Location appartement 4 pièces 82 m² à Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Flachet, situé au 12 rue Louis Goux dans une résidence de standing au calme et entourée d'espaces verts, découvrez ce très bel appartement T4 entièrement meublé de 82,73 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour double de 23,53 m², d'une cuisine indépendante de 10,08 m² entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), ainsi que de trois chambres de 12,62 m², 10,71 m² et 10,05 m², toutes dotées de placards intégrés.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, ainsi que d'un balcon accessible depuis la cuisine.

Une buanderie équipée d'une machine à laver, de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien Un garage privatif est disponible en complément pour 120 € par mois Chauffage individuel au gaz Disponibilité : à partir du 08 / 11 / 2026 Loyer 1 140 € + charges : 100 € + Garage : 120 € par mois Encadrement des loyers : Loyer de référence : 951,40 € Loyer de référence majoré : 1 141,67 € DPE réalisé en 2022 Consommation énergétique annuelle estimée entre 780 € et 1 120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .