
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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3 chemin de montribloud 69009 lyon joli type 4 meublé de 70 m² environ. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 isolé par l'exterieur. Entrée, séjour double sur balcon avec belle vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard desservant 2 chambres, 1 salle d'eau. Wc séparé. 904.62 € + 118 € de charges (chauffage, copropriété, eau froide) libre de suite zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base : 789.42 € hc loyer de référence minoré 551.89 € hc loyer de référence majoré : 950.10 € hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
CITYA GENERALE IMMOBILIERE Studio non meublé CHAMBERY - T1 de 19.33 m² Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de Chambéry, un studio non meublé d'une surface de 19,33 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par la présence d'un interphone et d'un gardien. L'appartement est composé d'une d'entrée avec kitchenette équipée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Disponible à partir du 01 / 02 / 2026. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Loyer hors charges 377 € par mois, provision charges 45 € par mois, loyer charges comprises 422 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 422,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 18.00 euros ) : 440,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 247,00 euros (soit 12,78 euros / m²) dont 57,57 euros pour état des lieux (soit 2,98 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Dernier étage - appartement 2 pièces lumineux t2 de 43 m², (38.75 m² en carrez). Il est exposé au sud-est. Il est aménagé comme suit : un salon / séjour ensoleillé de 13 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une chambre de 12 m² orientée ouest. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparé. Il est complété par une cave bon état général avec un intérieur récemment rénové. Les plus : bon emplacement, balcon, stationnement à proximité, luminosité du bien copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Appartement T1 de particulier à louer sur La Tronche. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 22 m² proposé à 585 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Location appartement T4 à Clermont-Ferrand de 71 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 690 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T1 de 37 m² à louer à Le Chambon-Feugerolles. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 350 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Saint-Martin-d'Hères de 26 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 600 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Clermont-Ferrand appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 47 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 685 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Grenoble appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 58 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 906 € Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Clermont-Ferrand studio meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 420 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bel appartement T3 meublé à louer à Valence, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Cet appartement a une superficie de 65,74 m², il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, WC séparé, d'un séjour-salon, de trois placards, d'une loggia, d'un balcon, d'une cave et d'un garage. En bon état, il est prêt à accueillir de nouveaux locataires. Le loyer est de 745 euros charges comprises.
T2 - terrasse grenoble - 49 rue alfred de vigny venez découvrir ce magnifique t2 de 42 m² situé au 1er étage d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée. Il se compose d'un dégagement équipée d'une grand placard de rangement aménagé qui vous permettra de stocker vos affaires quotidiennes des votre arrivée. Une très belle cuisine aménagée d'éléments hauts et bas et équipée d'électroménagers; une plaque de cuisson, une four, une hotte et un emplacement pour un lave-vaisselle. La cuisine est ouverte sur un agréable séjour facilement aménageable qui vous donnera accès à une grande terrasse ensoleillée de 20 m². Elle dispose d'un store électrique pour vous protéger du soleil et des volants roulants électrique pour fermer la pièce. Une chambre est à votre disposition est dispose d'une porte fenêtre pour accéder également à la terrasse. Elle dispose de volets roulants manuels. La salle de bains est dotée d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'un sèche serviette et d'un emplacement pour y installer votre machine à laver pour plus de confort. Wc indépendant. Le mode de chauffage est individuel électrique, l'eau froide est collective (comprise dans vos charges). Bon a savoir : - appartement en très bon état général ; - eau froide comprise dans les charges ; - local à vélos dans la copropriété; les points forts : - spacieuse terrasse de 20 m² ; - commerces et transports à proximité ; - copropriété récente de 2004, habitants très calmes ; - syndic de copropriété : cabinet heurtier quartier : vigny musset - secteur résidentiel au sud de grenoble, lignes de bus à proximité 16, c3 et t90, arrêts à 5 / 10 min à pied autour de la rue alfred de vigny. Supermarchés, pharmacies, médecins, cabinets de soins et autres services sont présents dans le secteur ou via un court trajet en bus. Restaurants & cafés, boulangeries, points de vente rapide, salons de coiffure, pressing, et autres commerces de proximité se trouvent généralement le long des axes principaux autour de la rue alfred de vigny. Disponible de suite mandat n°740 vh honoraires de 547 € ttc à la charge du locataire comprenant 126 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 645.00 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
St martin d'hères, 14 rue galilée, appartement entièrement meublé de type 1 pièce + cuisine de 35 m² au 6ème étage avec ascenseur. Chauff ind gaz avec cave et place de parking - dpe cat. D. Loyer 570 € + 30 € charges - caution 570 € / honoraires 464 € (dont 107 € edl).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris). Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence majoré 18.60€. Loyer de base 15.50€. Visite virtuelle : libre le 07 / 02 / 2026.
