Appartement avec vue dégagée à louer dans le Rhône (69)

Situé rue de l'épargne lyon 8e, au 4e étage avec vue dégagée au calme sur le parc privatif, ce t1 meublé de 18,15 m² et ses deux balcons est doté de finitions contemporaines que je vous invite à découvrir sur photos. Disponible de suite. Vous apprécierez notamment : volets électriques, cuisine contemporaine sur mesure, dressing sur mesure, confort fonctionnel (meubles à chaussures, étagères), salle d'eau contemporaine carrelage toute hauteur, laverie et emplacement vélo dans la résidence. Un accès immédiat aux tramways t2 et t4 accessibles en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement grange blanche, les pôles universitaires, lyon 2 sur le quai claude bernard ainsi que par exemple la manufacture des tabacs (université jean moulin lyon ). Le métro d est également facilement accessible avec la station sans souci à environ 12 minutes à pied, offrant une liaison directe vers le centre de lyon et les différents quartiers de la métropole. Un environnement est agréable et complet : boulangerie, intermarché, salle de sport, bowling, restaurants accessibles immédiatement. Pour les amateurs de plein air et de sport, le parc blandan constitue également un véritable atout. Aucun de frais de location, à part les honoraires liés à l'état des lieux (54 €) zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 20.1 € / m² loyer de majoré mensuel : 24.6 € / m² forfait de charges 55 € comprenant eau froide, parties communes, accès au parc privatif complément de loyer légal : 178.51 € en conformité avec l'article 140 iii b de la loi elan 2018-1021 du 23 novembre 2018 les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 54,00€, dont 54,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 973703.

Villeurbanne charpennes idéalement situé au 129 avenue roger salengro, au coeur du quartier recherché des charpennes à villeurbanne, venez découvrir ce charmant appartement t1 avec terrasse et vue dégagée de 29.85 m² au sein de la résidence sécurisée square verde. Situé au 7éme étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², d'une cuisine ouverte meublée, d'une agréable terrasse de 6,89 m² exposée nord offrant une vue dégagée sur les monts du lyonnais, d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. Ascenseur, interphone, digicode disponible fin mai. À seulement moins de 10 minutes à pied du tramway t1 et à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, commerces, établissements scolaires, campus de la doua, zone soumise à l'encadrement des loyers loyer de référence majoré : 489.54 eur loyer de référence : 588.05 eur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

Réf : 31provinces disponible le 6 novembre 2026 immobilière dabreteau vous propose à la location, un appartement de type 3 entièrement d'une surface de 57.17 m², situé au 7ème étage / 8 d'un immeuble sécurisé à deux pas du point du jour. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant directement sur le salon baigné de lumière grâce au balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Une cuisine toute équipée (four, frigo, machine à laver, lave-vaisselle, plaque de cuisson et micro-onde). Une première chambre parentale avec placard de rangement et une deuxième chambre pour enfant. Une salle de douche avec grand meuble vasque et sèche-serviette. Wc suspendu indépendant. Le chauffage est collectif (chauffage au sol). L'eau chaude est individuelle électrique et l'eau froide est collective avec sous-compteur individuel. Une place de parking attitrée est comprise dans la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - loyer : 996.62€hc / mois provision sur charges : 115.00€ / mois honoraires de location : 750.06€ (dont 3.03€ / m² de frais d'état des lieux) dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges - pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

Francheville le Bas, dans une résidence du centre, beau T4 de 90 m² avec terrasse exposition sud-ouest de 14 m² et vue dégagée sur Francheville le Haut. L'appartement comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée (four, plaque de cuisson et hotte), 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains avec baignoire, un WC. Il dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Loyer charges comprises : 1140 € La provision mensuelle de charges comprend l'entretien annuel de la chaudière, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Disponible à compter du 19 octobre 2026.

