
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 448 résultats
De particulier à particulier, appartement T3 de 56 m² à louer à Lyon 07. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement t2 dans la résidence séniors happy days habitats. T2 neuf avec balcons et tout équipé : cuisine équipée (hotte, plaque, micro ondes grill), climatisation. La résidence propose en plus du logement des animations, sorties, et services à la personne (ménage, linge, bricolage. ) des espaces extérieurs au plus proche de la nature au coeur du village. Salle commune, piscine lagon, espace détente spa et sauna, ascenseur, parking sécurisé, jardin, grande terrasse couverte. Le tarif indiqué de 1510 € inclut la première formule de service. D'autres formules suivant les besoins et demandes des résidents sont disponibles, besoins à définir ensemble. Les consommables : eau, électricité, chauffage, climatisation sont inclus dans le loyer vivez dans une résidence pensée pour votre confort, votre sécurité et votre bien être. Un cadre serein et convivial pour avec des services adaptés à votre rythme et vos envies. Logements possibles du studio 22 m² au t2 - 44 m² - nous contacter au 06 50 04 20 03 estelle. Le lien vers le site / lien video les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de romans) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 939640.
Toutes les demandes sont étudiées mais les dossiers doivent d'abord être déposés sur la plateforme garant me. Bron - secteur la pagère eglise appartement rénové, traversant, et lumineux avec ascenseur au calme dans une copropriété sécurisée et arborée. Vous trouverez un 4 pièces avec un salon double plein sud, une cuisine aménagée avec un cellier, 2 chambres, des rangements, une salle de bains. Une cave complète le bien. Secteur recherché pour sa carte scolaire, la proximité de la place curial pour ses commerces et le tramway. Copropriété de 160 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
SAINT MARTIN D HERES - 11 RUE DOCTEUR FAYOLAT T2 partiellement meublé de 43.56 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente de 2009. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement aménagé d'une penderie et d'étagères pour faciliter le rangement de vos affaires dès votre arrivée. Une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur / congélateur, lave vaisselle), ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 11 m². Vous pourrez compléter le logement et aménager quelques meubles personnels (canapé, meuble multimédia, rideaux). Une belle chambre de 11.04 m² est équipée d'un sommier, d'un matelas et un placard mural. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage / , en PVC. Cet appartement dispose d'une salle d'eau dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque, équipée d'un miroir. WC indépendant. L'état intérieur et des parties communes sont en très bon état. Un cellier sur le pallier vient compléter les atouts de ce bien afin de faciliter votre stockage Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges) Disponible de suite. Mandat n°510 VH Honoraires de 566 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 630.00 € / mois. Loyer de base 630.00 € / mois. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Situé en plein centre de Chazelles-sur-Lyon, au 1er étage d'un immeuble, cet appartement lumineux en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ainsi que des WC. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Loyer : 600 Charges : 10 Contactez-nous au 04 77 94 17 73 !
Exclusivité l'agence dufossé immobilier location * unique * dans une bâtisse d’exception entièrement rénovée ! - location non-meublée – saint cyr au mont d’or – au r + 1, nous vous proposons ce superbe appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, proposant de bonnes prestations et extrêmement lumineux, comprenant : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc indépendant. L’appartement dispose également de 2 chambres avec placard, d’une salle de bain et d’une buanderie. Les locataires bénéficient d’un garage (box fermé) en sous-sol. La bâtisse dispose d’une cave commune pour entreposer vélos et trottinettes commune à la résidence ! Libre immédiatement ! Honoraires de locations (frais agence et état des lieux) 1 501.11 euros ttc. * exclusivite * dufosse immobilier. Contacter charles nouvel 06 62 91 55 12 l'immobilier passion sébastien dufosse 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.
VIRY, Dans une copropriété récente et de bon standing à louer un très bel appartement de trois pièces meublé, situé en attique, vous offrant un cadre de vie calme et préviligié. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de plus de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, aux goûts du jour, réalisé avec de beaux matériaux et pensée pour le confort quotidien ainsi que de deux chambres avec dressing. Un parquet véritable dans toutes les pièces qui apportera chaleur et élégance. Un bien rare sur le secteur, un accès à la piscine de la copropriété, une place de parking extérieur et un garage en sous-sol complètent la location. À noter : les photos ont été prises avec les meubles actuels du prorpiétaire. L'appartement restera meublé, mais avec un aménagement plus épuré après son départ. Disponible Début Mars Ref. 39211 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1600€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage, eau chaude) : 250€ Soit un quittancement total de 1850€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 211€ (Base année : 2025) Surface : 68.51 m² Dépôt de garantie : 3200€ Honoraires totaux charge locataire : 890.63€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 205.53€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Coup de coeur pour ce superbe t3 bénéficiant de très belles prestations et d'une vue imprenable. Magnifique cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie dotée d'un balcon plein sud, 2 chambres avec placard aménagé, très jolie salle d'eau, cave. Appartement situé au pied des bus et commerces. 565€hc.
