Appartement avec cave à louer à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

LYON 5 - DEBROUSSE. Situé au 3e étage avec ascenseur dans l'ancien hôpital Debrousse, un monument classé et chargé d'histoire, cet appartement d’exception de 184 m² profite d’une vue époustouflante sur Lyon. Il se compose d'une entrée, d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte intégrée et équipée de la marque Bulthaup ainsi que d’une buanderie. La partie nuit totalise 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage double complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Louer, appartement T3 MEUBLE de 62 m². Appartement à louer, idéalement situé à Francheville, proche de toutes commodités et des transports en commun. Ce T3 en bon état offre un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec son petit balcon, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque et un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz, double vitrage. Disponible immédiatement. Loyer : 1090 euros charges comprises (90 euros de charges) Dépôt de garantie : 2000 euros Honoraires : 812,11 euros (dont 187,41 euros de frais d'état des lieux) Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 78 59 06 06. Lien de la vidéo : .

Lyon 5 / 61 avenue du point du jour résidence le consul iii i de 76.76 m² au 2éme étage avec ascenseur composé d'un vaste hall d'entrée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un séjour trés lumineux donnant sur balcon de 10 m² avec vue sur le parc calme et arboré, deux chambres avec placards, une salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave et un garage. Chauffage individuel au gaz. Dans les charges : parties communes, eau et entretien chaudiére. Notre avis : idéalement situé au coeur du point du jour et de son animation village. Résidence bien entretenue. Proche entrée autoroute, belle superfice et au calme. Loyer : 1046 eur charges incluses de 133 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 767.60€. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 913.44 eur loyer de base : 759.92 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 5 au coeur du point du jour, t2 fonctionnel en face du parc de la mairie, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, chambre séparée, salle de bains, cave. Proche toutes commodités. Loyer 673 € + 48 € = 724 € possibilité garage en plus 97.77 € zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 676.36 eur loyer de base : 562.93 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite orpi, appartement meublé t4 familial de 68 m² environ situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose : d'un hall, d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte (aménagée et partiellement équipée), de 3 chambres, d'une salle d'eau et un w. C. Un balcon avec une vue dégagée et une cave complètent ce bien. Disponibile de suite adresse : 23 rue saint exupery 69600 oullins.

Magnifique appartement familial meublé -Dans le cadre prestigieux et classé monument historique de l'hopital Debrousse, vous serez séduits par cet appartement de 180 m² avec sa vue imprenable sur Lyon. Il se compose d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte (Boffi) tout équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, 1 salle d'eau et une salle de bain. Nombreux rangements, buanderie. Chauffage individuel électrique, Fibre. Garage double, cave, cuisine équipée composent le complement de loyer 1.

Appartement de 55 m² à louer sur Lyon T3 meublé de 55 m², situé au 1er étage sans ascenseur, sur l'avenue Barthélémy Buyer. Cet appartement meublé a été refait à neuf il y a 3 ans. Il se compose d'une grande pièce à vivre (orientée Sud) donnant sur balcon, d'une cuisine séparée et toute équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave est également mise à disposition. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et munies de volets roulants. Place de stationnement libre dans la résidence sécurisée. Copropriété arborée et bien entretenue, proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, club de sports, laboratoires, supermarchés, transports en commun à quelques minutes de gorge de loup et de Bellecour) Loyer : 750€ + Charges : 180 € (incluant le chauffage, l'eau froide, une partie des charges de copropriété et la Taxe d'Ordure Ménagère TOM) soit 930€ au total par mois toutes charges comprises. Liste non exhaustive des équipements : four à chaleur tournante, plaque à induction, grand frigo, lave-vaisselle, lave-linge; sommier, matelas, couettes, draps, tables de chevet, commode, armoire, table à manger, 6 chaises Pas de frais d'agence. Caution : deux mois de loyer soit 1 500€ Pièce à m'envoyer pour étude de votre dossier : 1) Copie de la carte nationale d'identité ou du Passeport du locataire, son conjoint, son garant 2) Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur, indiquant que le locataire est à jour du paiement de ses loyers et de ses charges. 3) Les deux derniers avis d'imposition pour tous 4) Contrat de travail, à défaut, une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d'essai. 5) Si salarié : Trois derniers bulletins de salaires. 6) Si à son compte : les deux derniers bilans de l'entreprise 7) Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Chambre de 70 m² à louer sur lyon location 4 chambres a lyon 5 cette colocation, joliment meublée et décorée, de 4 chambres appartement de 65 m² au 68 rue françois genin, à lyon 5. La chambre : → 13 m² → 495€ hc + 75€ de charges confort optimisé : lit double avec matelas penderie bureau + chaise commode pièce lumineuse colocation rénovée à neuf – esprit moderne & cosy appartement de 4 chambres, entièrement meublé et équipé avec goût. Ce que vous trouverez : cuisine tout équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle) salon avec tv & fibre optique haut débit lave-linge, électroménager récent place de parking libre + cave pour vélos ou stockage résidence calme et sécurisée avec gardien à proximité directe : idéalement située dans le quartier prisé du point du jour, à lyon 5. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : supermarchés, commerces de quartier, restaurants, boulangeries, et marché local à proximité. Très bien desservi par les transports en commun (bus c21, c20,45, 90) permettant un accès rapide au centre-ville (bellecour), à perrache (métro a) et à gorge de loup (métro d). Charges (75€ / mois) : électricité chauffage eau internet fibre infos pratiques : • bail individuel, pas de colocation solidaire • préavis : 1 mois • caution = 1 mois de loyer hc • garantie visale acceptée / eligible au apl • assurance habitation à fournir chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.