Plusse vous propose un appartement Meublé de 85 m² situé au 26 Rue des Glycines Bron 69500 : [Disponible : 2026-10-25 ] Cet appartement spacieux et lumineux dispose des aménagements suivants : - Une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine équipée ouvert et ilôt central ainsi qu'un coin séjour. - Une belle chambre attenante avec dressing et un accès à un balcon avec une vue dégagée. - Un SAS coin nuit dessert une seconde chambre avec un dressing et une plus petite chambre pouvant également faire office de bureau. - Une buanderie entièrement équipée (machine à laver, sèche-linge, des toilettes séparées et une salle d'eau moderne. Le bien est équipée d'une climatisation réversible. [Transport] L'appartement est situé à proximité des transports suivants : - À 5 minutes à pied de l'arrêt du bus 124 (direction Grange Blanche) - À 8 minutes à pied de l'arrêt de tram T5 (direction Grange Blanche et Eurexpo) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 1105 €TTC dont 255€ pour les frais d'état des lieux et 850 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2440 € Montant du loyer charges comprises : 1390 € / mois comprenant : Montant des charges : 170 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Chauffage, eau chaude, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 2440 Charges NON incluses : eau froide, électricité, internet. Hors zone avec complément de loyer : [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D - 209 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 32 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Iad france - pia garnier vous propose : lyon 6 – bellecombe – studio meublé à louer, studio meublé de 30 m² situé rue bellecombe, à proximité immédiate de la part-dieu et des transports. L'appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et wc, d’une cuisine séparée équipée et d’une pièce de vie lumineuse exposée plein ouest, avec espace bureau, canapé et lit simple. Vue dégagée sur le jardin collectif de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis direct. Résidence bien entretenue et sécurisée avec gardienne. Transports à proximité : tram t1 (idéal pour aller à la doua) et t4 – arrêt thiers lafayette, bus c23 et tb11, métro a – charpennes. Surface : 30 m² location meublée loyer : 678 € hors charges charges courantes : 154 € / mois, dont 104 € d’énergie (chauffage et eau chaude et taxe d'ordures ménagères inclues) frais de changement pour la boîte aux lettres et l'interphone : 130 € chauffage collectif au gaz dpe : d appartement très lumineux et calme la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pia garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 832.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 154.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 564.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 678.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1356 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 363 euros (soit 12€ / m²).

À découvrir rapidement, beau T3 traversant de 65 m², situé 14 cours d'Herbouville à Lyon 4e, à quelques minutes à peine de la presqu'ile. Belle rénovation, cet appartement lumineux bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les quais du Rhône. Il dispose d'une cuisine entièrement meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. Une cave ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol complètent ce bien. Les + : belle rénovation o traversant et lumineux o vue Rhône o cuisine équipée o DPE C o cave o garage box fermé en sous sol de l'immeuble. Disponible immédiatement À visiter sans tarder ! () (article L. 125-5, ll du code de l'environnement) Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence (loyer de base) 830EUR Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1010EUR Complément de loyer : 170EUR (garage box fermé en sous sol).

Réf : 257vienne -chb pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace. Hello, nous c'est ilyas, charles et aboubacar et on recherche notre prochain coloc suite au départ de nizar. On est actifs et / ou étudiants, l'ambiance à la coloc est vraiment cool, chacun gère sa vie, et quand on trouve le temps, on se retrouve dans le salon pour manger / se mettre devant un film ou gamer. Le quartier : moulin à vent / lyon 8 - au pied du tram t6 moulin à vent. Nombreux commerces de proximité (boulangerie, restau, coiffeur, pharmacie) et transport (bus, trams, station vélov). L'appart : 103 m², hyper lumineux, exposé est avec vue dégagée dans une résidence sécurisée, standing avec badge vigik, immeuble calme, bel appartement type haussmannien situé au 4e étage sans ascenseur. Une grande entrée avec grands placards muraux - chacun son placard / penderie un coin salon / séjour avec canapé, grande tv, table et chaises cuisine toute équipée et meublée, ouverte sur le salon. 2 salles d'eau 1wc les chambres : toutes exposées ouest - côté cour / route de vienne chambre lumineuse, spacieuse 10,2 m² toute meublée et équipée : lit double, linge de lit, bureau avec chaise, grande armoire + placards muraux, étagère. Fenêtre double vitrage. Le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est produite par ballon électrique. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du quartier moulin-à-vent et à moins de 200 mètres du tramway, permettant de rejoindre rapidement debourg et le centre de lyon. Éligible aux apl. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - loyer hc : 453€ / mois forfait de charges : 80€ / mois comprenant l'eau chaude produite par ballon électrique, l'eau froide, l'électricité, le chauffage, forfait ménage 1 fois par semaine dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges honoraires de location : 150€ ttc comprenant (50 € ttc pour l'état des lieux et 100€ ttc pour la constitution du dossier). Garants physiques ou morales demandés.