Dernier étage avec terrasse et vue sur puy-de-dôme, vous serez charmé par la luminosité de ce grand t2 avec sa déco moderne, belle cuisine ouvrant sur séjour, salle de bains avec douche à l'italienne, nombreux rangements, cave et garage dans cour fermée. Petite résidence bbc (chauffage individuel gaz) dans rue très tranquille, près des grands axes - 630 € hc.
Excellent rapport qualite / prix pour ce t1 situé dans une petite résidence de standing à 2 pas de jaude et au calme. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon plein sud donnant sur la pièce de vie avec kitchenette équipée, parking, 350€hc.
NOUVEAU ET DISPONIBLE DANS L'IMMEDIAT Nous vous proposons au cœur de la résidence arborée Les Dryades, située au 27 rue de la Convention, ce superbe appartement F5 de standing ! Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 6eme étage, l'accès à l'appartement se fait directement par l'ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, s’organise autour d’un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit, offre 4 chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de ce logement. Un parking collectif est à disposition dans la résidence. Le loyer comprend également un garage fermé ainsi qu’une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Loyer : 875 € HC + 300 € de provisions sur charges incluant le chauffage collectif et l’eau chaude. Le dépôt de garantie est de 875 € et les frais d’agence s’élèvent à 680 €.
Dans une résidence sécurisée, appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une terrasse couverte, un garage et une cave complètent ce bien ! Chauffage individuel au gaz. DPE : C Loyer hors charges de 640 + 90 de provisions de charges comprenant les charges de copropriété et la taxe des ordures ménagères. Honoraires de 537,60 Disponible fin mars / début avril.
Situé à équidistance de la Place Ambroise Courtois (Métro D Monplaisir Lumière) et de la Place d'Arsonval (Métro D Grange Blanche), très joli T3 meublé d'environ 70 m² situé au 6o et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un cabinet de toilette séparé, d'une pièce à vivre salon-salle à manger donnant sur une terrasse (6 m²), d'une cuisine fermée, d'une salle de bains, de 2 chambres fermées avec rangements et lits doubles. Un garage fermé en sous-sols vient compléter ce bien. Disponible de suite 1.
À louer - studio 16,15 m² - le versoud à louer – studio - le versoud situé sur la commune du versoud, ce studio de 16,15 m², au deuxième étage d’un immeuble, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’appartement se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et dispose d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, à proximité des commodités et des axes de circulation. Disponible rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agence de proximité cimm immobilier gieres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 20,86 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 162,95 euros ttc - état des lieux d’entrée 48,93 euros ttc - dépôt de garantie 693,58 euros marine steimer armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
L'agence d vous propose à 500m à pied de l'uit idéal étudiant ou jeune travailleur, 1 studio entièrement meublé au rdc indépendant d'environs 21 m² meublé cuisine équipée (télé, micro onde plaque, hotte, frigo) lit clic clac, une salle d'eau et wc, internet loyer 395 euros dont 30 € de charges. Honoraire : 320 euros disponible le 1 ier août contact : mme falila fofana 06 58 95 08 64 l'agence d : 09 83 36 02 03.
F3 + garage 27 b rue roger salengro - f3 traversant, au 7ème étage avec ascenseur, situé au 27 b rue roger salengro, comprenant une entée avec placard, une cuisine équipée donnant sur un balcon, une vaste pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une sdb avec douche, wc séparé, possibilité bureau ou 2ème chambre, garage proche commerces, trams loyer 590€ + charges 180€ tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 472,00 euros (soit 6,09 euros / m²) dont 234,98 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version.
