Appartement ensoleillé à louer à Paris (75000)

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Balcons – Lumineux – Traversant Dans le quartier Bel-Air Nord du 12ème arrondissement de Paris, à 15 minutes à pied du Bois de Vincennes, venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. L’appartement est au 5ème étage avec ascenseur. L’entrée avec placard dessert un beau séjour de 23 m² environ donnant sur un balcon orienté Sud-Est. La cuisine séparée est aménagée. Les 2 chambres sont aménagées de placards / dressing. Un second balcon est accessible depuis les chambres côté Nord-Ouest et donne sur le jardin de la résidence. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le confort de cet appartement. L'appartement est loué avec une cave. Un parking fermé / box en sous-sol peut-être proposé en complément de la location. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Toutes les fenêtres sont équipées du double vitrage et de volets roulants électriques. LES PLUS : Au calme, lumineux et bien agencé, nombreux rangements. Résidence de qualité. Proche des commerces de la rue du Rendez-Vous et du Bois de Vincennes. À proximité des transports (métros ligne 1 et ligne 6, tramway et bus) et des accès au périphérique. Écoles, collèges, lycées à proximité. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 220.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1872.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2243.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 127.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 4720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 460 euros (soit 6€ / m²).

Iad france - nicolas vysavat (06 51 41 93 21) vous propose : merci de ne pas appeler et de remplir le formulaire de contact en ligne figurant sur cette annonce. Visites organisées uniquement sur dossier complet et conforme. Disponibilité : immédiate location appartement meublé 3 pièces – paris 19e quartier buttes-chaumont / pyrénées / jourdain avec balcon, cave et parking (en sus) situé à proximité du parc des buttes-chaumont et des métros pyrénées / jourdain, venez découvrir ce bel appartement meublé 3p d'une surface habitable de 68,96 m² environ. Installé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970, ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : - une entrée avec rangements, - une grande pièce principale agréable de plus de 26 m² environ donnant accès à un extérieur (balcon filant) de presque 11 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, - deux chambres spacieuses de 11 m² environ et 12 m² environ, - un dressing indépendant, - une salle de bain et des wc séparés. Prestations et annexes : - chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les provisions sur charges). - menuiseries en pvc double vitrage. - une cave en sous-sol. - un emplacement de stationnement (en sus si besoin). Conditions financières - loyer mensuel charges comprises : 2 240 € - loyer mensuel hors charges : 2 040 € (conforme à l'encadrement des loyers — plafond majoré : 2 041,22 €) - provisions sur charges : 200 € / mois (avec régularisation annuelle) - dépôt de garantie : 4 080 € (soit 2 mois de loyer hors charges) - honoraires à la charge du locataire : 1 034,40 € ttc en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3,03 € ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas vysavat ei (id 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 4080 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1252 euros (soit 18.14 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rue du Renard, au 2e étage avec ascenseur : 5 pièces de 142 m² avec balcon comprenant un double séjour lumineux, une grande cuisine dînatoire équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, une salle de bains avec douche et baignoire, WC invités et entrée de service. Climatisation dans tout l'appartement. Vue dégagée sur le centre Pompidou. Quartier historique, tous commerces et transports à pied (Rambuteau, Hôtel de Ville, Châtelet-Les Halles). Libre de suite. Bail civil. Loyer : 4 789 € charges comprises Dépôt de garantie : 4 489 € Honoraires de location : 1 mois de loyer Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