Situé dans le quartier Saint-Jean à Villeurbanne rue du Marais, découvrez ce très bel appartement T4 meublé de 70,76 m², situé au 3ᵉ étage d’une jolie résidence construite en 2012. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée donnant sur le balcon, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou une colocation, grâce à ses trois chambres et sa distribution fonctionnelle. Emplacement pratique, avec une proximité immédiate des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Villeurbanne et Lyon. Un T4 meublé confortable et fonctionnel, avec balcon et garage, à découvrir rapidement !

Lyon 5ème, limite Tassin, t5 lumineux 75 m², 3 chambres, 2 balcons, vue dégagée. À louer à Lyon 5e, en limite immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, agréable appartement traversant de 75 m², bénéficiant d'une très belle luminosité, de 3 expositions et d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. La résidence bénéficie d'une situation assez particulière : construite sur un terrain en pente, elle dispose de deux accès, l'un côté Lyon 5e et l'autre directement côté Tassin-la-Demi-Lune. Situé dans une copropriété arborée et au calme, l'appartement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie séjour / salle à manger de 26 m², lumineuse, ouvrant directement sur un premier balcon avec vue dégagée; d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et lave-vaisselle) ; 3 véritables chambres, dont d'une bénéficie d'un accès à un second balcon; d'une salle de bains; d'un wc indépendant. L'appartement est traversant et profite de 3 orientations, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration de la résidence permet d'y accéder par le bas, côté Lyon 5e ou par le haut, côté Tassin-la-Demi-Lune. Depuis l'accès bas, l'appartement se situe au 7e étage. Au quotidien, l'accès haut est particulièrement pratique puisqu'il ne reste que 2 étages à monter à pied pour rejoindre l'appartement. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Les + : chauffage et eaux inclus, stationnement facile dans la résidence, DPE C, ventilation "pale" dans chaque chambre, vue, proximité bus et commodités. PHOTOS PROJETEES AVANT / APRES Loyer 890 € + 195 € de charges consommation annuelle moyenne entre 1130 et 1570 euros Nouveau DPE 2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 901.20 Loyer de base : 751 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Fons 69190,2 allée du Vendoux, je vous propose à la location ce très joli T4 d'une surface de 83 m² Carrez (entièrement refait, aucun travaux à prévoir) au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, une cuisine nue, trois chambres, une salle de bains et 1 WC séparé. Double vitrage et volet roulant dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez aussi d'une place de parking privée. Proche de toutes les commodités, arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, Louer meublé et disponible immédiatement Loyer mensuel hors charges : 1260 euros + 175 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec chauffage dans les charges) Prix location totale : 1435 euros TTC charges comprises Dépôt de garantie : 1260 euros Honoraires à la charge du locataire : 1088 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 837 euros TTC état des lieux : 251 euros TTC). Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok DPE : D, GES C : Montant moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 1520 euros et 2090 euros Loyer mensuel hors charges : 1260 euros + 175 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec chauffage) Prix location totale : 1435 euros TTC charges comprises Dépôt de garantie : 1260 euros Honoraires à la charge du locataire : 1088 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 837 euros TTC, état des lieux : 251 euros TTC). Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées. Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 462247 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vénissieux (69200), avenue des Martyrs de la Résistance dans le quartier des Minguettes, secteur Pyramide, je vous propose à la location ce très joli T5 d'une surface de 93,67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia, quatre chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier. Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre, etc. DPE : D, GES C : Montant moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 1520 euros et 2090 euros Loué non meublé et disponible immédiatement Loyer mensuel hors charges : 1153 euros + 346 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec eau chaude ? eau froide ? chauffage tout sauf électricité) Prix location totale : 1499 euros TTC charges comprises Dépôt de garantie : 1153 euros Honoraires à la charge du locataire : 1228 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 945 euros TTC état des lieux : 283 euros TTC). Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées. Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n ? 453673 RCS 487 624 777 ? Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteur Route de vienne / place Belleville Très rare. Superbe appartement en dernier étage avec terrasse de 107 m². Venez découvrir ce magnifique appartement de 87.20 m² au 8ème et dernier étage avec ascenseur, possédant une entrée avec placard, un séjour / cuisine US meublée et équipée, trois chambres (12 m², 16 m² et 10 m²), une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé et un garage PMR en sous-sol. Vous apprécierez sa terrasse de 107 m² avec sa triple exposition (nord, sud et sud / ouest) et sa vue panoramique. Libre de suite. Rendez-vous sur notre site internet, pour consulter la visite virtuelle et pour déposer votre dossier de candidature et obtenir une visite.

