
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Chambre meublée en colocation Lyon 3e Plusse vous propose à la location une belle chambre meublée située au sein d'un appartement de 76 m², au 23 rue Roposte, 69003 Lyon Chambre 4. Disponible à partir du 1er septembre 2026, cette chambre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 3e arrondissement, à proximité immédiate de la Part-Dieu, des commerces et de nombreux transports en commun. La rue Roposte conserve quant à elle une ambiance principalement résidentielle, tout en profitant de la proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu et de ses nombreuses commodités. L'appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement meublé dans un secteur dynamique de Lyon. Les atouts du logement : Une chambre lumineuse et agréable de 10 m², équipée d'un lit double, d'un bureau et de rangements. Une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et machine à laver. Deux salles d'eau, pratiques pour une colocation. Immeuble avec ascenseur. Transports à proximité : Bus C16 - arrêt Patinoire Baraban : environ 130 à 210 m, soit 2 à 3 min à pied. Bus - arrêt Sacré-Cœur : environ 230 m, soit 3 min à pied. Bus C3 - arrêt Charmettes : environ 400 à 475 m, soit 5 à 6 min à pied. Bus C13 - secteur La Villette : environ 10 à 12 min à pied. Métro B - Gare Part-Dieu Vivier Merle : environ 15 min à pied. Loyer, caution et frais Montant du loyer charges comprises : 570 € / mois Montant des charges : 70 € / mois, sous forme de provision pour charges. TOUTES charges incluses : eau chaude et froide, électricité, chauffage, Internet, entretien des parties communes. Loyer hors charges : 500 € / mois Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 245,7 €, dont 56,7 € pour les frais d'état des lieux et 189 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Montant du loyer de référence majoré = 1140€ Montant du loyer de base = 500€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 216.5€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : E – de 230 à 330 – 287 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E – de 36 à 55 – 59 kg éqCO2 / m². an Disponibilité Disponible à partir du 1er septembre 2026. Une chambre meublée idéalement située pour profiter d'un environnement pratique, d'un appartement fonctionnel et d'une excellente proximité avec le secteur de la Part-Dieu. À saisir rapidement. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280.
Découvrez le coliving San Fransisco, une belle maison moderne de 250 m² et entièrement rénovée et aménagée par un architecte, située à République-Villeurbanne, équipée d¿un système de surveillance. Ses atouts : - Une pièce de vie chaleureuse décorée avec goût et équipé d¿un home cinéma pour des soirées pleine de convivialité ! - Une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, table de cuisson et petit électro-ménager). - 12 chambres pratiques et meublées (lit double complet, linge de maison, bureau et chaise, table de chevet, liseuses, penderie intégrée, smart TV) avec chacune sa salle d'eau privée. - Des toilettes séparés à chaque étage. - Une buanderie comprenant laves linges, sèches linges et équipements ménagers. - Une grande terrasse avec salon de jardin pour se prélasser au soleil, un potager et des arbres fruitiers, un barbecue¿ Son emplacement est idéal pour les jeunes actifs. Le coliving San Fransisco se trouve à proximité de Lyon 3 et des zones d¿activité de La Part Dieu. La maison est très bien desservie par les transports en communs : Métro A à moins de 500m avec correspondance Tram 1 et 4 à l¿arrêt suivant. Gare Part Dieu et centre-commercial accessibles en 15 minutes en transports. Le loyer annoncé est toutes charges comprises ! Ce qui inclut. - Le wifi - L'eau - L'électricité ou le gaz - Le service de ménage (tous les 15 jours) Le tips MyRoom : Nous vous conseillons le Loop¿s Pub, une brasserie incontournable du quartier qui propose autant des planches que des pizzas. Les soirs de match sont animés ! Le plus de MyRoom : La proximité avec nos colocataires est notre priorité. Chez MyRoom, pas de sous-traitance, ni de contact en ligne, nos colocataires ont un lien direct, physique et régulier avec leur gestionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Local pour atelier ou stockage 90 m² avec porte sectionnelle plus porte d'entrée indépendante et sanitaire dans cour sécurisée. Accès camion, zone tranquille proche chambéry. Libre en septembre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 928155.
Lyon 01, à louer appartement t3 de 67 m² avec 3 pièces location de particulier 1020 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69381.

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Location studio à saint-étienne de 19 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 400 € disponible le 08 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : ascenseur, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 76 m² à louer à lussas. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 830 € disponible le 01 / 02 / 2027 annonce entre particuliers. Code insee : 07145. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée.
De particulier à particulier, appartement t2 de 26 m² à louer à valence. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 26362. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, cuisine indépendante.
Location studio à annecy de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 670 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 74010. Atouts : cave ou local, toilettes indépendantes, ascenseur, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur Saint-Étienne studio meublé. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 340 €Ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code INSEE : 42218.
Location appartement t1 à saint-martin-d'hères de 30 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 530 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 68 m² à louer à montbrison. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 835 € disponible le 23 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 42147. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
À louer sur lyon 03 chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 10 m² est disponible le 02 / 11 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 500 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69383. Atouts : cuisine possible, internet inclus, ascenseur, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, chambre de 10 m² à louer à le breuil. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 435 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 03042. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible.
