Appartement calme à louer Aube (10)

Iad france - rémi antoine vous propose : appartement de type 2 très bien situé au centre de troyes de 49 m². Situé mail des charmilles il saura vous séduire par son confort et son charme. Logement économique en énergie, il se situe au 2 étage d'une petite copropriété avec parking. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un grand séjour, cuisine, salle de bain et wc séparé. Résidence sécurisé et situé dans un endroit très calme. ¨proche des transports et de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 948921614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 280 euros (soit 5€ / m²).

Fiche Id-SIT26898g : Profiter d'un emplacement idéal en plein centre historique, proche des rues médiévales et des lieux culturels emblématiques. Les commerces, restaurants, services et transports sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. Le quartier est vivant et agréable, tout en restant pratique pour les déplacements grâce à la proximité de la gare et des axes principaux. Découvrez ce beau T2 spacieux, situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascseur, offrant calme et intimité sans voisin au-dessus. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau fonctionnelle.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 490 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 20 Euros / mois - Honoraires à la charge du locataire : 451 Euros - Dépot de garantie : 470 Euros - DPE réalisé le : 01 / 07 / 2025 - Classe-Energie D : 212 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 720 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).