
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Grenoble, à louer studio de 23 m² avec 1 pièce location de particulier 520 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : cuisine équipée, proximité transport.
Location appartement t2 à grenoble de 45 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 650 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38185.
Chambre de particulier à louer sur dardilly. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 19 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69072. Atouts : internet inclus, stationnement possible, proximité transport.
Location appartement t2 à saint-étienne de 42 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 500 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.

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À louer sur autrans-méaudre en vercors appartement t3. Ce logement d'une superficie de 67 m² est disponible à partir du 01 / 11 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 1020 € annonce entre particuliers. Code insee : 38225. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Location appartement t4 à rillieux-la-pape de 66 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1080 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69286. Atouts : balcon ou terrasse, grand séjour, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
À louer sur autrans-méaudre en vercors appartement t5 non meublé. Ce logement d'une superficie de 112 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1300 € annonce entre particuliers. Code insee : 38225. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, appartement t3 de 60 m² à louer à lyon 01. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1300 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69381. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Situé en plein centre-ville de Saint-Flour, à proximité immédiate des commerces, services et d'un parking gratuit, cet appartement T3 de 55 m², vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement recherché. Cet appartement se compose : - D'une entrée avec placard de rangement, - D'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - 1 Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, - WC indépendants Le logement bénéficie d'un chauffage électrique, et l'ensemble de l'appartement offre une rénovation récente et soignée : murs, sols, équipements, électricité… tout est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un appartement élégant, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité rare en centre-ville !
Vivez le prestige dans un bâtiment emblématique de la place bellecour. Bel appartement 3 pièces haut de gamme de 72,40 m² au 3ème étage avec ascenseur offrant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 30,62 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée et un balcon de 10,36 m², deux chambres dont une donnant accès au balcon, un espace buanderie, une salle de bains, et un wc indépendant. Un garage ferme en sous-sol complète ce bien. Son emplacement, la qualité de la copropriété, d'intérêt remarquable, sa fonctionnalité et son aménagement en font un bien rare. Disponible le 6 août 2026. Eau froide, eau chaude, et chauffage compris dans les charges. Laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 984,64 euros - loyer de référence majoré = 1180,12 euros - complément de loyer = 492,88 euros * taxe d'enlèvement des ordures ménagères non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.
Place d'ainay - superbe appartement de 92.51 m² carrez rénové par architecte situé au 2ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété. Séjour de 32.72 m² lumineux et ensoleillé avec son exposition plein sud, cuisine à vivre, cellier, 2 chambres spacieuses, salle de bains et salle d'eau. Vous serez charmés par son caractère et la qualité de sa rénovation qui en font un appartement coup de coeur à une adresse recherchée. Photos du mobilier non contractuelles. Disponible début septembre. Laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 1378.40 euros - loyer de référence majoré = 1655.93 euros - complément de loyer = euros copropriété de 27 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Situé 34, quai gailleton, ce charmant appartement t3 en rdc et en très bon état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Il offre une vaste pièce de vie avec une alcôve pleine de charme, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Ses doubles fenêtres sur rue avec double vitrage apportent un calme et un confort appréciable un appartement chaleureux et accueillant, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de lyon. Disponible dès maintenant laforet prestige bellecour : 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 1167.94 euros - loyer de référence majoré = 1397.98 euros * taxe d'enlèvement des ordures ménagères non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.
Bel appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur de 60.39 m² carrez exposé plein ouest, offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques induction, réfrigérateur / congélateur, four, machine à laver), un séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Eau froide et chauffage compris dans les charges ! Calme, lumineux, sans vis-à-vis, facilité de stationnement et à proximité des transports et de toutes commodités. Disponible le 04 septembre ! Laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 706.56euros - loyer de référence majoré = 845.46 euros - complément de loyer = 278.54 euros * taxe d'enlèvement des ordures ménagères non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.
Appartement t3 avec terrasse dans copropriété de 2001 résidence les jardins de leyssaud - 10, rue de leyssaud 38450 vif au 2 ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface habitable de 67 m² - cuisine meublée - séjour - salle de bains - chauffage individuel gaz - garage - paking sécurisé, copropriété fermée - libre le 15 / 09 / 2026 - loyer 865 € + provision sur charges 84 € - dépôt de garantie 865 € - honoraires 536 € dont 194 € pour etat des lieux. Dpe cat c, montant des dépenses estimés pour un usage standard entre 1020 € et 1420 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Iad france - loïc hernandez vous propose : studio meublé idéalement situé à clermont-ferrand ! Vous cherchez un logement pratique, meublé et parfaitement desservi ? Ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée n'attend plus que vous. Les atouts du bien : localisation : 29 rue victor hugo, clermont-ferrand (accès immédiat au tram) surface : 21 m² en rez-de-chaussée équipement : meublé et prêt à emménager disponibilité : immédiate détails financiers : loyer mensuel : 460 € charges : 40 € frais d’agence : 160 € intéressé(e) ? Contactez moi pour organiser une visite rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 160 euros (soit 7€ / m²).