PLUSSE vous propose un bel appartement non meublé de 90,28 m² situé au 178 rue du Château des Rentiers, Paris 13ᵉ avec cave et parking privatif. Disponible à partir du 10 / 11 / 2026. Il se compose : Un agréable séjour lumineux avec un beau parquet au sol et de grandes ouvertures donnant accès à un balcon. Trois belles chambres offrant de beaux espaces pour aménager votre intérieur. Une cuisine indépendante aménagée Deux balcons permettant de profiter d'un espace extérieur. Une salle de bains et des sanitaires Une cave pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative. L'appartement dispose également de nombreux rangements et de belles ouvertures qui apportent une agréable luminosité aux pièces de vie et d'un garage à vélo collectif aux résidents pour les plus sportifs ! Ce spacieux appartement de 90,28 m² offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Ascenseur : oui [Transports] L'appartement bénéficie d'une situation dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des transports en commun. Métro ligne 6 : Nationale à 322 m le plus proche Métro ligne 5 : Place d'Italie à 9 minutes à pieds Bus 61 : Nationale à 6 minutes à pieds Bus 83 : Château des Rentiers à 3 minutes à pieds [Loyer – Dépôt de garantie – Honoraires] Montant du loyer charges comprises : 2 674 € / mois, comprenant : Loyer hors charges : 2 514 € / mois. Montant des charges : 160 € / mois Charges incluses : eau froide, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Charges non incluses : eau chaude, électricité, internet et chauffage Dépôt de garantie : 2 514 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 354,20 € TTC, dont : 270,84 € pour les frais d'état des lieux. 1 083,36 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. [Encadrement des loyers] Montant du loyer de référence majoré : 2 175,75 €. Montant du loyer de base : 2 175,75 € / mois. Montant du complément de loyer : 338,25 € / mois. [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C – 114 kWhEP / m². an. Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : À – 4 kg éqCO₂ / m². an. À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Coeur Montparnasse Studio Meublé Au 5ème étage (asc), magnifique studio entièrement refait à neuf comprenant : Séjour avec cuisine équipée, salle de bains et un balcon de 5 m². Très lumineux et calme. Idéal pied à terre. Disponible de suite Honoraires STI en sus Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 86 73 47 80.

Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970 avec gardien, spacieux 3 pièces de 91 m² en double exposition, dans le quartier de l'avenue de la République, dans le 11e arrondissement, au pied du métro Rue Saint-Maur. Une entrée dessert un grand séjour parqueté de 28 m², lumineux grâce à ses larges fenêtres et ouvrant sur un balcon de 8,54 m². La cuisine séparée est entièrement équipée : réfrigérateur, cave à vin, four, lave-vaisselle et plaques. Un dégagement avec deux dressings mène aux deux chambres parquetées, qui donnent sur jardins. Le logement dispose aussi d'une salle d'eau avec douche vitrée, d'une salle de bains avec lave-linge et de WC séparés. Immeuble en bon état, avec interphone et digicode. Une cave complète le bien. Un emplacement de parking peut être loué en sus au prix de 140€ charges comprises.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Appartement 2 pièces – Tours de Beaugrenelle – Vue Seine disponible de suite. À deux pas de la Seine, au cOEur du quartier emblématique des Tours de Beaugrenelle (Paris 15e), venez découvrir cet appartement de 61 m² au 18ème étage, offrant une vue imprenable sur la Seine et tout Paris. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien lumineux et calme se compose de : Une entrée avec espace de rangement Une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière Une chambre spacieuse Une salle de douche Un WC indépendant Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Beaugrenelle et des transports en commun (métro à quelques minutes à pied), cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule en quête de calme et de vue exceptionnelle sur la capitale. Un bien rare à visiter sans tarder. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2266.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 351.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1647.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1916.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1915 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 738 euros (soit 12€ / m²).

Situé au 12e étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier vivant et commerçant de Plaisance, ce superbe appartement traversant de 133,1 m², entièrement rénové avec goût et proposé à la location meublée, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, espace, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du vaste double séjour, réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge par un balcon de 11 m², véritable atout pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les toits de Paris. À l'horizon se dessinent les monuments emblématiques de la capitale : la tour Eiffel, les dômes des Invalides, du Panthéon et celui du Val-de-Grâce. Un panorama remarquable qui confère à cet appartement un caractère unique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de leur propre dressing et de salles de bains privatives, offrant confort et intimité. Particulièrement calme et baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Côté chambres, les fenêtres donnent sur un vaste patio intérieur lumineux et végétalisé, tandis que le séjour surplombe une rue peu passante. Les larges baies vitrées et grandes fenêtres, toutes en double vitrage, favorisent une excellente isolation acoustique et une luminosité généreuse, créant une atmosphère paisible à l'abri de l'agitation parisienne. La rénovation soignée, le mobilier et l'agencement harmonieux offrent une atmosphère contemporaine et chaleureuse, idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement à Paris, notamment dans le cadre d'une mobilité professionnelle, d'une mutation ou d'un retour d'expatriation. Le quartier Plaisance séduit par ses nombreux commerces de bouche, boutiques et services, au pied du métro et desservi par plusieurs lignes de bus. Le loyer de référence est de 3726 euros / mois auquel s'ajoute 354 euros / mois de complément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 4 500 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 420 € Dépôt de garantie : 8 160 € Honoraires d'agence 3 218 €, dont 1 609 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.