Lyon 5ème / St Just centre, dans belle résidence sécurisée avec piscine et tennis, un beau T5 de 102 m² comprenant : un hall, une cuisine indépendante avec éléments, un vaste séjour / salon en parquet, trois chambres, un dressing, une salle de bains + une salle d'eau, un cellier. Un parking couvert. Charges de 375EUR comprenant : le gardien, l'eau froide, l'eau chaude, une partie du chauffage, accès piscine et tennis. Disponible de suite 1.

- 141 rue Joliot Curie - Au sein de la résidence sécurisée et arborée 'Le Parc des Battières II', appartement T2 de 43,43 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 19,7 m², une cuisine meublée et équipée d'une hotte aspirante, une belle chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains neuve avec placard et WC. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Le + : À proximité immédiate des arrêts de bus C24, C21,65, et commerces de proximité. Copropriété bien entretenue avec gardien, calme avec parc & espaces verts. Loyer : 800€ dont 155€ de charges comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, gardien, entretien de copropriété. Dépôt de garantie : 645€. Honoraires : 564,59€ (soit 13€ / m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 12,10€ / m2, loyer majoré : 14,50€ / m2, complément de loyer : 15,26€ Nous vous informons qu’aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Nous vous remercions de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visibles sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur cliquer sur l’annonce et 'déposer le dossier ». Créer votre compte sur Green Loc puis retourner sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Si vous ne disposez pas de garants physiques pour appuyer votre dossier, pensez à tester votre éligibilité sur Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état : / et nous transmettre le lien sur location@betemps.fr. À NOTER : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Si tel est le cas, merci de préciser les pièces manquantes qui sont en attente d’être fournies dans un bref délai.

- 72 Rue du Fort Saint Irénée - Dans une résidence de 1970, nous vous proposons à la location un appartement T3 de 71,07 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon de 10 m², une cuisine séparée meublée et équipée d'une plaque et hotte. Un dégagement avec placards, 2 chambres de 15,30 m² et 9,50 m², dont une avec placard ouvrant sur le balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence. Colocation refusée. Loyer : 1 086€ dont 155 € de charges comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Eau chaude individuelle électrique. Dépôt de garantie : 931€. Honoraires : 923,91 € (soit 13€ / m2). Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence médiant : 10,90€ / m2, loyer majoré : 13,10€ / m2, complément de loyer : / Nous vous informons qu’aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Nous vous remercions de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visibles sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur cliquer sur l’annonce et 'déposer le dossier ». Créer votre compte sur Green Loc puis retourner sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Si vous ne disposez pas de garants physiques pour appuyer votre dossier, pensez à tester votre éligibilité sur Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état : / et nous transmettre le lien sur location@betemps.fr. À NOTER : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Si tel est le cas, merci de préciser les pièces manquantes qui sont en attente d’être fournies dans un bref délai.

À louer sur Lyon 5ème proche transports en commun et commerces, un appartement de type 3, composé d'un grand séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, un WC, et deux chambres dont une avec placard. Une cave et une place de parking sont louées avec l'appartement. Immeuble avec gardien. Loyer : 755€ + Charges 160€ (entretien parties communes, eau et chauffage).Dépôt de garantie : 755€ Honoraires de location : 858 € dont 197€ pour les frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OULLINS, sur les Hauteurs de la ville Oullins très agréable T3 lumineux au dernier étage avec ascenseur composé : d'une entrée avec grand placard équipé de rayonnage type dressing, d'une cuisine séparée, équipée et complète (meubles, plaque, four, hotte) donnant sur une loggia avec emplacement pour machine à laver et sèche linge. Le séjour est lumineux et spacieux (35 m²) donne accès à la terrasse sans aucun vis à vis. La salle de bains dispose d'un meuble vasque et d'un grande baignoire, et le W. C. est séparé. les deux chambres sont à l'est et la plus grande dispse d'un placard vitrée sur toute la hauteur L'appartement ets loué avec une cave et un garage (box fermé). Etat des lieux 204.90€. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle. Les honoraires charge locataire sont de 680,00 euros (soit 9,96 euros / m²) dont 204,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Lyon 2ème, rue Victor Hugo. Dans un immeuble 1900 bien entretenu avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement en étage élevé, ayant préservé le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, beau parquet et cheminées. D'une superficie de 127 m², traversant Est et Ouest, il est clair et lumineux. Il est composé d'un séjour - salle à manger avec parquet Versailles, une cuisine équipée indépendante avec son coin repas donnant sur cour, trois grandes chambres (25,23 et 18 m²) dont la dernière sur cour, une salle d'eau et une salle de bains. Nombreux rangements. Une cave et un grenier sont rattachés à cet appartement. Libre de suite. Loyer 1 880 EUR + charges 80 EUR comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Location soumise à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie 1 880 EUR. Honoraires d'agence 1 271 EUR comprenant les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. L'état des lieux d'entrée de 211,20 EUR sera partagé par moitié entre le bailleur et le locataire.

