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Plein centre ville Argentan L'agence NPS vous propose à la location ce ravissant T3 de 44 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Argentan. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les provisions de charges incluent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes, ainsi qu'une provision pour l'eau et l'électricité. Le logement est libre le 1er avril 2026 Loyer : 550 Euros par mois, charges comprises dont 160 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 550 Euros TTC Honoraires charges locataire 550 Euros TTC dont 132 Euros TTC pour établir l'état des lieux et 418 Euros TTC pour les visites, la redaction du bail et la constitution du dossier. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Centre ville argentan situé en rez-de-jardin, ce bel appartement de 78 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de : 3 chambres lumineuses un séjour convivial et lumineux une cuisine aménagée une salle d'eau wc séparés emplacement recherché : proche de toutes commodités tout en bénéficiant du calme. Libre 1er février 2026 loyer : 700 euros par mois provision de charges : 35 euros dépot de garantie 700 euros honoraires charges locataire 700 euros ttc dont 234 euros ttc pour établir l'état des lieux et 466 euros ttc pour les visites, la redaction du bail et la constitution du dossier. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 24070 euros et 32620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Centre ville ARGENTAN Chambre à louer Calme, lumineuse et bien située Une chambre meublée à louer dans un appartement propre et bien entretenu, situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités Caractéristiques de la chambre : Superficie : 15 m² Lit simple Penderie Bureau Salle de bain privative À propos de l'appartement : Cuisine équipée, commune a deux chambres (four, frigo privé, micro-ondes, vaisselle. ) Électricité, eau, chauffage, internet inclus Loyer : 350 Euros par mois Dépot de garantie : 350 Euros Honoraires charges locataire 165 Euros TTC dont 45 Euros TTC pour l'état des lieux et 120 Euros TTC pour les visites, la rédaction du bail et la constitution du dossier. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 310 Euros et 470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