Au premier étage d'une résidence des années 1980 en très bon état, avec ascenseur, ce deux pièces de 46,57 m² entièrement refait à neuf se situe dans le 11ème arrondissement, entre le métro Saint-Maur et le cimetière du Père Lachaise. Il offre une très jolie vue sur des jardins arborés et ensoleillés. Une entrée dessert le séjour, lumineux grâce à ses portes-fenêtres, qui ouvre sur une terrasse de 21,83 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine séparée est équipée : plaque vitrocéramique, nombreux rangements hauts et bas, carrelage anthracite. La chambre dispose de placards coulissants, et l'entrée comme la chambre offrent également des rangements. La salle d'eau, carrelée façon marbre, comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviettes; les WC sont séparés. Parquet dans les pièces principales. Chauffage individuel au gaz.

Privilèges immobilier vous propose une belle opportunité. Idéalement situé rue de la glacière, côté 5ème arrondissement, au 4 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu, découvrez ce superbe deux-pièces de 42,10 m² carrez, entièrement rénové en 2025. Au calme absolu, ce bien lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée sur la partie salon. Le bien distribue : une belle entrée avec un grand dressing intégré un salon / séjour chaleureux et optimisé une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée une belle chambre spacieuse dotée de son propre dressing une salle d'eau moderne un wc indépendant ses atouts : une rénovation récente (2025) aux prestations soignées étage élevé avec ascenseur calme absolu sur cour avec vue dégagée rangements sur mesure (deux dressings) dpe : d honoraires de 2 150 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 2000.00 € / mois. 150 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller privileges immobilier : alix buchot agent commercial (entreprise individuelle).

À louer, bel appartement T2 de 40 m² situé boulevard Richard-Lenoir, dans le 11e arrondissement de Paris, au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et plein de charme, ce logement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement se distingue par son parquet, ses poutres apparentes et son agencement sur deux niveaux, qui lui confèrent beaucoup de caractère. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est spacieuse et agréable, avec un espace salon et une cheminée décorative qui apporte une touche authentique à l'ensemble. Une télévision, actuellement prévue sur un meuble, sera prochainement installée au mur afin d'optimiser l'espace. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, plan de travail et plusieurs placards de rangement. Elle offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. À l'étage, la chambre indépendante est aménagée sous les combles et comprend un lit double ainsi que des placards intégrés sous pente. Cet agencement permet de profiter d'un espace nuit confortable tout en optimisant les rangements. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un lavabo, de WC ainsi que d'un lave-linge. Situé dans un quartier vivant et recherché de la capitale, l'appartement permet de profiter facilement des commerces de proximité, des cafés, des restaurants et des transports, tout en bénéficiant du confort d'un logement situé en étage élevé. Ce T2 conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et avec du cachet au cœur de Paris. Parking inclus Loyer : 1 350 € / mois charges comprises Surface : 40 m² Type : T2 en duplex Étage : 6e avec ascenseur Cuisine ouverte et équipée Chambre séparée sous les combles Parquet et poutres apparentes Cheminée décorative Lave-linge et lave-vaisselle Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À louer, bel appartement T2 de 33 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne, confortable et agréable. Le logement est en excellent état, avec des équipements récents, un mobilier neuf et un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque espace. L'appartement est lumineux, bien isolé et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Le séjour est agréable et fonctionnel. Il comprend un canapé confortable, une télévision déjà installée ainsi que plusieurs meubles de rangement récents. La pièce est également équipée d'une climatisation, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, plan de travail et nombreux placards. Son agencement permet de disposer d'un véritable espace cuisine, pratique pour préparer les repas au quotidien. La chambre indépendante comprend un lit double avec matelas neuf, des rangements ainsi qu'un coin bureau, idéal pour travailler ou étudier dans de bonnes conditions. Elle offre un espace nuit calme et confortable. L'entrée dispose d'un grand miroir intégré, apportant une touche moderne et pratique à l'aménagement. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche avec paroi vitrée, d'un meuble vasque et d'un lave-linge. Une place de parking privative est incluse dans le loyer, un avantage appréciable pour le stationnement au quotidien. L'immeuble dispose également d'un local à vélos accessible aux résidents. L'ensemble du logement a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec une bonne isolation, des équipements modernes et une décoration soignée. Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement meublé, entièrement équipé et prêt à être habité. Loyer : 1 220 € / mois charges comprises Surface : 33 m² Type : T2 meublé Appartement entièrement rénové Parking inclus Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 37 m² - LUMINEUX Bien situé à Paris, cet appartement de caractère occupe le dernier étage d'un immeuble haussmannien de 1910, entièrement rénové avec soin. Avec ses 37 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable et lumineux au cOEur de la capitale. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui optimise chaque mètre carré. Le séjour, lumineux et ensoleillé, s'ouvre sur une salle à manger fonctionnelle, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. La chambre, calme et bien dimensionnée, complète ce 2 pièces avec un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements modernes et rassurants : porte blindée, digicode et interphone garantissent la sécurité au quotidien, tandis que la fibre optique assure une connectivité optimale. Le chauffage individuel électrique offre une totale autonomie sur la gestion des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement parisien rénové, lumineux et sécurisé. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1254.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1505.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 373 euros (soit 10€ / m²).

À louer, agréable studio entièrement meublé, situé au 4e étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur. Très lumineux et équipé de mobilier neuf, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. La pièce principale est spacieuse et bien agencée. Elle comprend un canapé convertible, une télévision à écran plat avec abonnement Netflix inclus, un meuble TV, une commode en bois clair ainsi que plusieurs éléments de décoration modernes. Le parquet clair, les rideaux beiges et les luminaires contemporains apportent une ambiance chaleureuse et agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec plaques de cuisson, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et nombreux rangements. Un espace repas avec bar et deux tabourets hauts permet de profiter d'un coin cuisine pratique au quotidien. La vaisselle est également fournie. La salle de bains a été récemment rénovée et dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque avec rangements, d'un lave-linge, d'un sèche-serviettes ainsi que des WC. Un grand placard avec portes coulissantes miroir offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'un parking souterrain avec une place privative incluse dans le loyer. Le logement se trouve dans un quartier agréable et pratique, avec de nombreux commerces accessibles à pied et une station de métro à seulement 2 minutes. L'appartement est prêt à être habité, avec l'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires déjà sur place. Le propriétaire est disponible et réactif pour faciliter l'installation du futur locataire. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif. Colocation non acceptée. Loyer : 970 € / mois charges comprises Charges : 70 € / mois incluses Dépôt de garantie : 900 € Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au sein d'une résidence calme et verdoyante avec gardien, découvrez cet appartement entièrement rénové, meublé et équipé, situé au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseurs. Il bénéficie d'un panorama spectaculaire sur les toits de Paris et plusieurs monuments emblématiques de la capitale, dont la tour Eiffel, Montmartre et les Invalides. Son principal atout réside dans sa remarquable terrasse de 39 m², accessible directement depuis toutes les pièces. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement parisien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec possibilité d'aménager un coin nuit, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Les finitions soignées associent un sol en marbre dans le séjour, les sanitaires et les espaces de circulation, ainsi qu'un parquet dans la chambre. L'ensemble bénéficie d'un aménagement contemporain et de travaux récents, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et élégant. Entièrement meublé et équipé, le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Prestations complémentaires : - Résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs - Chauffage collectif - Eau froide et eau chaude collectives - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D -Garage en sous-sol disponible en option Transports à proximité : métro Vaugirard et Pasteur (ligne 12), ainsi que les lignes de bus 62,89 et 95. Organisation des visites : prenez directement rendez-vous dans notre agenda en cliquant sur « Envoyer un message » ou « Contacter l'agence ». Vous recevrez ensuite un e-mail et un SMS de confirmation. Honoraires de location applicables aux baux non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : nous consulter. flatsy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelia Vakili Taleghani vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 32 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Paris cet appartement qui allie le charme de l'ancien — avec son immeuble de caractère datant de 1931 — au confort des équipements modernes, dans un état très soigné. D'une surface habitable de 32 m², ce studio bien agencé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 9 niveaux comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, un coin chambre et une salle d'eau. La distribution des pièces est optimisée pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Le bien bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence sécurisée, avec interphone et gardien, garantit calme et sécurité au quotidien. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Porte Maillot et du RER, ce bien offre une excellente desserte des transports en commun, atout pour se déplacer facilement dans Paris et au-delà. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Vakili Taleghani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 37.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 44.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 393 euros (soit 12€ / m²).

