Location appartement 6 pièces 170 m² à Lyon 6 (69006)

Appartement haut de gamme entre le rhone et parc de la tete d or - cite internationale location exclusivement destinée aux personnes morales (sociétés, associations, organismes professionnels) avec garage double cote à cote ce logement est proposé exclusivement dans le cadre d'un bail de droit civil consenti à une personne morale pour les besoins de son activité ou de l'hébergement de son personnel.

Le bien n'est pas destiné à constituer la résidence principale d'une personne physique.

À ce titre, le contrat relève du droit civil et n'entre pas dans le champ d'application de l'encadrement des loyers applicable aux baux d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.

Toute demande de location émanant d'un particulier pour sa résidence principale ne pourra être étudiée.

Magnifique appartement haut de gamme meuble de 170 m² au 5 eme etage avec ascenseur vitre tres belles prestations hall d entree spacieux - sejour salle a manger traversant entre 2 terrasses lumineux - calme - cuisine equipee moderne - 4 chambres 1 salle de bains avec baignoire et 1 salle d'eau - 2 wc - nombreux placards integres - double garage - climatisation loyer 3 750 € ttc.

Loyer de 4 229,52 euros par mois charges comprises les honoraires charge locataire sont de 2 230,43 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 515,13 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Zone soumise à encadrement des loyers.

Le loyer de base du bien proposé est de 4 229,52 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 839 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .