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Location Appartement T3 non meublé avec terrasse – Décines-Charpieu (69150) Merci d'effectuer votre demande de contact directement depuis cette annonce.

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Disponible immédiatement, loue magnifique appartement 3 pièces de 63,20 m² habitables (location nue), idéalement situé Rue de l'Égalité à Décines-Charpieu (69150).

Emplacement de choix, au calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tram T3 à quelques minutes pour rejoindre Lyon Part-Dieu).

Ce bien traversant en excellent état se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et très récente (construction achevée en 2026) de seulement 2 étages.

Il profite d'une exposition idéale Sud-Est et d'une vue dégagée.

L’espace intérieur se compose : • D'un séjour spacieux et lumineux de 19,87 m² • D’une grande cuisine / salle à manger de 14,37 m² • De deux chambres confortables (11,80 m² et 9,72 m²) • D'une grande salle d'eau moderne avec WC de 7,41 m² (belle hauteur sous plafond de 2,50 m) Les extérieurs et annexes : • Une belle terrasse privative de 9 m² sans vis-à-vis direct • Une dépendance privative de 5 m² (cellier / cave de stockage) • Une place de parking extérieure réservée Prestations et techniques : • Confort thermique : Climatisation réversible (air pulsé, chauffage individuel performant et économique) et eau chaude par ballon électrique individuel.

• Matériaux de qualité : Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques.

• Performance énergétique : DPE classe C.

Informations financières : Les charges comprennent une provision pour l'eau eau froide, l'entretien du jardin de la copropriété et electricité des parties communes.