Avenue Mac Mahon, à deux pas de l'avenue des Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe, charmant deux-pièces meublé, situé au 4 ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur l'avenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau attenante. Le séjour et la chambre, tous deux donnant sur l'avenue, bénéficient d'une agréable luminosité grâce à trois belles fenêtres en double vitrage. Une cuisine indépendante équipée, bénéficiant d'une fenêtre sur cour, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce bien. Parquet, moulures et cheminée, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. L'appartement est en bon état général. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Paris 15ème – Rue de Vaugirard | Appartement avec extérieurs, parking et cave Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, sur la très recherchée rue de Vaugirard, découvrez ce bel appartement familial situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Nichée en retrait de la rue, au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié donnant sur une agréable cour jardin intérieure, sans aucune nuisance sonore. Cet appartement d'environ 94 m² se compose de : - Un spacieux séjour baigné de lumière - Deux chambres confortables avec des nombreuse rangements - Un bureau ouvert sur le palier, idéal pour le télétravail (possibilité d'être transformé en chambre) - Une salle de bain et une salle d’eau - Deux WC indépendants - Une cuisine fonctionnelle - Côté extérieur, vous profiterez de : - Une belle terrasse ensoleillée - Un balcon supplémentaire - Les prestations sont complétées par : - Une place de parking - Location meublé Les + : - Calme absolu en cœur de Paris - Résidence sécurisée avec gardien - Espaces extérieurs (terrasse + balcon), végétation - Plan familial avec bureau - Climatisation intégrée - Parking inclus Possibilité de louer une cave d'environ 4 m² au deuxième sous-sol. Prix 90euros Loyer hors charges : 2 800.00 euros Complément de loyer (parking) 120euros Charges : 430euros (chauffage, eau chaude et taxe d'ordures ménagères) Loyer charges inclus : 3350euros Honoraires agence : 1556.00 euros TTC (bail et état des lieux inclus) Location soumise à l’encadrement des loyers en zone très tendu Prix de référence au m2 : 28euros / m2 Plafond prix majoré : 33,1 / m2 L’appartement est proposé à un prix aux mètres Carrez majoré à 29,9euros justifié par : espace extérieur, végétation, duplex, climatisation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SULDAC Ana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 785 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.

Boulevard Haussmann - Paris 9e Au sein du quartier des Grands Boulevards, a proximité des commerces et des transports. Un magnifique appartement de grand standing, entièrement refait à neuf, au quatrième étage avec ascenseur. Il est composé comme suit : une grande entrée avec rangements intégrés, un séjour avec très beau volume, lumineux et donnant sur un balcon filant, une cuisine semi-ouverte, aménagée et semi-équipée, quatre chambres avec chacune son point d'eau attenant, 3 WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne dans l'immeuble. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bien disponible en CODE-CIVIL uniquement (bail en résidence secondaire ou au nom d'une société) DPE C (169; 22). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2480€ et 3420€ (sur base des prix moyens sur les années 2021,2022 et 2023) Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges et 3.03€ / m² pour l'état des lieux. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site internet.

Propose à la location ce F2 meublé de 36 m² situé au 6e et dernier étage, lumineux et traversant, exposé plein sud. Extérieurs : Terrasse d'un peu plus de 2 m², pouvant accueillir une table et deux chaises Balcon à la française côté opposé Description : Séjour lumineux avec canapé convertible Cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, vaisselle complète Chambre avec lit double, grand dressing et bureau Salle de douche avec grande douche et WC Chauffage collectif inclus dans les charges Possibilité d'une cave ou d'un scellier en supplément.

Situé au 13e étage d'une Tour sécurisée, avec gardien, de la rue des Lilas, cet appartement spécieux et confortable peut-être ainsi décrit : - une entrée avec des placards desservant les chambres et le salon - un grand salon lumineux avec une belle vue sur Paris, - une cuisine équipée, dinatoire et fermée, - une 1ère chambre avec un lit double, un bureau, - une 2nde chambre avec également un lit double et un bureau, - une salle de bain avec douche et vasque, - un WC indépendant, - un dressing, - une cave. Le quartier de la place des fêtes est très bien desservi par les transports en commun (ligne 7 et 11) ainsi que par plusieurs lignes de bus. Les espaces verts sont nombreux et le parc des Buttes Chaumont à moins de 10 minutes à pieds. Les restaurants sont nombreux et l'atmosphère très conviviale.