Dans une résidence de 2006, au 2ᵉ étage, découvrez ce bel appartement T4 alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de 2 garages fermés en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Chauffage individuel au gaz. Environnement calme, proche des commodités. Disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Plusse vous propose un appartement Meublé de 30 m² situé au 13 rue du Professeur Paul Sisley Lyon 69003 L'appartement est situé dans un quartier paisible et citadin du 3e arrondissement de Lyon, il possède de très nombreux coins de verdure comme par exemple le Parc Sisley. Il s'agit également d'un quartier dynamique qui dispose d'un large choix de commerces. [Disponible : 01 / 03 / 2026] L'appartement dispose de : - Un magnifique séjour volumineux et lumineux, garnie de parquet et meublé avec goût, il dispose également d'un accès à un extérieur terrasse - Un coin nuit au fond du séjour avec un lit double qui se monte en hauteur et qui permet donc disparaître une fois celui-ci monté, un atout majeur qui permet une réel optimisation de l'espace. - Une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-onde, deux plaques à induction, un robot multifonction et un lave-linge - Une belle terrasse avec table et chaises - Une place de parking au seins même de la résidence L'appartement est situé à : - 2 mn du tramway T3 (arrêt Dauphiné- Lacassagne) - 2 mn des Bus 69,25, C13 et C16 (arrêt dauphiné - Lacassagne) - 3 mn du Bus C11 (arrêt Rouget de L'isle) - 6 mn du Métro D (arrêt Sans soucis) - 10 mn du Tramway T4 (arrêt Manufacture-Montluc) Honoraires à la charge du locataire : 390 €TTC dont 90€ pour les frais d'état des lieux et 300 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1470 € Loyer hors charges : 735 € Montant du loyer charges comprises : 805 € / mois comprenant : Montant des charges : 70 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau froide et chaude, Electricité, Chauffage, Internet L'appartement est dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 678€ Montant du loyer de base = 678€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 57€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 231 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 7 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.
Appartement situé à proximité des quais du rhône, au 12 place raspail 69007 lyon - 3ème étage avec ascenseur. Ce logement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour lumineux avec placards muraux et parquet (expo sud), d'une cuisine séparée donnant sur cour, d'une petite alcôve dans la cuisine avec branchement pour lave-linge, d'une chambre de 16.09 m² avec parquet et placards muraux, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage électrique individuel. À 5 min à pied du métro guillotiere et à 3 min du tram t1 st andre. À 10 min à pied de bellecour. À 10 min des universités lyon 2 et lyon 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Location appartement T3 à Bellegarde-sur-Valserine de 65 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1200 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T3 à Clermont-Ferrand de 55 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 700 € disponible à partir du 01 / 05 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans une résidence sécurisée, à louer un appartement de type 3 de 60.86 m² environ au 3ème étage et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville Disponible mi-avril.
Location gresivaudan villard bonnot / brignoud : appartement t3 avec cave et parking villard-bonnot / brignoud dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, récemment isolée par l’extérieur, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 pièces + cuisine. Il se compose d’un séjour double lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d’une belle salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. disponible immédiatement plus de renseignements auprès de claire de votre agence cimm immobilier. cimm immobilier brignoud – 04 76 71 21 01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 52 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 702,26 euros ttc - état des lieux d’entrée 210,89 euros ttc - dépôt de garantie 655,47 euros claire duplatarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
Le cabinet Clermont Province vous propose ce bien rare situé en plein centre de Clermont-Ferrand. Dans une résidence de standing sécurisée, ce souplex en RDC sur cour saura vous séduire par son niveau de prestation ainsi que par son emplacement privilégié, au calme du tumulte citadin. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte), un dégagement pouvant servir d'espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur se trouve la chambre. Appartement disponible immédiatement.
Hemerys vous propose un appartement de type t2 de 45.90 m² au 7 rue du mail. Dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement entièrement rénové au 1er étage loué nu comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Un coin nuit avec une chambre et son rangement, une salle de bains et un toilettes. Rénovation de qualité pour un emplacement idéal au coeur de la croix rousse ! Ce loyer de 1090 eur charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 872.10 eur, un complément de loyer de 217.90 eur justifié par le fait que l'appartement a été entièrement rénové, par les prestations de l'appartement, et par la présence d'une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, machine à laver) et d'une provision sur charges de 40 eur pour l'entretien des parties communes. (encadrement des loyers : loyer de référence : 725.22 eur / loyer de référence majoré : 872.10 eur). Dépôt de garantie : 1050 eur. Honoraires d'agence : 597 eur (459 eur visites / constitution du dossier / rédaction de bail et 138 eur etat des lieux) disponible début février 2026 1.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.