Au 74 rue charton 69600 oullins dans quartier résidentiel appartement de type t2 entierement meublé de 46 m², situé au 2éme étage sans ascenseur, composé d'une entrée, d'une piéce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. Vous bénéficiez d'une cave en sous sol. Disponible mi janvier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer appartement T4 de 94 m² à Francheville entre particuliers. Appartement disponible à la location le 29 / 12 / 25 pour un loyer de 1.300 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Balcon - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

LYON 2 - AINAY. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de 126,32 m² se compose d'une d'entrée avec rangements, d'un double séjour donnant accès à une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains, un bureau et une salle de douches. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2340€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 7, à louer chambre meublée libre immédiatement. La superficie de cette location est de 11 m². Loyer demandé de particulier à particulier pour ce logement étudiant : 650 euros. Avantages du logement : - Internet - Cuisine possible - Transport - Ascenseur - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Location Lyon 7 libre le 01 / 01 / 26. Entre particuliers studio à louer de 36 m². Cette location est proposée à 850 euros charges incluses. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Location Lyon 7 libre le 20 / 12 / 25. Entre particuliers appartement à louer de 68 m². Cette location T3 possède 2 chambres et est proposée à 1.070 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Grand et Bel appartement T2 donnant sur la Place Saint louis entièrement rénové en decembre 2025. l'appartement se compose d'un séjour sans vis a vis donnant sur une cuisine equipée, d'une grande chambre d'un confortable dressing, d'une salle d'eau avec douche et lave linge. En été vous beneficiez de 2 ventilateurs en plafonnier et d'une climatisation amovible Appartement traversant. Volets roulants, 1er étage sans ascenceur. Une cave complétera l'offre. Proximité des commerces et des transports en commun. Cave, lave linge, climatisation, cuisine équpée composent le complement de loyer 1.

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - AINAY. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement d'exception meublé de 218,64 m² se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, ainsi qu'un salon TV indépendant. La partie nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, et une seconde salle de douches. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1412.01€ ~ 1412.01€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 28 avenue victor hugo résidence carré victor - 69160 tassin la demi lune t3 de 69 m² + 4.70 m² de balcon au 2ème étage, côté jardin. Séjour avec cuisine us meublée et équipée (plaques vitro, hotte, frigo, machine à laver), 2 chambres avec placards, salle de bains. Wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Garage en sous-sol + cave. Disponible à partir du 19 décembre notre avis : résidence située à proximité des commerces et transports en commun. Appartement ensoleillé aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type T3 situé au 13 rue Nicolaï 69007 LYON - 3ème étage avec ascenseur. Rénové en 2025. Ce logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur le balcon, d'un séjour avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, de deux chambres avec placard, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière gaz. Eau froide comprise dans les charges. GARAGE et CAVE en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plusse vous propose un charmant studio meublé de 14 m² situé au 4 rue de la Madeleine Lyon 69007. Situé au cœur de Saxe Gambetta et de la Guillotière, l'emplacement du studio permet d'allier vie de quartier animée et confort quotidien : commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans avoir besoin de vous déplacer. Ce secteur séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son ambiance conviviale, ses rues agréables et son équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel, le tout au sein d'un projet moderne et dynamique, pensé pour le confort et le bien‑être de ses habitants. [Disponible : 2025-12-01 ] Ce studio très fonctionnel et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, dispose de : - Une pièce à vivre optimisée, avec un petit canapé et plusieurs espaces de rangement astucieusement intégrés. - Un coin cuisine entièrement équipé, comprenant frigo, congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et rangements pratiques. - Un coin repas modulable, avec une table abattante fixée au mur, idéale pour profiter de l'espace sans encombrer la pièce. - Une mezzanine avec lit double (160x200 cm), accessible par une échelle, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie. - Une salle d'eau avec WC intégré, pratique et fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est pensé pour optimiser chaque mètre carré, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. L'appartement se situe dans le 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports en commun : - À environ 3 minutes à pied de la station Saxe‑Gambetta (métro B & D), ce qui permet d'accéder rapidement au centre‑ville comme à la périphérie. - À moins de 5–6 minutes à pied de la station Jean Macé (tram + bus + métro selon l'arrêt), offrant de nombreuses liaisons avec le reste de Lyon. - Plusieurs lignes de bus (35, C5, C12, C14, C7, etc.) desservent l'immeuble ou arrivent très près, facilitant les trajets quotidiens. Honoraires à la charge du locataire : 182 €TTC dont 42€ pour les frais d'état des lieux et 140 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 930 € Montant du loyer charges comprises : 495 € / mois Loyer hors charges : 465 € Montant des charges : 30 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude et froide, Electricité, Chauffage, Internet Montant du loyer de référence majoré = 324,8€ Montant du loyer de base = 324,8€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 14O, 2€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 329 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 10 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.