Location saint martin d'heres : appartement t3 saint-martin-d’hères – 2 rue alfred gueymard dans un petit immeuble calme et bien entretenu avec interphone, venez découvrir ce bel appartement de type 3p + c, situé au 3ᵉ et dernier étage, en très bon état. Il offre : • une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte), • un séjour agréable et lumineux, • deux chambres avec placards, • une salle de bains avec douche et wc. Un grenier dans les combles complète ce bien, idéal pour le rangement. double vitrage appartement fonctionnel et lumineux secteur recherché, proche des commodités disponible immédiatement à visiter sans tarder ! Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 631.30 euros par mois hors charges - loyer majoré : 755.20 euros par mois hors charges. Plus de renseignements auprès de claire de votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 30 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 584,21 euros ttc - état des lieux d’entrée 175,44 euros ttc - dépôt de garantie 671,80 euros claire duplatarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
Location saint martin d'heres : appartement t3 - saint martin d'heres - 2 rue alfred gueymard dans un petit immeuble bien tenu avec interphone, venez visiter cet appartement en très bon état de type 3p + c au 3ème et dernier étage composé d'une cuisine équipée (four - plaque - hotte), séjour, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche et toilettes. Vous disposerez également d'un grenier dans les combles. Double vitrage. Disponible au 24 janvier 2026. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 631.30 euros par mois hors charges - loyer majoré : 755.20 euros par mois hors charges. Plus de renseignements auprès de claire de votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 30 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 584,21 euros ttc - état des lieux d’entrée 175,44 euros ttc - dépôt de garantie 671,80 euros cédric armanet armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
Studio meublé Place Hôtel de ville 3ème étage, cuisiné équipée, salle d'eau avec douche et toilette. Appartement calme donnant sur cour Transport et commerce à proximité. Chauffage électrique.
395€ cc / mois a visiter ! Chambre meublée 16 m² au sol en colocation, ttes charges comprises (chauffage, eau et edf), placrads, double vitrage. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936074. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Situé à Pont-de-Chéruy, découvrez ce bel appartement T4 d'une surface habitable de 79 m², au 2 ? étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Loyer hors charges : 850 euros Charges mensuelles : 275 euros comprenant les charges de copropriété, l'eau et le chauffage (tout inclus) Loyer charges comprises : 1 125.00 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Guilherand-granges - type 4 avec 2 chambres - proche commerces - * disponible de suite * appartement t4 rénové en rez-de-chaussée surélevé proche salle agora à guilherand granges. Cet appartement de 81.06 m² dispose d'un grand salon / séjour de 23 m², une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc séparé et une buanderie. Parking collectif et une cave privative. Chauffage collectif. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau chaude, le chauffage ainsi que la taxe des ordures ménagères. Loyer conventionne anah / plafonds de ressources estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 930 € et 1320 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Année de référence : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 899,76 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 245,61 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
À louer sur Saint-Étienne studio meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T4 à Lyon 05 de 66 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1250 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T2 de particulier à louer sur Aix-les-Bains. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 45 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, découvrez ce superbe appartement offrant confort et luminosité, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Un espace de vie agréable et lumineux La pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle crée un environnement chaleureux et accueillant. Elle est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant notamment un réfrigérateur, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre moderne et pratique. Deux belles chambres Les deux chambres offrent de beaux volumes, idéales pour un couple, une petite famille ou même un espace bureau pour le télétravail. Elles sont facilement aménageables selon vos besoins. Salle de bain moderne et toilettes séparées La salle de bain contemporaine et fonctionnelle apporte confort et praticité au quotidien, tandis que les toilettes séparées renforcent le confort de l'appartement. Chauffage électrique, pour un confort adapté à la saison. Loyer : 466 € charges comprises Disponible à partir de fin janvier Un appartement idéal pour toute personne recherchant un logement moderne, lumineux, fonctionnel et sécurisé, dans un environnement calme.
Charmant appartement à louer, idéal pour étudiant ou jeune actif, situé à montluçon. Résidence récente, construit en 2008, en bon état — 1 chambre et 1 séjour lumineux. Terrasse agréable pour vos moments détente. Emplacement pratique, commerces et transports à proximité. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien confortable ! Disponible au 27 / 02 / 2026. Orpi location 04 70 02 33 78.
Situé en plein centre d’Anneyron (proche du lycée agricole, idéal étudiant), ce T1 meublé de 19.06 m², situé au deuxième étage. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie / chambre et une salle d’eau avec WC. Le logement est entièrement équipé, il bénéficie également d’un accès Internet inclus, d’une buanderie commune, d’une cour partagée et d’un chauffage individuel électrique. Loyer mensuel : 435€ charges comprises (incluant électricité, eau, entretien des parties communes, taxe des ordures ménagères et Internet) A l'entrée dans les lieux, il sera demandé le versement d'un dépôt de garantie de 740 € et 355.20 € de frais d'agence. Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.