Location appartement 4 pièces 85 m² à Talence (33400)

Appartement t3 de particulier à louer sur talence. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 70 m² proposé à 1300 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 33522. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Talence, 1300 euro charges comprises appartement t3 tres bon etat 70 m². Avec cave. Comprenant sejour, cuisine independante equipee, 2 chambres, salle de bain. Colocation acceptee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 23 / 08 / 26.

Allée des Foreurs, à proximité du campus universitaire Bordeaux Montaigne, des transports en commun (tram B, bus 5-23-31-73), à 8 minutes en voiture de la gare Bordeaux Saint-Jean, à 10 minutes en voiture de l'hôpital Pellegrin et des commerces. Idéal pour la colocation (loyer par chambre : 460€), situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement de type 4 est composé d'une d'entrée, une cuisine indépendante aménagée équipée, un cellier, une pièce de vie, trois chambres dont deux avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. L'eau froide est comprise dans les provisions pour charges. Disponible dès maintenant.

Idéalement situé sur les Boulevard à Saint Genès, venez découvrir ce magnifique appartement traversant d'une belle surface de 115 m². Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec grands placards, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante toute équipée et aménagée avec véranda, d'un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage fermé sécurisé complète le bien. Disponible fin août 2026. À voir. Contactez IMMO 33 ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour déposer votre dossier, constituez-le sur dossier facile via le lien suivant, et envoyer le par mail à celia.hababou@orpi.com, sous format PDF en mettant en objet le montant du loyer + la ville et sans oublier votre numéro de téléphone : / .

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location ce bel appartement récent situé au coeur de Bordeaux Euratlantique, dans un environnement urbain moderne bénéficiant de la proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean, du tramway ligne C, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses volumes. Ses nombreuses baies vitrées ouvrent largement les pièces de vie sur une agréable terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offrant un cadre de vie particulièrement lumineux. L'emplacement permet de profiter pleinement du dynamisme du secteur Euratlantique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun et aux différents quartiers de Bordeaux. Un emplacement de stationnement privatif, loué avec l'appartement, complète le bien et constitue un véritable avantage dans ce secteur. Les provisions pour charges comprennent notamment l'eau chaude sanitaire, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges d'entretien et de gestion de la copropriété. Loyer mensuel appartement hors charges : 1 030,00 € Provision mensuelle pour charges appartement : 210,00 € Loyer mensuel parking hors charges : 100,00 € Provision mensuelle pour charges parking : 10,00 € Loyer mensuel total charges comprises : 1 350,00 € Dépôt de garantie appartement : 1 030,00 € Dépôt de garantie parking : 100,00 € Honoraires de location à la charge du preneur : 1 350,00 € IMPORTANT ? LOCATION SOUMISE À UN PLAFOND DE RESSOURCES : la location de ce logement est conditionnée au respect d'un plafond de ressources du locataire, déterminé en fonction de la composition de son foyer fiscal. L'éligibilité du dossier devra donc être vérifiée avant validation de la candidature.

Bienvenue dans cet appartement situé en plein cœur de Bordeaux, entre la place de la Victoire et le célèbre marché des Capucins. Vous profitez ici d'un quartier vivant, commerçant et convivial, offrant toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports et vie de quartier dynamique. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien typiquement bordelais, cet appartement de 85 m² séduit par le charme de ses prestations anciennes : parquet, moulures et cheminées d'époque. Il se compose de : Une entrée Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains et une salle d'eau Un WC indépendant Conditions de location : * Loyer hors charges : 1 440 € * Provision sur charges : 60 € (comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) * Loyer charges comprises : 1 500 € * Dépôt de garantie : 1 440 € * Honoraires d'agence : 1 105 € Disponible immédiatement.