Notre agence vous propose à la location ce beau 3 pièces meublé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de la gare. L'appartement offre une agréable pièce de vie, composée d'un grand salon lumineux avec placard, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, séparée du séjour par une élégante verrière, apporte à l'ensemble une belle sensation d'espace et de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé n°7 complète ce bien. Les atouts : T3 meublé Résidence calme et sécurisée Grand séjour lumineux Balcon avec vue dégagée Cuisine semi-ouverte avec verrière 2 chambres avec placards Salle d'eau WC indépendant Garage fermé Commerces et gare accessibles à pied.

Lyon 9 limite vieux lyon | superbe t3 duplex meublé avec vue saône disponible en location meublée classique ou courte durée colocation autorisée. Sur les quais de saône, à la frontière de lyon 5 et du vieux lyon, découvrez ce t3 en duplex / souplex de 60 m² au sol (53,5 m² carrez), niché dans un immeuble de caractère datant des années 1800. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la saône. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un séjour chaleureux, prêt à vivre grâce à son mobilier complet. Le niveau principal accueille également une seconde chambre en second jour, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace télétravail, avec rangements intégrés. En souplex, une magnifique chambre de 26 m² constitue un véritable espace nuit indépendant. Elle dispose d'un grand dressing, de nombreux rangements et d'une salle de bains avec baignoire et wc, pour un confort optimal. À l'extérieur, une cour commune sécurisée, accessible uniquement à deux appartements, permet de stationner des vélos en toute sérénité. Les atouts : vue imprenable sur les quais de saône grande chambre avec dressing de 26 m² cuisine entièrement équipée location meublée : bail classique ou courte durée colocation acceptée cour sécurisée pour les vélos loyer : 1 000 eur / mois charges comprises dont 80 eur de charges forfaitaires dépôt de garantie : 2 040 eur honoraires locataire : 600 eur, dont 180 eur pour l'état des lieux disponible le 24 / 10 / 2026 agence homicca. 04 37 64 25 85 ou christophe avon 06 82 16 24 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

LOCATION MEUBLEE - CALUIRE ET CUIRE : Situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement meublé lumineux bénéficie d'une grande entrée équipée de rangements, un séjour spacieux avec balcon, une cuisine séparée, avec son propre balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage fermé, une place de parking et une cave complètent le bien. Chauffage collectif gaz + eau chaude collective. Loyer mensuel hors charges : 1 395 € + provision mensuelle sur charges : 275 €, soumise à régularisation annuelle comprenant les dépenses relatives aux parties communes générales, dépenses relatives à l'ascenseur, consommation eau chaude, entretien et exploitation des compteurs d'eau chaude divisionnaire, consommation chauffage, entretien des espaces verts communs. Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 1 089,40 € dont 251,40 € de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 2 790 €.

Plusse vous propose un appartement d'exception non meublé de 127 m² situé au 63 rue Duquesne Lyon 69006 : Ce quartier très prisé par les lyonnais offre un cadre de vie luxueux avec l'accès au parc de la tête d'or, de beaux immeubles et de prestigieux établissements publiques Vous retrouverez dans ce quartier diverses boutiques indépendantes, des cafés et restaurants. [Disponible : 30-07-2026] Cet appartement spacieux et élégants conservant le caractère de l'ancien dispose des aménagements suivants : - Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une excellente exposition et d'une luminosité optimale. - Entrée accueillante avec des placards muraux, une buanderie équipée d'un raccordement à l'eau et un dressing pratique. - Séjour lumineux et spacieux avec vue dégagée, donnant sur un balcon filant et offrant plusieurs possibilités d'aménagements pour personnaliser l'espace. - Cuisine aménagée avec des meubles de rangement, ouverte sur un vaste espace de vie sous forme de véranda, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à cette pièce. - Couloir séparant l'espace nuit avec des toilettes indépendantes, un placard mural, ainsi qu'un accès direct à la salle de bain et aux trois chambres. - Salle de bain moderne et élégante, avec un double vasque et une baignoire confortable. - Chambres : l'une donnant sur la cour intérieure, et les deux autres ouvrant sur la véranda, dont l'une avec placard mural intégré. - Un garage est en supplément pour 100€ / Mois L'appartement est situé à deux pas du célèbre Parc de la Tête d'Or et est proche des transports suivants : - À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Félix Jacquier desservi par les lignes C6 et 27 dans les directions Campus Lyon Ouest, Vieux Lyon Cathédrale St-Jean, Gare Part-Dieu V. Merle et Villeurbanne Centre. - À 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Foch desservie par la ligne A dans les directions de Perrache et Vaulx en Velin la Soie. Honoraires à la charge du locataire : 1651 €TTC dont 381€ pour les frais d'état des lieux et 1270 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1445 € Montant des charges : 395 € / mois - Provision pour charge 
Loyer hors charges : 1445 € Montant du loyer charges comprises : 1840 € / mois comprenant : Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude, Electricité, Internet. L'appartement se situe dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 1808.4€ Montant du loyer de base = 1645€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 207 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 37 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du village, découvrez ce très bel appartement climatisé avec terrasse d'environ 103 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec vue dégagée. Le logement dispose également d'un garage double en sous-sol et d'une cave. À seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Loyer : 1 500 € / mois + charges mensuelles : 130€ Dépôt de garantie : 1 339 € Honoraires de location : 1 339 € TTC, dont 309 € TTC pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de l'entrée du parc de la Tête D'Or, découvrez ce T3 meublé de 61.56 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2004. L'appartement se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon de 10 m² avec vue dégagée sur Fourvière, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz Disponible le 28 septembre 2026 LOYER : 1 400€ CC dont 102€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagère et l'entretien de la chaudière. Honoraires de location : 621 € Frais d'état des lieux entrant et sortant : 186 € Le loyer est calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la Métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans résidence récente de standing, très beau T5 en duplex, comprenant : Au 3ème étage (RDC) : hall d'entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante. Toutes deux disposent d'un placard aménagé et d'un balcon avec vue dégagée. WC individuel. Escaliers d'accès à l'étage. Au 4ème étage (1ER) : hall d'entrée avec vestiaire / dressing, grand séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée ouverte, buanderie / cellier, dégagement avec de grands placards, salle de bains avec baignoire, WC indépendant, deux chambres dont une très grand disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse. Accès PMR. Au total : 3 terrasses, 4 chambres, 4 salle de bains. Possibilité de rentrer par les deux étages de façon indépendante. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale - chauffe eau. Garage double en sous-sol avec porte motorisée. Disponible le 7 / 10 / 2026. Découvrez le bien à travers une visite virtuelle disponible sur notre site internet !

EXCLUSIVITE, emplacement no1, au dernier étage d'un immeuble ancien de grand standing, beaucoup de charme pour ce très bel appartement chaleureux de 101 m², rénové récemment avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme. L'entrée dessert une pièce de vie en angle qui bénéficie de 3 fenêtres et d'une jolie vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres-en-suite (chaque chambre a sa salle de douche à l'italienne), buanderie, nombreux rangements. Chauffage par radiateurs électriques, DPE C. Double vitrage. Porte d'entrée blindée. Immeuble sécurisé par 2 portes d'entrée (une porte sur rue et une porte après les boîtes aux lettres). Au pied des commerces, du Parc de la Tête d'Or, et à toute proximité du métro A et des bus en C pour la Part-Dieu (en 5 mn), et du lycée du Parc. Ce bel appartement est entièrement meublé. Son loyer est de 1916 EUR par mois et les provisions pour charges de 85 euros par mois incluant la consommation d'eau froide, soit un loyer mensuel charges comprises de 2001 euros. La valeur du loyer encadré majoré est de 1807,90 EUR / mois, le complément de loyer est de 108,10 euros en raison de l'adresse recherchée boulevard des Belges, du standing de l'immeuble et de l'appartement, la vue sur le Parc de la Tête d'Or, la qualité des prestations et des équipements, la situation de l'appartement au dernier étage; le montant du précédent loyer hors charges était de 1916 euros. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer HC soit 3832 euros, à verser à la signature du bail de location. Les honoraires de location sont de 10,09EUR / m2 soit 1019 EUR TTC, à régler à la signature du bail de location, les honoraires de réalisation de l'état des lieux par l'agence sont de 3,03EUR / m2 soit 306,03 euros TTC à régler à la réalisation de l'état des lieux (si l'état des lieux est réalisé par huissier, le règlement de sa facture (non encore connue) sera partagé par moitié entre locataire et bailleur). Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au zéro620056643.

