pièce de vie et une chambre séparée, parfaitement agencés pour un confort optimal. Disponible de suite.
Appartement T2 de 56 m² à louer Situé au 16ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre une superficie de 56 m². Il dispose d'un chauffage collectif ainsi que de l'eau froide collective. Loyer : 462,92 € Provisions sur charges : 155,43 € Total mensuel : 618,35 € Dépôt de garantie : 462,92 € (soit un mois de loyer hors charges).
À louer appartement meuble questembert centre : visite après acceptation du dossier uniquement ! Disponible dés à présent. Appartement meublé au 1er étage en plein centre ville de questembert, de 44 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et wc séparé. Chauffage électrique. Loyer de 550 euros. Pas de charges. Dépôt de garantie de 1100euro et frais d'agence de 488.62euros. Copropriété de 4 lots.
Grand T2 meublé à louer, proche des capucins et transports en commun, il se compose d'une pièce de vie équipée d'un canapé convertible, une cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC et machine à laver. Disponible début avril.
Appartement T1 au premier étage comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC. Une place de parking.
À PONTIVY - Studio meublé en plein centre ville situé au deuxième étage d'un immeuble. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur, four à micro-ondes, plaques vitrocéramiques) avec rangements et d'une salle d'eau. L'eau est comprise dans les provisions pour charges. Libre à partir du 1er avril 2026.
À louer - quartier nord st martin - type 4 duplex de 101.70 m² comprenant au rdc une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage : deux chambres, loggia, une salle de bains et wc. Deux garages. Disponible le 02 / 04 / 2026. Loyer 1178.9eur + 270eur de charges locatives par mois (entretien des parties communes + eau chaude + chauffage - régularisation annuelle) - dg : 1178.9eur. Honoraires de location 1017eur ttc dont 305.1 eur pour l'état des lieux. Logement soumis à une gli et au dispositif scellier libre. Votre contact : charlotte fremont fremont.rennesnord@ajp-immobilier.com ref : 1599cf.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

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