Studio meuble no11 - hyper centre - 3 rue lafayette - proximité immédiate tram b et commerces - studio meublé 18.29 m² - porte fenêtre - 1 er étage - salle d'eau - eau froide collective (inclus dans les charges) - chauffage indiv elect - loyer 463 + 20€ charges - honos 234€ dont 54€ frais edl - dg 926€ - nahmias immobilier 04 76 47 35 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
3 rue lafayette - rues piétonnes - studio meublé d'une surface de 22.94 m² situé au 1er étage sans ascenseur avec balcon - chauffage individuel electrique - salle d'eau- wc séparé- eau froide collective - digicode - prox trams - toutes commodités - loyer 497 € + 20 € charges - honos 299€ dont 69€ edl- dépôt de garantie 994 € -nahmias immobilier 04 76 35 47 00 visite virtuelle possible en cliquant sur le lien ci-dessous / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
Location 69160 tassin la demi lune - etudiant seulement - au pied de l'horloge, des commerces et bus, gare ter 4 minutes, grand appartement meublé de type t2 de plus de 63 m², dans une copropriété fermée et sécurisée. Appartement se composant d'entrée comportant 2 placards doubles, un séjour de 30 m² environ avec coin bureau et cuisine équipée ouverts sur grand balcon 9 m² par 2 baies vitrées, une chambre avec placards aménagés ouvrant sur autre petit balcon au calme, une salle d'eau avec meuble vasque et un wc séparé. Une place de parking privative. Métro gorge de loup à 4 arrêts de bus et campus ouest ecully à 12 mn. Loyer 713,46 €. Charges 175 €. Dépôt de garantie 1 376 €. Honoraires 835,35 €. Contactez madame clemares au 06 42 30 40 30 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.
Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : À LOUER – T2 de 50 m² avec terrasse – Clermont-Ferrand / secteur Montjuzet Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et avec un extérieur à Clermont-Ferrand ? Découvrez ce très agréable T2 de 50,4 m², situé à proximité du parc Montjuzet, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L'appartement, situé côté cour, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26,77 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout du logement : son extérieur de 8,65 m². Une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'un café le matin, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Les + du logement : 50,4 m² habitables ️ 1 chambre ️Terrasse de 8,65 m² Place de parking en sous-sol Cave Ascenseur Résidence sécurisée Fibre optique Chauffage individuel électrique Résidence construite en 2011 L'appartement est en excellent état et offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour une personne seule ou un couple. Clermont-Ferrand – secteur Montjuzet Vous cherchez un appartement avec de beaux volumes et un extérieur sans vous éloigner du centre-ville ? Ce T2 mérite votre attention. Pour organiser une visite, contactez-moi directement (dossier locataire à prévoir avant toute visite). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 8€ / m²).
Seynod centre, en étage, Type 3 rénové comprenant hall avec placards, salon-séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, cave et garage, libre debut octobre, loyer 900 € + 200 € charges comprenant chauffage, eau chaude et froide, FA 650 €.
Très agréable vue dégagée pour ce mini t2 tout en parquet situé face au lycée blaise-pascal : kitchenette équipée, pièce de vie avec penderie et coin chambre séparé. Vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud et au calme, parking, 495€hc.
Vous êtes étudiant à Blaise-Pascal, votre temps est compté. Cet appartement est pour vous ! Juste une rue à traverser ! Mini T2 composé d'une pièce de vie en parquet avec coin chambre séparé, kitchenette équipée, parking couvert, 475€HC.
Cette résidence a tout pour vous séduire : belle architecture, verdure, calme mais très proche des grands axes et commerces. N'hésitez pas à visiter ce beau t2 doté d'un parquet gris avec balcon, cave et garage, 590€hc.
Le Cabinet Clermont Province vous propose ce studio meublé situé en plein coeur du centre historique de Clermont FD dans une copropriété de caractère.,Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, lit en mezzanine, et salle d'eau, Appartement au calme et très bien situé.
Idéalement situé rue Blatin, dans un immeuble classé, amateurs de décoration et du charme de l'ancien, vous serez séduits par cet appartement rénové et meublé à neuf. L'espace se distribue autour d'un couloir qui ouvre de chaque côté sur un double salon sejour, une cuisine séparée, un dressing-bureau, une salle d'eau avec wc et une chambre. Chauffage individuel gaz Une cave complète le bien.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.