Studio de particulier à louer sur grenoble. Disponible immédiatement pour cette location de 20 m² proposé à 500 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur lyon 09. Disponible à partir du 01 / 10 / 2026 pour cette location non meublé de 20 m² proposé à 560 € mensuel charges comprises. Disponible le 01 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69389. Atouts : internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Dans le quartier recherché de jean moulin / cyrano, jolie appartement au 4ème étage avec ascenseur, composé d'un hall, cuisine donnant sur une loggia, salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse ouest avec une belle vue sur l'ardèche, 3 chambres, salle de bains, wc, une place de parking privée, une cave. Chauffage et eau comprise dans les charges proximité immédiate collège, lycée, commerces et services.
En pleine campagne, dans le hameau des Combeaux, Jolie appartement T3, composé d'une pièce à vivre ouvrant sur une cuisine meublée, 2 chambres, Wc, salle de bains, garage et cave. Facilité de stationnement. Appartement climatisé. Endroit calme, avec vue sur les champs, proximité immédiate, axes, services et nature.
Secteur Route de vienne / place Belleville Très rare. Superbe appartement meublé en dernier étage avec terrasse de 107 m². Venez découvrir ce magnifique appartement de 87.20 m² au 8ème et dernier étage avec ascenseur, possédant une entrée avec placard, un séjour / cuisine US meublée et équipée, trois chambres (12 m², 16 m² et 10 m²), une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé et un garage PMR en sous-sol. Vous apprécierez sa terrasse de 107 m² avec sa triple exposition (nord, sud et sud / ouest) et sa vue panoramique. Libre de suite. Mobilier sur demande. Rendez-vous sur notre site internet, pour consulter la visite virtuelle et pour déposer votre dossier de candidature et obtenir une visite.
Découvrez cet appartement charmant et entièrement rénové, idéalement situé à Montluçon. Avec une surface de 31,7 m², cet espace moderne offre une chambre confortable et un salon accueillant. Les commodités incluent un garage et une cave pour un rangement supplémentaire. Construit en 1950, ce bien a été remis à neuf pour offrir un confort contemporain tout en conservant son caractère d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au 24 / 11 / 2026 ! À visiter ! ORPI LOCATION 04 70 02 33 78.
Proche du centre ville de Gex, au rez de chaussée d'une petite copropriété un studio meublé de 30.76 m² en très bon état. Comprenant une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC. En annexe, une cave disponible. Place disponible dans la rue. L'appartement est disponible à partir du 25 / 09 / 2026. Le loyer de l'appartement est de 825€ charges comprises. Le dépôt de garantie est de 1 580€. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite dès que possible !
Aix-les-bains - au centre d'aix, t3 de 80.84 m², rénové, au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce à vivre, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Un balcon et une terrasse. Une cave. Eau froide comprise dans les charges. Disponible de suite. Loyer cc 1300 euros. Fa 1050.92 euros.
Sur les 1ère hauteur d'aix les bains dans une résidence de 4 logements, au calme, t3 meublé de 51.66 m² (surface totale 64.37 m²) composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée-équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), 2 chambres, un bureau, un wc, une salle d'eau. Un cellier. Une place de stationnement privative. Jouissance d'un jardin commun. Loyer cc 1080.40 euros (charges incluent l'eau froide, la teom, entretien du jardin et l'électricité des communs) - fa 671.58 euros disponible à compter du 28 / 09 / 2026.
Pour les amoureux de nature, au coeur du village du Sappey en Chartreuse, ce joli T2, meublé, très lumineux de 39 m² a été rénové avec des prestations de qualité et équipé de mobilier neuf : Il est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une belle terrasse de 11 m² exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte équipée neuve, une chambre au calme avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Au sol parquets et carrelages sont neufs et de qualité. L'appartement dispose d'un emplacement de stockage dans la cave commune et d'une place de parking. Disponible le 2 octobre 2026.
Pour les amoureux de nature et de calme, joli studio de 23 m² meublé avec jardin 90 m², entièrement rénové, en rez de jardin d'une maison dans un quartier résidentiel. Son extérieur privatif de 90 m² offre une vue imprenable sur la chaîne Belledonne. Emplacement de parking, et entrée indépendante. Dans les charges sont compris : chauffage, eau et électricité et Taxe Ordures ménagères. Disponible le 2 octobre 2026.
Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Bernin – Location Meublée – Appartement de Charme – Cosy et Confortable Découvrez cet appartement, un véritable cocon de charme, situé dans un quartier calme et agréable. Alliant modernité et authenticité, il séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, vous serez charmés par l’espace ouvert de la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui donne sur un salon bénéficiant d'une atmosphère intime et accueillante, parfait pour des moments de détente. La chambre, équipée d'une armoire et d'une commode, optimise l’espace de rangement pour un quotidien simplifié. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une buanderie / cellier pratique pour vos besoins de rangement supplémentaire. Pour garantir votre confort tout au long de l'année, le chauffage est assuré par des radiateurs efficaces. Les menuiseries en PVC double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique. Caractéristiques principales : Appartement très cosy et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple 1 chambre spacieuse et fonctionnelle Cuisine moderne entièrement équipée Salon chaleureux et apaisant Chauffage assuré par radiateurs Double vitrage pour une isolation optimale Proche de toutes commodités. Cet appartement, disponible à la location, combine confort, praticité et un charme indéniable. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 730.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 295 euros (soit 7€ / m²).

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.