Au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 75 m² Carrez prend place à proximité immédiate du métro Jean-Macé. Bénéficiant d'une vue dégagée sur Fourvière, il s'inscrit dans un environnement urbain recherché, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel au coeur de Lyon. L'entrée, dotée de spacieux placards de rangement, distribue en étoile l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'une orientation ouest et d'une belle clarté. La pièce de vie, chaleureuse grâce à son parquet, accueille un séjour et une salle à manger baignés de lumière par deux grandes fenêtres, avec une vue dégagée côté rue. La partie nuit, en retrait, se compose de deux chambres, dont une seule orientée sur cour arborée. La chambre parentale dispose d'un dressing et de rangements menuisés sur mesure, tandis que la seconde chambre, actuellement dédiée à un enfant, peut aisément se transformer en bureau ou espace de détente. Une salle de bains intégrant un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet agencement. L'environnement extérieur participe à la qualité de vie avec une copropriété soignée et récemment ravalée. La vue dégagée sur Fourvière depuis les étages élevés renforce la singularité du lieu. Les prestations techniques, incluant le double vitrage et un système d'eau chaude par deux ballons indépendants, assurent un confort au quotidien. Les charges de copropriété intègrent le chauffage, apportant une gestion facilitée. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la présente d'un local vélo dans la copropriété. Par sa position en étage élevé, sa luminosité et sa vue emblématique sur Lyon, cet appartement propose un cadre de vie singulier, entre panorama urbain et quiétude intérieure. DPE : en cours Contact : Océane - 06 99 62 83 81.

Découvrez cette belle colocation meublée de 4 chambres, située au 14e étage d'une résidence à Villeurbanne. Entièrement rénové courant 2026, l'appartement offre des prestations modernes, un aménagement soigné et une belle vue dégagée grâce à sa situation en étage élevé. L'appartement se compose de : 4 chambres meublées et équipées Une cuisine équipée Un espace salon convivial avec canapé et télévision 2 salles d'eau entièrement rénovées Des WC De nombreux rangements Un balcon / loggia accessible depuis l'une des chambres La climatisation dans les parties communes de l'appartement Les chambres disposent notamment d'un lit double, d'un bureau et de rangements, permettant de s'installer immédiatement. L'appartement bénéficie également d'un emplacement très pratique, avec le métro A accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Charpennes, Hôtel de Ville et le centre de Lyon. Commerces, transports et commodités sont également accessibles à proximité. Appartement disponible en location à la chambre, idéal pour étudiants et jeunes actifs recherchant une colocation rénovée, confortable et bien desservie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Résidence 'LE VOILIER', rue de Margnolles, découvrez ce bel appartement type 4 de 67.15 m² au 5ème étage avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un séjour double orienté SUD-OUEST et donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et équipée (rangements, plaques, hotte) avec cellier, deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, toilettes indépendantes. Double vitrage PVC, chauffage collectif gaz avec compteur permettant d'identifier la consommation personnel. Consommation de chauffage, eau froide et eau chaude comprise dans les charges. Une cave en annexe. Parking collectif avec portail privatif électrique. Transports en commun au pied de l'immeuble, toutes commodités à proximité : commerces; crèche, école, collègue; hôpitaux Croix Rousse. Disponible le 5 / 10 / 2026.

Location meublee disponible a partir du 14 septembre 2026 vma immo vous propose, 44 rue de la favorite, un lumineux t3 de 87 m², sans vis-à-vis, au 5 ème étage d'une résidence de 1969. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur une loggia pouvant faire office de coin bureau, d'une suite parentale de 21 m² avec son dressing et sa salle d'eau, d'une chambre, d'une salle de bains avec son wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Ses atouts : vue dégagée et proche de toutes commodités. Loyer ttc : 1290eur cc dont 230eur de charges (chauffage, eau froide avec compteur individuel, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) soit 1150eur hc. Disponible à partir du 14 septembre 2026. Statut du négociateur : agent commercial. Contacter maud ducloy au 06 60 37 81 87.