Appartement 5 pièces à louer à Cannes (06)

Centre ville (23 rue du docteur calmette ), dans résidence récente de très bon standing, appartement familial 5 pièces de 132.31 m² loi boutin (146 m² habitables / au sol) en duplex et dernier étage. L'appartement se compose d'un hall avec placard, un grand séjour 37 m² avec terrasse de 15,60 m² orientée sud, une cuisine séparée avec mobilier haut de gamme (electroménager récent laissé a titre gracieux : plaque de cuisson / hotte / réfréigérateur / cave a vin) avec balcon, une chambre parentale 13,25 m² avec salle de douche ( + double vasques ), wc séparés. En partie supérieure, par escalier interne : 3 chambre mansardées (10.52 2 / 11.97 m² / 8.34 m²) dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bain séparée, wc séparés, une mezzanine 10 m² faisant office de bureau. Chauffage et air froid fournis par pompe a chaleur (inclut dans les charges ). Eau froide individuelle. Eau chaude par cumulus électrique. Cave sous sol. 2 parkings sous sol. Tres calme et lumineux. Bon état général. Tous commerces et écoles à proximité. Gardien. Salle de gymnastique commune. Parc arboré. 5 minutes a pied de la rue d'antibes et gare sncf. Loyer 2900 € incluant 400 € de charges. Depot de garantie 2500 €. Honoraires agence 1720 € ttc incluant état des lieux; dispo le 3.12. 2025. Pre etude du dossier avant visite.

Votre agence RE / MAX PROVIDENCE a le plaisir de vous proposer cet appartement 5 pièces, idéalement situé, disponible à la location meublée dès à présent ! Situé dans le quartier Carnot / Avenue des Anglais, à seulement 15 minutes à pied de la gare sncf, cet appartement bénéficie d'une position centrale et proche des commerces, tout en conservant un accès rapide aux axes routiers principaux (10 minutes de l’échangeur autoroutier de Mougins). Au premier étage d'un petit immeuble (4 lots d'habitations), ce bien est composé de : Une entrée desservant la cuisine ainsi que le salon Une cuisine séparée, entièrement équipée Un salon / salle à manger exposé sud Quatre chambres dont une communicante Une salle de bain Un WC séparé Un couloir de desserte Vous bénéficierez également d'un garage privatif au sein de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nathan au 06 68 63 96 08 EI NoRSAC : 878498708 à Cannes  DPE du 08 / 06 / 2018 (ancienne version)   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

L'appartement dispose d'une terrasse vue dégagée sur la verdure, il dispose également de trois chambres chacune avec sa propre salle de bain / douche  dont une avec dressing. L'appartement n'a jamais été habité, il est situé dans une residence de standing avec sa propre foret de 24ha, d'une piscine, parking privée et sécurisé avec gardien.