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Appartement avec balcon à louer à Ambilly (74100)

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Appartement avec Balcon à louer à Ambilly (74100) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

AMBILLY, T4 Proche douane de Mon Idée — photo 1
C
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Bouvet Cartier Immobilier

Appartement à louer

AMBILLY, T4 Proche douane de Mon Idée

2 110 €CC /mois25 € / m²

4 pièces3 chambres85 m²

Ambilly (74100)

BalconGarageParkingCaveMeublé

AMBILLY- rue Jean Jaurès, À louer - Superbe T4 contemporain. Dans une résidence sécurisée et recherchée, à deux pas de la Douane de Mon Idée, découvrez ce magnifique appartement offrant des prestations modernes, Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à un agréable balcon. L'espace séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée. La cuisine, au design épuré, dispose de nombreux rangements, d'un four encastré, d'une plaque de cuisson, d'un vaste plan de travail et d'un espace repas intégré idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec accès au deuxième balcon, d'une salle de bains moderne et d'une salle de douche. Alliant élégance et confort, ce T4 est idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un logement moderne prêt à vivre, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking et un garage en sous-sol complètent la location. Disponible immédiatement (ref 9775) Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 50 840 843 ou par mail location@bouvet-cartier.immo Loyer mensuel : 2000€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 110€ Soit un quittancement total de 2110€ Surface : 85,63 m² Dépôt de garantie : 4000€ Honoraires totaux charge locataire : 1136.45€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 262.46€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires.

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4 pièces3 chambres90 m²

Annemasse (74100)

BalconGarageParkingMeubléCalme

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020, ce superbe appartement meublé de 90,04 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier équipé d'une machine à laver viennent compléter l'ensemble. Les volets roulants motorisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Vous bénéficierez également d'un double garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. L'appartement profite d'un emplacement privilégié au coeur d'Annemasse dans une impasse au calme, à quelques minutes à pied de la gare d'Annemasse et du tram, permettant de rejoindre rapidement Genève. Les commerces, écoles et lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Un appartement aux prestations de qualité, idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un logement spacieux et parfaitement situé. Disponible des maintenant, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1044,00€, dont 136,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf. 965259.

ANNEMASSE T2 avec double balcon — photo 1
C
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Bouvet Cartier Immobilier

Appartement à louer

ANNEMASSE T2 avec double balcon

1 155 €CC /mois25 € / m²

2 pièces1 chambre46 m²

Annemasse (74100)

BalconCaveRefait à neuf

ANNEMASSE, Dans une copropriété située au coeur de ville à Annemasse, proche Gare, un appartement entièrement refait à neuf de deux pièces à louer, composé d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour avec un premier balcon, une salle de bain avec douche à l'Italienne, d'une chambre composée de rangements intégrés et d'un balcon attenant. Posssibilité d'avoir une cave sous réserve de son accessibilité. Disponible immédiatement. Ref. 39340 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1020€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage et eau froide) : 135€ Soit un quittancement total de 1155€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 129€ (Base année : 2025). Surface : 46.11 m² Dépôt de garantie : 1020€ Honoraires totaux charge locataire : 604,96€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 139,71€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Appartement À Louer

1 450 €CC /mois22 € / m²

3 pièces2 chambres66 m²

Gaillard (74240)

BalconParkingCaveMeubléCalmeRefait à neuf

Bel appartement à louer de type 3 proche frontière et transports publics suisse, calme et lumineux. Bel appartement meublé de type 3 de 66 m². Calme et lumineux avec un balcon et une vue dégagée sur le Jura, au 4ème étage avec ascenseur. Dans une copropriété calme et sécurisée, à côté de la Poste. Proche frontière Moillesulaz (550 m / 7 minutes à pied), à 20 minutes du centre de Genève en transport public (Tram 12 & 17). Quartier calme avec commerces, en face d'un jardin (avec jeux pour enfants). Il se compose d'un séjour (20 m²) avec balcon (10 m²), de deux chambres dont une avec balcon (12 m², 11 m²), d'une cuisine entièrement équipée (10 m²), d'une salle de bains avec machine à laver le linge, WC séparé, hall d'entrée. Place de parking non nominative avec accès sécurisé devant l'immeuble. Cave. Entièrement refait à neuf en 2019. Peintures rafraîchies depuis. Chauffage collectif au gaz Disponible immédiatement Loyer hors charges 1 260€ Charges : 190 € Loyer charges comprises : 1 450 € Dépôt de garantie : 2 520 € Honoraires à la charge du locataire : Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 665,94 € TTC Établissement de l'état des lieux : 199,98 € TTC Total des honoraires locataire : 865,92 € TTC - Beautiful 2-Bedroom Furnished Apartment for Rent – Close to the Swiss Border and Public Transport This bright and quiet 66 m² furnished two-bedroom apartment is located on the 4th floor of a secure residence with an elevator. It features a balcony with an open view of the Jura Mountains. The apartment is situated in a peaceful and secure condominium next to the post office, just 550 metres (a 7-minute walk) from the Moillesulaz border crossing, and only 20 minutes from Geneva city centre by public transport (Tram lines 12 and 17). The neighbourhood is quiet and offers nearby shops, with a public park and children's playground directly opposite the building. The apartment comprises : À bright 20 m² living room opening onto a 10 m² balcony; Two bedrooms (12 m² and 11 m²), one of which also has access to a balcony; À fully equipped 10 m² kitchen; À bathroom with a washing machine; À separate toilet; An entrance hall. À secure, non-assigned parking space is available in front of the building, along with a private cellar for additional storage. The apartment was completely renovated in 2019, and the walls have been freshly repainted since then.

T3 proche douane — photo 1
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Bouvet Cartier Immobilier

Appartement à louer

T3 proche douane

1 550 €CC /mois20 € / m²

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Gaillard (74240)

BalconGarageCave

GAILLARD, proche stade. Dans une copropriété sécurisée, proche de la douane de Moillesulaz, spacieux appartement 3 pièces traversant à louer, séjour ouvert sur balcon sans vis à vis, deux grandes chambres lumineuses, une cuisine équipée ouverte sur un deuxième balcon. Une salle de douche, wc séparé. Une cave complète cette location. le hal d'entrée et le hall nuit bénéficie de grands placards. Possibilité de louer un garage en plus. Disponible immédiatement Ref. 37284 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1240€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, eau froide, eau chaude et chauffage) : 310€ Soit un quittancement total de 1550€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année Base année 2025. Surface : 76.66 m² Dépôt de garantie : 1240€ Honoraires totaux charge locataire : 1005.78€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 232.28€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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À propos de la location d’appartement à Ambilly

Appartement avec Balcon à louer à Ambilly (74100) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Ambilly

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 4 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.